这套位于马尔韦利亚市中心的精美四居室顶层公寓，提供非凡的海景和城市景观。公寓经过精心现代化改造，可立即入住，非常适合家庭或招待客人。其优越的地理位置让您轻松享受城市生活和海滩的便利。
与埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等附近地区相比，马尔韦利亚市中心的顶层公寓通常代表着更高价位的市场。例如，埃斯特波纳的 Acqua Gardens 起价为 €418,800，Aby Upper 起价为 €320,000，而贝纳尔马德纳的 Alba Benalmádena 起价为 €699,000。该项目 €1,295,000 的价格反映了其在马尔韦利亚这一主要城市中心的核心位置、面积和奢华配置。虽然其他地区的房产价格较低，但它们往往不在城市中心，且可能不提供如此直接的城市便利设施和海滩通道。马尔韦利亚顶层公寓的价值主张在于其无与伦比的地理位置，为住户提供了体验充满活力的城市生活和轻松享受海岸的独特机会，这使其成为寻求真正城市海滨生活方式的买家的独特选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，步行即可到达海滩和市中心众多便利设施。坐落在繁华的城市环境中，日常生活所需触手可及，同时又能享受靠近海岸的宁静。
此房产专为追求舒适、便利和风格的购房者设计。四间卧室提供充足的空间，而现代化的设施则满足了当代生活的需求。私人屋顶露台是放松身心和欣赏壮丽景色的理想场所。
虽然该房产经过精心现代化改造，但属于现有建筑的一部分。它提供了一个在成熟街区内获得现代化顶层公寓的机会，而不是一个全新的开发项目。施工质量和装修已达到高标准。
该房产是一个现有建筑中的顶层公寓，而不是一个全新的开发项目。它可能不包含全新的、最先进的设施，通常在新建项目中可以找到。公共设施（如游泳池）是共享的，而不是私人的。
此顶层公寓非常适合那些寻求在马尔韦利亚市中心拥有便利城市生活和海滩的家庭。它也适合那些重视靠近交通枢纽（如机场）并希望拥有充足生活和娱乐空间的个人或情侣。喜欢在家中招待客人的人会欣赏宽敞的露台和美景。
该顶层公寓经过了高质量的现代化改造，确保了出色的居住体验。内部特色包括开放式厨房、定制家具以优化空间、翻新的浴室以及智能储物解决方案，如步入式衣橱。贯穿公寓的蚊帐和电动汽车充电器等便利设施进一步提升了舒适度和可持续性。
这套四居室顶层公寓的起价为 €1,295,000。由于其优越的地理位置和现代化装修，该房产具有相当的价值。价格反映了其在马尔韦利亚市中心黄金地段的独特性和品质。建议有意向的买家尽快咨询以获取最新的可用性和详细的定价信息。
这座顶层公寓代表了一种城市生活方式，融合了舒适和便利。居民可以享受步行即可到达海滩、餐馆、商店和文化场所的便利。该地区充满活力，提供广泛的设施，同时公寓本身提供了一个宁静的避风港，拥有壮丽的景色。
公寓位于一个充满活力的城市环境，周围环绕着各种便利设施。步行即可到达商店、餐馆、银行和牙医。公共交通网络发达，有 43 条公交线路和 78 个公交站点，确保了便捷的出行。距离海滩仅 1.3 公里，提供休闲和娱乐的机会。
该地图显示了位于马尔韦利亚市中心繁华区域的顶层公寓。它突出了该物业靠近海滩、公园、商业区和交通枢纽的战略位置，方便城市生活。
马尔韦利亚是安达卢西亚南部一个重要的沿海城市，位于阳光海岸。它以其丰富的历史、充满活力的文化和现代化的基础设施而闻名。该房产位于市中心，可轻松前往该地区的其他城镇和景点，同时享受大都市的便利。
该房产的便利性是其主要优势。步行即可到达多家餐馆（379 家）、药店（126 家）和银行（71 家）。距离海滩仅 1.3 公里，距离马尔加帕拉多尔高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）仅 8.2 公里。马尔加机场（Málaga-Costa del Sol Airport）距离酒店约 8 公里，提供国内和国际航班。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔韦利亚享有地中海气候，年平均气温为 18.9°C，夏季温和，冬季温和。该地区每年享有约 3,888 小时的日照。游泳季节持续约 5 个月，海水温度通常在 20°C 或更高。公寓海拔 8 米，享有壮丽的景色。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有多个屡获殊荣的蓝旗海滩，包括 1.3 公里外的 Playa de la Malagueta 和 1.8 公里外的 Playa de San Andrés。海滩距离酒店仅几步之遥，非常适合水上运动和休闲活动。该地区还拥有 586 个运动设施，包括附近的健身中心。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尔韦利亚是安达卢西亚南部一个重要的沿海城市，位于阳光海岸。它以其丰富的历史、充满活力的文化和现代化的基础设施而闻名。该房产位于市中心，可轻松前往该地区的其他城镇和景点，同时享受大都市的便利。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL651966
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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