Questo attico a Málaga, situato nel cuore della città, offre una combinazione unica di vita urbana e vicinanza alla costa. Con quattro camere da letto e due bagni su 138 m² di superficie abitabile, più un'ampia terrazza sul tetto, unisce comfort e stile. La sua posizione consente ai residenti di godere dei servizi di una metropoli vivace pur trovandosi a pochi passi dal Mar Mediterraneo. Le moderne dotazioni e un design ben studiato rendono questo attico un'opzione attraente per acquirenti esigenti che cercano il meglio di entrambi i mondi.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che si concentrano maggiormente sulla vicinanza alla spiaggia e sull'atmosfera da resort, questo attico a Málaga si posiziona chiaramente come un prodotto urbano di pregio. Mentre i progetti menzionati a Estepona offrono spesso una gamma più ampia di servizi comuni e prezzi di ingresso inferiori, l'attico di Málaga si distingue per la sua posizione centrale in una città importante, che comporta una maggiore densità di offerte culturali, diversità gastronomica e opportunità di lavoro. Alba Benalmadena (da 699.000 €) offre un posizionamento intermedio, ma non combina nemmeno la centralità urbana di Málaga. Il prezzo di 1.295.000 € per l'attico di Málaga riflette questa esclusività e la ricercata posizione urbana, che va oltre una semplice residenza balneare. Si rivolge ad acquirenti che desiderano combinare i vantaggi di una metropoli con le comodità della costa, anziché optare per una destinazione puramente balneare o golfistica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova in un contesto urbano a Málaga, con immediata vicinanza a negozi e servizi quotidiani. La sua posizione strategica consente brevi spostamenti verso diverse spiagge e, allo stesso tempo, un'eccellente connessione con l'aeroporto e il centro città.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano l'ambiente urbano con la vicinanza al mare. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti, mentre la terrazza privata sul tetto offre un rifugio all'aperto con vista panoramica. Le moderne dotazioni e la vicinanza ai servizi soddisfano le più alte esigenze abitative.
L'edificio fa parte di un moderno complesso residenziale caratterizzato da un'architettura contemporanea e dall'integrazione nell'ambiente. Il complesso dispone di ampie aree verdi e spazi comuni. Questo attico rappresenta lo standard attuale nell'edilizia residenziale, con un focus sulla qualità e sul comfort.
Il progetto non offre isolamento rurale né accesso diretto a vasti campi da golf proprio dietro l'angolo. L'attenzione è rivolta alla posizione urbana, il che significa che il rumore della città e il traffico fanno parte dell'ambiente. La connessione con i trasporti pubblici è buona, ma è necessario considerare la necessità di un veicolo privato per destinazioni più lontane.
Questo attico è adatto per acquirenti che desiderano combinare la vibrante vita urbana di Málaga con la vicinanza al mare. È adatto per famiglie che cercano un appartamento spazioso con camere aggiuntive per bambini o ospiti e che apprezzano una buona infrastruttura. È adatto anche a professionisti che necessitano di un buon accesso all'aeroporto o al centro città. Le coppie che cercano un rifugio di lusso con molto spazio e viste notevole apprezzeranno la terrazza privata sul tetto. Per gli investitori, la proprietà rappresenta un investimento interessante grazie alla sua posizione urbana e all'elevata domanda di alloggi a Málaga.
Le finiture interne dell'attico sono caratterizzate da un'esecuzione moderna e di alta qualità. La disposizione aperta del soggiorno, creata dalla rimozione di una parete della cucina, conferisce una generosa sensazione di spazio. Mobili su misura nel soggiorno ottimizzano lo spazio. Il secondo bagno è stato completamente ristrutturato ed è dotato di accessori moderni. Soluzioni di archiviazione intelligenti, come un armadio a cabina ottimizzato, nonché una pratica lavanderia, aumentano il comfort abitativo. L'intero appartamento è dotato di zanzariere, che migliorano il comfort abitativo, specialmente durante i mesi più caldi. Il sistema di riscaldamento e aria condizionata (calda e fredda) garantisce temperature piacevoli durante tutto l'anno. L'orientamento a sud dell'appartamento e della terrazza privata massimizza l'esposizione al sole.
L'attico è offerto a partire da € 1.295.000. Questa tariffazione riflette la posizione privilegiata in una delle città più ambite dell'Andalusia, nonché le finiture di alta qualità e le dimensioni della proprietà. È disponibile immediatamente, consentendo agli acquirenti di realizzare il loro trasloco o investimento senza lunghe attese. Le quattro camere da letto e l'ampia terrazza sul tetto offrono una rarità sul mercato immobiliare urbano, giustificando il prezzo nel segmento delle proprietà di lusso.
Questo attico a Málaga rappresenta un'esperienza di vita urbana con un tocco mediterraneo. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia. L'appartamento stesso, con la sua intelligente distribuzione degli spazi e la terrazza privata sul tetto, offre un rifugio dal trambusto urbano. Al mattino, i residenti potrebbero iniziare la giornata sulla terrazza soleggiata con vista sul mare o sulla città, seguita da una passeggiata fino alla spiaggia o da una visita a uno dei tanti caffè. La buona connessione con i trasporti pubblici e la vicinanza all'Università di Málaga rendono il luogo attraente anche per pendolari o studenti. I dintorni offrono un mix di quartieri storici e infrastrutture moderne, il che rende la vita quotidiana varia.
Vivere in questo attico significa risiedere nel centro di Málaga, una città che unisce una ricca storia alla vita urbana moderna. La vicinanza immediata a spiagge come la Playa de la Malagueta (1,3 km) e la Playa de San Andrés (1,8 km) consente escursioni spontanee al mare. L'ambiente urbano offre una moltitudine di servizi: un supermercato a soli 73 metri, una farmacia a 211 metri e un ospedale a 642 metri. La connessione con i trasporti pubblici, con 43 linee e 78 fermate, è eccellente, facilitando gli spostamenti in città e nei dintorni. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) è anche un punto a favore per gli sportivi.
La posizione dell'attico nel centro di Málaga, a pochi chilometri dall'aeroporto e dalla spiaggia, è chiaramente indicata sulla mappa. La vicinanza ai principali snodi di trasporto, ai negozi e alle strutture ricreative è immediatamente visibile e sottolinea il posizionamento centrale di questa offerta residenziale urbana.
Questo attico è situato nella vibrante città di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro della Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e la sesta più grande della Spagna. La sua posizione nel sud della penisola iberica, sulla costa mediterranea, offre un mix unico di vita urbana, patrimonio culturale e atmosfera costiera. La vicinanza ad altre importanti città della Costa del Sol, come Marbella o Nerja, nonché l'ottimo collegamento con l'aeroporto internazionale, rendono Málaga un punto di partenza strategico per esplorare l'intera regione.
L'accessibilità di questo attico è eccellente. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,9 km (in linea d'aria), il che rende i viaggi internazionali molto facili. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, tra cui la Playa de la Malagueta a 1,3 km. Il centro città, con i suoi numerosi negozi, ristoranti e offerte culturali, è anch'esso facilmente raggiungibile. Per i golfisti, tre campi da golf si trovano nel raggio di circa 8-11 km. Le 43 linee di trasporto pubblico e le 78 fermate entro 2 km garantiscono una buona mobilità senza auto. L'orientamento a sud dell'appartamento e della terrazza privata assicura abbondante luce diurna e temperature piacevoli.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori ai 20°C. L'altitudine dell'appartamento, 8 metri sul livello del mare, e la leggera pendenza (0,5%) verso la spiaggia garantiscono un ambiente piacevole e pianeggiante. Le temperature variano generalmente tra i 12°C nel periodo più freddo dell'anno e i 26°C in estate. La breve distanza dalle spiagge e la vicinanza alla costa contribuiscono a un microclima mite che offre condizioni di vita piacevoli tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'attico offre un accesso diretto ai piaceri della Costa del Sol. Sette spiagge Bandiera Blu, tra cui Malagueta e Misericordia, sono facilmente raggiungibili. La Playa de la Malagueta si trova a soli 1,3 km, la Playa de San Andrés a 1,8 km. Per gli amanti degli sport acquatici e del sole, la vicinanza al mare è un vantaggio decisivo. Inoltre, la regione offre una moltitudine di opportunità ricreative: sono disponibili 586 impianti sportivi e tre rinomati campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze. I porti turistici di Málaga, come l'IGY Málaga Marina (1,1 km), invitano ad attività marittime. Luoghi di interesse culturale come l'Alcazaba si trovano anch'essi a pochi chilometri.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo attico è situato nella vibrante città di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro della Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e la sesta più grande della Spagna. La sua posizione nel sud della penisola iberica, sulla costa mediterranea, offre un mix unico di vita urbana, patrimonio culturale e atmosfera costiera. La vicinanza ad altre importanti città della Costa del Sol, come Marbella o Nerja, nonché l'ottimo collegamento con l'aeroporto internazionale, rendono Málaga un punto di partenza strategico per esplorare l'intera regione.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL651966
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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