立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、マラガの活気ある中心部に位置し、ビーチや様々な都市部の施設まで徒歩圏内です。その優れた立地は、地中海沿岸のライフスタイルを楽しむための理想的な拠点となります。
この物件は、広々としたスペース（189㎡）と近くの設備を備え、便利なライフスタイルを求める個人または家族に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、快適な居住空間を保証します。
物件は優れた状態で、高品質の素材で建設されています。物件は完成しており、入居可能です。
物件は通りに面しており、海は見えません。通りからの眺めはありますが、一部の購入者が求めるプライバシーや静けさを提供しない可能性があります。
このタウンハウスは、海岸に近いまま、活気ある都会的なライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ビーチ、ショップ、レストランなど、多くの施設が徒歩圏内にあるため、利便性を優先する人に最適です。公共交通機関や空港への近さを考えると、アクセスの容易さを高く評価する人にも適しています。この物件は、良好な居住スペースと優れた立地を提供するため、別荘、永住、または投資用不動産を探している購入者にとって魅力的かもしれません。都市環境で地中海の気候を楽しみたい方に最適です。
タウンハウスは高品質の素材と優れた職人技で建てられており、その優れた状態を保証しています。室内には設備の整ったキッチンと広々としたリビング・ダイニングエリアがあり、家族生活やエンターテイメントに最適です。バスルームは完全に備え付けられており、ベッドルームには十分な収納スペースのための組み込みワードローブがあります。物件には、暖房および冷房エアコンを含む空調システムが備わっており、一年中快適さを保証します。南向きの向きは豊富な自然光を保証し、プライベートテラスは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。全体として、物件は快適さと利便性を提供するように設計されています。
このタウンハウスは545,000ユーロから提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、189㎡を占めるこの物件は、マラガ中心部の高級な立地において価値があります。物件は既存の建物であり、即時入居可能です。価格はその優れた立地、スペース、設備を反映しています。特定のユニットまたは追加機能によっては価格が変動する可能性があることに注意してください。最新の情報については、お問い合わせください。
マラガの中心部に位置するタウンハウスは、利便性と快適さのバランスの取れたライフスタイルを提供します。189㎡のリビングスペースには3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。モダンなキッチンは設備の整ったもので、リビングとダイニングエリアはエンターテイメントやリラクゼーションに十分なスペースを提供します。南向きの向きは豊富な自然光を保証し、プライベートテラスは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。都市環境を考慮すると、利便性が重要であり、スーパーマーケット、薬局、医療センターなどの多くの日常必需品は、徒歩圏内または短いドライブでアクセスできます。このエリアには、多様なニーズを満たす多数のレストラン、カフェ、ショップがあります。
マラガの中心部に位置するタウンハウスのライフスタイルは、利便性と活気に特徴付けられます。189㎡のリビングスペースは快適な生活を保証し、3つのベッドルームと2つのバスルームは家族に適しています。物件は、379軒のレストラン、126軒の薬局、71軒の銀行を含む多数の都市施設の近くにあり、すべて短時間でアクセスできます。ビーチ愛好家にとって、プラヤ・デ・ラ・マラゲータはわずか1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスは1.8kmです。スポーツ愛好家のために、0.3km離れたCentro Municipal de Ajedrezを含むいくつかのスポーツセンターがあります。このエリアには147の小学校と101の中学校があり、子供連れの家族に幅広い教育機会を提供しています。
この地図は、マラガにあるタウンハウスの地理的位置を示しており、ビーチ、都市の設備、主要な交通ルートへの近さを強調しています。物件の利便性とアクセスしやすさを強調し、都市生活と海岸生活の両方を楽しむための理想的な選択肢となっています。
このタウンハウスは、スペイン南部のコスタ・デル・ソル沿岸にある重要な都市、マラガ県マラガ市の中心部に位置しています。マラガ県庁所在地であり、アンダルシアで2番目に大きい都市であるマラガは、590,000人以上の人口を擁し、重要な中心地です。その戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルとその数多くの観光スポットや設備を探索するための理想的な拠点となります。都市自体は豊かな歴史と文化を誇り、地中海への近さは海岸沿いのライフスタイルを提供します。
タウンハウスは優れたアクセス性を備えており、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ・ビーチからわずか1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスから1.8km、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディアから3.2kmの場所にあります。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）は約7.9km先にあるため、旅行が容易です。スーパーマーケット（73m）と薬局（211m）は近くにあり、日常生活の利便性を保証します。ゴルフ愛好家にとって、マラガ・パラドール・ゴルフクラブは8.2km先にあります。公共交通機関はよく発達しており、43のバス路線と78のバス停があり、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、平均年間気温18.9℃、年間約3,888時間の豊富な日照に恵まれた地中海性気候を誇っています。これにより、そのビーチ（プラヤ・デ・ラ・マラゲータなど）やアウトドアアクティビティは年間を通して人気があり、水泳シーズンは最大5ヶ月続きます。このエリアは海抜8メートルの低地にあり、海岸の近くにあるため、海岸沿いの生活に最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
タウンハウスは、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.2km）を含む、マラガのいくつかの人気ビーチの近くにあります。マラガには、ラ・カレタ、エル・デド、エル・パロ、マラゲータ、ミゼリコルディアを含む7つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家には、マラガ・パラドール・ゴルフクラブ（8.2km）、グアダルーペ・ゴルフクラブ（9.4km）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（11km）が近くにあります。このエリアには586のスポーツ施設もあり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、スペイン南部のコスタ・デル・ソル沿岸にある重要な都市、マラガ県マラガ市の中心部に位置しています。マラガ県庁所在地であり、アンダルシアで2番目に大きい都市であるマラガは、590,000人以上の人口を擁し、重要な中心地です。その戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルとその数多くの観光スポットや設備を探索するための理想的な拠点となります。都市自体は豊かな歴史と文化を誇り、地中海への近さは海岸沿いのライフスタイルを提供します。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL195223
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マラガの近隣プロジェクト、Térmica Beach（479,000ユーロから）やLuxy Sancha（472,440ユーロから）と比較して、このタウンハウスは545,000ユーロからという価格帯で、より高い価格帯に位置しています。しかし、189㎡のリビングスペースを提供していますが、Térmica BeachとLuxy Sanchaのリビングスペースデータは提供されていません。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）と比較すると、マラガ中心部に位置するこのプロジェクトは、都市の利便性とビーチへの近さを優先する人々にとってユニークな利点を提供していますが、Acqua Gardensは異なる環境を提供する可能性があります。このエリアの多数の都市施設、多数のレストラン、ショップ、医療施設、そして空港や公共交通機関への近さも、その価格設定をさらに裏付けています。他のプロジェクトは価格競争力があるかもしれませんが、このタウンハウスが提供するスペース、立地、都市統合の組み合わせは、その価値提案の鍵となります。
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