Esta moradia está localizada em Málaga, um centro vibrante na Costa del Sol. Com uma área útil de 189 m², oferece 3 quartos e 2 casas de banho, proporcionando espaço suficiente. A orientação sul e a localização central na cidade sublinham o caráter urbano desta propriedade. A proximidade a serviços essenciais e à praia torna-a uma opção atraente para quem deseja combinar a vida urbana com a proximidade da costa. A propriedade encontra-se em excelente estado e totalmente mobilada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Málaga, uma animada cidade costeira. A proximidade imediata a praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km), bem como as comodidades acessíveis a pé, definem a localização. A ligação aos transportes públicos e a proximidade a estabelecimentos importantes, como supermercados e farmácias, são outras características.
Para residentes que apreciam o conforto urbano, esta moradia oferece uma base ideal. A possibilidade de ir a pé a lojas, restaurantes e transportes públicos reduz a necessidade de um carro no dia a dia. A proximidade a cuidados médicos e estabelecimentos de ensino atrai tanto famílias como idosos. O espaço de terraço privado expande a área de estar para o exterior.
Esta moradia faz parte de um desenvolvimento existente e apresenta-se em excelente estado. Trata-se de uma propriedade de revenda, totalmente equipada. Detalhes sobre a fase de construção ou planos de expansão futuros não são especificados, mas o estado sugere uma propriedade bem mantida e potencialmente modernizada.
A moradia não oferece vista direta para o mar, mas sim para a rua. É classificada como propriedade de revenda e não como habitação nova. A descrição não fornece informações sobre instalações comunitárias como piscinas ou jardins. A localização em ambiente urbano pode estar associada a um ruído ambiente acrescido.
Esta moradia é adequada para pessoas que apreciam a vibrante vida urbana de Málaga e, ao mesmo tempo, valorizam a proximidade da costa. É uma escolha apropriada para compradores que procuram uma propriedade bem estabelecida, totalmente mobilada, em excelente estado e pronta a habitar imediatamente. A sua localização central torna-a atrativa para profissionais que necessitam de bom acesso a transportes públicos, bem como para idosos que desejam chegar a todos os serviços importantes a pé. É também vantajosa como residência de férias ou para aluguer turístico, devido à sua proximidade a praias e pontos de interesse. O seu tamanho de 189 m² e os seus 3 quartos oferecem espaço para famílias ou para hóspedes. A orientação sul e o terraço privado melhoram o conforto de vida.
A propriedade apresenta-se em excelente estado e está totalmente mobilada, o que sugere um alto nível de cuidado e um mobiliário bem pensado. A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted'), o que significa que dispõe de todos os eletrodomésticos integrados e bancadas de trabalho necessários. O ar condicionado (quente e frio) garante o conforto durante todo o ano. Características como roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') e uma cave ('Basement') oferecem espaço de arrumação e funcionalidade adicionais. O terraço privado amplia a área útil de habitação para o exterior. Detalhes sobre materiais específicos como pavimentos, revestimentos de paredes ou qualidade de janelas não são especificados, mas o estado geral e o equipamento sugerem uma qualidade de construção sólida e um acabamento interior atrativo.
A moradia é oferecida pelo preço de 545.000 €. Esta estrutura de preços posiciona a propriedade no segmento superior do mercado local, refletindo a localização urbana e o tamanho. Trata-se de uma propriedade de revenda imediatamente disponível. O preço refere-se à unidade completa, incluindo o mobiliário completo e a garagem privada. Variações de preço ou disponibilidade são comuns em propriedades de revenda, mas aqui é indicado um preço de oferta específico. A proximidade a comodidades e o potencial como residência de férias ou para uso próprio são fatores que influenciam o valor.
Esta moradia em Málaga representa um estilo de vida que combina a vida urbana com a proximidade do Mediterrâneo. A localização no meio de um ambiente urbano significa que as compras diárias, como as do supermercado (73 m) ou visitas à farmácia (211 m), podem ser feitas facilmente a pé. A agitação urbana é percetível pela alta densidade de restaurantes (379 num raio de 2 km) e cafés (155). Simultaneamente, praias importantes como a Playa de la Malagueta ficam a apenas 1,3 km, permitindo excursões espontâneas ao mar. Os transportes públicos, com 43 linhas e 78 paragens num raio de 2 km, garantem boa mobilidade sem veículo próprio. Para os amantes de golfe, vários campos são acessíveis, sendo o Club de Golf Málaga Parador o mais próximo a cerca de 8,2 km. A própria habitação, com 3 quartos e 2 casas de banho em 189 m² de área útil e um terraço privado, oferece espaço para desenvolvimento individual. A orientação sul promete condições de luz agradáveis.
A vida nesta moradia em Málaga caracteriza-se por um acentuado dinamismo urbano e a proximidade do Mediterrâneo. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços: um supermercado fica a apenas 73 metros, uma farmácia a 211 metros. Isto significa que as tarefas diárias podem ser realizadas sem longos trajetos. O ambiente é também rico em ofertas gastronómicas, com 379 restaurantes e 155 cafés num raio de 2 km. Para lazer, vários centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) ou o Centro Wellness (0,6 km) são facilmente acessíveis. A ligação aos transportes públicos é excelente, com 43 linhas e 78 paragens, facilitando os deslocamentos pela cidade. A proximidade a praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) oferece atrativas oportunidades de lazer junto ao mar.
A moradia está estrategicamente localizada no cenário urbano de Málaga. O mapa mostra a proximidade às principais artérias de trânsito, ao centro da cidade, às praias e ao porto. A boa ligação ao aeroporto e a posição central na cidade são visíveis no mapa e sublinham a localização prática para residentes e visitantes.
Esta moradia está situada no coração de Málaga, a capital da província homónima e um dos centros mais importantes da Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta maior de Espanha. A sua localização no sul da Península Ibérica, na costa mediterrânica, oferece uma combinação única de vida urbana e lazer à beira-mar. Comparada com outros locais da Costa del Sol, muitas vezes mais focados no turismo, Málaga oferece uma experiência urbana mais autêntica com uma história e cultura ricas. A ligação à região é excelente, com um aeroporto internacional a cerca de 8 km e boa ligação a outras cidades costeiras como Marbella ou Nerja.
A acessibilidade a praias e centros urbanos é uma característica essencial desta localização. Praias como a Playa de la Malagueta ficam a apenas 1,3 km, a Playa de San Andrés a 1,8 km e a Playa de la Misericordia a 3,2 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 8 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. O centro de Málaga está bem servido pelas próximas estações de comboio Málaga Centro Alameda (0,2 km) e Guadalmedina (0,3 km). Com 43 linhas e 78 paragens, os transportes públicos estão bem desenvolvidos. Para os condutores, as opções de estacionamento (garagem subterrânea, privada, coberta) são vantajosas. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 8 a 11 km.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com historicamente 3.888 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20°C. A altitude da propriedade a apenas 8 metros acima do nível do mar e a pouca inclinação (0,5%) para a praia mais próxima (Playa de San Andrés, 1,7 km) sublinham a proximidade da costa. A própria cidade é rodeada por uma paisagem de colinas, com a Colina de Gibralfaro a dominar a paisagem urbana. A temperatura média anual atinge notáveis 18,9°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias da Costa del Sol é um atrativo principal. Málaga possui várias praias, incluindo a Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,7 km) e Playa de la Misericordia (3,1 km), algumas das quais (como Misericordia) ostentam a Bandeira Azul. A região tem um total de 7 praias com esta distinção. Para além das atividades aquáticas, a área oferece uma vasta gama de oportunidades de lazer. Existem 586 instalações desportivas na região, incluindo centros próximos de xadrez, bem-estar e fitness. Para os golfistas, vários campos são acessíveis a cerca de 8-11 km, aumentando o atrativo para turistas desportivos. Existem também marinas próximas como a IGY Málaga Marina (1,1 km).
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está situada no coração de Málaga, a capital da província homónima e um dos centros mais importantes da Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta maior de Espanha. A sua localização no sul da Península Ibérica, na costa mediterrânica, oferece uma combinação única de vida urbana e lazer à beira-mar. Comparada com outros locais da Costa del Sol, muitas vezes mais focados no turismo, Málaga oferece uma experiência urbana mais autêntica com uma história e cultura ricas. A ligação à região é excelente, com um aeroporto internacional a cerca de 8 km e boa ligação a outras cidades costeiras como Marbella ou Nerja.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL195223
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, como Térmica Beach (a partir de 479.000 €) e Luxy Sancha (a partir de 472.440 €) em Málaga, esta moradia posiciona-se no segmento de preço superior com 545.000 €. Isto pode dever-se à maior área útil (189 m² contra unidades presumivelmente menores nos projetos mencionados) e ao equipamento ou localização específica. O projeto Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) tem um preço significativamente inferior, o que sugere um tipo de propriedade ou localização diferente (Estepona fica mais longe de Málaga). Enquanto Térmica Beach e Luxy Sancha também se localizam em Málaga, oferecendo assim um estilo de vida urbano e costeiro semelhante, esta moradia, com o seu tamanho e equipamento explicitamente indicados, oferece talvez maior conforto ou valor. As propriedades comparadas são classificadas como 'Casas de Férias' e 'Luxo', sugerindo um público-alvo e posicionamento de mercado semelhantes. A propriedade aqui descrita distingue-se pelo seu excelente estado e mobiliário completo, permitindo ocupação imediata.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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