Tento nedávno rekonstruovaný řadový dům v Málaze nabízí spojení městského komfortu a pohodlného bydlení. Dokončen v roce 1986 a zmodernizován podle současných standardů, má 4 ložnice a 3 koupelny na 142 m² obytné plochy. Nemovitost je připravena k nastěhování a tvoří součást zavedené rezidence, což umožňuje okamžité nastěhování. Jeho poloha v rámci města Málagy zajišťuje blízkost základních služeb a vybavenosti, což z něj činí praktickou volbu pro ty, kdo hledají bydlení s rozvinutou infrastrukturou.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Málaze nabízí tento řadový dům specifickou kombinaci městského komfortu a blízkosti pobřeží za pevnou cenu 649 000 €. Projekty jako „Malaga Centrum“ začínají od 515 363 € a pravděpodobně nabízejí odlišné konfigurace nebo lokality ve městě. „Luxy Sancha“, s cenami od 472 440 €, může představovat nemovitosti s menším počtem ložnic nebo jinou vybaveností. „Térmica Beach“, s cenami od 750 000 €, naznačuje segment vyšší třídy, potenciálně nové developery nebo nemovitosti s přímějším přístupem na pláž. Tento řadový dům, jako existující rekonstruovaná nemovitost se čtyřmi ložnicemi, spadá do střední až vyšší kategorie nabídky ve městě, s důrazem na svůj stav a okamžitou dostupnost namísto cenových struktur novostaveb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Řadový dům se nachází v městském prostředí v Málaze, v pěší dostupnosti od pláže a řady služeb. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi dostupností městských služeb a blízkostí pobřežních volnočasových aktivit, jako je Playa de la Malagueta, která je vzdálena 1,3 km.
Navrženo pro pohodlné bydlení, nemovitost zahrnuje čtyři ložnice a tři koupelny, s plně vybavenou kuchyní integrovanou do obývacího prostoru. Prvky jako vlastní terasa, střešní terasa a místo pro grilování naznačují zaměření jak na soukromé odpočinku, tak na společenská setkání. Společný bazén představuje další výhodu pro obyvatele.
Jde o starší dům, dokončený v roce 1986 a následně rekonstruovaný. Je nabízen ve stavu připraveném k nastěhování, to znamená plně dostavěný a připravený k okamžitému obývání. Stav výstavby ukazuje na zralou nemovitost v zavedené rezidenci, nikoliv na nový developerský projekt.
Nemovitost je starší rekonstruovaný dům, nikoliv novostavba. Nachází se v městském prostředí, což může znamenat typické městské aspekty, jako je hlučnost. Specifická vybavenost, jako je výhled na golfové hřiště z každého okna nebo přímý přístup na pláž, nejsou prvky tohoto řadového domu.
Tento řadový dům je vhodný pro jednotlivce či rodiny hledající trvalé bydlení nebo prostorné rekreační obydlí v zavedeném městském prostředí. Přitahuje ty, kteří si cení pohodlí, se základní vybaveností jako supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení v dosahu. Blízkost pláže a golfových hřišť vyhovuje obyvatelům se zájmem o volnočasové aktivity a středomořský životní styl. Čtyři ložnice nabízejí flexibilitu pro rodiny, hosty nebo vyhrazený domácí pracovní prostor. Stav připravený k nastěhování znamená možnost okamžitého nastěhování, vhodné pro kupující, kteří se chtějí přestěhovat bez zdlouhavých stavebních zpoždění. Městská poloha poskytuje přístup k živé kultuře a službám města Málagy.
Tento řadový dům prošel nedávnou rekonstrukcí, což dokládá jeho stav „připraveno k nastěhování“. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, rekonstrukce naznačuje aktualizované povrchy a vybavení v celé obytné ploše 142 m². Očekávat lze prvky jako plně vybavenou kuchyň, moderní koupelny (jedna z nich je viditelná na obrázcích) a případně aktualizované podlahy a armatury. Přítomnost klimatizace pro regulaci teploty, vestavěné skříně pro úschovu a vlastní terasa a střešní terasa zdůrazňují funkční vylepšení. Nemovitost je navíc nabízena plně zařízená, což přispívá k její okamžité obyvatelnosti a modernímu dojmu.
Požadovaná cena za tento řadový dům se 4 ložnicemi a 3 koupelnami je pevně stanovena na 649 000 €. Jako existující rekonstruovaná nemovitost tato cena odráží současnou tržní hodnotu domu této velikosti a stavu v této městské lokalitě Málagy. Cena není prezentována jako výchozí bod, ale jako konečná cena nemovitosti. Dostupnost je okamžitá, protože dům je připraven k nastěhování a dokončen.
Tento řadový dům v Málaze představuje životní styl založený na městské dostupnosti a blízkosti pobřeží. Oblast se vyznačuje vysokou hustotou vybavenosti, se supermarketem pouhých 73 metrů daleko a nemocnicí do 642 metrů. Řada restaurací, lékáren a bank je dostupná na krátkou procházku, což usnadňuje každodenní rutinu. Nedaleké pláže, jako je Playa de la Malagueta ve vzdálenosti 1,3 km, nabízejí rekreační příležitosti. Veřejná doprava je velmi rozvinutá, s 49 linkami a 80 zastávkami, což činí život bez auta reálnou volbou pro mnohé obyvatele. Poloha spojuje pohodlí městského života s přitažlivostí klimatu a životního stylu Costa del Sol a nabízí dynamické prostředí po celý rok.
Život v této části Málagy nabízí hutný městský zážitek spojený s přístupem k pobřeží. Obyvatelé profitují z okamžité dostupnosti každodenních potřeb, se supermarketem a lékárnou ve velmi krátké vzdálenosti. Oblast má vysokou koncentraci restaurací a kaváren, což podporuje živou společenskou scénu. Zdravotnická zařízení, včetně nemocnice, jsou také pohodlně umístěna. Přítomnost mnoha linek veřejné dopravy a zastávek usnadňuje pohyb ve městě a okolí. Nadmořská výška 14 metrů a převážně rovný terén směrem k nedalekým plážím přispívají k pohodlné místní mobilitě.
Tato mapa umísťuje řadový dům do živé městské krajiny Málagy. Zvýrazňuje polohu nemovitosti vzhledem ke klíčové vybavenosti, jako je supermarket, nemocnice a zastávky veřejné dopravy, i její blízkost k pobřežním atrakcím, jako je Playa de la Malagueta a maríny.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento řadový dům se nachází v městě Málaga, hlavním městě stejnojmenné provincie a významném centru Costa del Sol. Je centrálně umístěn v rámci městské oblasti, s okamžitým přístupem k městské vybavenosti. Ve srovnání s většími regionálními centry jako Marbella (48 km daleko) nebo Granada (89 km daleko) nabízí Málaga zavedenější městské bydlení s vyšší hustotou služeb a infrastruktury. Jeho poloha na jižním pobřeží Iberského poloostrova ho řadí do vyhlášené turistické a rezidenční destinace.
Řadový dům nabízí vynikající dopravní spojení. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 8 km daleko ve vzdušné vzdálenosti. Hlavní vlaková nádraží jako Atarazanas a Málaga Centro Alameda jsou do 0,1–0,2 km a poskytují regionální a národní železniční spojení. Veřejná doprava je rozsáhlá, s 49 linkami a 80 zastávkami snadno dostupnými. Pro volný čas je v okruhu 10–11 km několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador. Pláže jako Playa de la Malagueta jsou 1,3 km daleko a Playa de San Andrés 1,8 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má středomořské podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 27 °C. Průměrná roční teplota je 18,9 °C, s plaveckou sezónou přibližně pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Poloha ve výšce 14 metrů nad mořem je typická pro pobřežní rovinu. Oblast má hojné sluneční svit, což přispívá k přitažlivosti regionu pro venkovní aktivity po celý rok. Poměrně rovný terén směrem k nedalekým plážím zlepšuje dostupnost a využívání pobřežního prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je významným rysem, s pláží Playa de la Malagueta ve vzdálenosti 1,3 km a Playa de San Andrés 1,8 km. Málaga se může pochlubit několika plážemi s Modrou vlajkou, včetně Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta a Misericordia, což ukazuje na vysoké standardy environmentální kvality a vybavení. Pro milovníky golfu je v okruhu přibližně 8–11 km více hřišť. Oblast také nabízí četná sportoviště, v širším regionu jich je evidováno 586, což vyhovuje různým aktivním životním stylům. Dostupný je také přístav pro jachty, IGY Málaga Marina ve vzdálenosti 0,9 km.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL714005
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG
HR
SK
SL