Dieses kürzlich renovierte Reihenhaus in Málaga bietet eine Verbindung von urbaner Bequemlichkeit und komfortablem Wohnen. 1986 fertiggestellt und auf modernen Standard gebracht, verfügt es über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 142 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist bezugsfertig und Teil einer etablierten Wohnanlage, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Lage innerhalb der Stadt Málaga sorgt für Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen und macht sie zu einer praktischen Wahl für alle, die eine Immobilie mit etablierter Infrastruktur suchen.
Verglichen mit anderen Immobilien in Málaga bietet dieses Reihenhaus eine spezifische Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Küstennähe zu einem festen Preis von €649.000. Projekte wie 'Malaga Centrum' starten ab €515.363 und bieten wahrscheinlich andere Konfigurationen oder Lagen innerhalb der Stadt. 'Luxy Sancha', ab €472.440, könnte Immobilien mit weniger Schlafzimmern oder anderen Ausstattungen darstellen. 'Térmica Beach', mit Preisen ab €750.000, deutet auf ein höherwertiges Marktsegment hin, möglicherweise Neubauten oder Immobilien mit direkterem Strandzugang. Dieses Reihenhaus, als Bestandsimmobilie mit vier Schlafzimmern in renoviertem Zustand, bewegt sich im mittleren bis oberen Segment des Angebots in der Stadt und betont seinen Zustand und die sofortige Verfügbarkeit gegenüber Neubau-Preisstrukturen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in urbaner Lage in Málaga, in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu einer Vielzahl von Einrichtungen. Diese Platzierung bietet eine Balance zwischen der Zugänglichkeit städtischer Dienste und der Nähe zu Freizeitaktivitäten an der Küste, wie dem Playa de la Malagueta, der 1,3 km entfernt liegt.
Auf komfortables Wohnen ausgelegt, verfügt die Immobilie über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche, die in den Wohnbereich integriert ist. Merkmale wie eine private Terrasse, Dachterrasse und Grillbereich deuten auf einen Fokus auf private Entspannung und gesellige Zusammenkünfte hin. Der Gemeinschaftspool bietet den Bewohnern eine zusätzliche Annehmlichkeit.
Es handelt sich um ein Bestandsimmobilie, die 1986 fertiggestellt und anschließend renoviert wurde. Sie wird bezugsfertig angeboten, das heißt vollständig gebaut und für den sofortigen Einzug bereit. Der Baustatus weist auf eine reife Immobilie in einer etablierten Wohnanlage hin, nicht auf ein Neubauprojekt.
Die Immobilie ist eine bestehende renovierte Immobilie, kein Neubau. Sie liegt in einem städtischen Umfeld, was typische stadtbedingte Überlegungen wie Lärmpegel mit sich bringen kann. Bestimmte Ausstattungsmerkmale wie privater Golfblick aus jedem Fenster oder direkter Strandzugang gehören nicht zu diesem Reihenhaus.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine feste Wohnung oder ein großzügiges Ferienhaus in einer etablierten urbanen Umgebung suchen. Es spricht alle an, die Bequemlichkeit schätzen, mit wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen kommt Bewohnern entgegen, die an Freizeitaktivitäten und einem mediterranen Lebensstil interessiert sind. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder ein dediziertes Homeoffice. Der bezugsfertige Status ermöglicht einen sofortigen Einzug, ideal für Käufer, die ohne lange Bauverzögerungen umziehen möchten. Die urbane Lage bietet Zugang zur lebendigen Kultur und den Dienstleistungen der Stadt Málaga.
Dieses Reihenhaus wurde kürzlich renoviert, wie der 'bezugsfertige' Status zeigt. Während konkrete Materialangaben nicht vorliegen, deutet die Renovierung auf aktualisierte Oberflächen und Armaturen im gesamten 142 m² Wohnbereich hin. Merkmale wie eine voll ausgestattete Küche, moderne Badezimmer (eines davon in der Bildanalyse sichtbar) sowie möglicherweise aktualisierte Böden und Beschläge sind zu erwarten. Die Klimaanlage zur Klimaregelung, Einbauschränke zur Aufbewahrung sowie eine private Terrasse und Dachterrasse unterstreichen funktionale Verbesserungen. Die Immobilie wird zudem vollständig möbliert angeboten, was zu ihrer sofortigen Bewohnbarkeit und ihrem zeitgemäßen Charakter beiträgt.
Der Angebotspreis für dieses Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern beträgt fest €649.000. Als Bestandsimmobilie in renoviertem Zustand spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe und dieses Zustands in dieser urbanen Lage in Málaga wider. Der Preis wird nicht als Startpreis, sondern als verbindlicher Kaufpreis präsentiert. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Haus bezugsfertig und fertiggestellt ist.
Dieses Reihenhaus in Málaga repräsentiert einen Lebensstil, der von urbaner Zugänglichkeit und Küstennähe geprägt ist. Das Gebiet zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Einrichtungen aus, mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt und einem Krankenhaus innerhalb von 642 Metern. Zahlreiche Restaurants, Apotheken und Banken sind in kurzer Gehweite erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die nahegelegenen Strände, wie der Playa de la Malagueta in 1,3 km Entfernung, bieten Freizeitmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 49 Linien und 80 Haltestellen, was ein autofreies Leben für viele Bewohner realistisch macht. Die Lage verbindet die Bequemlichkeit des Stadtlebens mit dem Reiz des Klimas und des Lebensstils der Costa del Sol und bietet ganzjährig ein dynamisches Umfeld.
Das Leben in diesem Teil von Málaga bietet ein dichtes urbanes Erlebnis mit Zugang zur Küste. Die Bewohner profitieren von der unmittelbaren Verfügbarkeit des täglichen Bedarfs, mit Supermarkt und Apotheke in sehr kurzer Entfernung. Das Gebiet hat eine hohe Konzentration an Restaurants und Cafés, was eine lebendige soziale Szene unterstützt. Gesundheitseinrichtungen, einschließlich eines Krankenhauses, liegen ebenfalls günstig. Mehrere Linien und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erleichtern die Bewegung innerhalb der Stadt und im Umland. Die Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel und ein insgesamt flaches Gefälle Richtung der nahegelegenen Strände tragen zur komfortablen lokalen Mobilität bei.
Diese Karte platziert das Reihenhaus in der lebendigen urbanen Landschaft von Málaga. Sie zeigt die Lage der Immobilie in Bezug auf wichtige Einrichtungen wie Supermarkt, Krankenhaus und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie die Nähe zu Küstenattraktionen wie dem Playa de la Malagueta und den Yachthäfen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Reihenhaus liegt in der Stadt Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum an der Costa del Sol. Es liegt zentral im Stadtgebiet mit direktem Zugang zu städtischen Einrichtungen. Verglichen mit größeren regionalen Zentren wie Marbella (48 km entfernt) oder Granada (89 km entfernt) bietet Málaga ein etablierteres urbanes Wohnambiente mit höherer Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur. Seine Lage an der südlichen iberischen Küste macht es zu einem renommierten Tourismus- und Wohnziel.
Das Reihenhaus bietet eine hervorragende Anbindung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 8 km Luftlinie entfernt. Größere Bahnhöfe wie Atarazanas und Málaga Centro Alameda liegen innerhalb von 0,1-0,2 km und bieten regionale und nationale Zugverbindungen. Der öffentliche Nahverkehr ist umfangreich, mit 49 Linien und 80 leicht erreichbaren Haltestellen. Für die Freizeit liegen mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 10-11 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Strände wie der Playa de la Malagueta sind 1,3 km entfernt, der Playa de San Andrés 1,8 km.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C bis 27°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C, mit einer Badesaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel ist charakteristisch für die Küstenebene. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, was zum Reiz der Region für ganzjährige Outdoor-Aktivitäten beiträgt. Das relativ flache Gefälle zu den nahegelegenen Stränden verbessert die Zugänglichkeit und den Genuss der Küstenumgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste ist ein wesentliches Merkmal, mit dem Playa de la Malagueta 1,3 km und dem Playa de San Andrés 1,8 km entfernt. Málaga verfügt über mehrere Blue-Flag-Strände, darunter Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta und Misericordia, was auf hohe Standards bei Umweltqualität und Einrichtungen hinweist. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze innerhalb von etwa 8-11 km. Das Gebiet bietet zudem zahlreiche Sporteinrichtungen, von denen 586 in der breiteren Region gelistet sind, die vielfältige aktive Lebensstile bedienen. Auch der Zugang zum Yachthafen ist möglich, mit dem IGY Málaga Marina 0,9 km entfernt.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Ref: VL714005
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG
HR
SK
SL