Овај стан се налази у престижном стамбеном насељу Серaдо де Калдерон у Малаги. Пројекат обухвата реновирање у ретро стилу, дизајниран од стране архитекте, са фокусом на функционалност и естетику. Стамбени комплекс нуди заједничке просторе попут базена и зелених површина, стварајући пријатно окружење за породице. Локација комбинује мир стамбеног подручја са лаким приступом градским садржајима и обали.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, као што су Acqua Gardens (од €418.800) или Aby Upper (од €320.000) у Естепони, овај стан у Малаги представља значајнију инвестицију са ценом од €738.000. Међутим, локација у Серaдо де Калдерон нуди другу врсту предности: ближу урбану интеграцију и директан приступ садржајима велике престонице попут Малаге, за разлику од Естепоне која је више позната као одмаралиште. Alba Benalmadena (од €598.000) се налази ближе овој локацији у Малаги, али опет, Серaдо де Калдерон се истиче као престижније стамбено насеље са фокусом на породични живот и квалитет. За разлику од неких нових стамбених пројеката који се нуде по цени квадратног метра, овај стан се продаје са већ осмишљеним архитектонским планом за реновирање, што потенцијалном купцу даје јаснију слику о будућем изгледу и функцији простора, уз могућност прилагођавања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Насеље Серaдо де Калдерон позиционирано је у брдовитом делу Малаге, нудећи близину градских садржаја уз истовремено пружање осећаја одвојености од градске гужве. Одликује га лака приступност основним услугама као што су продавнице, ресторани и спортски центри, као и добрим саобраћајним везама са остатком града и обалом.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже удобан дом у урбаном окружењу са погодностима на дохват руке. Опције реновирања омогућавају прилагођавање простора индивидуалним потребама, док заједнички садржаји попут базена задовољавају потребе за рекреацијом и друштвеним животом.
Овај стан је предмет детаљног реновирања које је осмислио архитекта. Предвиђено је да се реновирање изведе према детаљним плановима и рендерима, уз могућност прилагођавања цитата према специфичним захтевима будућег власника. Тренутно је у фази планирања реновирања.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Туристичко изнајмљивање није дозвољено у оквиру заједнице. Паркинг је обезбеђен али је додељен, што може бити ограничење за више возила. Стан се продаје делимично намештен, па ће додатни намештај бити потребан.
Овај стан је погодан за породице које траже дом у мирном, али добро повезаном стамбеном подручју Малаге, са лаким приступом међународним школама и градским садржајима. Одговара купцима који желе да уложе у некретнину са потенцијалом за персонализацију кроз планирано реновирање. Овај дом је такође прикладан за појединце који цене класичан дизајн и желе да буду близу спортских садржаја и рекреативних активности на отвореном, као што су шетње обалом или голф. Иако није дозвољено туристичко изнајмљивање, ово може бити предност за оне који траже стално пребивалиште или дугорочни мир. Близина аутопута и добра саобраћајна повезаност чине га практичним избором за честа путовања, било послом или приватним.
Стан тренутно има подове од мермера и глатке зидове, што представља квалитетан завршни слој који је препознатљив у овој области. Архитектонски пројекат реновирања предвиђа детаљно унапређење свих аспеката стана, укључујући могуће модерне материјале и технике за постизање високог нивоа удобности и естетике. Очекује се да ће реновирање обухватити комплетно ажурирање купатила, кухиње и осталих просторија, са циљем стварања функционалног и визуелно привлачног простора. Оријентација стана (југоисток) обезбеђује добро природно осветљење, док двоструки застакљени прозори доприносе енергетској ефикасности и смањењу буке. Планирано је да се задржи или унапреди квалитет завршних радова, пратећи савремене трендове у дизајну ентеријера.
Тренутна цена овог стана је 738.000 €. Ова цена се односи на стан са 4 спаваће собе и 2 купатила, површине 160 м², смештен у престижном делу Серaдо де Калдерон. Напомиње се да је у питању цена за пројекат са предложеним реновирањем, те да се детаљни трошкови реновирања могу добити на захтев. Број станова у овој специфичној понуди није наведен, али се истиче да је заједница са малим бројем станова, што сугерише ексклузивност и мир. Информације о доступности варирају, али се овај стан тренутно нуди као ексклузивна понуда.
Серaдо де Калдерон је познат као мирно стамбено подручје у Малаги, идеално за оне који цене спокој и близину градских погодности. Овај стан, са својим ретро дизајном и архитектонским плановима за реновирање, нуди комбинацију класичне естетике и модерне удобности. Заједница је пројектована да буде породично оријентисана, са зеленим површинама и заједничким базеном који пружају простор за релаксацију и игру. Близина међународних школа, продавница и ресторана чини га практичним за свакодневни живот, док вам доле поменути спортски центри и плаже омогућавају да уживате у медитеранском начину живота. Одсуство дозволе за туристичко изнајмљивање обезбеђује тише и стабилније стамбено окружење.
Живот у Серaдо де Калдерону у Малаги нуди спој урбане погодности и мирнијег стамбеног окружења. Подручје је познато по својим висококвалитетним образовним институцијама, укључујући међународне школе, што га чини привлачним за породице. У близини се налазе бројни ресторани, продавнице, апотеке и банке, који задовољавају све дневне потребе. За љубитеље спорта, постоји неколико спортских центара у радијусу од 2 километра, укључујући Centro Deportivo Cerrado de Calderón. Променат је и близина обале, са популарним плажама попут Playa de los Baños del Carmen и Playa de Pedregalejo на око 2 километра удаљености, омогућавајући лак приступ медитеранском начину живота. Постоји и 50 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, што обезбеђује добру повезаност са осталим деловима града.
Овај дигитални приказ приказује локацију Серaдо де Калдерон у Малаги, истичући његову позицију у односу на обалу, градски центар и кључне саобраћајне руте. Визуелизација помаже у разумевању близине плажа, школа, трговинских центара и аеродрома, као и распоред оближњих градских четврти.
Серaдо де Калдерон је стамбено насеље лоцирано у источном делу Малаге, недалеко од центра града. Удаљеност од 4 км до центра Малаге, главног града провинције са преко 570.000 становника, омогућава лак приступ свим урбаним садржајима, културним догађајима и трговинским центрима. Остали значајни градови у региону, као што су Марбеља (51 км) и Гранада (85 км), такође су доступни путем доброг саобраћајног система, иако су нешто удаљенији. Ова позиција нуди компромис између мирнијег стамбеног окружења и близине великих градских центара.
Локација овог стана у Серaдо де Калдерону пружа одличну приступачност кључним локацијама и садржајима. Најближи супермаркет удаљен је само 138 метара, а апотека 154 метра, што осигурава лак приступ свакодневним потрепштинама. Градски центар Малаге је на око 4 км, а међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 9 км ваздушном линијом (12 км копненим путем), што олакшава путовања. Најближе плаже, као што је Playa de los Baños del Carmen, налазе се на око 1.7 км, а Плаyа де Педрегалехо на 1.9 км. За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf Málaga Parador су на око 12 км. У близини се такође налазе спортски центри и различити угоститељски објекти.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Малаги, и подручју Серaдо де Калдерон, карактерише се благим температурама током целе године, са просечним годишњим температурама око 19.4°C. Овај регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3,893 сунчаних сати годишње. Ово доприноси дугом периоду за уживање на отвореном, укључујући и период од 6 месеци када је температура воде у мору довољно висока за купање (≥20°C). Надморска висина од 0 метара у близини обале и раван терен до плажа чине подручје приступачним и удобним за живот. Близина природних подручја и одржавана инфраструктура у оквиру заједнице додатно доприносе угодном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Серaдо де Калдерон нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, попут Playa de los Baños del Carmen (1.7 km) и Playa de Pedregalejo (1.9 km), познате су по својој лепоти и садржајима, иако нису све означене као 'Blue Flag'. У близини се налазе и спортски центри попут Centro Deportivo Cerrado de Calderón (1.0 km) и Polideportivo Municipal La Mosca (1.2 km), који нуде разноврсне спортске садржаје. За љубитеље голфа, постоји неколико голф терена у радијусу од 15 километара, укључујући Club de Golf Málaga Parador. Такође, оближње марине, као што је Puerto Deportivo del Candado (3.9 km), пружају могућности за поморство и друге активности везане за воду.
Izvor: OpenStreetMap
Серaдо де Калдерон је стамбено насеље лоцирано у источном делу Малаге, недалеко од центра града. Удаљеност од 4 км до центра Малаге, главног града провинције са преко 570.000 становника, омогућава лак приступ свим урбаним садржајима, културним догађајима и трговинским центрима. Остали значајни градови у региону, као што су Марбеља (51 км) и Гранада (85 км), такође су доступни путем доброг саобраћајног система, иако су нешто удаљенији. Ова позиција нуди компромис између мирнијег стамбеног окружења и близине великих градских центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Равно
Ref: VL747021
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
