Овај стан се налази у насељу Дос Херманос, у близини обале и урбаног окружења са садржајима на пешачкој удаљености. Са својих 58 м² стамбеног простора, нуди функционалан распоред са три спаваће собе, једним купатилом и засебном кухињом. Пројекат је смештен у згради са лифтом, обезбеђујући лак приступ и додатни комфор за станаре. Ова локација пружа баланс између приступа градским погодностима и близине природним лепотама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у урбаном подручју обезбеђује лак приступ градским садржајима, док је близина обале пружа прилику за одмор и рекреацију. Добро је повезан са околним градовима и има одличан јавни превоз.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже приступачно становање у близини градских садржаја и обале. Нуди три спаваће собе, што је практично за мање породице или као додатни простор за госте или рад.
Иако подаци о овој конкретној некретнини не наводе да је новоградња, чињеница да се налази у урбаном подручју са модерним садржајима сугерише да је у добром стању за живот. Детаљи о стању су добри, а зграда има лифт.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, нити има више од једног купатила. Кухиња није опремљена, а стан се продаје без намештаја. Такође, нема приватни балкон или терасу у оквиру стана, а намењен је урбаном окружењу, а не мирним, изолованим локацијама.
Ref: VL334472
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за младе професионалце или породице са ограниченим буџетом који желе да живе у близини градских садржаја и радне снаге. Такође је добра опција за инвеститоре који траже некретнину за изнајмљивање у добро повезаном подручју. Близина школе чини га атрактивним за породице са малом децом, док лак приступ центру Малаге и плажама задовољава потребе оних који траже животни стил са обиљем рекреативних активности. Иако стан захтева опремање кухиње и намештај, то пружа могућност персонализације простора према индивидуалним потребама и укусима, чинећи га идеалним за оне који желе да створе свој дом од нуле.
Стан има добру општу опремљеност, што укључује подове од мермера и двоструке застакљене прозоре, обезбеђујући добру топлотну и звучну изолацију. Овај квалитет изградње доприноси удобности становања и смањењу трошкова енергије. Систем улазних врата са интерфоном додаје ниво сигурности. Кухиња није опремљена, што купцима даје слободу да је дизајнирају по свом укусу. Стан се продаје без намештаја, што омогућава будућим власницима да уреде ентеријер према сопственим потребама и стилу. Оријентација североисток обезбеђује јутарње сунце у одређеним деловима стана, стварајући пријатну атмосферу.
Почетна цена од 119.700 евра чини овај стан изузетно приступачним у региону Малаге. Са стамбеном површином од 58 м² и три спаваће собе, нуди добру вредност за новац, посебно за купце који траже функционално решење у урбаном окружењу. Флексибилност цене је у складу са локацијом и доступним садржајима. Постоје различите опције у зависности од специфичних карактеристика стана, али ова цена представља почетну тачку за ову категорију некретнина.
Дос Херманос нуди живописно урбано окружење са свим потребним садржајима на дохват руке. Са супермаркетом удаљеним само 8 минута хода, школом 1 минут хода, а бројним ресторанима и кафићима у близини, дневни живот је лагодан и практичан. Близина апотеке (8 метара) и поликлинике (1.1 км) додатно доприноси осећају сигурности. Иако није директно на обали, плаже су на само 1.5 км удаљености, што омогућава лак приступ морским активностима. Ово подручје је идеално за оне који цене погодност живота у граду, али желе и лак приступ рекреацији на отвореном.
Живот у Дос Херманосу пружа урбану удобност са одличном доступношћу. Налазите се у близини многобројних продавница, укључујући Меркадону на 8 минута хода, и школа на само минут хода. Центри попут ауто-мото музеја су такође на пешачкој удаљености. За оне који воле да буду активни, спортски центри и терени су веома близу (0.3-0.6 км). Ова локација омогућава лак приступ градским садржајима, али такође нуди прилику за опуштање на оближњим плажама, удаљеним око 1.5 км.
Карта приказује локацију Дос Херманос у урбаном подручју Малаге, са наглашеном близином кључних саобраћајница и градских садржаја. Истиче се лак приступ плажама, аеродрому и голф теренима, као и доступност јавног превоза.
Дос Херманос се налази у близини Малаге, пружајући предности живота у граду са лаким приступом обали. Иако је Дос Херманос део покрајине Севиља, овај пројекат се налази у Малаги, што га ставља у непосредну близину популарних туристичких дестинација. Удаљеност од 1.5 км до плаже и 5.2 км до аеродрома Малага чини га стратешки добро позиционираним за међународне путнике и оне који желе да уживају у приморском животу. Поређења ради, Севиља је удаљена 13 км, што омогућава лак приступ већем градском центру.
Локација нуди одличну повезаност. Налази се на 1.5 км од плажа попут Плаја де ла Мисерикордија, а лука је удаљена око 3.4 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на 5.2 км, што олакшава путовања. У близини се налазе и супермаркети (180 м), болница (1.1 км) и апотека (8 м), што обезбеђује све потребне свакодневне услуге. За љубитеље голфа, голф терени су удаљени 5.7 км. Постоји и 50 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што чини кретање кроз град и околину веома лаким.
| Gibraltar (GIB) | 150 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 155 km |
| Sevilla - Santa Justa | 1.8 km |
| Cartuja | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој регији је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.4°C и око 3.757 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно лето, са купалишном сезоном која траје око 6 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 12 метара изнад нивоа мора пружа пријатан боравак без екстремних температура. Ово окружење је идеално за уживање у активностима на отвореном током већег дела године, од шетњи обалом до уживања у локалној гастрономији на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, Плаја де ла Мисерикордија и Плаја де Сан Андрес, удаљене су око 1.5 км, а Плаја Сакаба Бич на 2.6 км. Ове плаже често поседују Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор (5.7 км). Спортски центри као што је Полидепортиво Мунисипал Ел Торкал налазе се на само 300 метара, а фудбалски терени су такође у близини. Марина су доступне на око 3.4 км, пружајући могућности за спорт на води.
129 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Дос Херманос се налази у близини Малаге, пружајући предности живота у граду са лаким приступом обали. Иако је Дос Херманос део покрајине Севиља, овај пројекат се налази у Малаги, што га ставља у непосредну близину популарних туристичких дестинација. Удаљеност од 1.5 км до плаже и 5.2 км до аеродрома Малага чини га стратешки добро позиционираним за међународне путнике и оне који желе да уживају у приморском животу. Поређења ради, Севиља је удаљена 13 км, што омогућава лак приступ већем градском центру.
Dos Hermanas is a city and municipality in the autonomous community of Andalusia in Spain. It is part of the Seville metropolitan area, lying 15 km (9.3 mi) south of the city of Seville. With a population of 140,463 as of 2024, it is the second-largest municipality in the Province of Seville, the 9th-largest in Andalusia and 50th-largest in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Дос Херманосу нуди знатно приступачнију почетну цену од 119.700 €. Док су наведени пројекти често новије градње са модерним садржајима и директнијим погледом на море или близином луксузних марина, овај стан се истиче својом урбаном локацијом и одличном повезаношћу са градским животом и основним услугама. Близина аеродрома и плажа, уз добру инфраструктуру јавног превоза, чини га практичним избором за свакодневни живот или као инвестицију за изнајмљивање. За купце који траже јефтиније улазно упориште на Коста дел Солу, са могућношћу да сами обликују ентеријер, овај стан представља интересантну алтернативу скупљим опцијама у популарнијим туристичким центрима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
