Cerrado de Calderón · Costa del Sol · Spain

Cerrado de Calderón

Cerrado de Calderón je vyhledávaná rezidenční čtvrť na východě Málagy, která nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem a blízkostí moře. Tato okolní oblast se vyznačuje množstvím zeleně, výbornou občanskou vybaveností a rodinnou atmosférou. Je ideální volbou pro ty, kteří chtějí žít v předměstském klidu, ale být stále nedaleko centra města.

Charakter a atmosféra

Cerrado de Calderón je čtvrť, kterou si oblíbí především rodiny s dětmi a střední třída. Dominuje zde klidná, bezpečná atmosféra bez velkého turistického ruchu. Na rozdíl od historického centra města zdejší ulice umožňují snadnější parkování a celkově pomalejší tempo života. Příroda hraje v této čtvrti klíčovou roli. Obrovskou výhodou je bezprostřední blízkost Parque Forestal Cerrado de Calderón, který funguje jako plicní čtvrť a je ideální pro procházky, běh nebo cyklistiku. V okolí se nachází i další zelené plochy jako Parque del Marciano nebo Parque Forestal de El Morlaco. Přestože čtvrť leží mírně ve svahu a dál od pobřeží, pláže jsou snadno dostupné. Za pár minut autem nebo na kole se dostanete na známou Playa de los Baños del Carmen nebo rušnější Playa de Pedregalejo, kde najdete tradiční chiringuitos (plážové restaurace).

Občanská vybavenost

Čtvrť disponuje vynikající místní vybaveností, která uspokojí každodenní potřeby jejích obyvatel. Pro nákupy je k dispozici supermarket Mercadona a Aldi, pro čerstvé masné a šunkové speciality pak prodejna El Jamón. Zdravotní péče je na velmi vysoké úrovni, pouhých 220 metrů od čtvrti se nachází soukromé zdravotní centrum Génsis Care a v blízkém okolí jsou i větší nemocnice jako Hospital San Francisco de Asís a Hospital Vithas Parque San Antonio. Lékárny jsou zastoupeny hned několika pobočkami, včetně přímo v lokalitě umístěné Farmacia Cerrado Calderón. Sportovní nadšenci ocení Centro Deportivo Cerrado de Calderón přímo v sousedství či nedaleký tenisový Club de Tenis Málaga. Finanční služby jsou zajištěny pobočkami Unicaja Banco a Banco Santander. Pro majitele domácích mazlíčků jsou nedaleko dvě veterinární kliniky a pro řidiče elektromobilů je k dispozici nabíjecí stanice Iberdrola.

Beach

Playa de los Baños del Carmen 1.38km
Playa de Pedregalejo 1.66km
Playa de las Acacias 2.0km

Hospital

Génesis Care 0.22km
Hospital San Francisco de Asís 1.28km
Hospital Vithas Parque San Antonio 1.81km

Supermarket

Mercadona 0.46km
Aldi 0.68km
El Jamón 0.89km
Supersol 1.33km
Supercor 1.33km

Ev Charging

Iberdrola 0.91km
Iberdrola 1.8km

Pharmacy

Farmacia Inés Vázquez Rubio 0.47km
Farmacia Cerrado Calderón 0.86km
Farmacia María Onieva 0.96km
Farmacia Mayorazgo 1.32km
Farmacia Baños del Carmen 1.32km

Sports Centre

Centro Deportivo Cerrado de Calderón 0.63km
Eshmún 1.07km
Polideportivo Municipal La Mosca 1.19km
Aviva! 1.76km
Club de Tenis Málaga 1.93km

Park

Parque Forestal Cerrado de Calderón 0.33km
Parque del Marciano 0.71km
Parque Rafael Santiago García 0.82km
Parque Forestal de El Morlaco 1.07km
Parque Forestal Hacienda Clavero 1.1km

Veterinary

Clínica Veterinaria Miramar 1.32km
Clinica Baños del Carmen 1.36km
Clínica Veterinaria Pinos del Limonar 1.89km

Fuel Station

Galp 1.31km
Estación de Servicio Baños del Carmen 1.34km

Bank

Unicaja Banco 0.8km
Banco Santander 1.33km
Cajamar 1.73km
Caja de Arquitectos 1.87km

Dostupné nemovitosti

Realitní trh v Cerrado de Calderón představuje stabilní a lukrativní segment s nabídkou 12 nemovitostí v širokém cenovém rozpětí od 472 440 EUR do 2 250 000 EUR. Průměrná cena nemovitostí se pohybuje kolem 1 469 573 EUR, což odráží vyšší standard a prestiž této lokality. Nabídka je poměrně pestrá: nejčastěji se na trhu objevují byty v středních patrech (5 položek) a prostorné rodinné vily (3 položky). K dispozici jsou také menší ateliéry a byty v přízemí. Trh zde cílí především na zájemce o kvalitní dlouhodobé bydlení a ušlechtilé investice mimo hlavní turistické zóny.

Novostavby (11) Byty (5) Vily (3) Řadové domy (1)

Na první pohled

Klidná, vysoce residenční čtvrť s dominancí rodin a místních obyvatel
Obrovské množství zeleně, zejména díky sousedství Parque Forestal Cerrado de Calderón
Výborná dostupnost zdravotní péče včetně soukromého centra Génesis Care
Pouhé 1,5 km od pláží Pedregalejo a Baños del Carmen
Nadprůměrná cena nemovitostí (průměr 1,47 mil. EUR) s převahou bytů a vil
Kompletní lokální vybavenost od supermarketů přes sportovní centra po banky

Často kladené dotazy

Jak daleko je to z Cerrado de Calderón na pláž?

Nejbližší pláž, Playa de los Baños del Carmen, je vzdálena přibližně 1,4 km. O něco dále, zhruba 1,7 km, se nachází oblíbená Playa de Pedregalejo. Jde o pohodlnou vzdálenost, kterou lze překonat autem, na kole nebo i delší pěší túrou.

Je Cerrado de Calderón vhodný pro rodiny s dětmi?

Ano, je to jedna z nejvhodnějších čtvrtí pro rodiny v Malaze. Nabízí velmi bezpečné prostředí, minimální noční ruch, obrovský lesopark pro venkovní aktivity a bezprostřední blízkost sportovního centra Centro Deportivo Cerrado de Calderón.

Jaké jsou typické nemovitosti a ceny v této čtvrti?

Na trhu převládají byty v středních patrech a samostatné vily. Ceny se pohybují od necelých 480 tisíc EUR za menší byty až po 2,25 miliónu EUR za luxusní vily, přičemž průměrná cena činí zhruba 1,47 miliónu EUR.

Jak je to s dopravou a parkováním v Cerrado de Calderón?

Čtvrť je předměstského charakteru, což znamená výrazně lepší možnosti parkování než v centru Málagy. Doprava do centra města je rychlá autem nebo městskou hromadnou dopravou. Nedaleko se také nachází čerpací stanice Galp a nabíjecí stanice pro elektromobily Iberdrola.

Je v lokalitě dobrá zdravotní péče?

Ano, zdravotní péče je na špičkové úrovni. Specializované centrum Génsis Care je vzdáleno jen 200 metrů a v okruhu dvou kilometrů se nachází dvě větší soukromé nemocnice, Hospital San Francisco de Asís a Hospital Vithas Parque San Antonio.