Este hostel em Churriana, um distrito de Málaga, oferece uma localização estratégica perto do aeroporto e da costa. Com uma área construída de 1246 m² e 14 quartos com possibilidade de expansão para 24, representa uma opção interessante para investidores. A propriedade está pronta para ocupação e possui uma sala de festas e eventos com capacidade para 324 pessoas, com licença até às 6h00 da manhã. A proximidade de comodidades urbanas e vias de transporte sublinha o potencial desta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O hostel está situado em Churriana, um distrito vibrante de Málaga. O ambiente oferece uma boa infraestrutura com comércio e serviços a uma curta distância a pé. A proximidade imediata do aeroporto de Málaga facilita as deslocações, enquanto a costa e as praias estão a poucos quilómetros.
Esta propriedade foi concebida principalmente para funcionar como um hostel, com potencial de expansão. Os 14 quartos existentes e a possibilidade de adicionar mais 10 oferecem flexibilidade para o alojamento de hóspedes. Instalações adicionais como uma sala de festas e uma discoteca, juntamente com uma cozinha profissional, apelam a um público amplo.
O hostel está classificado como 'Pronto', o que significa que é uma propriedade existente, imediatamente disponível para ocupação ou exploração. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico. O foco está na utilização e potencial expansão da infraestrutura existente.
Trata-se de um hostel, não de uma propriedade residencial clássica para uso pessoal. A área de festas tem horários de funcionamento específicos (até às 6h00 da manhã), o que não é ideal para uma estadia tranquila. A infraestrutura destina-se à exploração de um hostel e de um local de eventos, não aos padrões de uma casa unifamiliar.
Ref: VL960899
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para um investidor que pretenda operar ou expandir um hostel existente, focado em turismo e eventos. Destina-se a quem vê o potencial da proximidade imediata do aeroporto e da Costa del Sol, com acesso tanto a um ambiente urbano como a instalações de lazer como praias e campos de golfe. Indivíduos que procuram uma exploração comercial com componente de vida noturna (sala de festas até às 6h00) apreciarão o valor acrescentado. Investidores que visam o crescente mercado turístico de Málaga e da região circundante também poderão encontrar aqui um investimento adequado.
O alojamento está totalmente mobilado e em bom estado. As instalações incluem ar condicionado e aquecimento central para conforto durante todo o ano. Um elevador está presente, o que melhora a acessibilidade, incluindo uma instalação para pessoas com mobilidade reduzida. Os pisos de madeira contribuem para a estética e durabilidade. A presença de água potável e uma cozinha industrial indica um arranjo funcional focado na exploração de um hostel e estabelecimento de restauração.
O hostel é oferecido por 3.950.000 €. Este preço reflete a dimensão da instalação, com 14 quartos existentes e o potencial para 10 unidades adicionais, bem como as amplas instalações para eventos e restauração. A localização numa zona urbana próxima do aeroporto de Málaga contribui para a avaliação. A disponibilidade é mediante pedido, dada a natureza da exploração comercial.
Churriana, como pano de fundo deste hostel, oferece uma dinâmica urbana com as vantagens da proximidade às comodidades. A localização, a apenas 1,9 km do aeroporto, é ideal para viajantes. A uma curta distância a pé encontram-se as necessidades diárias, como um supermercado (109 m) e uma farmácia (289 m). Com 9 restaurantes, 7 farmácias, 6 bancos e 5 cafés num raio de 2 km, os arredores imediatos são animados. O centro histórico de Málaga é também facilmente acessível, atraindo tanto turistas como os operadores do hostel. A estação balnear de 4 meses e as 3.888 horas de sol por ano, com uma temperatura média de 18,5°C, criam um clima agradável para atividades ao ar livre.
Churriana, situada a oeste de Málaga, oferece uma experiência de vida urbana com a proximidade da Costa del Sol. O distrito é caracterizado pela presença do aeroporto, o que garante uma excelente acessibilidade. A uma curta distância a pé encontram-se diversas comodidades como um supermercado (109 m) e uma farmácia (289 m). Para lazer, existem centros desportivos como o Vals Sport Churriana (0,3 km) e praias próximas, embora o ambiente imediato seja predominantemente urbano. Oferece uma mistura de estilo de vida local e infraestrutura turística.
Este mapa mostra a localização do projeto em Churriana, um distrito de Málaga, com ênfase na proximidade do aeroporto e da costa. Ilustra o contexto urbano com fácil acesso a comodidades e zonas de lazer.
Este hostel está situado em Churriana, um distrito da cidade de Málaga, na extremidade oeste da popular Costa del Sol. A localização oferece uma vantagem estratégica graças à proximidade imediata do aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP), a apenas 2 km. Está situado numa zona urbana com acesso direto às comodidades, enquanto as praias e zonas de lazer da Costa del Sol estão ao alcance. Isto posiciona o projeto como uma base acessível tanto para turistas como para quem pretende explorar a região.
A acessibilidade deste hostel é um ponto forte significativo. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 2 km em linha reta, o que facilita enormemente as viagens. Praias como Playa Campo de Golf e Playa de los Álamos são acessíveis num raio de 3,3 a 3,4 km. Vários campos de golfe, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 3,0 km, situam-se nas proximidades. Com 109 metros até o supermercado mais próximo e 289 metros até uma farmácia, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. O transporte público é bem representado com 35 linhas e 50 paragens, e estações de comboio como Aeropuerto (2,2 km) ligam ainda mais o local à região.
| Distância até à Praia | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 27°C, e uma média anual de 18,5°C. Com historicamente 3.888 horas de sol por ano, a região oferece muita luz solar. A estação balnear dura aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água a atingir pelo menos 20°C. A localização a 58 metros acima do nível do mar, com uma inclinação muito suave de 1,6% em direção à praia, garante um ambiente agradável e acessível sem diferenças de altitude extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira é de fácil acesso a partir do hostel. A Playa Campo de Golf fica a 3,3 km e a Playa de los Álamos a 3,4 km. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) e Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Além disso, vários centros desportivos como o Vals Sport Churriana a 0,3 km oferecem possibilidades para atividades recreativas. O miradouro Mirador de Churriana a 0,8 km oferece uma perspetiva local.
Fonte: OpenStreetMap
Este hostel está situado em Churriana, um distrito da cidade de Málaga, na extremidade oeste da popular Costa del Sol. A localização oferece uma vantagem estratégica graças à proximidade imediata do aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP), a apenas 2 km. Está situado numa zona urbana com acesso direto às comodidades, enquanto as praias e zonas de lazer da Costa del Sol estão ao alcance. Isto posiciona o projeto como uma base acessível tanto para turistas como para quem pretende explorar a região.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Comparado a projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), Aby Upper (a partir de 320.000 €) e Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), que se focam em apartamentos e moradias em segmentos de preço mais elevados, este hostel posiciona-se como um investimento comercial. O preço de 3.950.000 € reflete a escala da operação e as funções específicas como alojamento e local de eventos, em vez de uma residência. A localização em Churriana, perto do aeroporto, distingue-o de áreas mais orientadas para o turismo como Estepona e Benalmádena, que estão mais longe do aeroporto. O foco em turismo e eventos neste projeto oferece um perfil de investimento diferente do dos apartamentos focados principalmente em habitação permanente ou aluguer de férias.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
