Este espaço de estacionamento localiza-se em Málaga, inserido num edifício residencial com ascensor. A unidade situa-se no piso -2 e possui uma área de 28 m². O acesso pedonal é assegurado pelo ascensor, enquanto o acesso veicular é feito através de amplas entradas com videovigilância. A localização é urbana, com serviços essenciais como farmácias e supermercados a curtíssima distância a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado no bairro de Teatinos, a oeste do núcleo urbano de Málaga. A posição oferece acesso rápido às principais vias de comunicação que ligam a cidade à costa e ao aeroporto. O contexto é residencial e bem servido, com uma elevada densidade de comércios e serviços.
A solução responde à necessidade prática de um espaço guardado para estacionamento, dado que o estacionamento na via pública é regulamentado e difícil. O acesso direto através do ascensor com chave representa uma vantagem para a segurança e para o transporte de cargas. É adequado também como arrumo de equipamentos.
O edifício é uma construção já existente, concluída e habitada. A unidade não requer obras de desenvolvimento. O sistema de videovigilância e o ascensor já estão operacionais. A venda diz respeito à atribuição imediata da propriedade.
A unidade não dispõe de serviços de água, gás ou eletricidade para uso habitacional (não é um quarto). A altura não é especificada, mas é padrão para garagens. O acesso veicular depende dos horários do condomínio. Não há janelas naturais.
Este é pertinente para os moradores do edifício que necessitam de uma solução alternativa à rua ou para investidores procurando rendimento locativo. É adequado também para quem possui uma segunda casa em Málaga e quer garantir o carro durante os períodos de ausência. Numa cidade como Málaga, onde o centro histórico é de trânsito limitado, ter uma garagem numa zona bem ligada simplifica a mobilidade. É adequado também para quem precisa de um armazém extra.
A estrutura oferece pavimento em madeira segundo os dados, uma característica atípica para uma garagem que carece de verificação visual. O ambiente é monitorado por videovigilância. O acesso pedonal ocorre através de ascensor com chave, que adiciona um nível de segurança física. Os vários pontos de entrada e saída facilitam as manobras.
O preço de arranque é de 20.500 €. Tratando-se de um bem distinto, não existem variantes de projeto ou personalizações. As despesas de registo, impostos de transmissão (ITP) e notariais não estão incluídos e devem ser considerados como extra. O valor de mercado reflete a procura por lugares cobertos em zonas densas como Teatinos.
Viver nesta zona de Málaga implica movimentar-se num contexto urbano dinâmico onde o automóvel é muitas vezes necessário para deslocações para o aeroporto ou zonas costeiras. Possuir um lugar de estacionamento em edifício elimina a dificuldade de encontrar parqueamento ao regressar a casa. O uso diário prevê a entrada com o veículo, a estacionamento no piso -2 e a saída a pé para o ascensor para atingir a fração associada ou a rua. A proximidade ao supermercado e às farmácias torna a localização estratégica para recados rápidos. O ambiente é seguro devido ao sistema de câmaras.
O bairro é fortemente urbanizado com alta densidade de serviços: 47 farmácias e 323 restaurantes num raio de 2 km. Isto indica uma área viva. A presença de numerosas linhas de transporte público (42 linhas) reduz a dependência do carro para deslocações para o centro, embora para a Costa um veículo seja útil. O ambiente é misto residencial e comercial.
O mapa destaca a localização em Teatinos, Málaga, mostrando as vizinhas autoestradas e a distância ao mar. Os círculos indicam a presença de serviços como hospital e supermercados num raio de 1 km.
Málaga funciona como hub principal da Costa del Sol. Esta garagem localiza-se na zona de expansão oeste, bem ligada tanto ao porto como ao interior agrícola. É um ponto de ideal para quem se deve deslocar frequentemente para a Costa Ocidental (Torremolinos, Benalmádena) evitando o trânsito do centro.
O aeroporto de Málaga dista 5,7 km em linha reta, acessível via automóvel. Os campos de golfe como Guadalhorce estão a 5,6 km. As praias (Playa de San Andrés) distam cerca de 4,6 km. O transporte público é amplamente disponível com 78 paragens nos arredores. A autoestrada A-7 e a MA-20 são facilmente atingíveis para sair da cidade.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de uma média de 3.893 horas de sol anuais e um clima ameno com temperaturas médias entre 12°C e 26°C. A elevada insolação facilita o uso de veículos elétricos (existência de pontos de carga a 1,6 km). O aproveitamento de um espaço coberto é útil para proteger o veículo dos raios UV intensos de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas são Playa de San Andrés e Misericordia, distantes cerca de 5 km. Existem 7 praias com Bandeira Azul na zona. Para os desportistas, o Club de Golf de Guadalhorce está a menos de 6 km. A área oferece numerosos equipamentos desportivos (586 estruturas) e vistas panorâmicas como Mirador de Gibralfaro.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga funciona como hub principal da Costa del Sol. Esta garagem localiza-se na zona de expansão oeste, bem ligada tanto ao porto como ao interior agrícola. É um ponto de ideal para quem se deve deslocar frequentemente para a Costa Ocidental (Torremolinos, Benalmádena) evitando o trânsito do centro.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL506752
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos residenciais de luxo na costa (como Arosa ou Waterfall Residences), este bem é puramente funcional e tem um preço de entrada muito mais baixo (20.500 € contra mais de 400.000 €). Não oferece estilo de vida mas logística urbana. É comparável a outras garagens em Málaga, mas a presença do ascensor com chave e a videovigilância oferecem um plus de segurança nem sempre presente em caves simples. A posição na cidade de Málaga é diferente das localidades turísticas: aqui a procura é guiada por residentes e pendulares, não por turistas.
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