Dieses Angebot betrifft den Verkauf einer separaten Garage in dem Stadtteil Teatinos, Málaga. Mit einer Fläche von 28 m² bietet der Platz ausreichend Kapazität für das Parken eines Fahrzeugs und zusätzliche Lagerung. Die Garage befindet sich auf Ebene -2 des Komplexes Torre Atalaya und ist mit videoüberwachtem gesichertem Zugang ausgestattet. Die Lage in der Stadt Málaga macht sie zu einer funktionalen Ergänzung für Anwohner der Stadt oder Einwohner von Teatinos, die einen gesicherten Parkplatz in der Nähe von Wohngebieten und Einrichtungen benötigen. Das Objekt wird für 20.500 € angeboten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Garage befindet sich im Stadtteil Teatinos, einem Wohnviertel im Westen von Málaga. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnwohnungen und lokalen Einrichtungen gekennzeichnet. Von diesem Ort aus sind die Ausfallstraßen zur Küste und zum Zentrum von Málaga gut erreichbar. Die Nähe zum Universitätskrankenhaus und zu verschiedenen Supermärkten macht es zu einem stark frequentierten städtischen Gebiet.
Für Fahrzeugbesitzer in einer belebten Stadt wie Málaga bietet dieser Parkplatz eine Lösung für die oft knappen Straßenparkplätze. Die Einheit verfügt über eine Zentralheizung, was den Komfort bei der Fahrzeugwartung erhöht. Das Fehlen von Schlaf- oder Bädern unterstreicht den strikt funktionalen Charakter dieses Objekts als Lager- und Parkraum.
Es handelt sich um einen Bestand, der sofort für die Übertragung verfügbar ist. Es gibt keine Bauphase oder Übergabetermine wie bei Neubauprojekten. Der technische Zustand, einschließlich Holzböden und Klimakontrolle, ist sofort überprüfbar. Die Anlage ist betriebsbereit und nutzungsfähig.
Dieser Garagenplatz ist nicht zum Wohnen geeignet. Es gibt keine Wohnbereiche, sanitäre Anlagen oder Küchen. Die Abmessungen von 28 m² begrenzen die Nutzung auf das Parken eines Autos oder die Lagerung von Gütern. Es gibt kein natürliches Licht oder keinen Blick, da es sich um eine unterirdische Einrichtung handelt.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die bereits eine Wohnung in der unmittelbaren Umgebung von Teatinos oder Málaga-Zentrum besitzen und einen eigenen Parkplatz benötigen. Investoren, die eine Rendite erzielen wollen, indem sie den Parkplatz an Bewohner des Komplexes vermieten, können ebenfalls interessiert sein. Es ist eine relevante Option für Haushalte mit einem zweiten Fahrzeug, das nicht auf dem eigenen Grundstück geparkt werden kann. Darüber hinaus bietet es eine Lösung für diejenigen, die speziell eine sichere Lagerung für einen Oldtimer oder ein Motorrad suchen.
Die Garage ist mit funktionalen Materialien fertiggestellt, die dem täglichen Gebrauch standhalten. Die Böden sind aus Holz, was eine gewisse Wärme und Schalldämmung im Vergleich zu Beton bietet. Das Vorhandensein einer Zentralheizung ist ein technisches Detail, das zu einer konstanten Temperatur beiträgt, was für die Erhaltung von Fahrzeugen vorteilhaft ist. Die Zugangstüren sind elektrisch bedienbar, und die Videoüberwachung deutet auf eine moderne Sicherheitsinfrastruktur hin. Die Aufzugsanlage für Fußgänger verfügt über ein Schlüsselsystem, das auf einen soliden Zugangskontrollmechanismus hindeutet.
Der Ask-Preis für diesen Parkplatz beträgt 20.500 €. Dieser Betrag repräsentiert einen Marktpreis für einen gesicherten Parkplatz in einem Wohngebiet in Málaga. Es gibt keine Variationen in Größe oder Layout, da es sich um eine einzige Einheit handelt. Die Preiskalkulation exklusive Mehrwertsteuer und Notargebühren ist typisch für diese Art von Immobilieninvestition ohne Wohnfunktion.
Im täglichen Leben fungiert dieser Ort als logistischer Knotenpunkt innerhalb der Stadt. Für einen Bewohner von Málaga bedeutet dies einen festen Platz, um das Fahrzeug zu parken, ohne nach einem Platz in der Straße suchen zu müssen. Die Anwesenheit eines Aufzugs mit Schlüsselzugang für Fußgänger erhöht die persönliche Sicherheit beim Betreten der Garage nach dem Parken. Es ist ein transparenter, geschlossener Raum, der Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, was angesichts der hohen UV-Strahlung in der Region relevant ist. Der Stadtteil Teatinos befindet sich in einem ständigen Fluss von Studenten und Pendlern, was der Garage einen praktischen Zweck in einem dynamischen städtischen Umfeld verleiht.
Das direkte Umfeld von Torre Atalaya ist städtisch und dicht besiedelt. Innerhalb eines Radius von 1 Kilometer befinden sich mehrere Supermärkte, Apotheken und Gastronomiebetriebe, was auf ein hohes Maß an Annehmlichkeiten hinweist. Der Stadtteil liegt etwa 2 km vom Strand Playa de los Baños del Carmen entfernt, was bedeutet, dass die Garage als Zwischenstopp zum Be- und Entladen von Dingen für einen Tag am Meer dienen kann. Die Lage in der Nähe der A-7 Autobahn macht sie strategisch günstig für diejenigen, die die Stadt schnell verlassen möchten.
Die Karte zeigt die Position der Garage im Stadtteil Teatinos in West-Málaga. Der Standort wird in Bezug auf die Hauptzubringerstraßen und die nahegelegene Universität und Krankenhäuser dargestellt. Die blauen Markierungen zeigen die Entfernung zum nächsten Strand und Flughafen.
Teatinos ist ein Stadtteil, der in die Agglomeration von Málaga integriert ist. Die Position zur Costa del Sol ist zentral; die Küstenlinie ist nur wenige Kilometer entfernt. Im Vergleich zu Projekten in Küstenstädten wie Mijas oder Fuengirola bietet dieser Standort die Dynamik einer Großstadt. Es ist eine Wohnenklave, die mit dem städtischen Gefüge von Málaga verwoben ist, im Gegensatz zu den isolierteren Resorts an der Küste.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga hat ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.893 Sonnenstunden pro Jahr. Während ein Garagenplatz selbst nicht den Elementen ausgesetzt ist, schützt er vor der intensiven Sonne in den Sommermonaten. Die Durchschnittstemperatur von 19,3 °C bedeutet, dass Frostbildung selten ist, was der Fahrzeugwartung zugutekommt. Die Lage auf 42 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gutes Klima ohne extreme Wetterbedingungen. Für die Lagerung von Gütern in dieser Garage ist das stabile Klima ein Vorteil.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Garage selbst keinen Freizeitwert hat, erleichtert sie Besuche in der Nähe gelegener Strände. Málagas Strand mit der Blauen Flagge, wie La Malagueta und La Misericordia, befinden sich im Umkreis von 5 km. Für Sportbegeisterte sind Golfplätze wie der Club de Golf de Guadalhorce und der Club de Golf Málaga Parador auf 5,6 km bzw. 8,0 km erreichbar. Die Garage kann als Startpunkt für Tagesausflüge in diese Freizeitbereiche dienen.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Teatinos ist ein Stadtteil, der in die Agglomeration von Málaga integriert ist. Die Position zur Costa del Sol ist zentral; die Küstenlinie ist nur wenige Kilometer entfernt. Im Vergleich zu Projekten in Küstenstädten wie Mijas oder Fuengirola bietet dieser Standort die Dynamik einer Großstadt. Es ist eine Wohnenklave, die mit dem städtischen Gefüge von Málaga verwoben ist, im Gegensatz zu den isolierteren Resorts an der Küste.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL506752
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Arosa in Mijas (ab 490.000 €) und Waterfall Residences in Fuengirola (ab 720.000 €) ist dieses Objekt eine funktionelle Investition in einem städtischen Umfeld ohne Wohneinrichtungen. Während die genannten Projekte luxuriöse Wohn apartments bieten, konzentriert sich dies rein auf den Bedarf an Parkraum. In Stadtbezirken wie Málaga-Zentrum sind Parkplätze seltener und teurer als in den peripheren Stadtteilen, wodurch Teatinos ein Gleichgewicht zwischen Preis und Erreichbarkeit bietet. Im Gegensatz zu den ruhigen Küstenstandorten von Astra Homes bietet diese Garage direkten Zugang zur städtischen Infrastruktur von Málaga.
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