Este anuncio se refiere a la venta de una plaza de garaje individual situada en el distrito de Teatinos, Málaga. Con una superficie de 28 m², el espacio ofrece capacidad suficiente para el aparcamiento de un vehículo y almacenamiento adicional. Situada en el nivel -2 del complejo Torre Atalaya, el garaje cuenta con acceso seguro con videovigilancia. La ubicación en la ciudad de Málaga la convierte en un activo funcional para residentes de la ciudad o habitantes de Teatinos que buscan una plaza de parking segura cerca de zonas residenciales y servicios. La propiedad se ofrece por 20.500 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El garaje se encuentra en el barrio de Teatinos, un barrio residencial en el oeste de Málaga. El entorno se caracteriza por una mezcla de apartamentos residenciales y servicios locales. Desde esta ubicación, las carreteras principales que conectan con la costa y el centro de Málaga son fácilmente accesibles. La proximidad al Hospital Universitario y varios supermercados lo convierte en una zona urbana muy transitada.
Para propietarios de vehículos en una ciudad bulliciosa como Málaga, esta plaza de aparcamiento ofrece una solución al aparcamiento en calle, a menudo escaso. La unidad incluye calefacción central, lo que aumenta la comodidad durante el mantenimiento del vehículo. La ausencia de dormitorios o baños subraya el carácter estrictamente funcional de este objeto como espacio de almacenamiento y aparcamiento.
Se trata de una construcción existente que está disponible inmediatamente para su transferencia. No hay fase de construcción ni plazo de entrega como ocurre con las nuevas promociones. El estado técnico, incluidos los suelos de madera y el control climático, es verificable inmediatamente. La instalación está operativa y lista para su uso.
Esta plaza de garaje no es adecuada para la vivienda. No hay áreas de estar, instalaciones sanitarias o cocinas. Las dimensiones de 28 m² limitan el uso al aparcamiento de un coche o al almacenamiento de bienes. No hay luz natural ni vistas, ya que es una instalación subterránea.
Este objeto es adecuado para personas que ya poseen una vivienda en las inmediaciones de Teatinos o del centro de Málaga y necesitan su propia plaza de aparcamiento. Los inversores que buscan una rentabilidad alquilando la plaza de aparcamiento a los residentes del complejo también pueden estar interesados. Es una opción relevante para hogares con un segundo vehículo que no puede aparcar en su propia propiedad. Además, ofrece una solución para aquellos que buscan específicamente almacenamiento seguro para un coche clásico o una motocicleta.
El garaje está terminado con materiales funcionales resistentes al uso diario. Los suelos son de madera, lo que proporciona cierto calor y amortiguación de sonido en comparación con el hormigón. La presencia de calefacción central es un detalle técnico que contribuye a una temperatura constante, lo cual es beneficioso para la preservación de los vehículos. Las puertas de acceso son de funcionamiento eléctrico y la videovigilancia indica una infraestructura de seguridad moderna. La instalación de ascensor para peatones cuenta con un sistema de llaves, lo que apunta a un sólido control de acceso.
El precio de venta para esta plaza de aparcamiento se fija en 20.500 €. Esta cantidad representa un precio de mercado para una plaza de aparcamiento segura en una zona residencial en Málaga. No hay variaciones en tamaño o diseño, ya que es una sola unidad. La fijación de precios, excluyendo el impuesto de transmisiones y honorarios notariales, es típica para este tipo de inversión inmobiliaria sin función residencial.
En la vida cotidiana, este lugar funciona como un centro logístico dentro de la ciudad. Para un residente de Málaga, significa un lugar fijo para aparcar el vehículo sin buscar espacio en la calle. La presencia de un ascensor con acceso con llave para peatones aumenta la seguridad personal al entrar en el garaje después de aparcar. Es un espacio cerrado y transparente que ofrece protección contra los elementos, lo cual es relevante dada la alta radiación UV en la región. El barrio de Teatinos está en un flujo constante de estudiantes y pendulares, lo que le da al garaje una función práctica en un entorno urbano dinámico.
El entorno inmediato de Torre Atalaya es urbano y densamente poblado. En un radio de 1 kilómetro, se encuentran varios supermercados, farmacias y establecimientos de hostelería, lo que indica un alto nivel de servicios. El barrio se encuentra a unos 2 km de la playa Playa de los Baños del Carmen, lo que significa que el garaje puede servir como punto intermedio para cargar y descargar equipos para un día en el mar. Su ubicación cerca de la autovía A-7 lo sitúa estratégicamente para quienes desean salir de la ciudad rápidamente.
El mapa muestra la posición del garaje en el barrio de Teatinos en el oeste de Málaga. La ubicación se muestra en relación con las carreteras principales y el campus universitario y hospitales cercanos. Los marcadores azules indican la distancia a las playas y aeropuerto más cercanos.
Teatinos es un distrito integrado en la aglomeración de Málaga. Su posición con respecto a la Costa del Sol es central; la línea de costa está a solo unos kilómetros. En comparación con proyectos en ciudades costeras como Mijas o Fuengirola, esta ubicación ofrece la dinámica de una gran ciudad. Es un enclave residencial tejido en el tejido urbano de Málaga, a diferencia de los complejos turísticos más aislados en la costa.
El garaje es accesible a través de la vía pública y la red de carreteras interna del barrio de Teatinos. El transporte público está disponible en las inmediaciones, aunque un coche es práctico para distancias más largas. La playa de San Andrés se encuentra a una distancia de 4,6 km, lo que supone unos 10 a 15 minutos en coche en línea recta. El aeropuerto de Málaga es accesible a una distancia de 5,7 km, lo que hace que la ubicación sea favorable para los viajeros que desean aparcar y volar. Varias paradas de autobús y estaciones de tren como Atarazanas están a distancia de caminata o en bicicleta.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga cuenta con un clima mediterráneo con una media de 3.893 horas de sol al año. Aunque una plaza de garaje en sí no está expuesta a los elementos, protege del sol intenso de los meses de verano. La temperatura media anual de 19,3 °C significa que la formación de escarcha es rara, lo que beneficia el mantenimiento de los vehículos. La ubicación a 42 metros sobre el nivel del mar asegura un buen clima sin condiciones meteorológicas extremas. Para el almacenamiento de bienes en este garaje, el clima estable es una ventaja.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque el garaje en sí no tiene valor recreativo, facilita las visitas a las playas cercanas. Las playas de Bandera Azul de Málaga, como La Malagueta y La Misericordia, están dentro de un radio de 5 km. Para los deportistas, los campos de golf como el Club de Golf de Guadalhorce y el Club de Golf Málaga Parador son accesibles a 5,6 km y 8,0 km respectivamente. El garaje puede servir como punto de partida para excursiones de un día a estas áreas recreativas.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Teatinos es un distrito integrado en la aglomeración de Málaga. Su posición con respecto a la Costa del Sol es central; la línea de costa está a solo unos kilómetros. En comparación con proyectos en ciudades costeras como Mijas o Fuengirola, esta ubicación ofrece la dinámica de una gran ciudad. Es un enclave residencial tejido en el tejido urbano de Málaga, a diferencia de los complejos turísticos más aislados en la costa.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL506752
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con nuevas promociones como Arosa en Mijas (desde 490.000 €) y Waterfall Residences en Fuengirola (desde 720.000 €), este objeto es una inversión funcional en un entorno urbano sin instalaciones residenciales. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen apartamentos residenciales de lujo, esto se centra puramente en la necesidad de espacio de aparcamiento. En los distritos centrales de Málaga, las plazas de aparcamiento son más escasas y caras que en los barrios periféricos, lo que hace de Teatinos un equilibrio entre precio y accesibilidad. A diferencia de las tranquilas ubicaciones costeras de Astra Homes, este garaje ofrece acceso directo a la infraestructura urbana de Málaga.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
