Este local comercial de 47 m² está situado en una zona urbana de Málaga, cerca del centro histórico y del puerto. Ofrece acceso directo a comodidades urbanas como transporte público y gastronomía. La propiedad se encuentra a distancia de caminata de las playas de la ciudad y de la red de carreteras regional.
En comparación con los espacios comerciales en complejos residenciales como Arosa (Mijas), esta propiedad ofrece un entorno comercial directo en una gran ciudad. Mientras que los proyectos costeros son estacionales, esta ubicación se beneficia de una población local estable y una actividad comercial constante.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un distrito urbano de Málaga, actuando como una zona de transición entre el casco antiguo y los desarrollos portuarios. La ubicación se beneficia de un alto tráfico peatonal debido a su proximidad al río Guadalmedina y las avenidas principales.
El espacio cumple con los requisitos comerciales prácticos con aire acondicionado y acceso seguro. La distribución incluye varias habitaciones privadas, adecuadas para uso de oficina o consultas.
Se trata de un edificio existente, completamente renovado. Está clasificado como 'Terminado', lo que significa que está disponible para ocupación inmediata.
Este es un espacio comercial y no es adecuado para uso residencial. El entorno urbano implica ruido ambiental de la ciudad. No hay espacio exterior privado como un jardín.
Esta propiedad es adecuada para profesionales que buscan una ubicación central en Málaga para sus servicios, como bufetes de abogados, consultoras o prácticas médicas.
El espacio comercial ha sido completamente renovado con acabados modernos. Incluye aire acondicionado, calefacción y una puerta de entrada blindada para mayor seguridad.
El precio de lista para este objeto comercial es de 129.000 €. Este es un precio fijo para la unidad de 47 m² disponible.
Esta ubicación ofrece un entorno laboral dinámico en el corazón de la ciudad. Estar cerca de grandes centros de transporte como la estación de Alameda garantiza una excelente accesibilidad para el personal y los clientes.
Los alrededores inmediatos son completamente urbanos, ofreciendo todas las comodidades de la ciudad. Supermercados, farmacias y bancos están a distancia de caminata. El transporte público es accesible a menos de 300 metros.
El mapa destaca la ubicación central de la propiedad en Málaga, situada entre el centro histórico y el puerto.
Situado en el centro de Málaga, la propiedad es el corazón económico de la Costa del Sol. Ofrece mejor conectividad con la red regional que los complejos turísticos costeros.
Playas: Playa de San Andrés está a 1,7 km. El aeropuerto está a 15 minutos en coche (7,9 km). Un supermercado está a 73 m y un hospital a 642 m.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9°C. Disfruta de unas 3.888 horas de sol al año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas del Este como La Malagueta y San Andrés están cerca, ofreciendo instalaciones de 'Bandera Azul'. La zona también alberga varios centros deportivos y el puerto está a distancia de caminata.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado en el centro de Málaga, la propiedad es el corazón económico de la Costa del Sol. Ofrece mejor conectividad con la red regional que los complejos turísticos costeros.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL697480
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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