Tämä 47 m²:n liikekiinteistö sijaitsee Málagan kaupungin sydämessä, strategisella paikalla urbaanissa ympäristössä. Kohde on valmis, täysin remontoitu ja varustettu modernilla ilmastointijärjestelmällä. Kiinteistö sijaitsee välittömässä läheisyydessä kaupungin tarjoamille palveluille, kuten ravintoloille, pankeille ja julkiselle liikenteelle. Lähimmät rannat, Playa de la Malagueta ja Playa de San Andrés, ovat lyhyen matkan päässä, mikä takaa hyvän näkyvyyden ja asiakasvirran alueella.
Verrattuna alueen uusiin asuinprojekteihin, kuten Mijasin Arosaan tai Fuengirolan Waterfall Residencesiin, tämä kohde on huomattavasti edullisempi ja tyypiltään erilainen. Nämä rantahuvilat ja -asunnot ovat tarkoitettu asumiseen ja maksavat usein yli 360 000 €, kun taas tämä 129 000 €:n liikehuoneisto on investointi työskentelyyn ja liiketoimintaan kaupungin sydämessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Málagan historiallisessa keskustassa, Guadalmedina-joen ja Gibralfaron kukkulan välissä. Alue on tiiviisti rakennettu kaupunkimaisema, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sijainti on suoraan yhteydessä kaupungin liikenneverkkoon, ja lentokenttä on noin 8 kilometrin päässä.
Tämä tila on suunniteltu erityisesti palvelusektorin tarpeisiin. Se jakautuu neljään itsenäiseen huoneeseen ja jaettuun vessatilaan, mikä soveltuu esimerkiksi lakiasiaintoimistoille, konsulteille tai kauneudenhoitopalveluille. Ilmastointi takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Kohde on luovutusvalmis. Se on kokenut peruskorjauksen, jossa on panostettu moderniin viimeistelyyn. Talotekniikka on uusittu, mikä poistaa tarpeet lisäremonteille. Kiinteistössä on oma pysäköintipaikka, mikä on harvinaista keskusta-alueella.
Kiinteistö ei sovellu asuinkäyttöön ilman merkittäviä muutoksia, koska se on rekisteröity liikehuoneistoksi. Kerrospinta-ala on 47 m², mikä rajoittaa toimintojen määrä yhdessä tilassa. Tilavuus on verrattavissa pienempään toimistoon. Omapysäköinti sisältyy, mutta se on yksi paikka.
Tämä kiinteistö sopii ammatinharjoittajalle tai yritykselle, joka tarvitsee edustavan toimistotilan vilkkaasta kaupunkikeskustasta. Se on erinomainen valinta lakiasiaintoimistoille, terveydenhuollon palveluille tai hallinnollisille toimistoille, jotka arvostavat läsnäoloa kaupunkikuvassa. Tila ei sovellu suurille tiimeille vaan pikemminkin 1-3 hengen työtiloiksi.
Kiinteistö on kokenut täydellisen remontin. Pinnat ovat moderneja ja huollettavia. Ilmastointilaitteet on asennettu luomaan miellyttävä työympäristö ympäri vuoden. Ulko-ovi on varustettu panssarointilukolla parantamaan turvallisuutta. Laatu on tasoltaan uutta vastaava, mikä vähentää välittömiä kustannuksia uudelle omistajalle.
Kohde on myytävillä hinnasta 129 000 €. Tämä sisältää 47 m² liikehuoneiston ja yhden pysäköintipaikan. Hinta on kiinteä, ja käsiraha sekä maksuehdot sovitaan ostotarjouksen yhteydessä. Kustannukset ovat selkeät ilman piilokuluja.
Málaga on vilkas Andalusian kaupunki, jossa historia ja nykyaika kohtaavat. Tämä sijainti tarjoaa täyden kaupunkielämän: aamut aloitetaan kahvilassa ja päivät työstetään moderneissa tiloissa. Alue on tiivis; kaikki tarvittavat palvelut, kuten apteekit ja kaupat, löytyvät lähietäisyydeltä. Illat ja viikonloput tarjoavat kulttuurikohteita ja rantakeitaita lyhyen matkan päässä. Urbaani melutaso on odotettavissa, sillä Málaga on vilkas kaupunki.
Ympäristö on täysin palveluilla varustettu. Supermarktit, ravintolat ja apteekit ovat alle sadan metrin päässä. Julkinen liikenne on erinomainen, ja Málagan rautatieasemat ovat lähellä. Uimarannat, kuten Playa de la Malagueta, ovat kävelymatkan päässä, tarjoten vapaa-ajanviettomahdollisuuksia työpäivien jälkeen.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Málagan keskustassa, läheisyydessä on Gibralfaron linnoitus ja satama-alue. Rannat sijaitsevat heti kaupunkirakenteen vieressä.
Sijainti Málagan keskustassa on keskeinen koko Costa del Solin alueella. Se toimii solmukohtana, josta on helppo kulkea sekä rannikolle että sisämaahan. Tämä on alueen taloudellinen ja kulttuurinen keskus.
Lentokenttä on noin 8 kilometrin päässä (noin 15 minuutin ajomatka). Rannalle on noin 1,3 kilometriä. Julkinen liikenne on tiheää, ja lähimmät bussipysäkit sijaitsevat heti oven vieressä. Pysäköinti on järjestynyt kiinteistön omassa parkkihallissa.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan ilmasto on välimerellinen, yli 3000 auringonpaisteen tunnilla vuodessa. Keskilämpötila vaihtelee 12 ja 26 asteen välillä. Vaikka ilmasto on suotuisa, tämä kaupunkisijainti keskittyy palveluihin ja infrastruktuuriin pikemminkin kuin luontoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat saavutettavissa kävellen tai lyhyellä automatalla. Playa de la Malagueta ja Playa de San Andrés ovat suosittuja uimarantoja. Alueella on myös lukuisia urheilukeskuksia, kuten wellness-keskus ja shakkikeskus. Lähimmät golfkentät sijaitsevat noin 8–10 kilometrin päässä kaupungin ulkopuolella.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Sijainti Málagan keskustassa on keskeinen koko Costa del Solin alueella. Se toimii solmukohtana, josta on helppo kulkea sekä rannikolle että sisämaahan. Tämä on alueen taloudellinen ja kulttuurinen keskus.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL697480
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Maiko auttaa ostajia löytämään oikean kodin analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asuttavuuden perusteella. Hän tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
