Dit project betreft de verkoop van een afzonderlijke garagebox gelegen in de wijk Teatinos, Málaga. Met een oppervlakte van 28 m² biedt de ruimte voldoende capaciteit voor het parkeren van een voertuig en eventuele extra opslag. De garage is gesitueerd op niveau -2 van het complex Torre Atalaya en is voorzien van een beveiligde toegang met video-surveillance. De locatie in de stad Málaga maakt het een functionele aanvulling voor bewoners van de stad of inwoners van Teatinos die behoefte hebben aan een beveiligde parkeerplek nabij woongebieden en voorzieningen. Het object wordt aangeboden tegen een prijs van €20.500.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De garage bevindt zich in het stadsdeel Teatinos, een woonwijk in het westen van Málaga. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële appartementen en lokale voorzieningen. Vanuit deze locatie zijn de uitvalswegen richting de kust en het centrum van Málaga goed bereikbaar. De nabijheid van het Universitair Ziekenhuis en diverse supermarkten maakt het een drukbezocht stedelijk gebied.
Voor eigenaren van een voertuig in een drukke stad als Málaga biedt deze parkeerplaats een oplossing voor de vaak schaarse straatparkeerruimte. De unit is voorzien van centrale verwarming, wat het comfort verhoogt bij onderhoud aan het voertuig. De afwezigheid van slaap- of badkamers benadrukt de strikte functionele aard van dit object als opslag- en parkeerruimte.
Dit betreft een bestaande bouw die onmiddellijk beschikbaar is voor overdracht. Er is geen sprake van een bouwfase of opleveringstermijn zoals bij nieuwbouwprojecten. De technische staat, inclusief houten vloeren en klimaatbeheersing, is direct controleerbaar. Deinstallatie is operationeel en gebruiksklaar.
Deze garageplaats is niet geschikt voor bewoning. Er zijn geen leefruimtes, sanitaire voorzieningen of keukens aanwezig. De afmetingen van 28 m² beperken het gebruik tot het parkeren van één auto of opslag van goederen. Er is geen natuurlijk licht of uitzicht aanwezig, aangezien het een ondergrondse voorziening betreft.
Dit object past bij personen die reeds een woning bezitten in de directe omgeving van Teatinos of Málaga-centrum en behoefte hebben aan een eigen parkeerplaats. Ook investeerders die een rendement zoeken door de parkeerplaats te verhuren aan inwoners van het complex kunnen interesse hebben. Het is een relevante optie voor huishoudens die een tweede voertuig hebben dat niet op eigen terrein geparkeerd kan worden. Daarnaast biedt het een uitkomst voor mensen die specifiek op zoek zijn naar een beveiligde opslag voor een klassieke auto of motorfiets.
De garage is afgewerkt met functionele materialen die bestand zijn tegen dagelijks gebruik. De vloeren zijn van hout, wat een zekere warmte en demping biedt in vergelijking met beton. De aanwezigheid van centrale verwarming is een technisch detail dat bijdraagt aan een constante temperatuur, wat gunstig is voor het behoud van voertuigen. De toegangsdeuren zijn elektrisch bedienbaar en de videobewaking wijst op een moderne infrastructuur voor beveiliging. De liftvoorziening voor voetgangers is uitgevoerd met een sleutelsysteem, wat wijst op gedegen toegangscontrole.
De vraagprijs voor deze parkeerplaats is vastgesteld op €20.500. Dit bedrag vertegenwoordigt een marktprijs voor een beveiligde parkeerplek in een woongebied in Málaga. Er zijn geen variaties in grootte of indeling, aangezien het een enkele unit betreft. De prijsstelling exclusief overdrachtsbelasting en notariskosten is typisch voor dit type investering in vastgoed zonder woonfunctie.
In het dagelijks leven functioneert deze plek als een logistieke hub binnen de stad. Voor een bewoner van Málaga betekent dit een vaste plek om het voertuig te stallen, zonder te zoeken naar een plek in de straat. De aanwezigheid van een lift met sleuteltoegang voor voetgangers verhoogt de persoonlijke veiligheid bij het betreden van de garage na het parkeren. Het is een transparante, overdekte ruimte die bescherming biedt tegen weersinvloeden, wat relevant is gezien de hoge UV-straling in de regio. De wijk Teatinos verkeert in een continue stroom van studenten en forenzen, wat de garage een praktische bestemming geeft in een dynamische stedelijke omgeving.
De directe omgeving van Torre Atalaya is stedelijk en dichtbevolkt. Binnen een straal van 1 kilometer zijn meerdere supermarkten, apotheken en eetgelegenheden gevestigd, wat wijst op een hoge mate van voorzieningen. De wijk ligt op circa 2 kilometer van het strand van Playa de los Baños del Carmen, wat betekent dat de garage een tussenstop kan vormen voor het laden en lossen van spullen voor een dag aan zee. De ligging nabij de A-7 snelweg maakt dat de garage strategisch gelegen is voor wie snel de stad wil verlaten.
De kaart toont de positie van de garage in de wijk Teatinos in Málaga-West. De locatie is weergegeven in relatie tot de belangrijkste uitvalswegen en de nabijgelegen universiteitscampus en ziekenhuizen. De blauwe markeringen indiceren de afstand tot de dichtstbijzijnde stranden en luchthaven.
Teatinos is een stadsdeel dat geïntegreerd is in de agglomeratie van Málaga. De positie ten opzichte van de Costa del Sol is centraal; de kustlijn is slechts enkele kilometers verwijderd. In vergelijking met projecten in kustplaatsen als Mijas of Fuengirola, biedt deze locatie de dynamiek van een grote stad. Het is een residentiële enclave die verweven is met het stedelijke weefsel van Málaga, in tegenstelling tot de meer geïsoleerde resorts aan de kust.
De garage is ontsloten via de openbare weg en het interne wegennet van de wijk Teatinos. Openbaar vervoer is beschikbaar in de directe nabijheid, hoewel een auto handig is voor grotere verplaatsingen. Het strand van Playa de San Andrés ligt op een afstand van 4.6 kilometer, wat hemelsbreed circa 10 tot 15 minuten rijden betekent. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 5.7 kilometer afstand, waardoor de locatie gunstig is voor reizigers die met de auto willen parkeren en vertrekken. Verschillende bushaltes en treinstations zoals Atarazanas liggen op loop- of fietsafstand.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.893 zonuren per jaar. Hoewel een garageplaats zelf niet blootgesteld is aan de elementen, beschermt deze tegen de felle zon in de zomermaanden. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C betekent datvorstvorming zeldzaam is, wat het onderhoud van het voertuig ten goede komt. De ligging op 42 meter boven zeeniveau zorgt voor een goed klimaat zonder extreme weersomstandigheden. Voor de opslag van spullen in deze garage is het stabiele klimaat een voordeel.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de garage zelf geen recreatieve waarde heeft, faciliteert het bezoek aan nabijgelegen stranden. De Blue Flag stranden van Málaga, zoals La Malagueta en La Misericordia, liggen binnen een straal van 5 kilometer. Voor sportievelingen zijn golfbanen zoals Club de Golf de Guadalhorce en Club de Golf Málaga Parador bereikbaar op respectievelijk 5.6 en 8.0 kilometer afstand. De garage kan dienen als startpunt voor dagtrips naar deze recreatieve gebieden.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Teatinos is een stadsdeel dat geïntegreerd is in de agglomeratie van Málaga. De positie ten opzichte van de Costa del Sol is centraal; de kustlijn is slechts enkele kilometers verwijderd. In vergelijking met projecten in kustplaatsen als Mijas of Fuengirola, biedt deze locatie de dynamiek van een grote stad. Het is een residentiële enclave die verweven is met het stedelijke weefsel van Málaga, in tegenstelling tot de meer geïsoleerde resorts aan de kust.
Malaga of Málaga kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL506752
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), is dit object een functionele investering in een stedelijke omgeving zonder woonfaciliteiten. Waar de genoemde projecten luxe woonappartementen aanbieden, richt dit zich puur op de behoefte aan parkeerruimte. In stadsdelen als Málaga-Centrum zijn parkeerplaatsen schaarser en duurder dan in de perifere wijken, waardoor Teatinos een balans biedt tussen prijs en bereikbaarheid. In tegenstelling tot de rustige kustlocaties van Astra Homes, biedt deze garage directe toegang tot de stedelijke infrastructuur van Málaga.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
