Складишни простор од 5 м² смештен у урбаном подручју Малаге, на само 1,3 км од плаже Малагета. Овај простор, завршен 2002. године, налази се у густо насељеној стамбеној зони са одличном приступачношћу. Смештен је у близини кључних градских установа као што су супермаркети (73 м), болнице (642 м) и апотеке (211 м), што га чини практичним решењем за складиштење у центру града. Локација нуди погодност градског живота са свим потребним услугама на пешачком удаљености.
У поређењу са сличним просторима у другим деловима Коста дел Сола, овај складишни простор у Малаги нуди предности урбане доступности. За разлику од складишта у приморским туристичким центрима као што су Марбеља или Естепона, овај простор пружа приступ ширем спектру услуга и боље повезаности јавним превозом. Цене сличних простора у туристичким подручјима често су више, посебно у близини премијум локација, док Малага нуди баланс између цене и приступачности. За разлику од мањих приморских насеља где складишни простори могу бити ограниченији, Малага као већи град пружа више опција и конкуренције, што може утицати на одрживост инвестиције дугорочно.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у густо урбаном подручју Малаге, само неколико стотина метара од историјског центра града. Положај омогућава лак приступ плажама и градским садржајима. Близина железничких станица и аеродрома чини ову локацију погодном за оне који често путују. Простор је интегрисан у постојећу стамбену зону са добро развијеном инфраструктуром.
Складишни простор задовољава потребу за додатним местом за чување ствари у густо насељеном градском подручју. Погодан је за смештај личних предмета, спортске опреме, сезонске одеће или алата. Простор може послужити као продужетак стамбеног простора за оне који живе у близини и имају ограничено складиштење у свом стану или кући. Због своје величине најбоље служи за специфичне намене чувања.
Складишни простор је завршен 2002. године као део постојеће стамбене зграде. Конструкција је изведена према стандардима тог периода са фокусом на функционалност и издрљивост. Простор је одржаван и очуван у оригиналном стању без значајнијих промена од изградње. Као део постојећег објекта, не предвиђају се будуће фазе изградње или развоја.
Складишни простор не пружа могућност становања или спавања унутар њега. Због своје мале површине (5 м²) није погодан за смештај великих предмета или као радни простор. Не поседује прозоре, природну осветљеност или вентилацију. Простор нема приступ води или електричној енергији, што ограничава његову употребу искључиво на складиштење сувих предмета без потребе за посебним условима чувања.
Овај складишни простор је погодан за власнике станова или кућа у близини којима недостаје довољно простора за чување. Посебно је погодан за сталне становнике Малаге који живе у мањим становима у центру града. Такође је практично решење за сезонске становнике који у Малаги имају друго домовиште и потребно им је место за остављање предмета током одсуства. Исплатив је за људе који практикују спортне активности и потребно им је место за опрему коју не користе свакодневно. Простор се може искористити као инвестиција за изнајмљивање другима којима је потребан додатни простор за чување у урбаној средини.
Складишни простор је изведен са стандардним материјалима за индустријску/складишну намену. Зидови су завршени глатким малтером без декоративних елемената, са фокусом на издрљивост и отпорност на механичка оштећења. Под је изведен од бетона који омогућава лако одржавање и чишћење. Врата су метална са стандардном бравом, обезбеђујући основни ниво сигурности. Простор нема видљиве инсталације или електричне прикључке, што поједностављује његову намену искључиво за складиштење. Као простор завршен 2002. године, материјали показују знаке нормалног трошења али су задовољавајућег квалитета за складишну намену.
Цена складишног простора износи од 14.500 €, што представља конкурентну понуду за урбану локацију у Малаги. У односу на друге складишне просторе у граду, овај простор ниску цену по квадратном метру због своје мале површине. Цена не укључује трошкове нотарских такси, регистрације, пореза (ИТП и АЈД) ни других трошкова повезаних са куповином. Агентски накнаде су унутар цене. За ову категорију имовине, цена одражава локацијску предност и практичну вредност у густо насељеном подручју где је простор за складиштење ограничен.
Овај складишни простор у урбаном окружењу Малаге функционише као практично решење за градско становништво. Са свим основним услугама на пешачком удаљености, власници могу лако приступити свом садржају када им затреба. Дневна динамика укључује кратке посете током дана за преузимање или остављање предмета, често у комбинацији са другим пословима у центру града. Простор се најчешће користи за чување ствари које се не користе свакодневно али су потребе периодично - од сезонске гардеробе до спортске опреме за викенд излете. Убрзани темпо градског живота у Малаги чини такав складишни простор вредним ресурсом за оптимизацију стамбеног простора.
Локација складишног простора налази се у срцу Малаге, са изузетном приступачношћу до кључних градских садржаја. Удаљеност до железничке станице Мálaga Centro Alameda износи само 0,2 км, што омогућава лако кретање градом. Градска инфраструктура укључује 49 линија јавног превоза са 78 стајалишта у близини, обезбеђујући добру повезаност са осталим деловима града. Пешачка зона центра града, укључујући историјске знаменитости, налази се на кратком пешачком удаљености. Компактна структура града омогућава да се већина потреба задовољи у радијусу од неколико стотина метара, чинећи ову локацију практичном за свакодневно коришћење складишног простора.
Ова карта приказује стратешки положај складишног простора у урбаном ткиву Малаге. Локација се налази у непосредној близини историјског центра, на кратком удаљености од главних градских садржаја и плажа. Компактна структура града омогућава лак приступ пешке, бициклом или јавним превозом до кључних дестинација, укључујући железничке станице, трговачке центре и рекреативне зоне.
Малага заузима централну позицију у Коста дел Солу, као главни град провинције са 592.346 становника. Положај града чини га природним чвориштем између већих градова у региону: Марбеља (48 км), Гранаде (89 км) и Алхесираса (113 км). Као шести по величини град у Шпанији, Малага нуди шири спектар услуга и могућности у односу на мања приморска насеља. Ова складишна јединица налази се у урбаном језгру града, чинећи је доступнијом у односу на сличне просторе у периферним деловима региона где је приступачност ограниченија.
Складишни простор нуди одличну приступачност до кључних садржаја. Плáже су на пешачком или краткој вожњи удаљености: Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км). Аеродром Malaga-Costa del Sol налази се на 7,9 км, док су голф терени Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) лако доступни возилом. Грандови се налазе у непосредној близини: супермаркет (73 м), болница (642 м), апотека (211 м). Оваква концентрација услуга чини складишни простор практичним за интегрисање у дневне активности у граду.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,5°C и температурним распоном од 12°C до 27°C током године. Локација складишта на 4 метра надморске висине уз благу нагибност од 0,2% према мору обезбеђује добру дренажу и минималан ризик од поплава. Регион има више од 320 сунчаних дана годишње, што је погодно за одржавање складишног простора без проблема са влагом. Период пливања траје 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Ови климатски услови смањују ризик од влажних услова који могу оштетити складиштени материјал.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини складишта налазе се више награђених пешчаних плажа са Плавом заставом, укључујући Малагету и Мисерикордију. Ове плаже пружају могућности за рекреацију и одмор током целе године. Голф ентузијасти имају приступ више терена у радијусу од 11 км, са најближим Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Регион нуди 586 спортских објеката различитих намена, од фудбалских терена до тениских клубова. За љубитеље водених спортова, марине IGY Málaga Marina (1,0 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,5 км) пружају могућности за једрење и остале водене активности.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL970151
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
