يقع هذا الفيلا المنفصلة في منطقة فاليه ديل سول الهادئة بمقاطعة مالقة، وهو يوفر مزيجًا من الهدوء والراحة بالقرب من الساحل. تم تشييده في عام 2000، ويتميز بتصميم يوفر مساحة معيشة فعالة على قطعة أرض واسعة، مع إمكانية توسع مستقبلية. تتيح الإطلالات البانورامية على جبل لا كونشا تجربة معيشة فريدة في هذه المنطقة السكنية المرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية مخدومة جيدًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. قربه من الساحل يتيح الوصول إلى الشواطئ، بينما تقع مناطق الجذب الرئيسية مثل المطار والمرافق الترفيهية على مسافات معقولة، مما يجعله موقعًا عمليًا للحياة اليومية.
هذا العقار مناسب لمن يبحث عن منزل مع إمكانات للتخصيص والتوسع. توفر قطعة الأرض الكبيرة مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق، بينما تتيح المساحة الداخلية الحالية نمط حياة مريح. وجود المرافق الأساسية على مسافة قريبة يجعله عمليًا للمقيمين.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2000، وهو يمثل مبنى قائم بذاته. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن هناك خططًا وموافقات لتوسعات مستقبلية، مما يوفر فرصة لتحديث وتوسيع المساحة الحالية لتلبية الاحتياجات المتغيرة.
يقدم هذا العقار 80 مترًا مربعًا من المساحة المبنية، وهو ما قد يكون محدودًا للأسر الكبيرة أو لمن يبحث عن مساحة معيشة واسعة دون خطط للتوسع. تقع الفيلا في منطقة ذات كثافة سكنية، مما قد يؤثر على مستويات الهدوء مقارنة بالمناطق الريفية البحتة.
Ref: VL897679
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل في موقع يجمع بين الهدوء والوصول السهل إلى المرافق. إنها خيار جيد لمن يرغب في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مع إمكانية التوسع المستقبلي لتلبية الاحتياجات المتغيرة. كما أنها مناسبة لمن يقدرون المساحات الخارجية الكبيرة والحدائق، بالإضافة إلى قربهم من الشواطئ وملاعب الجولف. يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة واعدة مع إمكانات لزيادة القيمة أن يجدوا هذا العقار جذابًا.
تم تشطيب العقار بحالة ممتازة، مع أرضيات باركيه أنيقة توفر جوًا دافئًا. تم تجديد حمام السباحة الخاص مؤخرًا بمواد عالية الجودة. تم تحديث أنظمة المياه والكهرباء والري في الحديقة. يوفر العقار تكييف هواء وتركيبات حديثة. هناك مساحة تخزين كبيرة قابلة للتحويل إلى غرفة نوم إضافية أو غرفة خدمات. تساهم البنية التحتية المحدثة في جودة المعيشة بشكل عام.
تبدأ أسعار العقارات في هذه المنطقة من 1,550,000 يورو. نظرًا لطبيعة الفيلا المنفصلة، فإن الأسعار تتنوع بناءً على حجم الأرض والموقع والإمكانات الإضافية. العقار المتاح حاليًا يوفر فرصة للاستثمار في منطقة مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار تكاليف التوسع والتحديث المحتملة. تتوفر عقارات أخرى في المنطقة بأسعار مختلفة، مما يعكس التنوع في حجم العقارات وخصائصها.
تقع هذه الفيلا في مجتمع فاليه ديل سول السكني، وهي منطقة معروفة ببيئتها الهادئة وقربها من المرافق. تبلغ مساحة الأرض 1440 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية كبيرة للحدائق والترفيه. المساحة الداخلية الحالية تبلغ 80 مترًا مربعًا، وهي مصممة لتوفير الراحة، مع إمكانية توسع تصل إلى 277 مترًا مربعًا، مما يسمح بتخصيص المساحة لتناسب أسلوب الحياة الخاص بك. يساهم قربها من الشواطئ والمرافق الترفيهية، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى وسائل النقل، في جعلها مكانًا عمليًا للحياة اليومية.
تقع الفيلا في منطقة فاليه ديل سول، وهي بيئة سكنية تقع بالقرب من المرافق الحضرية. تتوفر محلات البقالة والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. قربها من المستشفى والمرافق الصحية يوفر راحة إضافية. يتيح الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية التنقل بسهولة إلى المدن والوجهات الأخرى على طول كوستا ديل سول.
يقع هذا العقار في منطقة فاليه ديل سول، وهي منطقة سكنية مرغوبة في مقاطعة مالقة. يسمح الموقع الاستراتيجي بالوصول إلى الشواطئ الشهيرة والمرافق الحضرية وملاعب الجولف، مع إطلالات على جبل لا كونشا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في فاليه ديل سول، وهي منطقة قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية في كوستا ديل سول. تقع مدينة مالقة، وهي مركز حضري رئيسي، على بعد 48 كم، بينما تقع مدينة ماربيا، وهي وجهة عالمية، على بعد مسافة قصيرة. هذا الموقع يضع العقار في قلب منطقة حيوية تقدم مزيجًا من الحياة السكنية والوصول إلى وسائل الراحة والترفيه.
يقع هذا العقار على بعد 3.1 كم من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مثل بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا ميزيريكورديا. يبعد مطار مالقة مسافة 4.8 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والعيادات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. لمحبي الجولف، تقع ملاعب جولف شهيرة مثل نادي غوادالخورسي للجولف على بعد 5.9 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على مسافة قريبة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه بحر تزيد عن 20 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3851 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يوفر بيئة خارجية ممتعة. يبلغ ارتفاع المنطقة 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية جميلة دون اقتران بارتفاع كبير.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط المعروفة، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا ميزيريكورديا (على بعد 3.1 كم). لمحبي الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي في مكان قريب، مثل نادي غوادالخورسي للجولف (5.9 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية متنوعة، بما في ذلك مرافق التنس والملاعب الرياضية، مما يوفر فرصًا واسعة للترفيه والنشاط البدني.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في فاليه ديل سول، وهي منطقة قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية في كوستا ديل سول. تقع مدينة مالقة، وهي مركز حضري رئيسي، على بعد 48 كم، بينما تقع مدينة ماربيا، وهي وجهة عالمية، على بعد مسافة قصيرة. هذا الموقع يضع العقار في قلب منطقة حيوية تقدم مزيجًا من الحياة السكنية والوصول إلى وسائل الراحة والترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
في منطقة كوستا ديل سول، غالبًا ما تظهر الفلل المنفصلة بخصائص مماثلة في مناطق مثل ماربيا وإستيبونا. على سبيل المثال، تقدم مشاريع مثل Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءًا من 239,000 يورو) شققًا سكنية، بينما تقدم مشاريع أخرى مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) منازل بأسعار معقولة أكثر ولكنها أصغر حجمًا. تقع هذه الفيلا المنفصلة في فاليه ديل سول بسعر 1,550,000 يورو، وهي في شريحة سعرية أعلى، ولكنها توفر قطعة أرض أكبر بكثير وإمكانات توسع فريدة مقارنة بالشقق أو الفيلات المدمجة. في حين أن مشاريع مثل Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) تقدم خيارات بأسعار معقولة، إلا أنها تفتقر إلى المساحة الأرضية الواسعة والإمكانات الإنشائية المتاحة هنا. موقع العقار، مع قربه من المرافق الحضرية والشواطئ، يجعله منافسًا مباشرًا للعقارات ذات الأسعار المماثلة في مناطق سكنية أخرى، لكن إمكانية التوسع المعتمدة تميزه بشكل كبير.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID