Denne fritliggende villa i Valle del Sol, Málaga, tilbyder en boligareal på 80 m² på en generøs grund på 1440 m². Bygget i 2000, præsenterer ejendommen en solid struktur med potentiale for udvidelse. Beliggende i et etableret boligområde, kombinerer den ro med nærhed til byens faciliteter og Costa del Sols attraktioner. Villaen udgør en base for at opleve den lokale livsstil med udsigt over bjerglandskabet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Valle del Sol, et beboelsesområde tæt på Málagas kystlinje. Den urbane omgivelse sikrer adgang til dagligdags fornødenheder, mens den relative nærhed til strande og grønne områder tilbyder balance mellem byliv og fritidsaktiviteter. Beliggenheden giver et udgangspunkt for at udforske regionens tilbud.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en bolig med etableret struktur og mulighed for personlig tilpasning. Med et relativt kompakt bebygget areal på 80 m² på en stor grund, er der plads til udvidelse. Den eksisterende indretning med 2 soveværelser og 1 badeværelse er funktionel, mens potentialet for yderligere udvikling imødekommer fremtidige boligbehov.
Villaen blev opført i 2000 og er markeret som 'Gereed' (færdig). Dette indikerer, at ejendommen er fuldt konstrueret og klar til beboelse, uden behov for yderligere byggeprocesser for selve den eksisterende struktur. Muligheder for udvidelse refererer til fremtidige byggeprojekter, som kan planlægges separat.
Denne villa tilbyder ikke umiddelbar adgang til nye faciliteter eller en moderne, ubeboet boligstand. Udvidelsesmuligheder er underlagt lokale bygningsreglementer og godkendelsesprocesser. Området kan have varierende grader af privatliv afhængig af nabobygninger og den eksisterende beplantning, og adgang til specifikke, luksuriøse fritidsfaciliteter kræver transport.
Ref: VL897679
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til købere, der søger et projekt med potentiale i et etableret boligområde på Costa del Sol. Den er velegnet til dem, der ønsker at tilpasse en eksisterende ejendom til egne behov, eventuelt med henblik på fremtidig udvidelse. Personer, der værdsætter nærhed til byens faciliteter som butikker, restauranter og sundhedsydelser, vil finde området attraktivt. Ligeledes vil købere, der ønsker at være tæt på strandene og golfbanerne, men foretrækker en bolig i en mere rolig, beboelsespræget omgivelser, finde denne villa passende. Ejendommen kan appellere til familier, der søger plads og muligheden for at skabe et personligt hjem over tid.
Villaen, opført i 2000, præsenterer en grundlæggende boligstandard. Den eksisterende boligareal på 80 m² er indrettet med fokus på funktionalitet. Oplysninger om specifikke materialer er begrænsede, men det fremgår, at ejendommen har parketgulve, hvilket bidrager til en varm atmosfære. Udvendige faciliteter inkluderer en privat pool og en have, som begge er opdateret med nye installationer, herunder vandingssystemer. Den nylige renovering af opbevaringsrummet til potentielt gæsteværelse indikerer vedligeholdelse. Moderne installationer for vand og elektricitet er på plads, og der er installeret klimaanlæg. Områdets tilgængelighed af fællesbrøndsvand kan potentielt reducere driftsomkostningerne til vanding.
Villaen udbydes til en pris fra €1.550.000. Dette prisniveau afspejler beliggenheden i et etableret område på Costa del Sol samt ejendommens grundareal. Som en eksisterende bygning fra 2000 er prisen relateret til den aktuelle stand og den potentielle udvidelseskapacitet. Der er én enhed tilgængelig, da det er en individuel villa. Prisen er sat ud fra den nuværende markedsbetingelser for lignende ejendomme i regionen, dog uden at tage højde for eventuelle fremtidige renoveringer eller udvidelser, som køber måtte ønske at foretage.
Valle del Sol repræsenterer en boligtype, der kombinerer det urbane liv med adgang til Andalusiens solrige klima. Området er præget af en blanding af villaer og beboelse, hvilket skaber et levende, men generelt roligt miljø. Dagligdagen her involverer sandsynligvis en balance mellem at benytte de lokale faciliteter, som ligger inden for en overskuelig afstand, og at nyde ejendommens grund og omgivelser. Nærheden til Málaga sikrer adgang til et bredere udvalg af kulturelle begivenheder, shopping og restauranter. Denne villa tilbyder en base, hvorfra man kan engagere sig i både den lokale hverdag og de mange fritidsmuligheder, Costa del Sol er kendt for, såsom strande og golfbaner, der nås med kort køretur.
Beliggenheden i Valle del Sol placerer ejendommen i et område med en blanding af beboelse og grønne områder, tæt på Málagas infrastruktur. Med en supermarked blot 259 meter væk og en apotek kun 201 meter fra ejendommen, er dagligdags fornødenheder let tilgængelige. Hospitalet er 1,1 km væk, hvilket giver tryghed. Området har 50 offentlige transportstoppesteder fordelt på 11 linjer, hvilket muliggør begrænset mobilitet uden bil, selvom en bil anbefales for fuld udnyttelse af regionens tilbud. Nærheden til flere golfbaner og strande, samt Marina IGY Málaga inden for 4,5 km, giver mange rekreative muligheder.
Denne villa er placeret i Valle del Sol, et etableret boligområde nær kysten og faciliteterne i Málaga. Kortet illustrerer ejendommens tætte beliggenhed til strande, golfbaner og den urbane infrastruktur, hvilket understreger dens kombination af ro og tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er beliggende i Valle del Sol, tæt på Marbella. Denne placering giver en central position i forhold til regionens større byer. Mens Marbella er angivet som 0 km væk, hvilket indikerer en umiddelbar nærhed, ligger Málaga centrum 48 km østpå med sit internationale lufthavn og et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Algeciras ligger 66 km vestpå. Denne centrale placering faciliterer rejser inden for Costa del Sol og giver adgang til forskellige bymiljøer og faciliteter.
Villaen nyder godt af en strategisk beliggenhed i forhold til transport og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 3,1 km væk, mens Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 39 km væk (nærmeste punkt). Afstande til golfbaner varierer, med Club de Golf de Guadalhorce 5,9 km væk. Byens centrum af Málaga er 48 km væk, mens Marbella er meget tæt på (0 km angivet). For daglige indkøb er der en supermarked kun 259 m væk, og en apotek ligeledes tæt på (201 m). Nærheden til 29 apoteker og et hospital på 1,1 km understreger områdets praktiske tilgængelighed.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Valle del Sol nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 26°C. Med historiske 3.851 solskinstimer årligt, er der rigeligt med sollys, og et svømmesæson på 5 måneder med vandtemperaturer over 20°C bidrager til udendørs livsstil. Villaen ligger 27 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig beliggenhed uden ekstreme højdeforskelle. Det milde klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C understøtter udendørs aktiviteter året rundt, herunder brug af haven og poolen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommen er gunstigt placeret i forhold til kystens attraktioner. De nærmeste strande som Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia ligger blot 3,1 km væk, mens Playa Sacaba Beach er 3,9 km væk. Disse strande tilbyder muligheder for solbadning og vandsport. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 9 km, herunder Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,8 km). Desuden er der sportscentre som Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,6 km) og forskellige marinaer, herunder IGY Málaga Marina (4,5 km), der tilbyder vandsportsaktiviteter og fritidssejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er beliggende i Valle del Sol, tæt på Marbella. Denne placering giver en central position i forhold til regionens større byer. Mens Marbella er angivet som 0 km væk, hvilket indikerer en umiddelbar nærhed, ligger Málaga centrum 48 km østpå med sit internationale lufthavn og et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Algeciras ligger 66 km vestpå. Denne centrale placering faciliterer rejser inden for Costa del Sol og giver adgang til forskellige bymiljøer og faciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Sammenlignet med de opgivne sammenlignelige projekter, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000), repræsenterer denne villa i Valle del Sol en markant anderledes prisklasse og ejendomstype. De nævnte projekter er sandsynligvis nyere boligudviklinger med lavere startpriser, fokuseret på at tilbyde moderne lejligheder eller rækkehuse i forskellige prisklasser. Denne villa, derimod, er en ældre, fritstående ejendom med et betydeligt større grundareal og et prisleje på €1.550.000, hvilket positionerer den i den højere ende af markedet. Mens de andre projekter henvender sig til et bredere publikum, herunder købere med lavere budgetter eller dem, der søger umiddelbar beboelighed i nybyggeri, appellerer denne villa specifikt til købere, der søger et etableret hjem med potentiale for personlig udvidelse og en større privat grund i et attraktivt boligområde på Costa del Sol. Området Valle del Sol, som denne villa ligger i, er mere etableret og potentielt mere roligt end nogle af de nyere udviklingsområder, der ofte kendetegner nye boligkomplekser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID