Esta villa individual se encuentra en la Urbanización Valle del Sol, un enclave residencial en Marbella Oeste. Ofrece una combinación de tranquilidad y proximidad a servicios. La propiedad está situada en una zona que fomenta un estilo de vida relajado, con vistas a la montaña de La Concha. El entorno urbano circundante asegura el acceso a diversas comodidades y actividades recreativas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en un entorno urbano consolidado en Marbella Oeste, con acceso rápido a servicios esenciales. Su posición en Valle del Sol la sitúa cerca de zonas verdes y campos de golf, facilitando el acceso a actividades deportivas y de ocio. La cercanía a la costa, aunque no inmediata, permite disfrutar de las playas de la región.
Esta propiedad se adecúa a quienes buscan un entorno residencial con potencial de personalización y expansión. El tamaño del terreno permite considerar futuras ampliaciones o la creación de espacios exteriores amplios. Es apta para residentes que valoran la privacidad y la posibilidad de adaptar la vivienda a sus necesidades a largo plazo.
Aunque la villa fue construida en el año 2000, ha sido objeto de renovaciones recientes, incluyendo la piscina y las instalaciones. El Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) de Marbella aprueba oportunidades de desarrollo, sugiriendo que la estructura existente puede ser ampliada hasta 277 m² construidos, si se obtienen las licencias pertinentes.
Esta propiedad no ofrece acceso directo a la playa o al mar desde la parcela. Las 2 habitaciones y 1 baño existentes pueden ser limitantes para familias numerosas sin considerar futuras ampliaciones. Si bien está cerca de servicios, el acceso a todos ellos puede requerir transporte propio para mayor comodidad.
Ref: VL897679
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad podría ser adecuada para un comprador que busca establecerse en una zona residencial consolidada de Marbella con potencial de crecimiento. Aquellos interesados en personalizar y expandir una vivienda existente encontrarán oportunidades debido a las aprobaciones urbanísticas. Personas que valoran la proximidad a campos de golf y servicios urbanos, sin renunciar a un entorno tranquilo, podrían considerar esta opción. Es también una posibilidad para quienes deseen una base en la Costa del Sol para futuras ampliaciones, adaptando la villa a lo largo del tiempo según sus necesidades y presupuesto.
La villa, finalizada en el año 2000, presenta acabados que reflejan su fecha de construcción, complementados por renovaciones recientes. El interior está equipado con suelos de parquet, que aportan calidez a los espacios. La propiedad cuenta con instalaciones modernas y aire acondicionado para el confort climático. La cocina y el baño, aunque funcionales, pueden requerir actualización según los estándares contemporáneos de diseño y eficiencia. Las mejoras recientes se centran en la zona exterior, incluyendo una piscina de nueva construcción con calentador y un sistema de riego actualizado, utilizando agua comunitaria para reducir costes operativos.
La villa se ofrece a un precio de 1.550.000 €. Esta tarifa corresponde a la propiedad tal como está construida actualmente, con 80 m² de superficie habitable y 2 habitaciones. El precio considera el tamaño del terreno de 1.440 m² y el potencial de expansión aprobado, que permite aumentar la edificabilidad hasta 277 m². La estructura existente, completada en 2000 y con renovaciones recientes, representa una base para futuras adaptaciones o desarrollos personalizados en una zona con demanda consolidada.
Valle del Sol se presenta como un área residencial establecida en Marbella Oeste, caracterizada por un ritmo de vida tranquilo y un entorno predominantemente urbano. La proximidad a comercios, centros médicos y educativos facilita la rutina diaria. Las zonas verdes y la presencia de campos de golf cercanos invitan a actividades al aire libre y deportivas. La elevación de 27 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas despejadas, integrándose en el paisaje andaluz. La infraestructura local, con 50 paradas de transporte público distribuidas en 11 líneas, ofrece alternativas de movilidad, aunque la disposición de la urbanización puede hacer que un vehículo sea práctico para desplazamientos más amplios.
La vida en Valle del Sol se caracteriza por la conveniencia urbana y la proximidad a servicios esenciales. A 259 metros se encuentra un supermercado, facilitando las compras diarias. La presencia de una farmacia a 201 metros y 29 farmacias en un radio de 2 km asegura el acceso a productos de salud. La oferta de 138 restaurantes y 25 cafeterías en un perímetro de 2 km permite una variedad de opciones gastronómicas y de ocio. El hospital situado a 1.1 km proporciona tranquilidad en términos de atención médica. La red de transporte público, con 50 paradas y 11 líneas, ofrece conectividad dentro del área urbana.
La ubicación de la villa en Valle del Sol, Marbella Oeste, la sitúa en un entorno urbano con acceso a servicios y ocio. La proximidad a la costa y a campos de golf define el carácter de la zona. El mapa ilustra su posición dentro de la red de comunicaciones de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Valle del Sol se sitúa en la zona oeste de Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol. Se encuentra en proximidad a Málaga, la capital provincial, ubicada a unos 48 km. Marbella misma es un centro urbano relevante con una población de 147.958 habitantes. La posición de la villa en este contexto urbano permite acceder a las dinámicas de una ciudad costera importante, al tiempo que se beneficia de la relativa tranquilidad de una urbanización residencial. La comparación con otras ciudades como Algeciras (66 km) resalta la centralidad de la zona dentro de la región.
La ubicación ofrece una buena accesibilidad a diversas infraestructuras. Las playas de San Andrés y La Misericordia se encuentran a 3.1 km, mientras que Sacaba Beach está a 3.9 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 39 km en línea recta, y el aeropuerto de Gibraltar a unos 58 km, proporcionando opciones para viajes internacionales. Para los aficionados al golf, varios campos se sitúan a distancias manejables: Club de Golf de Guadalhorce a 5.9 km, Club de Golf Málaga Parador a 6.4 km, y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 8.8 km. Puntos de recarga para vehículos eléctricos están disponibles a 642 metros y en otras ubicaciones cercanas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.1°C. Las temperaturas oscilan entre 12°C y 26°C a lo largo del año. El número de horas de sol, históricamente registrado en 3.851 al año, favorece actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. El periodo favorable para el baño se extiende aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la villa, a 27 metros sobre el nivel del mar, y su orientación sur, contribuyen a un ambiente luminoso y cálido.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En las proximidades de la villa se encuentran playas de interés, como Playa de San Andrés y Playa de la Misericordia, ambas a 3.1 km. Playa Sacaba Beach se localiza a 3.9 km. Para los entusiastas del golf, el Club de Golf de Guadalhorce está a 5.9 km, el Club de Golf Málaga Parador a 6.4 km y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 8.8 km. La zona también cuenta con centros deportivos como la Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.6 km) y el Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (1.1 km), ofreciendo oportunidades para la práctica de diversas disciplinas.
Fuente: OpenStreetMap
Valle del Sol se sitúa en la zona oeste de Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol. Se encuentra en proximidad a Málaga, la capital provincial, ubicada a unos 48 km. Marbella misma es un centro urbano relevante con una población de 147.958 habitantes. La posición de la villa en este contexto urbano permite acceder a las dinámicas de una ciudad costera importante, al tiempo que se beneficia de la relativa tranquilidad de una urbanización residencial. La comparación con otras ciudades como Algeciras (66 km) resalta la centralidad de la zona dentro de la región.
Valle del Sol hace referencia a varios artículos:Valle del Sol (Argentina), localidad; o Alto Chicamocha o Valle del Sol, región de Colombia. Val di Sole, al norte de Italia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €239.000), esta villa en Valle del Sol presenta un rango de precio significativamente superior, fijado en 1.550.000 €. Esta diferencia se explica por su ubicación en Marbella, una de las áreas más exclusivas de la Costa del Sol, el tamaño considerable del terreno (1.440 m²) y el potencial de desarrollo urbanístico aprobado. Mientras que los otros proyectos mencionados ofrecen unidades a precios de entrada más accesibles, a menudo en desarrollos de apartamentos o casas adosadas más compactas, esta villa individual en Marbella representa una inversión en una localización premium con capacidad de ampliación. La oferta se centra en un tipo de propiedad y un mercado distinto, dirigido a compradores que buscan espacio, privacidad y la posibilidad de construir un proyecto a medida en una zona de alta demanda y valor percibido, diferenciándose de ofertas más masificadas o en ubicaciones con menor reconocimiento internacional.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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