Dette prosjektet presenterer en frittstående villa i Valle del Sol, et boligområde i Marbella Vest, kjent for sin ro og nærhet til fasiliteter. Området er omgitt av grøntområder og tilbyr enkel tilgang til golfbaner og strender. Med utsikt mot La Concha-fjellet, kombinerer eiendommen landlig atmosfære med nærhet til byens bekvemmeligheter. Villaen er klar for innflytting og har betydelig utvidelsespotensial i henhold til lokale reguleringsplaner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et etablert boligområde som kombinerer ro med tilgjengelighet til byens infrastruktur. Den strategiske plasseringen gir enkel tilgang til kysten og sentrale fasiliteter, samtidig som den bevarer en følelse av privatliv og tilknytning til naturen i form av fjellutsikt.
Denne eiendommen appellerer til kjøpere som søker en bolig med mulighet for personlig tilpasning og utvidelse. Den romslige tomten og eksisterende bygningsmasse gir et solid utgangspunkt for å skape et skreddersydd hjem, ideelt for familier eller de som ønsker et hjem som kan vokse med deres behov.
Selv om villaen er ferdigstilt i 2000, indikerer oppdatert byggetillatelse et stort potensial for videre utbygging. Eiendommen er klar for umiddelbar bruk, og gir kjøperen fleksibilitet til å planlegge og gjennomføre fremtidige utvidelsesprosjekter i henhold til gjeldende reguleringsplaner.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar tilgang til fasiliteter som felles svømmebasseng eller sportsanlegg direkte på eiendommen. Videre er eksisterende bygningsmasse begrenset i størrelse, noe som krever ytterligere investeringer for å oppnå et større boareal som eventuelt kan være ønskelig.
Ref: VL897679
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for kjøpere som ser etter et etablert hjem med mulighet for personlig tilpasning i et attraktivt boligområde. Den er velegnet for familier som verdsetter en kombinasjon av privatliv, grønne omgivelser og nærhet til fasiliteter som skoler og helsetjenester. Eiendommen kan også appellere til investorer som ønsker å utnytte potensialet for utvidelse i et område med solid marked verdifasthet. For de som foretrekker et roligere tempo, men likevel ønsker tilgang til byens puls og kystens aktiviteter, tilbyr denne beliggenheten en ideell balanse. Den er også et godt valg for de som ser etter et prosjekt hvor de kan forme sitt fremtidige hjem over tid, med et solid fundament av både tomt og beliggenhet.
Villaen, ferdigstilt i 2000, fremviser en solid byggekvalitet som har tålt tidens tann. Interiøret er preget av parkettgulv, som bidrar til en varm og innbydende atmosfære. Nylige oppgraderinger inkluderer et modernisert vann-, elektrisitets- og vanningssystem for hagen, samt et privat svømmebasseng med varmtvannsdusj, noe som indikerer en vedlikeholdt standard. Ekstra rom som et 20 m² stort lagerrom, som kan konverteres til en ekstra sove- eller serviceenhet, understreker fleksibiliteten. Potensialet for utvidelse åpner for ytterligere tilpasning av standard og materialvalg i fremtiden, i tråd med kjøperens ønsker.
Villaen presenteres med en startpris på €1,550,000. Denne prisen reflekterer eiendommens beliggenhet i et ettertraktet område og den betydelige tomtestørrelsen på 1440 m². Den eksisterende boarealet på 80 m² gir et funksjonelt utgangspunkt, men potensialet for utvidelse til 277 m² representerer en betydelig merverdi for fremtidige eiere. Prisvariasjoner vil avhenge av eventuelle oppgraderinger eller utvidelser som kjøperen velger å implementere etter overtakelse. Eiendommen er for øyeblikket klar for umiddelbar overtakelse.
Valle del Sol, beliggende i Marbella Vest, tilbyr en balanse mellom rolig boligliv og urban tilgjengelighet. Området er preget av etablert bebyggelse med god beplantning, noe som gir en følelse av privatliv og natur. Dagliglivet her innebærer nærhet til et bredt spekter av tjenester og fasiliteter, som dagligvarebutikker, apotek og helsetjenester, alle innen rekkevidde. Samtidig gir beliggenheten en følelse av å være utenfor den umiddelbare bykjernen, med utsikt mot fjellene som en naturlig bakgrunn. Til tross for den rolige atmosfæren, er tilgangen til kysten og byens liv med restauranter, butikker og fritidsaktiviteter kun en kort kjøretur unna, noe som gjør det til et praktisk sted for de som ønsker en avslappet livsstil uten å gi avkall på urban bekvemmelighet.
Dagliglivet i Valle del Sol kjennetegnes av en rolig atmosfære med umiddelbar tilgang til et bredt spekter av urbane fasiliteter. Med en matbutikk kun 259 meter unna og et sykehus innen 1,1 km, er de mest essensielle behovene lett tilgjengelige. Området har også et betydelig antall restauranter (138 innen 2 km) og kafeer, som gir rikelig med valgmuligheter for sosiale sammenkomster og fritid. Nærheten til skoler og offentlig transport (11 linjer, 50 holdeplasser) forenkler hverdagen for beboere. Til tross for den urbane tilknytningen, bidrar den grønne omgivelsen og utsikten mot fjellene til en følelse av ro og tilknytning til naturen, som er en sentral del av livsstilen i denne delen av Costa del Sol.
Dette kartet viser beliggenheten til Valle del Sol innenfor den bredere regionen Málaga på Costa del Sol. Det illustrerer nærheten til kysten, større byer som Málaga og Marbella, samt tilgang til transportknutepunkter som flyplassen. Kartet gir en visuell forståelse av stedets posisjon i forhold til kjernefasiliteter og rekreasjonsområder.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Valle del Sol er strategisk plassert i nærheten av Málaga by, en av de større byene på Costa del Sol. Samtidig ligger den relativt nær Marbella, selv om den nøyaktige avstanden og plasseringen i forhold til Marbella sentrum ikke er spesifisert. Regionen er kjent for sin utvikling innen turisme og boligmarked, og denne beliggenheten gir tilgang til et bredt spekter av tjenester og fasiliteter som regionen har å tilby, fra strender og golfbaner til kultur og shopping.
Eiendommen tilbyr utmerket tilgjengelighet til både lokale og regionale fasiliteter. Stranden ligger omtrent 3,1 km unna, mens flyplassen (Málaga-Costa del Sol) er innen 4,8 km kjøreavstand, noe som forenkler reiser. For golfentusiaster er flere baner innen rekkevidde, inkludert Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km). Nærheten til sentrale områder som Puerto Banús (anslått 10 minutters kjøring) sikrer tilgang til et bredt utvalg av shopping, restauranter og uteliv. Det offentlige transportsystemet med 11 linjer og 50 holdeplasser gir et alternativ til privatbil for reiser innenfor regionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med et gjennomsnitt på 19,1°C årlig og 3 851 soltimer per år, noe som gir et behagelig klima over lengre perioder. Svømme sesongen strekker seg over 5 måneder med vanntemperaturer over 20°C. Beliggenheten på 27 meters høyde over havet gir en behagelig bris fra havet, samtidig som den beskyttes av de omkringliggende fjellene, inkludert den ikoniske La Concha. Landskapet preges av en kombinasjon av kystlinje og fjellterreng, noe som gir muligheter for varierte utendørsaktiviteter. Det lokale klimaet støtter en livsstil preget av utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området byr på et rikt utvalg av fritidsaktiviteter, spesielt med nærhet til flere strender som Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia, begge omtrent 3,1 km unna. Disse strendene er ofte populære for rekreasjon og tilgang til havet. For golfentusiaster er det flere golfbaner innen en radius av 10 km, inkludert Club de Golf de Guadalhorce. I tillegg finnes det diverse sportsfasiliteter, som tennis- og idrettsanlegg, innenfor en kort kjøretur, noe som bidrar til et aktivt fritidstilbud. Nærheten til marinaer som IGY Málaga Marina (4,5 km) åpner for vannbaserte aktiviteter og tilgang til kysten fra sjøsiden.
Kilde: OpenStreetMap
Valle del Sol er strategisk plassert i nærheten av Málaga by, en av de større byene på Costa del Sol. Samtidig ligger den relativt nær Marbella, selv om den nøyaktige avstanden og plasseringen i forhold til Marbella sentrum ikke er spesifisert. Regionen er kjent for sin utvikling innen turisme og boligmarked, og denne beliggenheten gir tilgang til et bredt spekter av tjenester og fasiliteter som regionen har å tilby, fra strender og golfbaner til kultur og shopping.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial i Mijas (€205,000), og Etherna Homes 2 i Estepona (€239,000), representerer denne eiendommen en markant høyere prisklasse. Mens de nevnte prosjektene tilbyr nyere bebyggelse og ofte en mer moderne design til en lavere inngangspris, skiller denne villaen seg ut med sin betydelige tomtestørrelse og det store potensialet for utvidelse. Prisen på €1,550,000 reflekterer mer verdien av grunnarealet og utviklingsmulighetene i et attraktivt område på Costa del Sol, snarere enn kostnaden for den eksisterende, mindre boligmassen. Kjøpere som vurderer denne eiendommen, søker sannsynligvis en unik mulighet til å forme et større, personlig tilpasset hjem i en etablert og ettertraktet beliggenhet, noe som ikke nødvendigvis tilbys av prosjekter med lavere prisnivå og mindre tomtepotensial.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID