Denne eneboligen, beliggende i Cerrado de Calderón, tilbyr 422 m² boflate på en 729 m² tomt. Den sørlige orienteringen sikrer dagslys gjennom store deler av dagen. Eiendommen ligger ca. 1,7 km fra kysten (i fugleflukt) og nær Málaga bys fasiliteter. Den private bassenget og terrassene fullender boligen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbant boligområde i østlige Málaga. Avstanden til stranden Playa de los Baños del Carmen er ca. 1,7 km i rett linje. Beliggenheten er integrert i byen med nær tilknytning til hovedveier og flyplassen, som ligger ca. 12 km unna.
Med fem soverom og fire bad er planløsningen tilpasset for familier. De 422 m² inneholder en stue, fullt utstyrt kjøkken og et solarium. Klimakontroll med AC og sentralvarme gjør huset beboelig hele året.
Det er en ferdigstilt eiendom beskrevet som i utmerket stand. Bygningen har materialer som tregulv og energivinduer. Huset er innflytningsklart og krever ikke større renoveringer.
Beliggenheten er urbano, noe som innebærer nærhet til trafikk og bystøy. Det er ikke en isolert landbrukseiendom. Huset har flere plan, noe som kan være en begrensning for personer med redusert mobilitet.
Dette passer for familier som trenger mange soverom og ønsker nærhet til skoler og helsetjenester. Det passer også for den som reiser ofte og ønsker enkel tilgang til flyplassen. Det er ideelt for den som foretrekker byliv fremfor et avsides feriested.
Kvaliteten merkes i detaljer som tregulv, innbygde garderober og dobbelvinduer. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer og skap. Klimakontrollen sikrer behagelig temperatur. Utendørs finnes en privat hage, basseng og grillplass.
Prisen er satt til €1.995.000. Dette reflekterer størrelsen på boarealet, tomta og beliggenheten i Málaga. Det finnes ingen prisvariasjoner i databasen, noe som tyder på en unik enhet. Driftskostnader for basseng og tomt må påregnes.
Dagene her preges av bypuls og privat avkobling. Morgenen kan starte på solariumet med utsikt over fjellene. Kort avstand til togstasjoner (ca. 600 m) gjør det enkelt å pendle til bykjernen. Ettermiddagen kan tilbringes i det private bassenget. Nærheten til sykehus (242 m) og apotek (154 m) skaper trygghet i hverdagen. Det er en bolig for den som vil bo sentralt, men med et privat hus.
Omgivelsene er tettbygd med rike fasiliteter. Det finnes 363 restauranter og 155 kafeer innen 2 km, noe som viser et levende uteliv. Sykehuset ligger bare 242 m unna. Kollektivtransporten er god med 50 busslinjer og togstasjoner i nærheten.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i østlige Málaga, nær kysten og bykjernen med god tilknytning til transportnettet.
Cerrado de Calderón er en bydel i Málaga, øst for bykjernen. I motsetning til turiststeder langs kysten tilbyr denne beliggenheten full tilgang til byens infrastruktur, sykehus og utdanning.
Flyplassen ligger ca. 12 km unna. Golfbaner som Málaga Parador (12 km) og Guadalhorce (13 km) nås med bil. Stranden ligger ca. 1,7-2,2 km unna. Kollektivtransporten er tett med stasjoner som Atarazanas (0,6 km). En ladestasjon for elbil finnes 1,3 km unna.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med ca. 3.893 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 19,4°C. Badesesongen varer ca. 6 måneder. Plasseringen ved havnivå og den flate topografien gjør det lett å ta seg til fots i området.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strandene som Pedregalejo (1,9 km) og Las Acacias (2,2 km) tilbyr bademuligheter. I tillegg til det private bassenget finnes muligheter for golf og byens rekreative tilbud. Det er ikke et naturskjønt område for vandring, men en bynær sone.
Kilde: OpenStreetMap
Cerrado de Calderón er en bydel i Málaga, øst for bykjernen. I motsetning til turiststeder langs kysten tilbyr denne beliggenheten full tilgang til byens infrastruktur, sykehus og utdanning.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Flatt
Ref: VL203766
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter som 'Astra Homes' i Fuengirola (fra €364.000) eller 'Waterfall Residences' (fra €720.000), representerer denne villa et høyere prissegment (€1.995.000). Forskjellen skyldes hovedsakelig størrelsen (422 m²), beliggenheten som enebolig i selve byen Málaga, og dermed en annen type livsstil mer integrert i byens puls sammenlignet med rene ferieområder. Tilgangen på kollektivtransport og helsetjenester er markant høyere her enn i de rene feriedestinasjonene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
