Ta prywatna willa położona jest w dzielnicy Cerrado de Calderón w Maladze. Nieruchomość oferuje 422 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 729 m². Lokalizacja jest względnie płaska (0% nachylenia w stronę morza) i znajduje się w środowisku miejskim, co oznacza bliskość codziennych udogodnień. Odległość do najbliższej plaży wynosi około 1,7 km, a do lotniska 12 km.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się we wschodniej części Malagi, w dzielnicy Cerrado de Calderón. Obszar jest zurbanizowany i zabudowany, co oznacza krótkie dystanse do niezbędnych usług. Najbliższa plaża, Playa de los Baños del Carmen, znajduje się w odległości 1,7 km, a lotnisko w odległości 12 km. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się wiele restauracji i sklepów – w promieniu 2 km znajduje się ponad 300 restauracji.
Dom pod względem wielkości nadaje się dla rodzin lub osób poszukujących częściowego stałego pobytu. Temperatura wody morskiej przekracza 20°C przez sześć miesięcy w roku. Działka ma 729 m² i posiada basen. Południowa ekspozycja zapewnia dostęp do słońca na tarasach. Budynek posiada pięć sypialni i cztery łazienki, co pozwala na zakwaterowanie gości lub wygodne życie dla większej rodziny.
Jest to ukończona nieruchomość w doskonałym stanie. W budynku znajduje się centralne ogrzewanie i klimatyzacja, co świadczy o nowoczesnym komforcie. Układ pomieszczeń uwzględnia dobre szafy i pomieszczenia gospodarcze. Dach jest płaski (typu solarium). Dla samochodu przeznaczono miejsce w garażu.
Działka ma 729 m², co jest ograniczoną przestrzenią na duże projekty rozbudowy. Obszar jest miejski i blisko sąsiadów, więc pełna izolacja nie jest możliwa. Do plaży jest około 1,7 km, więc można tam dotrzeć pieszo lub na rowerze. Najbliższe pola golfowe znajdują się w odległości ponad 10 km, więc codzienna gra w golfa wymaga samochodu.
Ten dom jest odpowiedni dla rodziny, która chce mieszkać w centrum usług miejskich, ale potrzebuje więcej przestrzeni i prywatności niż w mieszkaniu. Pasuje również do kupującego szukającego drugiego domu na hiszpańskim wybrzeżu i chcącego go używać przez cały rok. Lokalizacja jest dobra, jeśli dzieci chodzą do pobliskiej szkoły lub rodzina potrzebuje szybkiego dostępu do lotniska i szpitala. Południowa ekspozycja i basen czynią go funkcjonalnym również w miesiącach zimowych.
Wykończenie wnętrza jest nowoczesne i wysokiej jakości. Na podstawie zdjęć kuchnia jest w pełni wyposażona, a łazienki mają nowoczesne rozwiązania, takie jak kabiny prysznicowe i nowoczesne umywalki. Podłogi wykończone są drewnem lub innym wysokiej jakości materiałem. Okna są podwójne, co poprawia izolację akustyczną i cieplną. W budynku znajduje się centralne ogrzewanie i klimatyzacja, co zapewnia przyjemną temperaturę wewnętrzną przez cały rok. Tarasy są zadaszone, co zapewnia ochronę przed słońcem.
Cena tej nieruchomości wynosi 1 995 000 euro. Cena odzwierciedla lokalizację wewnątrz Malagi, dużą działkę i basen. Dla porównania, nowe apartamenty w okolicy mogą być tańsze, ale są zazwyczaj mniejsze i nie oferują prywatnej działki. Dom nadaje się dla kupującego, który ceni przestrzeń i niezależność od wspólnoty mieszkaniowej.
Cerrado de Calderón to dzielnica mieszkalna łącząca wygodę miasta z bliskością plaży. W tym obiekcie życie jest płynne: sklepy i apteki są blisko. Poranki można rozpocząć od słońca na południowym tarasie. W ciągu dnia łatwo dotrzeć na plażę lub do centrum Malagi, które jest blisko. Wieczory można spędzać we własnym ogrodzie i basenie. Obszar jest płaski, co ułatwia poruszanie się. Miejskie otoczenie oznacza, że jest dużo usług, ale poziom hałasu jest wyższy niż w bardziej odosobnionych miejscach.
Życie w Cerrado de Calderón jest aktywne i pełne usług. W okolicy jest wiele restauracji, kawiarni i banków. Najbliższa plaża znajduje się w odległości poniżej 2 km i można do niej łatwo dotrzeć rowerem lub samochodem. Kulturalne rozrywki centrum Malagi są blisko. Obszar jest płaski, co ułatwia poruszanie się pieszo lub na rowerze. W tej nieruchomości samochód jest przydatny zwłaszcza podczas podróży na lotnisko lub pole golfowe, ale wiele codziennych spraw można załatwić bez samochodu.
Z mapy wynika, że obiekt znajduje się blisko wybrzeża i miasta Malaga. Linia brzegowa znajduje się w odległości 1,7 km na wschód. Na mapie widać pobliskie stacje kolejowe i gęstą zabudowę. Pola golfowe znajdują się nieco dalej na południowy zachód.
Cerrado de Calderón znajduje się we wschodniej Maladze, około 5–10 minut jazdy od centrum miasta. Jest częścią szerszego nadmorskiego obszaru Malagi. Lokalizacja jest strategiczna: wystarczająco daleko od hałasu centrum, ale wystarczająco blisko usług. Jest to również dobry przystanek w drodze z lotniska. Obszar jest popularny wśród mieszkańców.
Lokalizacja jest doskonała dla tych, którzy cenią krótkie dystanse. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się zaledwie 138 m dalej, a apteka 154 m dalej. Szpital znajduje się w odległości 242 m, co jest bezpieczną odległością dla rodzin. Plaż są blisko: Playa de los Baños del Carmen 1,7 km i Playa de Pedregalejo 1,9 km. Lotnisko znajduje się w odległości 12 km. Pola golfowe są nieco dalej, najbliższe to Club de Golf Málaga Parador w odległości 12 km. W pobliżu znajdują się stacje kolejowe, takie jak Atarazanas 600 m dalej.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat obszaru jest typowy dla Costa del Sol: ciepły i słoneczny. Średnia roczna temperatura to około 19,4°C, a liczba godzin słońca wynosi prawie 3900 rocznie. Sezon kąpielowy trwa sześć miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Działka jest na poziomie morza, więc nie ma różnic wysokości. Południowa ekspozycja zapewnia słońce przez cały rok. Obszar nie jest szczególnie wietrzny ani narażony na zjawiska pogodowe.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże to plaże miejskie: Playa de los Baños del Carmen i Playa de Pedregalejo. Są to popularne plaże oferujące usługi takie jak restauracje i leżaki. Dla miłośników golfa najbliższe pole znajduje się w odległości 12 km. Jest wiele możliwości uprawiania sportu w okolicy. Basen znajduje się jednak w samym domu, co ułatwia pływanie bez konieczności chodzenia na plażę. Plaż są łatwo dostępne pieszo lub na rowerze.
Źródło: OpenStreetMap
Cerrado de Calderón znajduje się we wschodniej Maladze, około 5–10 minut jazdy od centrum miasta. Jest częścią szerszego nadmorskiego obszaru Malagi. Lokalizacja jest strategiczna: wystarczająco daleko od hałasu centrum, ale wystarczająco blisko usług. Jest to również dobry przystanek w drodze z lotniska. Obszar jest popularny wśród mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
Płaski
Ref: VL203766
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest przeznaczona do miejskiego życia w Maladze. W porównaniu z nowymi projektami, takimi jak Arosa w Mijas lub Waterfall Residences w Fuengiroli, ten dom oferuje więcej prywatności i większą działkę. Jednak nowe projekty często oferują wspólne udogodnienia, takie jak siłownie. Ta nieruchomość nadaje się dla kupującego, który nie chce mieszkać w kompleksie apartamentowym. Cena jest znacznie wyższa niż w porównywalnych projektach, co wynika z lokalizacji i wielkości działki.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
