Projekt w Valle del Sol, w rejonie Malagi, stanowi ofertę domu wolnostojącego o powierzchni 80 m² na działce 1440 m². Zbudowany w 2000 roku, obiekt przeszedł modernizację i oferuje możliwość rozbudowy. Lokalizacja w pobliżu udogodnień miejskich oraz plaż, z widokiem na góry La Concha, wpisuje się w prestiżowy styl życia Costa del Sol. Gotowy do zamieszkania, z potencjałem dostosowania do indywidualnych potrzeb.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w urbanizacji Valle del Sol, co zapewnia bliskość miejskich udogodnień i łatwy dostęp do infrastruktury. Jednocześnie, charakter otoczenia sprzyja spokojnemu stylowi życia, z dominującą zielenią i widokiem na góry.
Dom odpowiada potrzebom osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z możliwością personalizacji i rozbudowy. Prywatny ogród, basen i plac zabaw sugerują przeznaczenie dla rodzin lub osób ceniących przestrzeń rekreacyjną na własnej posesji.
Choć budynek został ukończony w 2000 roku, przeszedł niedawne renowacje i modernizacje systemów. Dostępny jest zatwierdzony plan rozbudowy, który umożliwia zwiększenie powierzchni użytkowej do 277 m², co czyni go projektem z potencjałem rozwoju.
Obecna powierzchnia mieszkalna wynosi 80 m², co może być niewystarczające dla większych rodzin lub osób potrzebujących wielu pomieszczeń. Rozbudowa wymaga dodatkowych nakładów finansowych i czasowych. Lokalizacja w pobliżu lotniska może generować pewien poziom hałasu.
Ref: VL897679
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten projekt może być odpowiedni dla osób poszukujących rezydencji na Costa del Sol, która łączy spokój z bliskością miejskich udogodnień. Jest to opcja dla nabywców, którzy cenią prywatność, dużą działkę i możliwość rozbudowy domu według własnych potrzeb. Rodziny z dziećmi docenią plac zabaw i bliskość szkół. Miłośnicy golfa znajdą się w pobliżu renomowanych pól. Osoby często podróżujące będą miały łatwy dostęp do lotniska. Nieruchomość może również zainteresować inwestorów, którzy widzą potencjał w rozbudowie i przyszłym wzroście wartości w tej atrakcyjnej lokalizacji. Ponieważ dom jest już gotowy, nadaje się dla osób, które chcą uniknąć długiego okresu budowy i rozpocząć życie w Hiszpanii bez zbędnych opóźnień.
Nieruchomość charakteryzuje się dobrym stanem technicznym i wykończeniowym, potwierdzonym przez niedawne renowacje. W całym domu zastosowano parkiet, co nadaje wnętrzom ciepły i elegancki charakter. Zmodernizowane instalacje wodne, elektryczne oraz system nawadniania ogrodu świadczą o dbałości o funkcjonalność i komfort. Prywatny basen z podgrzewaną wodą i prysznicem zewnętrznym podnoszą standard wypoczynku. Na uwagę zasługuje również 20 m² pomieszczenie gospodarcze, które można zaadaptować na dodatkowy pokój. Wykorzystanie wody ze wspólnego ujęcia przez społeczność generuje oszczędności w rachunkach. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Okna i drzwi spełniają standardy izolacyjności termicznej i akustycznej, a pokryte tarasy chronią przed słońcem.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1.550.000 €. Obiekt jest gotowy do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowego okresu oczekiwania na budowę. Warto zauważyć, że jest to dom wolnostojący z działką o powierzchni 1440 m², co jest znaczącą przestrzenią w tej lokalizacji. Dostępna jest możliwość rozbudowy do 277 m², co może wpłynąć na przyszłą wartość nieruchomości. Podana cena odzwierciedla obecny stan nieruchomości, jej lokalizację oraz potencjał rozwojowy.
Valle del Sol to dzielnica w zachodniej części Marbelli, znana z zielonych terenów i położenia w bliskim sąsiedztwie pól golfowych oraz plaż. Mieszkańcy mogą korzystać z zalet życia w spokojnej, rezydencjonalnej okolicy, jednocześnie mając łatwy dostęp do miejskich atrakcji. Odległość do centrum Marbelli oraz Puerto Banús wynosi około 10 minut jazdy samochodem. Dostępność sklepów, restauracji, aptek i placówek medycznych w promieniu 2 km ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość lotniska w Maladze (około 39 km w linii prostej) zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. Historycznie duża liczba godzin słonecznych (3851 rocznie) i długie lato (5 miesięcy z temperaturą wody powyżej 20°C) sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Projekt oferuje również potencjał rozbudowy, co pozwala na dostosowanie nieruchomości do zmieniających się potrzeb.
Lokalizacja w urbanizacji Valle del Sol zapewnia równowagę między spokojem a dostępnością. W odległości spaceru znajduje się centrum z licznymi restauracjami, aptekami i bankami. Bliskość Krankenhaus i centrum medycznego (1.1 km) zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, dostępnych jest 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy, jednak posiadanie samochodu ułatwia poruszanie się po dalszych rejonach. Dostępność punktów ładowania pojazdów elektrycznych (w promieniu 642 m) wpisuje się w nowoczesne trendy.
Lokalizacja w Valle del Sol, Málaga, umiejscawia nieruchomość w pobliżu wybrzeża Costa del Sol, oferując jednocześnie dogodny dostęp do miejskich usług i infrastruktury. Obszar ten charakteryzuje się równowagą między życiem miejskim a spokojem rezydencjalnym, z widokiem na góry i bliskością plaż.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt znajduje się w malowniczej dolinie Valle del Sol, w zachodniej części aglomeracji Marbelli. Jest to obszar strategicznie położony, oferujący bliskość do głównych ośrodków regionu. Marbella, z jej kosmopolitycznym charakterem, znajduje się w odległości zaledwie kilku kilometrów (0 km w kontekście administracyjnym, ale kilka minut jazdy). Miasto Malaga, jako stolica prowincji i centrum kulturalno-gospodarcze, jest oddalone o około 48 km, co czyni ją łatwo dostępnym celem podróży. Algeciras, ważny port morski, znajduje się w odległości około 66 km.
Obiekt jest dogodnie usytuowany względem kluczowych punktów. Plaża Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia znajdują się w odległości około 3.1 km, a Playa Sacaba Beach w odległości 3.9 km. Najbliższy supermarket jest oddalony o 259 metrów, a apteka o 201 metrów. Dla miłośników golfa, pola takie jak Club de Golf de Guadalhorce znajdują się w odległości 5.9 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 39 km w linii prostej, co zapewnia łatwy dostęp do międzynarodowych połączeń. Dojazd do centrum Malagi zajmuje około 48 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą 19.1°C i łagodnymi zimami, gdzie temperatury rzadko spadają poniżej 12°C, a latem wynoszą średnio 26°C. Długość dnia i duża liczba godzin słonecznych (3851 rocznie) sprzyjają aktywnemu stylowi życia na zewnątrz. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, z temperaturą wody w morzu osiągającą co najmniej 20°C. Wysokość nad poziomem morza (27 m) zapewnia przyjemny mikroklimat, bez ekstremalnych temperatur związanych z dużą wysokością. Położenie w dolinie sprzyja również widokom, a obecność terenów zielonych w okolicy dodatkowo podkreśla naturalny charakter miejsca.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości około 3 km od nieruchomości znajdują się plaże Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, a nieco dalej Playa Sacaba Beach. W promieniu kilku kilometrów dostępne są trzy pola golfowe: Club de Golf de Guadalhorce (5.9 km), Club de Golf Málaga Parador (6.4 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8.8 km). Dla aktywnych dostępne są również centra sportowe, takie jak Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.6 km) i obiekty sportowe Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (1.1 km). Marina IGY Málaga znajduje się w odległości 4.5 km, oferując możliwości związane z żeglarstwem.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt znajduje się w malowniczej dolinie Valle del Sol, w zachodniej części aglomeracji Marbelli. Jest to obszar strategicznie położony, oferujący bliskość do głównych ośrodków regionu. Marbella, z jej kosmopolitycznym charakterem, znajduje się w odległości zaledwie kilku kilometrów (0 km w kontekście administracyjnym, ale kilka minut jazdy). Miasto Malaga, jako stolica prowincji i centrum kulturalno-gospodarcze, jest oddalone o około 48 km, co czyni ją łatwo dostępnym celem podróży. Algeciras, ważny port morski, znajduje się w odległości około 66 km.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Projekt Valle del Sol Villa, z ceną wywoławczą 1.550.000 €, stanowi ofertę z wyższego segmentu rynku, co jest zgodne z lokalizacją w prestiżowej części Marbelli. W przeciwieństwie do projektów Aquamar w Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205.000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239.000 €), które są zazwyczaj nowymi inwestycjami o niższej cenie jednostkowej i mniejszych działkach, ta willa oferuje znacząco większą przestrzeń i potencjał rozbudowy na istniejącej, dużej parceli. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli, z dostępem do luksusowych udogodnień, pól golfowych i plaż, uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do projektów zlokalizowanych dalej od głównych ośrodków turystycznych lub w mniej prestiżowych dzielnicach. Wartość nieruchomości może wzrosnąć dzięki zatwierdzonemu planowi rozbudowy, co odróżnia ją od projektów o ograniczonej możliwości rozwoju. Podczas gdy wspomniane projekty oferują nowe budownictwo, Valle del Sol Villa to ugruntowana nieruchomość z potencjałem modernizacji i ekspansji, skierowana do nabywców ceniących przestrzeń, prywatność i możliwość kształtowania własnego domu w doskonałej lokalizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID