Ten nowoczesny budynek usytuowany jest w dzielnicy El Atabal w Maladze, około 6,7 km od lotniska. Nieruchomość o powierzchni 237 m² znajduje się na działce 857 m². Plaże są w odległości krótkiej przejażdżki: Playa de San Andrés oddalone jest o 5,2 km, a Malagueta o 6,0 km. Otoczenie jest miejskie, z usługami takimi jak apteki czy restauracje w zasięgu spaceru.
Malaga jest większym ośrodkiem miejskim niż nadmorskie miejscowości takie jak Fuengirola. Ta willa jest znacznie droższa niż porównywalne projekty na wybrzeżu, np. Waterfall Residences w Fuengirola (od 720 000 EUR) czy Arosa w Mijas (od 490 000 EUR). Różnica wynika z większej powierzchni mieszkalnej, własności działki i lokalizacji w aglomeracji Malagi. El Atabal oferuje więcej prywatności i przestrzeni niż gęste zabudowania przy plaży, ale wiąże się z wyższymi kosztami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
El Atabal to obszar miejski położony w głębi lądu. Najbliższa plaża znajduje się około 5 km stąd, co wymaga posiadania samochodu lub korzystania z komunikacji publicznej. Teren jest płaski, położony 30 m n.p.m. Centrum Malagi jest blisko, a nieruchomość ma dobry dostęp do sieci transportowej z 50 liniami komunikacyjnymi w pobliżu.
Nieruchomość jest odpowiednia dla rodzin ceniących przestrzeń i prywatność, a zarazem bliskość miejskich udogodnień. Cztery sypialnie i cztery łazienki zapewniają komfort nawet dla liczniejszej rodziny. Bliskość plaż i słoneczny klimat sprzyjają życiu na powietrzu, basen i tarasy pozwalają na korzystanie z tych warunków na własnej działce.
Jest to nowy dom, oddany do użytku. Trzy poziomy budynku dzielą funkcje: na górze znajduje się biuro i wejście od garażu, parter to strefa dzienna z jedną sypialnią, a w dolnej części mieszczą się pozostałe trzy sypialnie. Taki układ pozwala na rozdzielenie stref aktywności domowników.
Nieruchomość jest położona w głębi lądu, więc widok na morze uzyskano dzięki wysokości budynku, a nie bezpośredniej sąsiedztwie plaży. Działka o powierzchni 857 m² wymaga pielęgnacji, mimo że jest opisana jako łatwa w utrzymaniu. Okolica jest miejska i nie oferuje całkowitej ciszy wiejskiej. Samochód jest zalecany do codziennego funkcjonowania.
Ta willa pasuje do rodziny szukającej stałego zamieszkania w Maladze, potrzebującej dużo miejsca. Jest także odpowiednia dla osób pracujących zdalnie, ponieważ na górnym piętrze znajduje się wydzielone biuro. Zapewnia prywatność przy jednoczesnej bliskości centrum miasta. Nie jest to oferta dla osób szukających małego mieszkania lub domu wakacyjnego tuż przy plaży.
Budynek jest nowy, co oznacza zgodność z obecnymi normami budowlanymi. Duże okna panoramiczne doświetlają wnętrza i oferują widoki. Tarasy są zadaszone i solidne. Basen jest prywatny. Standard obejmuje centralne ogrzewanie oraz wbudowane szafy. Materiały wykończeniowe zostały dobrane z myślą o trwałości i łatwości utrzymania.
Cena od 2 500 000 EUR stawia tę nieruchomość w najwyższym segmencie lokalnym. Wynika to z dużej powierzchni mieszkalnej (237 m²) i dużej działki. Cena obejmuje nowy budynek, basen prywatny i wykończenie. Dla kupującego istotne jest, że zapłaci za lokalizację, rozmiar oraz materiały wysokiej jakości.
El Atabal to dzielnica, która łączy miejską infrastrukturę z charakterem osiedla willowego. Poranki są słoneczne dzięki klimatowi. Codzienne życie opiera się na łatwym dostępie do usług Malagi. Szkoły i sklepy są blisko, co ułatwia logistykę rodzinną. Wieczory można spędzać na tarasie z widokiem na morze, z dala od zgiełku centrum miasta.
El Atabal ma strategiczną lokalizację pod kątem dostępu do usług. Apteka jest 495 m stąd, a sklep spożywczy 655 m. Szpital znajduje się 1,9 km dalej, co jest istotne dla rodzin. Transport publiczny jest dostępny dzięki stacjom kolejowym w odległości 1,6–1,8 km. Na południe znajdują się plaże, jak Malagueta, w odległości około 6 km.
Mapa pokazuje lokalizację willi w El Atabal, na zachód od centrum Malagi. Wskazuje odległości do lotniska i plaży. Zielone obszary symbolizują pobliskie tereny zielone i pola golfowe.
El Atabal jest częścią Malagi, położoną w jej strukturze miejskiej. Jest to zrównoważona dzielnica, zbyt daleko od morza na wakacje typowo plażowe, ale wystarczająco blisko, by korzystać z życia miasta. To logiczny wybór dla osób pracujących w Maladze, preferujących dom z ogrodem zamiast mieszkania w bloku.
| Dystans do plaży | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1,6 km |
| Atarazanas | 1,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest słoneczny, średnie temperatury wahają się między 12 a 27°C. Rocznie występuje niemal 4000 godzin słonecznych. Bliskość morza stabilizuje temperatury, a sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy. Teren jest płaski (30 m n.p.m.), co ułatwia poruszanie się przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się na południu, w odległości 5–6 km. Plaża Malagueta to popularny miejski kąpielisko. W okolicy jest wiele pól golfowych dostępnych krótką jazdą samochodem. W promieniu 2 km znajduje się dużo restauracji i kawiarni, co wspiera życie towarzyskie i rekreację.
Źródło: OpenStreetMap
El Atabal jest częścią Malagi, położoną w jej strukturze miejskiej. Jest to zrównoważona dzielnica, zbyt daleko od morza na wakacje typowo plażowe, ale wystarczająco blisko, by korzystać z życia miasta. To logiczny wybór dla osób pracujących w Maladze, preferujących dom z ogrodem zamiast mieszkania w bloku.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL603407
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i wygody życia, dając rzetelną, opartą na danych poradę przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
