Ова самостојећа вила се налази у Ел Атабалу, Малага, на привлачној локацији која комбинује урбану погодност са миром. Пројекат нуди савремен начин живота са 4 спаваће собе и 4 купатила, смештен на парцели од 857 м². Вила је тренутно у завршеној фази изградње, пружајући спреман амбијент за становање. Идеално позиционирана, обезбеђује лак приступ локалним садржајима и одличну везу са главним градским центрима и транспортним чвориштима, чинећи је погодном за стални боравак или као луксузну кућу за одмор.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, ова вила у Ел Атабалу истиче се својом локацијом која комбинује урбану близину са приградским миром. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони (од 418.800 € и 320.000 € респективно) су често ближе обали, али могу бити удаљенији од директне градске инфраструктуре Малаге. Alba Benalmadena (од 598.000 €) нуди сличан квалитет живота, али локација Ел Атабала пружа бољу везу са главним аеродромом и пословним центрима. Цена од 2.500.000 € за ову вилу је у складу са вишим сегментом тржишта, посебно када се узимају у обзир величина парцеле, број соба и комплетирана изградња, у поређењу са пројектима који су још у изградњи или нуде мање простора. Ова некретнина је најбоље позиционирана за оне који траже готову, луксузну вилу у близини Малаге, а не само кућу за одмор на обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позиционирана у Ел Атабалу, ова вила је стратешки смештена у близини градских садржаја, али истовремено нуди осећај одвојености. Близина Театинаса и Технолошког парка Малаге пружа динамично окружење, док се удаљеност од 5.2 км до плаже може премостити за кратку вожњу. Ово локационо позиционирање омогућава уживање у урбаном ритму и лак приступ обали.
Вила је пројектована за савремен породични живот, са фокусом на функционалност и удобност. Четири спаваће собе са ен-суите купатилима обезбеђују приватни простор за све чланове домаћинства. Пространи дневни боравак који се отвара ка тераси и базену, као и додатни простор на доњем спрату који може служити као дечји свет, одговарају потребама за породичним окупљањем и приватним повлачењем.
Ова вила представља новију градњу, комплетирану и спремну за усељење. Изграђена је са савременим дизајном и техникама, што подразумева да су материјали и завршни радови у одличном стању. Фактор новоградње обично подразумева ниске трошкове одржавања у почетним годинама и модерне енергетске перформансе, што доприноси укупној вредности и удобности становања.
Иако се налази у урбаном окружењу, ова вила није директно на првој линији до мора или у близини великих природних резервата. Приступ одређеним садржајима, попут спортских центара и марина, захтева употребу превозног средства, упркос близини градских инфраструктура. Погодност за пешаке је присутна за локалне продавнице, али веће активности попут голфа или ширег шопинга захтевају даљи пут.
Ова вила у Ел Атабалу је намењена појединцима или породицама које траже баланс између урбаног живљења и мирног боравка. Идеалан је за оне који цене одличну повезаност са градским центром Малаге, аеродромом и обалом, а истовремено желе приватност и простор. Породице са децом ће ценити близину међународних школа и простор у дворишту и око базена. Купци који желе готову некретнину, без потребе за дужим периодом чекања, такође ће пронаћи ову понуду атрактивном. Особе које траже вишу класу имовине са савременим садржајима, попут приватне терасе, базена и квалитетних завршних радова, такође ће се уклопити у овај животни стил. Простор је погодан за оне који често путују, због близине аеродрома, као и за љубитеље голфа, с обзиром на постојање оближњих терена.
Вила је изграђена са фокусом на висок квалитет завршне обраде и функционалан дизајн. Улазни ниво поседује канцеларију и терасу са широким погледом. Главни спрат је замишљен као отворен простор који обједињује кухињу, трпезарију и дневни боравак, са великим застакљеним површинама које се отварају ка тераси и базену, обезбеђујући обиље природне светлости. Доњи спрат је дизајниран као породично крило, са три спаваће собе које директно излазе на покривену терасу и у двориште, стварајући осећај повезаности са екстеријером. Све спаваће собе су ен-суите, што доприноси приватности и удобности. Детаљи попут висококвалитетних материјала, модерних купатила и паметно уређених простора, као и систем централног грејања, истичу пажњу посвећену детаљима и укупној удобности становања. Минималистички дизајн спаваћих соба са белим гардероберима и модерно купатило са дрвеним елементима доприносе савременом естетичком изгледу.
Цена ове самосталне виле у Ел Атабалу, Малага, износи 2.500.000 €. Ова цена одражава високу класу некретнине, са 4 спаваће собе, 4 купатила и пространом парцелом од 857 м². Тренутно је у фази завршетка, што значи да је доступна за куповину без чекања на завршетак изградње. С обзиром на локацију, квалитет градње и садржаје, цена је позиционирана у вишем ценовном рангу тржишта некретнина у Малаги. Компатибилно са другим висококвалитетним вилама у региону, ова имовина представља значајну инвестицију са потенцијалом за дугорочну вредност.
Ел Атабал, Малага, нуди јединствену мешавину урбаног живота и лаке приступачности, позиционирајући се као мирно, али добро повезано стамбено подручје. Ова вила је смештена у окружењу где се спајају стамбена насеља и пословне зоне, што значи да су основни садржаји попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености, док су ресторани и кафићи такође лако доступни. У близини се налазе и међународне школе, што је значајно за породице. Присуство паркова и спортских објеката додаје вредност свакодневном животу, обезбеђујући могућности за рекреацију и одмор. Висина од 30 метара изнад нивоа мора пружа пријатну климу и повремено погледе, без екстремних температурних варијација. Укупни осећај места је спој практичности и удобности, са могућношћу да се брзо нађе мир на неколико минута од градске вреве.
Живот у Ел Атабалу, Малага, нуди урбану удобност са осећајем мирнијег становања. Окружење је познато по близини Театинаса и Технолошког парка, што га чини атрактивним за професионалце и породице. Садржаји као што су супермаркети (655 м) и апотеке (495 м) су на пешачкој удаљености, олакшавајући свакодневне обавезе. У радијусу од 2 км налази се велики број ресторана (308), банака (65) и кафића (141), што пружа разноврсне могућности за исхрану и дружење. Близина међународних школа додатно појачава атрактивност за међународне породице. Упркос урбаном карактеру, постоје и зелени појасеви и могућности за рекреацију, попут оближњих спортских центара. Ово подручје пружа баланс између доступности градских услуга и мирнијег породичног окружења, са добром инфраструктуром за аутомобиле, али и са опцијама јавног превоза.
Вила се налази у урбаном насељу Ел Атабал, северно од центра Малаге. Ово подручје нуди баланс између стамбеног мира и близине градским садржајима, са добром саобраћајном повезаношћу ка аеродрому, плажама и осталим градовима на Коста дел Солу. Близина Театинаса и Технолошког парка чини га динамичним местом за живот.
Ел Атабал се налази у непосредној близини града Малага, удаљен само 5 км, и представља стратешки позиционирану локацију унутар провинције. Ова близина Малаги (град са 579,076 становника) омогућава становницима виле лак приступ градским погодностима, културним догађајима и транспортним везама. У поређењу са другим већим градовима у региону, попут Марбеље (44 км) и Гранаде (92 км), Малага пружа најбољи баланс између урбаног живљења и мирнијег стамбеног окружења. Позиција у Ел Атабалу омогућава лак приступ и главним путним правцима који воде ка овим градовима, али без директног излагања гужвама централних делова Малаге.
Локација виле у Ел Атабалу обезбеђује одличну приступачност кључним локацијама. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 6.7 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Централни део Малаге је на око 5 км, омогућавајући брз приступ културним и комерцијалним садржајима града. Најближи супермаркет је на 655 метара, а апотека на 495 метара, што су значајне предности за свакодневни живот. За љубитеље голфа, голф клубови попут Club de Golf de Guadalhorce удаљени су 6.3 км. Најближи плажни предели, попут Playa de San Andrés, удаљени су око 3.1 км, са равним тереном (1.0% нагиб), што чини приступ лакшим. Такође, инфраструктура укључује EV станице за пуњење на 1.7 км и три главне железничке станице у Малаги у радијусу од 1.8 км, пружајући више опција за транспорт.
| Udaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Атабал, Малага, ужива у медитеранској клими са умереним температурама током целе године, са просечним годишњим температурама између 12°C и 27°C. Укупан број сунчаних сати годишње износи импресивних 3,867, што подстиче активности на отвореном. Пливалишни период, када је температура воде у мору 20°C или виша, траје око 6 месеци, што омогућава уживање у морским активностима током већег дела године. Са надморском висином од 30 метара, подручје није изложено екстремним климатским условима, а благо спуштање ка мору (1.0% нагиб) чини приступ плажи лакшим. Окружење комбинује урбане предности са близином природе, пружајући пријатан амбијент за живот током целе године, са просечном годишњом температуром од 18.8°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се вила налази у унутрашњости, близина обале је значајна предност. Најближи плажни предео је Playa de San Andrés, удаљен само 3.1 км, са благим нагибом који олакшава приступ. Укупно, неколико познатих плажа као што су Playa de la Misericordia (5.7 км) и Playa de la Malagueta (6.0 км) су лако доступне. Овај регион је такође дом неколико голф терена, укључујући Club de Golf de Guadalhorce (6.3 км) и Club de Golf Málaga Parador (9.0 км), задовољавајући потребе љубитеља голфа. За спортске активности, у близини се налазе спортски центри попут Skatepark Chernóbil (0.9 км) и Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (1.0 км), као и marina IGY Málaga (5.7 км) за поморски спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Атабал се налази у непосредној близини града Малага, удаљен само 5 км, и представља стратешки позиционирану локацију унутар провинције. Ова близина Малаги (град са 579,076 становника) омогућава становницима виле лак приступ градским погодностима, културним догађајима и транспортним везама. У поређењу са другим већим градовима у региону, попут Марбеље (44 км) и Гранаде (92 км), Малага пружа најбољи баланс између урбаног живљења и мирнијег стамбеног окружења. Позиција у Ел Атабалу омогућава лак приступ и главним путним правцима који воде ка овим градовима, али без директног излагања гужвама централних делова Малаге.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL603407
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID