Das vollständig renovierte Dreizimmerappartement in Cruz del Humilladero, Málaga, befindet sich in einer städtischen Umgebung mit hervorragender Anbindung an lokale Einrichtungen. Mit 71 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Immobilie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung wurde kürzlich mit modernen Böden, Sanitärinstallationen und Elektroanlagen ausgestattet. Ein 15 Quadratmeter großer privater Patio dient als zusätzlicher Freiraum zum Entspannen und Essen im Freien. Die Lage in der Nähe von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einer praktischen Wahl für verschiedene Wohnbedürfnisse.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Appartement befindet sich im Stadtviertel Cruz del Humilladero in Málaga, nur 1,4 Kilometer vom Playa de San Andrés entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der Standort kombiniert städtische Bequemlichkeit mit der Nähe zum Meer und ermöglicht einen Mix aus Stadtleben und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten an der Küste.
Die dreiräumige Wohnung eignet sich für kleine Familien, Paare oder als Zweitwohnsitz. Die praktische Aufteilung mit drei Schlafzimmern bietet ausreichend Platz für Bewohner oder Gäste. Die voll ausgestattete Küche und der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Patio ermöglichen ein komfortables Innenleben mit Außenbereich. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu alltäglichen Einrichtungen erfüllen grundlegende Wohnbedürfnisse für ein praktisches Stadtleben.
Das Gebäude wurde bereits 1970 fertiggestellt, die spezifische Wohnung wurde jedoch kürzlich vollständig renoviert. Die Renovierung umfasste die Erneuerung aller Böden, sanitärer Anlagen und elektrischen Installationen, wodurch die Wohnung moderne Standards erfüllt. Obwohl es sich um eine ältere Immobilie handelt, entsprechen die aktuellen Ausstattungsmerkmale und die technische Ausstattung zeitgemäßen Anforderungen an Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung verfügt nur über ein Badezimmer, was bei größeren Familien oder gemeinsamer Nutzung eine Einschränkung darstellen kann. Mit 71 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Immobilie begrenzten Stauraum. Als Apartment in einem Mehrfamilienhaus sind private Außenbereiche auf den 15 Quadratmeter großen Patio beschränkt. Es stehen keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind begrenzt auf öffentliche Straßenparkplätze.
Ref: VL569152
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Appartement passt für Personen, die eine praktische Stadtwohnung mit Zugang zur Küste suchen. Kleine Familien oder Paare, die Nähe zu alltäglichen Einrichtungen schätzen, werden die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen als vorteilhaft empfinden. Die drei Schlafzimmer bieten genügend Platz für ein kleines Familienleben oder die Unterbringung von Gästen. Für Berufstätige, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen benötigen, bietet die Lage in Cruz del Humilladero eine praktische Lösung. Die Nähe zu U-Bahn-Stationen und die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens in 6,5 Kilometern Entfernung machen das Appartement auch für Pendler geeignet. Als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie überzeugt das Objekt durch die Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe.
Die Qualität der Ausstattung des Appartements entspricht modernen Standards nach der kürzlichen Renovierung. Alle Böden wurden erneuert und zeugen von sorgfältiger Materialauswahl und Verarbeitung. Die sanitären Anlagen im Badezimmer wurden zeitgemäß gestaltet und weisen auf eine durchdachte Planung hin, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik berücksichtigt. Die elektrischen Installationen wurden vollständig erneuert und entsprechen den aktuellen Sicherheitsstandards, was für eine Immobilie aus dem Baujahr 1970 von besonderer Bedeutung ist. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und mit modernen Geräten versehen, die auf praktische Nutzung im Alltag ausgelegt sind. Die eingebauten Schränke in den Schlafzimmern bieten ausreichend Stauraum und sind qualitativ solide verarbeitet. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen in den wärmeren Monaten und trägt zum Wohnkomfort bei. Besonders hervorzuheben ist die Gestaltung des privaten Patios, der als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden kann.
Die Preisangabe für das renovierte Dreizimmerappartement beginnt bei 279.000 Euro. Für ein Objekt dieser Größe mit drei Schlafzimmern und privatem Patio in Málaga-Stadt entspricht dies dem aktuellen Marktniveau. Die vollständige Renovierung mit neuen Böden, Sanitär- und Elektroinstallationen rechtfertigt die Preisposition im Vergleich zu älteren, nicht renovierten Objekten im gleichen Viertel. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) bietet dieses Appartement eine städtischere Lage mit mehr Infrastruktur in der Nähe.
Das Leben in diesem Appartement in Cruz del Humilladero ist geprägt von städtischer Bequemlichkeit mit Zugang zur Küste. Die Nähe zu Playa de San Andrés ermöglicht regelmäßige Spaziergänge zum Strand oder zur Promenade, die zu Fuß in etwa 15-20 Minuten erreichbar sind. Die umliegende Infrastruktur erlaubt ein praktisches Alltagsleben ohne Auto, da Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Morgens kann man auf dem privaten Patio die erste Sonne genießen, bevor man zu Fuß oder mit der U-Bahn ins Stadtzentrum von Málaga fährt. Die westliche Ausrichtung des Appartements sorgt für Nachmittagssonne auf dem Patio, was entspannte Stunden nach der Arbeit oder beim Einkaufen in der Stadt ermöglicht. Die Stadtumgebung bietet eine Vielzahl an Restaurants und Cafés in der Nähe, die zu unterschiedlichen Tageszeiten besucht werden können. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zum Krankenhaus machen die Lage auch für langfristige Bewohner praktisch.
Die unmittelbare Umgebung des Appartements ist durch eine gute städtische Infrastruktur geprägt. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen die Bewohner Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen. Das Krankenhaus HLA Universitario El Ángel befindet sich nur etwa 474 Meter vom Objekt entfernt und ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, was für medizinische Versorgung von Vorteil ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgeprägt, mit einer U-Bahn-Station in etwa fünf Gehminuten Entfernung. Dies ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Málaga und anderer Stadtteile ohne eigenes Fahrzeug. Für Pendler oder Reisende bietet die Nähe zum Flughafen Málaga (6,5 Kilometer) eine weitere Verkehrsanbindung von Bedeutung. Die städtische Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe. Bildungseinrichtungen wie Schulen sind ebenfalls in der Nachbarschaft vorhanden, was die Lage auch für Familien mit Kindern attraktiv macht.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Appartements im Stadtteil Cruz del Humilladero in Málaga. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küste mit den Stränden Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia und Playa de la Malagueta. Die Verbindung zum Stadtzentrum und die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol sind auf der Kartendarstellung gut zu erkennen. Die dichte Infrastruktur mit Supermärkten, medizinischen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen zeichnet das umliegende Gebiet aus.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Appartement befindet sich im Stadtteil Cruz del Humilladero im westlichen Teil von Málaga. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstennähe. Im Vergleich zu zentraleren Stadtteilen wie dem historischen Zentrum bietet Cruz del Humilladero eine ruhigere Atmosphäre bei gleicher Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Gegenüber reinen Küstenorten wie Torre del Mar oder Estepona bietet die Lage in Málaga den Vorteil einer größeren Stadt mit vollständiger Infrastruktur, kulturellen Angeboten und besseren Verkehrsanbindungen. Die Nähe zum Flughafen und die gute Anbindung an das spanische Autobahnnetz machen die Lage besonders attraktiv.
Die Erreichbarkeit von Versorgungseinrichtungen und Freizeitangeboten ist von diesem Appartement aus hervorragend. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 102 Meter von der Wohnung entfernt, was einen bequemen täglichen Einkauf ermöglicht. Eine Apotheke ist mit 93 Metern Entfernung ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Strandnähe ist ein wesentlicher Vorteil der Lage: Playa de San Andrés liegt 1,4 Kilometer entfernt, Playa de la Misericordia 2,4 Kilometer und Playa de la Malagueta 2,7 Kilometer. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 6,5 Kilometern. Für Golfbegeisterte liegen die nächsten Golfplätze in angemessener Entfernung: Club de Golf Málaga Parador (7,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,0 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,8 km).
Málaga genießt ein typisches mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittlichen Sonnenstunden pro Jahr liegen bei etwa 2.800, was ein sonniges Klima für den größten Teil des Jahres gewährleistet. Die Sommermonate sind heiß und trocken, mit Temperaturen, die häufig über 30 Grad Celsius steigen. Die Winter sind mild, mit durchschnittlichen Temperaturen um 12-15 Grad Celsius, was das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima ermöglicht. Das Schwimmseason erstreckt sich normalerweise von Mai bis Oktober, wobei die Wassertemperaturen im Meer während dieser Monate angenehm zum Baden sind. Die westliche Ausrichtung des Appartements ermöglicht Nachmittagssonne auf dem Patio, besonders in den Wintermonaten ein angenehmer Vorteil.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Appartements befinden sich mehrere Strände, die vielfältige Erholungsmöglichkeiten bieten. Der Playa de San Andrés, nur 1,4 Kilometer entfernt, ist ein stadtnaher Strand mit guten Einrichtungen und entspannter Atmosphäre. Playa de la Misericordia (2,4 km) und die berühmte Playa de la Malagueta (2,7 km) sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten unterschiedliche Strandambiente für verschiedene Vorlieben. Für Golfbegeisterte stehen mehrere Golfplätze in angemessener Entfernung zur Verfügung. Der Club de Golf Málaga Parador (7,1 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (8,0 km) bieten anspruchsvolle Golfplätze mit gutem Ruf. Das Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,8 km) ist ebenfalls eine attraktive Option für Golfsportler in der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Das Appartement befindet sich im Stadtteil Cruz del Humilladero im westlichen Teil von Málaga. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstennähe. Im Vergleich zu zentraleren Stadtteilen wie dem historischen Zentrum bietet Cruz del Humilladero eine ruhigere Atmosphäre bei gleicher Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Gegenüber reinen Küstenorten wie Torre del Mar oder Estepona bietet die Lage in Málaga den Vorteil einer größeren Stadt mit vollständiger Infrastruktur, kulturellen Angeboten und besseren Verkehrsanbindungen. Die Nähe zum Flughafen und die gute Anbindung an das spanische Autobahnnetz machen die Lage besonders attraktiv.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Costa del Sol Region bietet das Appartement in Cruz del Humilladero eine gute Balance zwischen Preis, Lage und Ausstattung. Das Aquamar Projekt in Torre del Mar beginnt bei 269.950 Euro, bietet jedoch eine weniger zentrale Lage und entferntere Infrastruktur. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) ist zwar preisgünstiger, befindet sich aber in einer ruhigeren, eher touristischen Umgebung mit weniger städtischer Infrastruktur. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) konkurriert preislich, liegt aber weiter entfernt vom Flughafen und dem städtischen Angebot einer Großstadt wie Málaga. Die einzigartige Positionierung des Appartements in Cruz del Humilladero kombiniert städtisches Leben mit Strandnähe zu einem angemessenen Preis. Im Gegensatz zu reinen Wohnprojekten in Vororten oder ländlichen Gebieten bietet die Lage in Málaga eine dichtere Infrastruktur, mehr kulturelle Angebote und bessere Verkehrsanbindungen.
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