Dieses renovierte Apartment befindet sich im beliebten Stadtteil Carranque im Bezirk Cruz de Humilladero in Málaga. Die Wohnung wurde auf hohem Niveau fertiggestellt und bietet modernes, pflegeleichtes Wohnen. Sie verfügt über neu verlegte Böden, eine erneuerte Elektroinstallation und eine moderne Sanitäranlage. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zu Erholungsgebieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer städtischen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit aller notwendigen Dienstleistungen und eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Nähe zu Stränden und Grünflächen ist gegeben, ebenso wie die Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie in einer urbanen Lage suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und einem privaten Innenhof eignet sich für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die renovierte Ausstattung minimiert den anfänglichen Instandhaltungsaufwand.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1970 errichtet und die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert. Die Arbeiten umfassten die Erneuerung von Böden, Sanitär- und Elektroinstallationen. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie.
Das Projekt bietet keine durchgängige Meeres- oder Panoramasicht, da es sich um eine urbane Wohnlage handelt. Es ist keine private Garage oder ein Stellplatz im Erdgeschoss vorgesehen, das Parken erfolgt auf der Straße. Der Wohnraum ist mit 71 m² nicht als großzügig zu bezeichnen, insbesondere angesichts der drei Schlafzimmer.
Ref: VL569152
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Personen, die eine zentrale Lage in einer etablierten Nachbarschaft von Málaga bevorzugen und Wert auf sofortige Bezugsfähigkeit legen. Es eignet sich für Familien, die eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und einem Außenbereich suchen, der für Kinder oder zur Entspannung genutzt werden kann. Ebenso ist es eine Option für Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial in einer gut angebundenen städtischen Zone erwerben möchten. Die Nähe zu medizinischer Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es auch für ältere Personen oder solche mit eingeschränkter Mobilität interessant, die auf kurze Wege angewiesen sind. Die durchgeführten Renovierungen minimieren den Aufwand für den neuen Eigentümer.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert, wobei besonderer Wert auf moderne und funktionale Ausstattungsmerkmale gelegt wurde. Dies umfasst neu verlegte Bodenbeläge, die für ein einheitliches und zeitgemäßes Erscheinungsbild sorgen. Die Sanitär- und Elektroinstallationen sind komplett erneuert, was einen sicheren und störungsfreien Betrieb gewährleistet. Die Küche ist voll ausgestattet, was den sofortigen Gebrauch ermöglicht. Klimaanlage ist vorhanden und sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Fenster sind Teil der Renovierung und tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Ein privater Innenhof mit 15 m² Fläche erweitert den nutzbaren Wohnraum ins Freie und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €279.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einem urbanen Zentrum Málagas und den kürzlich erfolgten, umfassenden Renovierungszustand der Immobilie. Mit drei Schlafzimmern und 71 m² Wohnfläche liegt der Preis pro Quadratmeter im mittleren Segment für die Region. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar gegeben, da die Immobilie als 'fertiggestellt' ausgewiesen ist. Es sind keine weiteren Bauphasen oder Wartezeiten zu erwarten, was für Käufer, die eine schnelle Verfügbarkeit wünschen, von Vorteil ist.
Die Lage in Cruz de Humilladero, speziell im Viertel Carranque, kennzeichnet sich durch eine lebendige städtische Atmosphäre. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, von Supermärkten und Apotheken bis hin zu Schulen und dem Krankenhaus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die Metro, ist gut, was tägliche Wege ins Zentrum von Málaga oder zu anderen Stadtteilen erleichtert. Das Leben hier ist geprägt von der Nähe zu städtischen Infrastrukturen, was eine hohe Funktionalität im Alltag bedeutet. Die Wohnung selbst mit ihrem privaten Innenhof bietet einen Rückzugsort im städtischen Gefüge. Der geringe Abstand zu mehreren Stränden ermöglicht spontane Erholung am Meer.
Das tägliche Leben in Carranque, Cruz de Humilladero, ist durch die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten geprägt. Supermärkte, Apotheken, Schulen und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Erledigung alltäglicher Besorgungen vereinfacht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere die Metro, ist ein wesentlicher Faktor für die Mobilität. Dies ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Málaga sowie zu anderen wichtigen Punkten der Stadt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und städtischem Leben, was eine lebendige Atmosphäre schafft, die jedoch durch den privaten Innenhof der Wohnung abgemildert wird. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Strand erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Apartment befindet sich im Stadtteil Cruz de Humilladero von Málaga, einer urbanen Zone mit guter Infrastruktur. Die Karte zeigt die relative Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie dem Krankenhaus, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die Erreichbarkeit von Stränden und dem Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cruz de Humilladero ist ein zentraler Stadtteil von Málaga, der eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an umliegende Gebiete bietet. Die Lage ist eher städtisch-residentiell als touristisch geprägt, was ein authentischeres lokales Erlebnis ermöglicht. Im Vergleich zu Küstenorten wie Torremolinos oder Benalmádena ist die Distanz zum Strand zwar gegeben, wird aber durch die hervorragende städtische Infrastruktur und die Nähe zu allen Dienstleistungen kompensiert. Die Erreichbarkeit der Autobahn AP-7 erleichtert zudem die Weiterreise entlang der Küste oder ins Landesinnere.
Die strategische Lage des Apartments bietet eine gute Erreichbarkeit verschiedener wichtiger Punkte. Strände wie Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta sind in etwa 1,4 bis 2,7 km Entfernung angesiedelt, was Spaziergänge oder Ausflüge ans Meer problemlos ermöglicht. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist mit 6,5 km Luftlinie gegeben, was für Reisende von Vorteil ist. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte, darunter Supermärkte (102 m) und Apotheken (93 m), die den täglichen Bedarf decken. Für Golfer sind mehrere Golfplätze im Umkreis von rund 7 bis 10 km erreichbar. Die Nähe zu einer Ladestation für Elektrofahrzeuge (257 m) und einem Krankenhaus (474 m) unterstreicht die umfassende Infrastruktur des Standorts.
Das Klima in Málaga ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich über 300 Sonnentagen pro Jahr und milden Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18°C. Die Lage des Apartments in Cruz de Humilladero ist relativ flach, ohne signifikante Steigungen, was die Fortbewegung erleichtert. Das Projekt befindet sich auf Meereshöhe. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Mikroklima positiv, indem es im Sommer für eine kühlende Brise sorgt und die Temperaturen moderater hält. Die 71 m² Wohnfläche sind im Vergleich zu neueren Bauprojekten eher kompakt, bieten aber durch den Schnitt und den Patio eine gute Raumnutzung. Der Innenhof bietet einen privaten Außenbereich, der von der Sonne profitiert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Playa de San Andrés ist nur 1,4 km entfernt, gefolgt vom Playa de la Misericordia (2,4 km) und dem bekannteren Playa de la Malagueta (2,7 km). Diese Strände sind ideal für Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus ist die Region mit mehreren Golfplätzen gut ausgestattet. Der Club de Golf Málaga Parador ist etwa 7,1 km entfernt, der Club de Golf de Guadalhorce 8,0 km und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 9,8 km. Diese Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten in Strand- und Golfbereichen spricht eine breite Zielgruppe an.
Quelle: OpenStreetMap
Cruz de Humilladero ist ein zentraler Stadtteil von Málaga, der eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an umliegende Gebiete bietet. Die Lage ist eher städtisch-residentiell als touristisch geprägt, was ein authentischeres lokales Erlebnis ermöglicht. Im Vergleich zu Küstenorten wie Torremolinos oder Benalmádena ist die Distanz zum Strand zwar gegeben, wird aber durch die hervorragende städtische Infrastruktur und die Nähe zu allen Dienstleistungen kompensiert. Die Erreichbarkeit der Autobahn AP-7 erleichtert zudem die Weiterreise entlang der Küste oder ins Landesinnere.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Etherna Homes 2 in Estepona, die sich eher in Küsten- oder touristischeren Gebieten befinden und oft Neubauten mit Gemeinschaftseinrichtungen sind, positioniert sich dieses Apartment in einer etablierten urbanen Nachbarschaft Málagas. Der Preis ab €279.000 liegt im mittleren Bereich, vergleichbar mit Etherna Homes 2, aber höher als Lantana Residencial in Mijas, das sich in einer anderen Preiskategorie bewegt. Während Aquamar und Etherna Homes oft auf die Nähe zum Meer oder exklusivere Ausstattungen setzen, punktet dieses Objekt mit seiner unmittelbaren urbanen Infrastruktur und der guten Anbindung. Die Fokussierung auf eine renovierte Bestandsimmobilie anstelle eines Neubaus mit Gemeinschaftspools oder -gärten ist ein Unterscheidungsmerkmal. Die hier gebotene Lebensqualität ist die eines Stadtbewohners mit den Vorteilen einer Metropole und der Nähe zur Küste, im Gegensatz zum reinen Strandleben oder dem exklusiven Resort-Gefühl anderer Projekte.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
