Ce projet d'appartement rénové, situé dans le quartier animé de Cruz del Humilladero à Málaga, offre une solution de logement prête à l'emploi. L'unité de trois chambres et une salle de bain a été entièrement remise à neuf, intégrant des installations modernes dans un bâtiment datant de 1970. L'espace de vie ouvert et le patio privé constituent des atouts centraux, complétés par une localisation privilégiée à proximité des commodités urbaines et à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Cruz del Humilladero, un quartier établi de Málaga. Il est positionné dans une zone urbaine dense, favorisant un accès facile aux services quotidiens. Sa proximité avec les transports en commun facilite la connexion avec le centre-ville et les zones côtières, tout en maintenant une identité de quartier résolument urbaine.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un logement fonctionnel et rénové dans un environnement urbain dynamique. La présence de trois chambres et d'un patio privé répond aux besoins des familles ou des personnes nécessitant un espace flexible. L'accent est mis sur la praticité et un mode de vie où les commodités sont accessibles à pied.
Bien que le bâtiment date de 1970, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète. Les installations électriques, de plomberie et les finitions intérieures ont été entièrement remplacées. L'état actuel est celui d'un logement prêt à être habité, sans nécessiter de travaux de construction ou de rénovation supplémentaires.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni les aménagements typiques des complexes résidentiels modernes tels que piscines communes ou jardins paysagers. L'appartement est situé dans un quartier urbain consolidé, ce qui implique un accès limité à un parking privé et des vues principalement orientées vers la rue. L'espace extérieur est limité à un patio privé.
Ref: VL569152
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type d'appartement convient à un acheteur recherchant un logement immédiatement habitable dans un environnement urbain dynamique. Il est particulièrement adapté pour les jeunes familles ou les professionnels qui privilégient la proximité des services et des transports en commun, réduisant ainsi la dépendance à un véhicule personnel. Les personnes intéressées par un investissement locatif pourraient également considérer cette option en raison de sa localisation pratique et de sa rénovation récente. Les amateurs de vie côtière apprécieront la distance raisonnable à pied de plusieurs plages, tout en bénéficiant de l'animation constante de la ville. Le patio privé offre un espace extérieur appréciable pour la détente ou les repas en plein air, un avantage dans un contexte urbain dense.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, portant notamment sur les installations électriques et de plomberie, garantissant une mise aux normes modernes. Les finitions intérieures, telles que les revêtements de sol et les aménagements de cuisine et de salle de bain, ont été réalisées dans un style contemporain. La cuisine est entièrement équipée, et les salles de bain disposent d'installations modernes. Les chambres sont équipées de placards intégrés. Les fenêtres sont conçues pour offrir une isolation adéquate dans cet environnement urbain. L'orientation ouest suggère une exposition au soleil de l'après-midi.
L'appartement est proposé au prix de 279 000 €. Ce tarif reflète un bien de trois chambres entièrement rénové, prêt à être occupé. La localisation dans un quartier urbain établi de Málaga, plutôt qu'une zone de nouvelle construction côtière, influence cette tarification. Il n'y a pas de variations de prix indiquées, suggérant une offre unique à ce tarif. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant achevé et prêt à être habité.
Vivre dans cet appartement à Cruz del Humilladero signifie s'immerger dans un quartier authentiquement malaguène, loin des zones touristiques les plus denses. Les journées sont rythmées par la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de santé, rendant les déplacements quotidiens aisés à pied ou à vélo. La vie y est pratique, avec un supermarché à 102 mètres et une pharmacie à 93 mètres. L'accès à la plage, comme Playa de Huelin, est possible en environ 30 minutes de marche, offrant un équilibre entre vie urbaine et loisirs côtiers. L'appartement, avec sa rénovation récente, offre un espace de vie confortable et moderne au sein de cette atmosphère locale vivante.
Cruz del Humilladero est un quartier à caractère urbain, caractérisé par une densité de population et une multitude de services accessibles à pied. Les supermarchés, les écoles, les centres de santé comme l'Hôpital HLA Universitario El Ángel (10 minutes à pied) et les transports publics, notamment le métro (5 minutes à pied), sont tous à proximité. L'environnement est animé, typique d'une ville espagnole active, avec une vie de quartier présente même en dehors des périodes touristiques. Cette proximité avec les commodités rend la vie quotidienne pratique et fluide, sans nécessiter de longs déplacements pour les courses ou les rendez-vous médicaux.
Cette carte localise l'appartement dans le quartier de Cruz del Humilladero, à Málaga. Elle met en évidence sa position au sein d'un tissu urbain dense, à proximité des infrastructures de transport et des services essentiels. La relation directe avec les axes routiers et la distance relative aux plages et à l'aéroport sont également visibles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cruz del Humilladero est un quartier de Málaga, capitale de la province éponyme. Il est situé au nord-ouest du centre-ville historique et du front de mer principal. Sa position géographique en fait une zone bien connectée aux axes routiers majeurs de la province, facilitant l'accès aux villes côtières comme Torremolinos au sud-ouest ou les zones plus résidentielles et golfiques de l'ouest. Il offre un aperçu de la vie quotidienne des habitants de Málaga, distincte des enclaves touristiques plus au sud.
Cet appartement bénéficie d'une excellente connectivité. Il se situe à seulement 6,5 km de l'aéroport de Málaga, rendant les voyages internationaux aisés. Les plages de la ville, telles que Playa de San Andrés (1,4 km) et Playa de la Malagueta (2,7 km), sont accessibles en quelques minutes en voiture ou en transports en commun. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 10 km, incluant le Club de Málaga Parador (7,1 km). Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont à quelques pas, et une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 257 mètres.
Situé à Málaga, l'appartement bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. Les étés sont chauds et secs, avec une moyenne de 300 jours d'ensoleillement par an, rendant la baignade possible sur une longue période. Les hivers sont doux et courts. L'altitude modérée de la ville et sa proximité avec la mer atténuent les températures extrêmes. La localisation urbaine de l'appartement signifie un accès direct aux infrastructures de la ville plutôt qu'à des environnements naturels préservés, bien que la promenade maritime et les plages offrent une connexion à l'élément marin.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles à pied ou en court trajet. Playa de San Andrés est à 1,4 km, offrant un accès rapide à la côte. Les amateurs de golf trouveront plusieurs options dans les environs, le parcours le plus proche étant à 7,1 km. L'environnement urbain de Málaga propose également une riche offre culturelle et de loisirs, incluant des musées, des théâtres et une vie nocturne animée, complétant ainsi les activités balnéaires et sportives.
Source: OpenStreetMap
Cruz del Humilladero est un quartier de Málaga, capitale de la province éponyme. Il est situé au nord-ouest du centre-ville historique et du front de mer principal. Sa position géographique en fait une zone bien connectée aux axes routiers majeurs de la province, facilitant l'accès aux villes côtières comme Torremolinos au sud-ouest ou les zones plus résidentielles et golfiques de l'ouest. Il offre un aperçu de la vie quotidienne des habitants de Málaga, distincte des enclaves touristiques plus au sud.
Par rapport à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), cet appartement à Málaga se positionne dans une grande ville, offrant une densité de services et une connectivité aéroportuaire supérieures. Torre del Mar est une destination balnéaire plus axée sur le tourisme et la résidence secondaire. Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) représente un projet de nouvelle construction dans une zone plus périphérique et résidentielle, potentiellement plus calme mais moins connectée aux services urbains immédiats. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) est également un projet neuf, probablement situé dans une zone côtière en développement, offrant des commodités de type complexe résidentiel, mais avec une distance plus importante des centres urbains majeurs comme Málaga. L'appartement de Cruz del Humilladero se distingue par son intégration dans un tissu urbain existant et sa rénovation complète, offrant une approche différente de l'acquisition immobilière dans la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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