Málaga Este'de (Málaga Este) denize sıfır, şehir merkezine yürüme mesafesinde olanaklara sahip canlı bir kentsel alanda yer alan bir daire. Bu mülk 3 yatak odası ve 2 banyo ile 133 metrekarelik bir yaşam alanına sahiptir ve tadilat gerektirmektedir. Daire kuzey ve güney cephelidir, bu da iyi bir aydınlatma sağlar. Modernizasyon ihtiyacına rağmen, üstün konumu ve potansiyel değeri onu dikkate değer bir seçenek haline getirmektedir. Bölgeye ulaşım kolaylığı, hem şehir yaşamının rahatlığını hem de sahil keyfini arayanlar için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga Este'de, doğrudan kıyı şeridinde, dinamik bir kentsel alan içinde yer alan daire, tüm yaşam olanaklarına yürüme mesafesindedir. Çevredeki olgun mahalle, sakin bir sahil atmosferini korurken zengin bir şehir yaşamı deneyimi sunar.
Bu daire, kentsel kolaylıkları ve sahil yaşam tarzını bir arada arayan alıcılar için uygundur. Tadilat gerektirmesi, iç mekanı kişisel tercihlerinize göre tasarlamanıza olanak tanır. Üç yatak odası ve iki banyo konfigürasyonu, aile yaşamı veya çok amaçlı alan kullanımı için uygundur. Yakındaki mağazalar ve ulaşım olanakları günlük yaşam için büyük kolaylık sağlar.
Bu mülkün türü apartmandır ve şu anda tadilat gerektirmektedir. Yeni bir proje olmamasına rağmen, yapısı ve konumu modernizasyon için büyük potansiyel sunmaktadır. Tadilat tamamlandıktan sonra modern yaşam standartlarına uygun olacak ve muhtemelen mülkün piyasa değerini artıracaktır. Detaylı tadilat planı ve bütçesi bir sonraki adım için kritik öneme sahip olacaktır.
Bu mülk tadilat gerektirmektedir ve özel bir bahçe veya balkon olup olmadığına dair bilgi bulunmamaktadır. Ortak bir bahçe bulunmasına rağmen, bu kişisel dış mekan beklentilerini karşılamayabilir. Bazı alanların yönü ve tadilat ihtiyacı, alıcıların ek zaman ve para yatırması gerekeceği anlamına gelir.
Ref: VL834445
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga Este'deki bu daire, özellikle kentsel rahatlığı sahil yaşam tarzıyla birleştirmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Kişisel zevkinize göre yaşam alanınızı özelleştirmek istediğiniz bir tadilat projesi planlıyorsanız, bu mülk ideal bir seçenek olacaktır. Günlük yaşamın kolaylığını takdir eden, çevreyi yaya veya bisikletle keşfetmeyi seven (yakındaki süpermarketler, eczaneler veya spor merkezleri gibi) alıcılar için burası kesinlikle uygundur. Sık sık havaalanına (13 km) seyahat ediyorsanız veya plajda (örneğin Playa de El Palo, 485 m) yürüyüş yapmayı seviyorsanız, bu konum çok uygundur. Ayrıca, Akdeniz iklimini (yıllık ortalama 17°C, 3885 güneş saati) ve zengin kültürel etkinlikleri deneyimlemek isteyen alıcılar için bu yer harika fırsatlar sunmaktadır.
Bu daire tadilat gerektirdiği için mevcut kaplama kalitesi değerlendirilemez. Ancak, mevcut özellikler arasında klima sisteminin yanı sıra asansör, yerleşik gardıroplar ve depolama odası gibi temel olanaklar bulunmaktadır. Bu unsurlar, potansiyel yükseltmeler için bir temel oluşturmaktadır. Tadilat, mülkün değerini ve yaşam konforunu artırmada anahtar olacaktır. Kentsel sahil konumu göz önüne alındığında, modern bir yenileme tamamlandıktan sonra, yüksek yaşam standartlarını karşılaması ve modern yaşamın gereksinimlerini karşılaması beklenebilir. Örneğin, mutfak ve banyoların güncellenmesi, zemin ve duvarların yeniden dekore edilmesi yaşam deneyimini önemli ölçüde iyileştirecektir.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 695.000 €'dur. Málaga Este'nin seçkin bir bölgesindeki bir mülk olarak fiyatı, üstün konumu ve çevredeki zengin olanakları yansıtmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası aktiftir ve 7.240 işlem kaydedilmiştir, bu da piyasanın canlılığını göstermektedir. Bireysel ünitelerin fiyatı kat, yön veya belirli yenileme durumuna göre değişebilse de, 695.000 €'luk başlangıç fiyatı, benzer bir kentsel sahil mülkiyeti arayan alıcılar için bir referans noktası sunmaktadır. Mülkün tadilat gerektirdiği göz önüne alındığında, gerçek yatırımın tadilat maliyetlerini de içermesi gerekebilir.
Málaga Este (Málaga Este), kıyı şeridinde yer alan canlı bir kentsel alandır. Buradaki yaşam ritmi, çevredeki kentsel ortamla yakından bağlantılıdır, ancak aynı zamanda sahilin eşsiz çekiciliğine sahiptir. Süpermarketler (150 m), eczaneler (115 m) ve çok çeşitli restoranlar (2 km yarıçap içinde 53 restoran) dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Bölgede zengin sağlık kaynakları (26 sağlık merkezi) ve eğitim kurumları (147 ilkokul, 101 ortaokul) bulunmaktadır. Dairenin kendisi tadilat gerektirmektedir, bu da size kişisel zevkinize ve ihtiyaçlarınıza göre yaşam alanınızı yeniden tasarlama fırsatı sunmaktadır. Kalıcı bir konut veya tatil evi olsun, buradaki kentsel kolaylık ve sahil dinlencesinin birleşimi onu çekici bir seçenek haline getirmektedir. Bölge, yılda 3.885 saat güneş ışığı ve ortalama 17.0°C sıcaklık ile Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir.
Daire, olanakların kolayca erişilebildiği Málaga Este'nin canlı bir kentsel ortamında yer almaktadır. Süpermarket 150 metre, eczane 115 metre ve hastane 985 metre uzaklıktadır, bu da günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. 2 km yarıçap içinde 53 restoran, 14 kafe ve 11 banka bulunmaktadır, bu da sosyal ve iş ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bölgede 27 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır. Kentsel bir bölge olmasına rağmen, Playa de El Palo plajına sadece 485 metre mesafededir, bu da dinlenme imkanları sunmaktadır. Yıllık ortalama 3885 güneş saati ve 17.0°C ortalama sıcaklık, yıl boyunca açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için idealdir.
Bu harita, Málaga Este'deki (Málaga Este) dairenin tam konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığını ve ana plajlara (örneğin Playa de El Palo) ve kentsel olanaklara (örneğin süpermarketler, eczaneler) yürüme mesafesini net bir şekilde görebilirsiniz. Harita ayrıca Málaga Havalimanı'na ve diğer önemli yerlere ulaşım yollarını da göstermektedir, bu da bölgenin genel erişilebilirliğini anlamanıza yardımcı olmaktadır.
Bu daire, Costa del Sol'daki Málaga eyaletinin canlı bir kıyı bölgesi olan Málaga Este'de (Málaga Este) yer almaktadır. Málaga şehrinin doğu kesiminde yer alan bu bölge, kentsel kolaylıkları sahil yaşamıyla birleştiren stratejik bir konuma sahiptir. Bu bölge, hoş iklimi, zengin plajları ve gelişmiş altyapısıyla tanınan Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Estepona (Estepona) ve Benalmádena (Benalmádena) gibi diğer kıyı kasabalarıyla karşılaştırıldığında, Málaga Este şehir merkezine daha yakın bir erişim sunarken, sahil tatilinin çekiciliğini korumaktadır.
Dairenin konumu, ulaşım ve olanaklara kolay erişim ile mükemmel bir konuma sahiptir. Playa de El Palo plajına sadece 485 metre mesafededir, bu da sahil yaşamının tadını çıkarmak için ideal bir yerdir. Şehir merkezi ve ana ticari bölgelere toplu taşıma (27 hat, 50 durak) veya arabayla kolayca ulaşılabilir. Málaga Havalimanı'na (AGP) sadece 13 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatler için uygundur. Yakınlarda (150 m) bir süpermarket ve 985 m'de bir hastane bulunmaktadır, bu da maksimum rahatlık sağlar. Golf tutkunları için, yakındaki Málaga Parador Golf sahası yaklaşık 12 km uzaklıktadır. Ayrıca, bölgede elektrikli araç şarj istasyonları (194 m) bulunmaktadır, bu da modern olanakları yansıtmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este, ortalama yıllık 17.0°C sıcaklığa sahip ılıman Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Kış ortalamaları yaklaşık 9°C civarındadır ve yaz maksimumları 25°C'ye ulaşmaktadır. Yılda yaklaşık 3.885 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve güneşin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir. Kentsel bir bölgede yer almasına rağmen, plajlara (sadece birkaç yüz metre) yakınlığı sahil atmosferi yaratmaktadır. Yıllık yağış miktarı ılımandır ve yeşil bitki örtüsünü desteklemektedir. Deniz seviyesinden 11 metre yükseklik ve %2.0'lik hafif eğim, alanı düz ve yaşam ve etkinlikler için rahat hale getirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, birkaç plaja yürüme mesafesinde yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de El Palo sadece 485 metre, Playa de las Acacias 530 metre ve Playa de Pedregalejo 1.0 km uzaklıktadır. Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve su sporları için idealdir. Bölge ayrıca, fitness ve spor olanakları sunan Aviva! (400 m) ve SportMiraflores (600 m) gibi çeşitli spor merkezlerine de yakındır. Golfçüler için Málaga Parador Golf sahası yaklaşık 12 km uzaklıktadır. Ayrıca, Puerto Deportivo del Candado (1.8 km) gibi yakındaki yat limanları, denizcilik meraklıları için uygundur.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Costa del Sol'daki Málaga eyaletinin canlı bir kıyı bölgesi olan Málaga Este'de (Málaga Este) yer almaktadır. Málaga şehrinin doğu kesiminde yer alan bu bölge, kentsel kolaylıkları sahil yaşamıyla birleştiren stratejik bir konuma sahiptir. Bu bölge, hoş iklimi, zengin plajları ve gelişmiş altyapısıyla tanınan Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Estepona (Estepona) ve Benalmádena (Benalmádena) gibi diğer kıyı kasabalarıyla karşılaştırıldığında, Málaga Este şehir merkezine daha yakın bir erişim sunarken, sahil tatilinin çekiciliğini korumaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.3°C | 65 mm |
| Şubat | 9.6°C | 64 mm |
| Mart | 12.0°C | 61 mm |
| Nisan | 13.9°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.1°C | 34 mm |
| Haziran | 20.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 24.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 24.9°C | 1 mm |
| Eylül | 21.1°C | 14 mm |
| Ekim | 16.9°C | 48 mm |
| Kasım | 12.7°C | 80 mm |
| Aralık | 9.9°C | 66 mm |
Düz
Costa del Sol'daki diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, Málaga Este'deki bu daire benzersiz bir kentsel sahil yaşam deneyimi sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki (Estepona) Acqua Gardens ve Aby Upper projeleri, daha düşük fiyatlara (sırasıyla 418.800 € ve 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) sahip olmalarına rağmen, genellikle şehir merkezlerinden daha uzakta yer alır ve daha çok tatil köyü yaşamına odaklanır. Benalmádena'daki (Benalmádena) Alba Benalmadena projesi benzer bir fiyata (699.000 €'dan başlayan) sahiptir ve benzer olanaklar sunabilir, ancak Málaga Este'nin konumu Málaga şehir merkezine daha yakındır ve doğrudan denize bakmaktadır. Bu dairenin avantajı, şehir merkezindeki konumu olup, çoğu günlük ihtiyaç yürüme mesafesinde karşılanabilir ve sahil dinlencesinin faydalarıyla birleşir. Bu mülkün tadilat gerektirdiğine dikkat çekmek önemlidir; bu, yeni tamamlanmış veya yeni inşa edilmiş projelerin aksine bir durumdur, ancak bu aynı zamanda maliyet etkinliği ve kişiselleştirme imkanı sunarak onu piyasada benzersiz kılar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
