Málaga'nın El Cónsul bölgesinde yer alan bu ikinci el daire, 100 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında inşa edilen ve yakın zamanda anahtar teslim hale getirilen daire, 551.400 € sabit istenen fiyata sahiptir. Gayrimenkul, konforlu bir yaşam tarzını karşılayacak şekilde üç yatak odası ve iki banyoya sahiptir. Kentsel bir ortamda yer alan daire, yerel olanaklara kolay erişim imkanı sunar ve kıyı şeridinin hemen gerisinde, iç bölgede konumlanmıştır.
Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial veya Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi, başlangıç fiyatları 205.000 € ile 269.950 € arasında olan yeni projelerle karşılaştırıldığında, El Cónsul, Málaga'daki bu daire 551.400 € ile belirgin şekilde daha yüksek bir fiyata sahiptir. Bu fark, kıyı kasabasındaki bir proje yerine, il merkezinin daha köklü kentsel bölgesinde yer alan, daha büyük bir ikinci el gayrimenkul olmasına bağlanabilir. Kıyı konumlarındaki sıfır konutlar genellikle modern tasarımlar ve tesisler sunar, ancak bu gayrimenkul, geniş bir yaşam alanı ve şehir semtinde hemen kullanılabilirlik sağlar. Karşılaştırılabilir projeler genellikle turizm ve tatil evleriyle bilinen kıyı kasabalarında yer alırken, El Cónsul daha entegre bir şehir yaşamı deneyimi sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga'nın El Cónsul semtinde, iç bölgede yer almakta olup, temel hizmetlerin yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir konuma sahiptir. Doğrudan kıyıda olmamakla birlikte, şehrin altyapısına yakınlığı sayesinde konut konforu ile kentsel erişilebilirliği bir arada sunar. Bu konum, köklü bir mahalle içinde günlük yaşam için sağlam bir temel oluşturur.
Bu konut, pratik bir kentsel yaşam tarzını ve günlük ihtiyaçlara kolay erişimi öncelik edinen bireyler veya aileler için uygundur. Üç yatak odası ve iki banyolu düzeni, aile yaşamını ya da misafirler veya ev ofisi için ek alan ihtiyacı olanları destekler. Garaj ve depo alanının varlığı, eşya ve araç barındırma gibi pratik ihtiyaçları karşılar.
Bu gayrimenkul, 1970 yılında inşa edilmiş, tamamlanmış ve anahtar teslim bir dairedir. Güncel yaşam standartlarını karşılamak için yenilemelerden geçmiştir. İnşaat durumu, bekleyen başka bir inşaat aşaması olmadığını göstermektedir ve gayrimenkul hemen taşınmaya hazır olup, potansiyel alıcılar için sorunsuz bir satın alma süreci sunmaktadır.
Bu daire, denize sıfır konumdan uzakta, iç bölgede yer almaktadır. Sıfır bir konut değil, ikinci el bir gayrimenkuldur; bu da en güncel çağdaş tasarımları veya yeni inşa edilen projelerde tipik olarak bulunan enerji verimliliği standartlarını sunmadığı anlamına gelir. Gayrimenkulun 1970 inşaat tarihi, en modern mimari trendlere veya entegre akıllı ev teknolojilerine sahip olmayabileceğini göstermektedir.
Bu daire çeşitli ihtiyaçlara uygun olabilir. Üç yatak odası ve okullara ile olanaklara yakınlığı sayesinde, hizmetlerin elinin altında olduğu kentsel bir ortamda kalıcı bir konut arayan bir aile için uygundur. Profesyoneller, yaşam alanını ve sık seyahat için havalimanına 5,0 km'lik mesafeyi takdir edebilir. Málaga'da, kıyıya doğrudan bakan bir tatil evinden ziyade istikrarlı bir üs arayanlar, kentsel entegrasyonunu faydalı bulacaktır. Gayrimenkulun anahtar teslim durumu, gecikme olmadan taşınmak isteyen ve yeni gelişmekte olan bir bölge yerine köklü bir topluluk arayan alıcılar için de caziptir.
1970 yılında inşa edilen bu daire, anahtar teslim olarak sunulmakta olup, işlevsel bir standartta bakım veya yenileme yapıldığına işaret eder. Açıklamada tam eşyalı bir mutfak ve pratik ayrı bir çamaşır odasından bahsedilmektedir; bu da kullanışlılığa odaklanıldığını gösterir. Banyolar tam banyo olarak tanımlanmaktadır. Zemin kaplaması, dolaplar veya armatürler gibi malzemelerle ilgili ayrıntılar verilmese de, 'anahtar teslim' durumu oturulabilir bir durum anlamına gelir. Gayrimenkulun yaşı, ayrıntıları belirtilmeyen kapsamlı bir yenileme yapılmadıysa, kaplama ve donanımların inşaat döneminin izlerini taşıyacağını düşündürmektedir.
Daire, 551.400 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. İkinci el bir gayrimenkul olarak bu fiyat, inşaat aşamalarına dayalı bir pazarlık başlangıç noktası değil, kesin bir tekliftir. Gayrimenkul anahtar teslim olduğu için hemen kullanılabilirlik söz konusudur. Fiyat; yaşam alanının büyüklüğünü (100 m²), yatak odası sayısını (3) ve Málaga'nın gelişmiş kentsel bölgesindeki konumunu yansıtır; Torre del Mar veya Mijas gibi bölgelerde sık görülen kıyı projelerinden farklıdır.
El Cónsul, Málaga'nın pratik olanakları ve konut dokusuyla karakterize edilen köklü bir kentsel semttir. Buradaki günlük yaşam kolaylık üzerine kuruludur; süpermarket sadece 228 metre, eczane ise gayrimenkula yalnızca 133 metre uzaklıktadır. Bir hastaneye yakınlık (618 metre) sakinler için ek bir güvence sunar. Daire iç bölgede yer alsa da, Playa de San Andrés dahil olmak üzere birkaç plaja yaklaşık 5,0 km mesafeden erişilebilir. Bölgenin ulaşılabilirliği konumuyla desteklenmekle birlikte, bir araç, daha geniş rekreasyon ve ticaret merkezlerine erişimi kolaylaştırabilir. Bu ortam, şehir hizmetlerine erişilebilirlik ve daha az turizm odaklı bir çevreye değer verenler için dengeli bir kentsel deneyim sunar.
El Cónsul, Málaga'da yaşamak, temel hizmetlerin hazır bulunduğu köklü bir kentsel mahallenin avantajlarını sunar. Yakın çevre, süpermarkete (228 m) ve eczaneye (133 m) erişim sağlayarak günlük işleri kolaylaştırır. 618 metre içinde bir hastanenin varlığı iç rahatlığı sağlar. Bölge kentsel olsa da, daha geniş olanaklara erişim için bir aracın faydalı olduğu, ancak tüm yerel ihtiyaçlar için zorunlu olmadığı belirtilmektedir. Konum, şehir içinde, tatil merkezli kıyı projelerinden farklı bir topluluk yaşamı hissi sunar.
Bu harita, daireyi Málaga'nın kentsel dokusu içinde, özellikle El Cónsul semtinde konumlandırır. Gayrimenkulun kıyı şeridine ve şehrin havalimanına göre iç bölgedeki konumunu vurgular. Süpermarketler ve hastaneler gibi çeşitli hizmetlere yakınlık da görsel olarak temsil edilerek günlük yaşam için bağlam sunulur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Cónsul, Málaga'da yer alan bu daire, Costa del Sol'un başkenti olan şehrin daha geniş metropol alanının bir parçasıdır. İç bölgedeki konumu, Costa del Sol boyunca doğuda ve batıda uzanan kıyı projeleriyle tezat oluşturur. Málaga şehri, zengin bir kültürel ortam, kapsamlı alışveriş imkanları ve bölge için önemli bir merkez görevi gören büyük bir uluslararası havalimanı sunar. Bu konum, geniş bir şehrin olanaklarına erişim sağlarken daha geniş kıyı altyapısına da bağlıdır.
Dairenin El Cónsul, Málaga'daki konumu doğrudan kentsel erişim sağlar. Havalimanı kuş uçuşu 5,0 km uzaklıktadır ve bu da görece kolay seyahat bağlantılarına işaret eder. Playa de San Andrés gibi plajlar 5,0 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Club de Golf de Guadalhorce 4,7 km içindedir. Gayrimenkul ayrıca temel hizmetlere yakındır; süpermarket 228 metre, eczane 133 metre uzaklıktadır. Toplu taşıma seçenekleri ayrıntılı olarak belirtilmemiş olsa da, 2,0 km uzaklıktaki elektrikli araç şarj noktalarının varlığı, çevredeki daha geniş bölgede belirli bir düzeyde modern altyapı gelişimini göstermektedir.
Málaga, sıcak yazlar ve ılıman kışlarla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanır. Bölge yılda tipik olarak 300 günden fazla güneş kaydeder ve bu da açık hava etkinliklerini yılın büyük bölümünde mümkün kılar. İç bölgede ve kentsel bir yükseklikte yer alan El Cónsul, tipik şehir sıcaklıklarını yaşar. Doğal parklara doğrudan komşu olmamakla birlikte, kıyıya yakınlık (5,0 km), deniz melteminin yerel mikro iklimi etkileyebileceği anlamına gelir. Bölgenin manzarası ağırlıklı olarak kentseldir ve dairenin doğrudan çevresinde sınırlı doğal eğimler veya çarpıcı topografik özellikler bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Dairenin El Cónsul'daki konumu, onu Playa de San Andrés gibi en yakın plajlardan yaklaşık 5,0 km uzaklıkta, iç bölgede konumlandırır. Bu mesafe, özellikle bir araçla düzenli ziyaretler için erişilebilirdir. Golf meraklıları için, 4,7 km'deki Club de Golf de Guadalhorce dahil olmak üzere birden fazla golf sahası kısa bir sürüş mesafesindedir. Kentsel ortamın kendisi, belirli spor alanları verilen bilgilerde ayrıntılı olarak belirtilmemiş olsa da, yerel parklar ve topluluk tesisleri aracılığıyla rekreasyon fırsatları sunar. Site içinde havuzlu ve spor tesisli ortak alanların varlığından bahsedilmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Ref: VL874232
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
TR
JA
HI
UK
LV