يقع هذا العقار في قلب مدينة الميريا، ويقدم فرصة سكنية فريدة في منطقة تتميز بالحيوية والتنوع. تم الانتهاء من بناء هذه الشقة التي تعود إلى عام 1970، وهي توفر مساحة معيشة تبلغ 116 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعلها خيارًا واسعًا للأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والموقع. يقع العقار ضمن بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق، مما يجعله جذابًا للسكن الدائم أو كاستثمار.
بينما يقدم هذا العقار في الميريا مساحة واسعة بسعر 650,000 يورو، فإنه يختلف عن المشاريع الأخرى المتاحة على ساحل كوستا ديل سول. المشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو) تقدم خيارات بأسعار معقولة، غالبًا في مبانٍ جديدة مع مرافق حديثة. ومع ذلك، فإن العقار في الميريا يتميز بموقعه الحضري المركزي، حيث يوفر وصولاً مباشرًا إلى عدد كبير من المرافق الحضرية التي قد لا تتوفر بنفس السهولة في المشاريع الساحلية الأخرى. قد يكون هذا العقار جذابًا لمن يعطي الأولوية لأسلوب الحياة الحضري وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية على القرب المباشر من المنتجعات أو الملاعب الجديدة. كما أن تاريخ بناء العقار يشير إلى أنه قد لا يتضمن أحدث التقنيات أو التصاميم مقارنة بالمشاريع الجديدة، ولكن سعره يعكس هذا الواقع، بالإضافة إلى مساحته الكبيرة وعدد الحمامات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد العقار من موقعه الحضري في الميريا، مع توفر العديد من المرافق الحيوية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا القرب من الخدمات يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للأنشطة اليومية، مما يعزز سهولة العيش في المنطقة.
تلبي هذه الشقة احتياجات الأفراد والأسر التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة مع 3 غرف نوم و 3 حمامات. تصميمها الداخلي يوفر بيئة مريحة وعملية، بينما يتيح الموقع الحضري الوصول السهل إلى الخدمات الأساسية وفرص الترفيه.
تم بناء العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة في سوق العقارات المستعملة. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالة العقار تتيح إمكانية التحديث والتخصيص ليناسب الأذواق المعاصرة، مع الاستفادة من موقعه المميز.
العقار ليس بناءً جديدًا، مما يعني أنه قد يتطلب تحديثات أو تجديدات لاستيعاب المعايير الحديثة. كما أن موقعه في منطقة حضرية قد يعني وجود ضوضاء حركة المرور أو ازدحام محتمل، خاصة خلال أوقات الذروة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأسر التي تبحث عن منزل في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، حيث تقع العديد منها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من معدلات الإشغال المرتفعة المحتملة في منطقة ذات طلب سياحي وسكني قوي. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى سهولة السفر، فإن القرب من مطار ملقا يجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين. كما أن وجود 3 غرف نوم و 3 حمامات يجعله خيارًا عمليًا للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو للمكتب المنزلي.
تم بناء هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 116 مترًا مربعًا في عام 1970، وهي تعرض مزيجًا من التشطيبات الأصلية والتحديثات المحتملة. تتميز المساحات الداخلية بأنها واسعة، مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر أساسًا قويًا لأي تجديدات. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يضمن الوظائف الأساسية. بينما لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في التشطيبات الأصلية، فإن حالة العقار الحالية توفر فرصة لتخصيص المساحات وفقًا للتفضيلات الحديثة. يشير وجود تكييف الهواء إلى توفير الراحة في المناخ المحلي. مع الأخذ في الاعتبار تاريخ البناء، قد يستفيد العقار من تحديثات في مجالات مثل العزل، والسباكة، والكهرباء، لتحقيق أقصى قدر من الراحة وكفاءة الطاقة.
بسعر يبدأ من 650,000 يورو، يمثل هذا العقار استثمارًا في سوق الميريا العقاري. تقدم الشقة، التي تبلغ مساحتها 116 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، قيمة مقابل مساحتها وموقعها. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، يمكن للمشترين الانتقال إليه بسرعة. تتوفر تفاصيل إضافية حول المساحات المختلفة والأسعار المحددة عند الطلب، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار المعروضة هي أسعار بداية وقد تختلف بناءً على الخصائص المحددة للعقار.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في الميريا، مما يوفر مزيجًا من الراحة والوصول إلى الخدمات. مع 116 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، تضم الشقة 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للسكان. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمستشفيات، وكلها تقع على مسافة قريبة. تعزز هذه البيئة الحضرية سهولة الحياة اليومية، حيث يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى وسائل النقل العام والمرافق الأساسية، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يفضلون نمط حياة حضري مريح.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية داخل الميريا، وتوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. توجد العديد من المتاجر والصيدليات والبنوك والمقاهي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. كما أن القرب من المستشفيات يضيف طبقة من الراحة والأمان. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، توفر المنطقة المحيطة مجموعة من الخيارات، بما في ذلك المطاعم والمراكز الرياضية. تعزز شبكة النقل العام المكونة من 50 خطًا و 50 محطة سهولة التنقل داخل المدينة وإلى المناطق المجاورة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة.
يقع هذا العقار في موقع حضري استراتيجي، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ الرئيسية والمطار والملاعب. توفر خريطة المنطقة نظرة عامة على قرب المرافق الحيوية، مما يؤكد على سهولة التنقل والراحة التي يوفرها هذا الموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في الميريا، وهي مدينة رئيسية في منطقة الأندلس. على بعد 1 كم فقط من ملقا، وهي مدينة أكبر وأكثر اكتظاظًا بالسكان، مما يتيح سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والفرص. كما تقع بالقرب من مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا (48 كم) وغرناطة (88 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للسفر والتنقل. هذا الموقع المركزي النسبي يضع العقار في قلب المنطقة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المدن الكبرى.
يوفر هذا العقار وصولاً ممتازاً إلى وسائل الراحة والمرافق الرئيسية. يقع على بعد 1.5 كم فقط من شاطئ لا مالاجويتا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. مطار ملقا كوستا ديل سول على بعد حوالي 9.1 كم، مما يجعله مناسبًا للمسافرين المنتظمين. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل نادي ملقا بارادور دي جولف على بعد أقل من 10 كم. تتواجد محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 110 متر فقط، مما يدعم وسائل النقل المستدامة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3,893 ساعة شمس ساطعة سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس. يقع العقار على ارتفاع 47 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ممتعة دون أن يكون شديد الانحدار. هذا المناخ مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب حياة خارجي مريح على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة الساحلية القريبة وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ. يقع شاطئ لا مالاجويتا على بعد 1.5 كم، ويوفر فرصة للاستمتاع بالبحر والشمس. تقع شواطئ باليرما، ليفانتي ألماريمار، بونينت ألماريمار، وسان ميغيل، وهي شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، على مسافة قريبة بالسيارة، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف رئيسية على بعد 12 كم، مما يلبي احتياجات الرياضيين. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة الرياضية المحيطة مرافق متنوعة، بما في ذلك مراكز فنون الدفاع عن النفس وملاعب كرة القدم، مما يعزز خيارات الترفيه واللياقة البدنية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في الميريا، وهي مدينة رئيسية في منطقة الأندلس. على بعد 1 كم فقط من ملقا، وهي مدينة أكبر وأكثر اكتظاظًا بالسكان، مما يتيح سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والفرص. كما تقع بالقرب من مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا (48 كم) وغرناطة (88 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للسفر والتنقل. هذا الموقع المركزي النسبي يضع العقار في قلب المنطقة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المدن الكبرى.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 62 mm |
| فبراير | 12.2°C | 64 mm |
| مارس | 14.2°C | 53 mm |
| أبريل | 16.1°C | 36 mm |
| مايو | 18.3°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL705425
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
