Denne lejlighed er placeret i det kystnære byområde El Palo i Málaga. Ejendommen er renoveret og har et boligareal på 113 kvadratmeter fordelt på tre soveværelser og to badeværelser. Boligen befinder sig i en etableret bydel med direkte adgang til kystlinjen og byens faciliteter. Det er en færdigbygget bolig fra 1970, der er blevet moderniseret for at matche nutidens standarder. Salgsprisen starter fra 560.000 euro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
El Palo ligger på østkysten af Málaga, tæt på bymidten. Kvarteret har en tæt bymæssig struktur med butikker og restauranter i nærområdet. Stranden ligger inden for 500 meters afstand. Lokationen er integreret i byens infrastruktur og byder på nærhed til hverdagsfaciliteter samt offentlige transportmidler.
Lejligheden henvender sig til behovet for boligareal med tre soveværelser, hvilket egner sig til familiær anvendelse eller gæster. Ejendommen er udstyret med et fuldt udstyret køkken og to badeværelser. Tilstedeværelsen af en elevator og en privat terras bidrager til funktionaliteten i den daglige drift.
Projektet udgøres af en færdigbygget lejlighed i en etableret bygning fra 1970. Boligen er renoveret for at opdatere tekniske installationer og overflader. Da ejendommen står færdig, er der ingen byggetid eller risiko for forsinkelser. Nøglerne kan overdrages umiddelbart efter købsaftalens underskrivelse.
Lejligheden tilbyder ikke haveareal eller fælles faciliteter såsom en swimmingpool, som ofte ses ved nyere komplekser. Det er en selvstændig bolig i en bymæssig kontekst uden et lukket fællesskab. Der er ikke angivet private parkeringspladser eller garage i specifikationerne. Udsigten er mod havet, men bygningen er ikke beliggende i første række til stranden.
Denne bolig passer til situationer, hvor der er behov for en fast bopæl i Málaga-området med nærhed til både strand og byfaciliteter. Det er relevant for en familie eller par, der ønsker mere plads end en typisk ferielejlighed, men som ikke ønsker vedligeholdelsen af en villa med have. Den centrale placering gør det også velegnet for dem, der ikke er afhængige af en bil til daglige gøremål, da offentlig transport og indkøb er i nærområdet. Ejendommen matcher profiler, der værdsætter muligheden for at benytte stranden om morgenen og stadig være tæt på byens kultur- og restaurationsliv om aftenen.
Selvom bygningen er opført i 1970, er lejligheden præget af en renovering, der har opdateret de indvendige materialer. Gulvene består af en kombination af marmor og træ, hvilket bidrager til både holdbarhed og et varmere udtryk i soveværelserne. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne hvidevarer i rustfrit stål. Badeværelserne er fremstår med moderne sanitet og fliser. Installationerne omfatter aircondition og centralopvarmning, hvilket gør det muligt at regulere indeklimaet effektivt året rundt. Hoveddøren er forstærket, hvilket øger sikkerheden. Vinduerne adskiller opholdsrummene fra det udendørs areal. Den generelle tilstand er angivet som fremragende.
Salgsprisen for denne lejlighed starter fra 560.000 euro. Dette prisniveau afspejler den renoverede stand, størrelsen på 113 m² og beliggenheden tæt på Málaga by og stranden. Prisen pr. kvadratmeter ligger over gennemsnittet for nybyggeri i yderområderne, hvilket skyldes den centrale kystnære placering. Da der er tale om en enkelt enhed, er der ikke variation i priser. Yderligere omkostninger som notar- og tinglysningsgebyrer er ikke inkluderet i denne pris.
El Palo fungerer som en aktiv bydel, hvor bylivet møder havet. For en beboer betyder dette, at dagligvareindkøb, apotek og cafeer kan nås til fods. Livet her udfolder sig langs promenaden Paseo Marítimo, som er et centralt omdrejningspunkt for både motion og socialt samvær. I lejligheden på 113 m² fordeler hverdagen sig mellem de tre soveværelser og opholdsrummene. Den vestvendte orientering sikrer eftermiddagssol på terrassen, hvilket muliggør udendørs ophold sent på dagen med udsigt over bugten. Området er præget af en spansk hverdagskultur snarere end typiske turistresorts, hvilket giver en mere autentisk oplevelse af Málaga. Den urbane struktur gør det muligt at kombinere et arbejdsliv med fritidsaktiviteter uden lang transporttid.
Området omkring El Palo er kendetegnet ved en høj tæthed af dagligdags faciliteter. Inden for en radius på to kilometer finder man et stort antal restauranter, apoteker og banker. For en beboer betyder dette, at praktiske ærinder kan løses hurtigt og lokalt. Infrastrukturen understøtter mobilitet med flere busstoppesteder i nærheden, hvilket giver forbindelse til Málaga bymidte og andre distrikter. S-togsstationer som Atarazanas ligger inden for en kilometers afstand, hvilket muliggør togrejser langs kysten. For sundhedstilbud ligger Hospital Regional tæt på, ligesom der er adgang til sportshaller i gåafstand. Den urbane struktur betyder, at man er tæt på byens pulsen.
Kortet viser lejlighedens placering i El Palo, direkte ud mod Málaga-bugten. Den grønne markering indikerer afstanden til nærmeste strandstrækning. Blå ikoner repræsenterer tilgængeligheden af sport og fritidsfaciliteter i gåafstand fra ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Palo er placeret på den østlige del af Málagas kystlinje, direkte ud til Middelhavet. Det fungerer som en forstad til Málaga by, men bevarer sin egen lokale identitet. Positioneringen er centralt i forhold til den vestlige del af Costa del Sol. Marbella ligger ca. 52 kilometer væk, hvilket gør en biltransport nødvendig for at nå de mere eksklusive vestlige resorts. Derimod er den centrale bydel og lufthavnen tættere på end i de fleste ferieområder.
Stranden Playa de El Palo ligger inden for 500 meter fra ejendommen, hvilket gør det nemt at benytte kyststrækningen til fods. Málaga lufthaven befinder sig ca. 13 kilometer væk, hvilket giver kort transporttid ved rejse. Golfspillere har adgang til Club de Golf Málaga Parador på omkring 12 kilometers afstand. Nærmeste supermarked ligger omkring 150 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer. Lystbådehavne som Puerto Deportivo del Candado kan nås på kort tid med bil eller cykel. Afstanden til Málaga bymidte er på ca. 6 kilometer.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokationen ved kysten sikrer et klima karakteriseret ved milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger omkring 19,4 grader med et højt antal solskinstimer på årligt basis. Dette forlænger sæsonen for udendørs aktiviteter betydeligt. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20 grader. Da området ligger på havniveau, er der ingen store højdeforskelle, hvilket gør terrænet let tilgængeligt. Den direkte kystnære position giver påvirkning fra havbrisen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kyststrækningen ved El Palo består af bystrande, hvor Playa de El Palo og Playa de las Acacias ligger nærmest. Disse strande er bymæssige og tilgængelige via promenaden. Strandene er populære for lokalbefolkningen og tilbyder faciliteter som badevagter og beachvolleybaner. For sportsudøvere er der flere centre i nærheden, såsom SportMiraflores og kommunale sportsanlæg. Vandreture og cykling langs kysten er muligt takket være den sammenhængende promenade. Lystbådehavne ligger inden for kort rækkevidde for sejlads. I denne del af Málaga er der et fokus på aktiv fritid.
Kilde: OpenStreetMap
El Palo er placeret på den østlige del af Málagas kystlinje, direkte ud til Middelhavet. Det fungerer som en forstad til Málaga by, men bevarer sin egen lokale identitet. Positioneringen er centralt i forhold til den vestlige del af Costa del Sol. Marbella ligger ca. 52 kilometer væk, hvilket gør en biltransport nødvendig for at nå de mere eksklusive vestlige resorts. Derimod er den centrale bydel og lufthavnen tættere på end i de fleste ferieområder.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Fladt
Ref: VL814955
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nye projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger prisen for denne lejlighed i El Palo markant højere. Hvor de sammenlignelige projekter starter omkring 205.000 til 270.000 euro, starter denne ejendom på 560.000 euro. Forskellen skyldes primært placeringen i en storby som Málaga og den direkte nærhed til kulturelle faciliteter, hvilket de andre projekter i forstæderne ikke tilbyder i samme grad. Mens Etherna Homes 2 og Lantana tilbyder moderne fællesfaciliteter såsom pools, fokuserer El Palo-projektet på urban beboelse. Hvis målet er en feriebolig med pool, tilbyder de andre projekter bedre værdi. Er behovet derimod en helårsbolig tæt på storbyen, præsterer El Palo bedre. Afstanden til lufthavnen er desuden kortere i El Palo end i Estepona.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID