Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή El Palo, στα ανατολικά της Μálaga, σε μια πυκνοκατοικημένη παράκτια ζώνη. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός κτιρίου που ολοκληρώθηκε το 1970, με κατάσταση που περιγράφεται ως εξαιρετική. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και τη θάλασσα, με το κέντρο της Μálaga σε μικρή απόσταση. Η κατοικία διαθέτει 113 τ.μ. χώρου και παρουσιάζει μια επιλογή για αγορά σε έτοιμη περιοχή με αναπτυγμένες υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή, σε απόσταση λιγότερου από ενός χιλιομέτρου από το κέντρο του El Palo. Η περιοχή εντάσσεται σε αστικό πλαίσιο με υψηλή διαθεσιμότητα προϊόντων και υπηρεσιών. Η θέση επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με το κεντρικό οδικό και σιδηροδρομικό δίκτυο της Μálaga, εξυπηρετώντας τόσο την καθημερινή μετακίνηση όσο και την πρόσβαση σε διεθνείς υποδομές.
Η διάταξη του διαμερίσματος με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια αντιμετωπίζει την ανάγκη για στέγαση οικογενειών ή ατόμων που απαιτούν επιπλέον χώρους εργασίας. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η presence χώρου πλυντηρίου υποστηρίζουν πρακτικές οικιακές ανάγκες. Η βεράντα με θέα προσφέρει εξωτερικό χώρο χαλάρωσης, ενώ η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα διευκολύνει την καθημερινότητα διαφορετικών χρηστών.
Το έργο δεν χαρακτηρίζεται ως νέα ανάπτυξη, αλλά ως ολοκληρωμένη κατασκευή που παραδόθηκε το 1970. Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου είναι διαθέσιμη για άμεση μεταβίβαση, χωρίς χρονική καθυστέρηση ολοκλήρωσης. Η διαδικασία αγοράς αφορά ένα υπάρχον κτίριο, το οποίο έχει υποστεί εκσυγχρονισμό σε στοιχεία όπως οι εγκαταστάσεις κλιματισμού και θέρμανσης, σύμφωνα με τα τεχνικά χαρακτηριστικά.
Το ακίνητο δεν παρέχει ανέσεις όπως ιδιωτική πισίνα ή κοινόχρηστους χώρους αναψυχής που συναντώνται σε κλειστά συγκροτήματα. Η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει υψηλή εμπορική και οικιστική πυκνότητα, η οποία μπορεί να επηρεάζει τα επίπεδα ιδιωτικότητας και ησυχίας σε σχέση με προάστιο. Η απόσταση από γήπεδα γκολφ απαιτεί τη χρήση οχήματος, καθιστώντας το λιγότερο κατάλληλο για λάτρεις του αθλήματος που ζητούν άμεση γειτνίαση.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και θάλασσα. Είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μálaga και επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στην πόλη χωρίς την ανάγκη διαμονής στο κέντρο. Επίσης, απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άνεση και την αυτονομία που προσφέρει μια πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη κατοικία σε σχέση με μια νέα κατασκευή που απαιτεί εργασίες. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων ικανοποιεί ανάγκες φιλοξενίας ή τηλεργασίας.
Το διαμέρισμα διαθέτει υλικά και τεχνικά χαρακτηριστικά που υποδεικνύουν αναβάθμιση σε σχέση με το αρχικό έτος κατασκευής του 1970. Τα δάπεδα αποτελούνται από συνδυασμό ξύλου και μαρμάρου, υλικά που προσφέρουν αντοχή και αισθητική. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και διαθέτει χώρο πλυντηρίου. Στο πλαίσιο της ασφάλειας, έχει εγκατασταθεί θωρακισμένη πόρτα. Το κτιριακό συγκρότημα διαθέτει ασανσέρ, ενώ η ιδιοκτησία διαθέτει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για έλεγχο της θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα μπάνια περιγράφονται ως μοντέρνα, με πιθανή ανανέωση των εγκαταστάσεων.
Η αναγραφόμενη τιμή για το διαμέρισμα ξεκινά από τις €560.000. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει την τιμή σε μια ανακαινισμένη κατοικία σε κεντρική παράκτια περιοχή της Μálaga, λαμβάνοντας υπόψη την επιφάνεια των 113 τ.μ. και την παρεχόμενη θέα. Η τελική οικονομική επιβάρυνση περιλαμβάνει επιπλέον κόστη όπως φόροι μεταβίβασης και δικαστικά έξοδα, τα οποία δεν περιλαμβάνονται στην αρχική αξία. Η διαθεσιμότητα αφορά μια συγκεκριμένη ιδιοκτησία που είναι έτοιμη για κατοίκηση.
Η ζωή σε αυτό το σημείο του El Palo καθορίζεται από τον συνδυασμό της παράλιας θέσης και της λειτουργίας της πόλης. Οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν βασικές ανάγκες, όπως ψώνια και φάρμακα, περπατώντας, λόγω της μεγάλης συγκέντρωσης καταστημάτων σε μικρή ακτίνα. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει δραστηριότητες στις κοντινές παραλίες Playa de El Palo και Las Acacias, ενώ η σύνδεση με το κέντρο της Μálaga είναι πρακτική μέσω λεωφορείων ή τρένου. Η περιοχή διαθέτει πληθώρα εστιατορίων και καφέ, δημιουργώντας ένα περιβάλλον όπου η κοινωνική ζωή και η πρόσβαση σε υπηρεσίες γίνονται χωρίς εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Το επίπεδο έδαφος διευκολύνει τις μετακινήσεις, ενώ το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους.
Το περιβάλλον γύρω από το έργο είναι έντονα αστικό με υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών. Οι κάτοικοι βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από στάσεις λεωφορείων και σιδηροδρομικούς σταθμούς, όπως ο σταθμός Atarazanas, επιτρέποντας γρήγορες μετακινήσεις. Η περιοχή εξυπηρετείται από μεγάλο αριθμό εστιατορίων, φαρμακείων και τραπεζών, δημιουργώντας ένα πλέγμα καθημερινής εξυπηρέτησης. Η γειτνίαση με το λιμάνι El Candado και τη μαρίνα της Μálaga διευκολύνει δραστηριότητες σχετιζόμενες με τη θάλασσα, αν και ο κυρίως χώρος διαβίωσης χαρακτηρίζεται από την οικιστική και εμπορική δυναμική της πόλης.
Ο χάρτης παρουσιάζει το ακίνητο στην παράκτια ζώνη του El Palo, ανατολικά του λιμένα της Μálaga. Είναι ορατή η χωρική συνέχεια μεταξύ της πόλης και της ακτής, καθώς και η θέση των σιδηροδρομικών γραμμών που συνδέουν την περιοχή με το κέντρο. Οι κοντινοί σταθμοί Atarazanas και Centro Alameda επισημαίνονται ως σημεία πρόσβασης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο εντοπίζεται στο ανατολικό παράκτιο τμήμα της Μálaga, στο προάστιο El Palo. Η θέση του είναι στρατηγική μεταξύ του πολυπληθούς κέντρου της Μálaga και των ανατολικών ακτών. Είναι πιο κοντά στο αστικό κέντρο σε σχέση με τουριστικές περιοχές όπως η Marbella ή η Estepona, προσφέροντας πρόσβαση σε πόλη με μεγάλο πληθυσμό. Η απόσταση από την πόλη της Granada είναι περίπου 84 χλμ, καθιστώντας εφικτές τις εκδρομές στο εσωτερικό.
Το αεροδρόμιο της Μálaga βρίσκεται σε απόσταση περίπου 13 χλμ, μια απόσταση που είναι διαχειρίσιμη με οδήγηση ή ταξί. Οι κοντινότερες παραλίες είναι προσβάσιμες σε λιγότερα από 15 λεπτά με τα πόδια. Για την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador, απαιτείται απόσταση περίπου 12 χλμ. Το κέντρο της πόλης της Μálaga απέχει 6 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε πολιτιστικούς φορείς και νοσοκομεία. Υπάρχουν σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε ακτίνα μικρότερη του 1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 0 μέτρων, σε επίπεδο έδαφος χωρίς κλίσεις προς τη θάλασσα. Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,4°C. Η περιοχή επωφελείται από περίπου 3.893 ώρες ηλιοφάνειας το χρόνο. Η περίοδος κατά την οποία η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει τη κολύμβηση καλύπτει έξι μήνες. Η έλλειψη υψομέτρου και η παρουσία της θάλασσας συμβάλλουν στη διατήρηση ήπιων θερμοκρασιών τον χειμώνα και στη μετριασμένη ζέστη το καλοκαίρι σε σχέση με το εσωτερικό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Playa de El Palo και Playa de las Acacias βρίσκονται σε κοντινή απόσταση και λειτουργούν ως κύριοι χώροι αναψυχής. Στην περιοχή υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το δημοτικό γυμναστήριο José Paterna, προσφέροντας επιλογές για άθληση. Η παρουσία λιμένων σε μικρή απόσταση (Puerto Deportivo del Candado) δίνει τη δυνατότητα για ιστιοπλοΐα. Παρόλο που οι μεγάλες μαρίνα βρίσκονται πιο κοντά στο κέντρο, η τοποθεσία εξυπηρετείται επαρκώς από υποδομές για θαλάσσια αθλήματα και ψάρεμα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο εντοπίζεται στο ανατολικό παράκτιο τμήμα της Μálaga, στο προάστιο El Palo. Η θέση του είναι στρατηγική μεταξύ του πολυπληθούς κέντρου της Μálaga και των ανατολικών ακτών. Είναι πιο κοντά στο αστικό κέντρο σε σχέση με τουριστικές περιοχές όπως η Marbella ή η Estepona, προσφέροντας πρόσβαση σε πόλη με μεγάλο πληθυσμό. Η απόσταση από την πόλη της Granada είναι περίπου 84 χλμ, καθιστώντας εφικτές τις εκδρομές στο εσωτερικό.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL814955
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ή το Etherna Homes 2 στην Estepona, η τοποθεσία στο El Palo προσφέρει πιο έντονο αστικό χαρακτήρα και εγγύτητα σε μεγάλη πόλη. Ενώ το Lantana Residencial στη Mijas και το Etherna παρουσιάζονται συχνά ως νέες αναπτύξεις σε πιο ανοιχτά ή τουριστικά περιβάλλοντα, το συγκεκριμένο διαμέρισμα βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη γειτονιά. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη σε σχέση με το Lantana (€205k), αντανακλώντας την τοποθεσία στη Μálaga και την ποιότητα ανακαίνισης. Σε αντίθεση με τις νέες κατασκευές, αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, αλλά προσφέρει αντικαταστάστως την άμεση πρόσβαση στην αστική ζωή και τις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης, κάτι που λείπει από τα πιο απομονωμένα τουριστικά συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID