Tato starší samostatně stojící vila v El Palo v Málaze nabízí jedinečný život u moře. Požadovaná cena je pevně stanovena na 995 000 € a nemovitost poskytuje 136 m² obytného prostoru ve třech podlažích, doplněných 30m² terasou s orientací na jih. Se třemi ložnicemi a třemi koupelnami se vila nachází pouhých 100 metrů od Středozemního moře. její poloha spojuje uvolněnou atmosféru El Palo s pohodlným dopravním spojením do města Málaga, což z ní činí atraktivní volbu pro ty, kdo hledají přímořský životní styl s blízkostí města.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské čtvrti El Palo v Málaze a může se pochlubit prvotřídní polohou u pláže. Leží pouhých 100 metrů od pobřeží Středozemního moře. Okolní oblast se vyznačuje tradičním šarmem a blízkostí místních služeb a nabízí přímé spojení s přímořským prostředím a zároveň zůstává v dosahu širší nabídky služeb města Málaga.
Tato nemovitost je určena jednotlivcům i rodinám, které hledají životní styl propojený s pobřežím. Dispozice, koncipovaná jako dva nezávislé obytné prostory, nabízí flexibilitu pro různé domácnosti a může vyhovovat multigeneračnímu bydlení či příležitosti k výdělku z pronájmu. Soukromá terasa poskytuje venkovní prostor k odpočinku a užívání si místního podnebí a splňuje tak přání o venkovním středomořském životě.
Jde o starší nemovitost dokončenou v roce 1970, která je představována ve vynikajícím stavu a je připravena k okamžitému nastěhování. Ačkoli se nejedná o novostavbu, její zavedená konstrukce a dokončený stav znamenají, že zde nejsou žádné budoucí stavební termíny ani etapy, které by bylo třeba zvažovat. Nemovitost je k prodeji v současném stavu, což kupujícímu umožňuje snadný přechod.
Výměra pozemku je 57 m², což je u samostatně stojící vily skromné a naznačuje omezený venkovní prostor mimo soukromou terasu. Jako starší dům postavený v roce 1970 nemusí obsahovat nejnovější standardy energetické účinnosti ani chytré domácí technologie běžné u novostaveb. Obytná plocha 136 m² může být omezením pro větší rodiny nebo pro ty, kteří vyžadují rozsáhlý vnitřní prostor.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či párům, kteří upřednostňují přímé spojení se Středozemním mořem a uvolněnou přímořskou atmosféru v kombinaci s jednoduchým dopravním spojením do velkoměsta. Může oslovit ty, kdo hledají trvalé bydlení v klidném prostředí s venkovním životem po celý rok. Případně její zavedená historie pronájmu pro dovolenou mezinárodní klientelou naznačuje potenciál pro investory hledající nemovitost s prokázanou schopností generovat příjem. Dispozice se dvěma obytnými prostory nabízí flexibilitu, takže ji mohou zvážit multigenerační rodiny nebo ti, kdo často hostí hosty. Pro kupující, kteří oceňují zavedené čtvrti s autentickým charakterem více než nové standardizované projekty, poskytuje El Palo přesvědčivé prostředí.
Vila dokončená v roce 1970 je prezentována ve vynikajícím stavu. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní údaje o materiálech, její hodnocení „vynikající stav“ naznačuje dobře udržované interiéry i exteriéry. Prvky jako vestavěné skříně a dvojitá glazace svědčí o standardu provedení zaměřeném na pohodlí a praktičnost. Nemovitost obsahuje dvě kuchyně, které jsou popsány jako částečně vybavené v stylu kuchyně propojené s obývacím prostorem, což zajišťuje funkční prostory pro vaření a stolování. Jižní orientace terasy a přítomnost klimatizace přispívají k celkovému bydlovému pohodlí. Design zahrnuje moderní interiéry se středomořskými prvky a směřuje k vyvážené estetice.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 995 000 €, což odráží její zavedenou tržní pozici a prvotřídní polohu u pláže v El Palo v Málaze. Jako starší nemovitost není cena vázána na cenotvorbou typu „cena od“ typickou pro novostavby, což ukazuje konkrétní ocenění právě této nemovitosti. Vila o ploše 136 m² se 3 ložnicemi a 3 koupelnami představuje v této cenové hladině jedinečnou příležitost přímo u Středozemního moře. Nemovitost je k dispozici okamžitě, takže ji zájemce může rychle získat.
El Palo nabízí v rámci Málagy jedinečný rezidenční zážitek, který spojuje tradiční andaluský přímořský charakter s městským pohodlím. Čtvrť je známá svou autentickou atmosférou, tradičními restauracemi a chiringuity podél pláže, které zajišťují uvolněné tempo života. Obyvatelé mají přímý přístup na pláž, přičemž Playa de El Palo je vzdálena pouhých 0,4 km. Dispozice nemovitosti se dvěma nezávislými obytnými prostory a soukromou terasou podporuje flexibilní životní styl, ať už pro osobní užívání, nebo jako pronájem pro dovolenou. Podnebí s průměrnými měsíčními teplotami 15–28 °C a dlouhou plaveckou sezónou podporuje venkovní životní styl po celý rok. Blízkost městského vybavení v Málaze, přibližně 20 minut jízdy autem, zajišťuje, že kulturní, nákupní i profesní potřeby jsou dobře pokryty.
El Palo, tradiční rybářská čtvrť v Málaze, nabízí jedinečný životní zážitek charakterizovaný autentickou atmosférou a silným spojením s mořem. Oblast nabízí mnoho restaurací u pláže a chiringuitů, což podporuje živou místní společenskou scénu. Obyvatelé těží z bezprostřední blízkosti pláže, přičemž Playa de El Palo je vzdálena pouhých 0,4 km. Základní služby jako restaurace, kavárny, lékárny a banky jsou hojně zastoupeny v okruhu 2 km, takže každodenní potřeby jsou pohodlně splněny. Možnosti veřejné dopravy jsou rozsáhlé, s mnoha linkami a zastávkami, což usnadňuje pohyb po Málaze a okolí. Nadmořská výška na úrovni moře a rovný terén směrem k pláži přispívají k dostupnosti a snadnému životu v tomto přímořském zákoutí.
Tato mapa zvýrazňuje čtvrť El Palo v rámci Málagy a ukazuje přímou blízkost vily ke středozemnímu pobřeží. Ilustruje okamžitý přístup k místním plážím, jako je Playa de El Palo, a pohodlí blízkých služeb a dopravních spojení. Poloha vzhledem k centru Málagy a klíčovým dopravním uzlům, jako je letiště a vlaková nádraží, je také jasně vyznačena.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v El Palo, přímořském obvodu Málagy, a je zasazena do širšího kontextu Costa del Sol. Těží z toho, že je součástí živého provinčního hlavního města Málaga, které nabízí rozsáhlé městské vybavení a kulturní atrakce. Poloha nemovitosti poskytuje rovnováhu mezi uvolněným tradičním přímořským životním stylem El Palo a dynamikou Málagy. Dále vzdálenější oblíbené destinace jako Marbella jsou dostupné, což nemovitost řadí do dosahu nabídky celé Costa del Sol a zároveň si zachovává výrazný místní charakter.
Poloha této vily v El Palo poskytuje vynikající dostupnost. Nachází se přibližně 0,4 km od Playa de El Palo a 0,5 km od místních sportovních center. Centrum Málagy je dostupné krátkou jízdou autem (přibližně 20 minut), kde je k dispozici rozsáhlé nakupování, kulturní atrakce a služby. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je příhodně vzdáleno vzdušnou čarou asi 9 km. Několik vlakových nádraží, včetně Atarazanas (0,6 km) a Málaga Centro Alameda (0,9 km), je v těsné blízkosti, což zvyšuje konektivitu. Oblast je dobře obsloužena veřejnou dopravou s mnoha linkami a zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo těží z příznivého podnebí Málagy, které se vyznačuje průměrnou roční teplotou 19,4 °C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 15–28 °C. Oblast se může pochlubit významným počtem slunečních hodin, což přispívá k dlouhé plavecké sezóně přibližně šest měsíců, kdy teploty vody trvale zůstávají na úrovni 20 °C nebo vyšší. Nadmořská výška nemovitosti na úrovni moře (0 m) a rovný terén k pláži znamenají, že obyvatelé jsou přímo v přímořském prostředí. Tato blízkost moře ovlivňuje místní mikroklima, které obecně poskytuje mírné zimy a teplá slunečná léta, ideální pro venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost je pro milovníky pláží ideálně umístěna, pouhých 0,4 km od Playa de El Palo a 0,8 km od Playa de las Acacias. Několik dalších pláží je rovněž snadno dosažitelných. Pro vodní sporty a volný čas nabízejí nedaleké přístavy pro jachty, včetně Puerto Deportivo del Candado (1,5 km), různá zařízení. Milovníci golfu mají přístup ke Club de Golf Málaga Parador, který se nachází 12,5 km daleko. Okolí hostí také několik sportovních center, jako jsou SportMiraflores (0,4 km) a Polideportivo Municipal José Paterna (0,5 km), což poskytuje dostatek příležitostí k fyzické aktivitě a rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 46 mm |
| Únor | 13.8°C | 32 mm |
| Březen | 15.1°C | 99 mm |
| Duben | 17.0°C | 44 mm |
| Květen | 20.5°C | 24 mm |
| Červen | 24.6°C | 8 mm |
| Červenec | 27.1°C | 1 mm |
| Srpen | 27.4°C | 8 mm |
| Září | 24.2°C | 27 mm |
| Říjen | 20.7°C | 64 mm |
| Listopad | 16.3°C | 72 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 51 mm |
Rovinatý
Ref: VL317379
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty, jako je Acqua Gardens v Esteponě (cena od 524 600 €) a Alba Benalmadena (cena od 648 000 €), je tato samostatně stojící vila v El Palo umístěna na vyšší pevné cenové hladině 995 000 €. To odráží její existující status, prvotřídní polohu u pláže a zavedený charakter spíše než etapovou výstavbu. Zatímco nové projekty v Esteponě a Benalmadeně nabízejí moderní design a potenciálně rozsáhlejší společná zařízení, tato nemovitost poskytuje okamžitou dostupnost a výraznou tradiční přímořskou atmosféru typickou pro El Palo. Cena je také výrazně vyšší než u Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €), což pravděpodobně představuje jiný typ nemovitosti nebo polohu v dané oblasti. Hodnotová nabídka této vily spočívá v její přímé blízkosti moře a zavedeném životním stylu, který nabízí v zralé malagueňské čtvrti, v kontrastu s resortovými projekty dále na západě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR