Diese freistehende Bestandsvilla in El Palo, Málaga, bietet ein besonderes Wohnerlebnis direkt am Strand. Zum Festpreis von €995.000 bietet diese Immobilie 136 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen, ergänzt durch eine 30 m² große, südausgerichtete Terrasse. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern liegt die Villa nur 100 Meter vom Mittelmeer entfernt. Die Lage verbindet die entspannte Atmosphäre von El Palo mit dem bequemen Zugang zur Stadt Málaga und macht sie so zu einer attraktiven Option für alle, die ein Leben am Meer mit Stadtnähe suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Stadtteil El Palo in Málaga gelegen, verfügt diese Villa über eine erstklassige Strandlage. Sie liegt nur 100 Meter von der Mittelmeerküste entfernt. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von traditionellem Charme und der Nähe zu lokalen Einrichtungen und bietet eine direkte Verbindung zum Küstenambiente, während zugleich die umfangreichen Dienstleistungen der Stadt Málaga in Reichweite bleiben.
Diese Immobilie richtet sich an Einzelpersonen oder Familien, die ein Leben in enger Verbindung mit der Küste suchen. Die Aufteilung mit zwei unabhängigen Wohneinheiten bietet Flexibilität für verschiedene Bedürfnisse und eignet sich potenziell für generationenübergreifendes Wohnen oder als Einnahmequelle durch Vermietung. Die private Terrasse bietet einen Außenbereich zum Entspannen und zum Genießen des Klimas und erfüllt so den Wunsch nach mediterranem Outdoor-Wohnen.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1970 und in hervorragendem Zustand. Sie ist sofort bezugsfertig. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, bedeutet der etablierte Baukörper und der fertiggestellte Status, dass keine künftigen Bauzeiten oder Bauphasen zu berücksichtigen sind. Die Immobilie kann so verkauft werden, wie sie ist, was dem Käufer einen unkomplizierten Übergang ermöglicht.
Die Grundstücksgröße beträgt 57 m², was für eine freistehende Villa bescheiden ist und auf begrenzten Außenraum außerhalb der privaten Terrasse hindeutet. Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 verfügt sie möglicherweise nicht über die neuesten Energiestandards oder Smart-Home-Technologien, wie sie in Neubauten üblich sind. Die Wohnfläche von 136 m² könnte für größere Familien oder Personen mit umfangreichem Platzbedarf eine Einschränkung darstellen.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine direkte Verbindung zum Mittelmeer und eine entspannte Küstenatmosphäre in Kombination mit gutem Zugang zu einer Großstadt priorisieren. Sie könnte alle ansprechen, die einen dauerhaften Wohnsitz in ruhiger Umgebung mit ganzjährigem Leben im Freien suchen. Alternativ deutet ihre etablierte Geschichte als Ferienvermietung mit internationaler Kundschaft auf Potenzial für Investoren hin, die eine Immobilie mit nachgewiesenen Einnahmen suchen. Das Konzept mit zwei Wohneinheiten bietet Flexibilität und macht sie auch für Familien mit mehreren Generationen oder häufige Gäste interessant. Für Käufer, die etablierte Viertel mit authentischem Charakter gegenüber neuen, standardisierten Projekten bevorzugen, bietet El Palo ein überzeugendes Umfeld.
Die 1970 fertiggestellte Villa wird in hervorragendem Zustand präsentiert. Auch wenn konkrete Details zu den Materialien nicht vorliegen, deutet die Einstufung „hervorragend“ auf gepflegte Innen- und Außenbereiche hin. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und Doppelfenster lassen auf einen auf Komfort und Funktionalität ausgerichteten Standard schließen. Die Immobilie verfügt über zwei Küchen, teilweise ausgestattet und im Küchen-Wohnzimmer-Stil, was funktionale Räume zum Kochen und Essen bietet. Die Südausrichtung der Terrasse und die vorhandene Klimaanlage tragen zum Wohnkomfort bei. Das Design verbindet moderne Innenräume mit mediterranen Akzenten und zielt auf eine ausgewogene Ästhetik.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €995.000 angeboten, was ihre etablierte Marktposition und die erstklassige Strandlage in El Palo, Málaga, widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie unterliegt der Preis nicht der bei Neubauprojekten üblichen „Preise ab“-Angabe, sondern stellt eine konkrete Bewertung genau dieser Immobilie dar. Die 136 m² große Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet auf diesem Preisniveau eine einmalige Gelegenheit, direkt am Mittelmeer gelegen. Die Verfügbarkeit ist sofort, sodass ein interessierter Käufer zügig erwerben kann.
El Palo bietet ein eigenständiges Wohngefühl in Málaga und verbindet traditionellen andalusischen Küstencharakter mit urbaner Bequemlichkeit. Das Viertel ist bekannt für seine authentische Atmosphäre, traditionelle Restaurants und die Chiringuitos entlang des Strandes, die ein entspanntes Lebenstempo ermöglichen. Die Bewohner genießen direkten Zugang zum Strand, die Playa de El Palo liegt nur 0,4 km entfernt. Das Design der Immobilie mit zwei unabhängigen Wohneinheiten und einer privaten Terrasse unterstützt einen flexiblen Lebensstil, ob zur eigenen Nutzung oder als Ferienvermietung. Das Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 15-28°C und einer langen Badesaison lädt das ganze Jahr über zu einem Leben im Freien ein. Die Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten der Stadt Málaga, etwa 20 Autominuten entfernt, stellt sicher, dass kulturelle, Einkaufs- und berufliche Bedürfnisse bestens abgedeckt sind.
El Palo, ein traditionelles Fischer Viertel in Málaga, bietet ein einzigartiges Wohngefühl, geprägt von authentischer Atmosphäre und enger Verbindung zum Meer. Die Gegend verfügt über zahlreiche Strandrestaurants und Chiringuitos, die ein lebendiges lokales Sozialleben fördern. Die Bewohner profitieren von der unmittelbaren Strandnähe, die Playa de El Palo liegt nur 0,4 km entfernt. Grundlegende Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken sind im Umkreis von 2 km reichlich vorhanden, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit zahlreichen Linien und Haltestellen ausgezeichnet ausgebaut und ermöglichen eine einfache Fortbewegung in Málaga und Umgebung. Die Lage auf Meereshöhe und die flache Neigung zum Strand tragen zur Zugänglichkeit und zum unkomplizierten Leben in diesem Küstenviertel bei.
Diese Karte hebt den Stadtteil El Palo in Málaga hervor und zeigt die direkte Nähe der Villa zur Mittelmeerküste. Sie veranschaulicht den unmittelbaren Zugang zu lokalen Stränden wie der Playa de El Palo sowie die Nähe zu Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Auch die Position im Verhältnis zum Zentrum von Málaga und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Flughafen und Bahnhöfen ist klar markiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In El Palo, einem Küstenstadtteil von Málaga, gelegen, befindet sich diese Villa im größeren Kontext der Costa del Sol. Sie profitiert davon, Teil der lebendigen Provinzhauptstadt Málaga zu sein, die umfangreiche urbane Annehmlichkeiten und kulturelle Attraktionen bietet. Die Lage der Immobilie schafft eine Balance zwischen dem entspannten, traditionellen Küstenleben von El Palo und der Dynamik Málagas. Etwas weiter entfernt sind beliebte Reiseziele wie Marbella erreichbar, wodurch die Immobilie Zugang zum breiteren Angebot der Costa del Sol behält, ohne ihren eigenständigen, lokalen Charakter zu verlieren.
Die Lage dieser Villa in El Palo bietet eine hervorragende Anbindung. Sie liegt etwa 0,4 km von der Playa de El Palo und 0,5 km von lokalen Sportzentren entfernt. Das Zentrum von Málaga ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar (etwa 20 Minuten) und bietet Zugang zu umfangreichem Shopping, kulturellen Attraktionen und Dienstleistungen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt bequem etwa 9 km Luftlinie entfernt. Mehrere Bahnhöfe, darunter Atarazanas (0,6 km) und Málaga Centro Alameda (0,9 km), liegen in unmittelbarer Nähe und verbessern die Anbindung. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit zahlreichen Linien und Haltestellen.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo profitiert vom günstigen Klima Málagas mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,4°C und durchschnittlichen Monatstemperaturen von 15-28°C. Die Region genießt viele Sonnenstunden, was zu einer langen Badesaison von etwa sechs Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen durchgehend bei oder über 20°C liegen. Die Lage der Immobilie auf Meereshöhe (0 m) und die flache Neigung zum Strand bedeuten, dass die Bewohner direkt im Küstenambiente leben. Diese Meeresnähe prägt das lokale Mikroklima und sorgt generell für milde Winter und warme, sonnige Sommer, ideal für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Immobilie liegt ideal für Strandliebhaber, nur 0,4 km von der Playa de El Palo und 0,8 km von der Playa de las Acacias entfernt. Mehrere weitere Strände sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Wassersport und Freizeit bieten die nahegelegenen Yachthäfen, darunter Puerto Deportivo del Candado (1,5 km), verschiedene Einrichtungen. Golfbegeisterte haben Zugang zum Club de Golf Málaga Parador, 12,5 km entfernt. Die Umgebung verfügt zudem über mehrere Sportzentren wie SportMiraflores (0,4 km) und Polideportivo Municipal José Paterna (0,5 km), die reichlich Gelegenheit für körperliche Aktivität und Erholung bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 46 mm |
| Februar | 13.8°C | 32 mm |
| März | 15.1°C | 99 mm |
| April | 17.0°C | 44 mm |
| Mai | 20.5°C | 24 mm |
| Juni | 24.6°C | 8 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 8 mm |
| September | 24.2°C | 27 mm |
| Oktober | 20.7°C | 64 mm |
| November | 16.3°C | 72 mm |
| Dezember | 13.8°C | 51 mm |
Flach
Ref: VL317379
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €524.600) und Alba Benalmadena (ab €648.000) ist diese freistehende Villa in El Palo auf einem höheren, festen Preisniveau von €995.000 positioniert. Dies widerspiegelt ihren Bestandsstatus, die erstklassige Strandlage und den etablierten Charakter statt eines Bauvorhabens in Phasen. Während neue Projekte in Estepona und Benalmadena moderne Designs und potenziell umfangreichere Gemeinschaftseinrichtungen bieten, provides, nein, bietet diese Immobilie sofortige Verfügbarkeit und ein eigenständiges, traditionelles Küstenambiente, das für El Palo typisch ist. Der Preis liegt zudem deutlich über dem von Aby Upper in Estepona (ab €320.000), was wahrscheinlich einen anderen Immobilientyp oder eine andere Lage innerhalb des jeweiligen Gebiets darstellt. Das Wertversprechen dieser Villa liegt in ihrer direkten Meeresnähe und dem etablierten Lebensstil, den sie in einem gereiften Viertel Málagas bietet, im Kontrast zu den eher resortorientierten Projekten weiter westlich.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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