Tento pozemek s vilou v El Trapiche, Málaga, nabízí rozsáhlé obytné prostory a pozemek, který umožňuje různé možnosti využití. S výhledem na moře a hory a s dokončením v roce 1970 představuje tato nemovitost kombinaci tradičního stylu a potenciálu pro modernizaci. S rozlohou 340 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 12 900 m² je vhodná pro ty, kteří hledají soukromí a prostor v blízkosti městských a plážových lokalit.
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), které nabízejí moderní novostavby často s menšími pozemky a v rámci rezidenčních komplexů, se tato vila v El Trapiche odlišuje svou velikostí pozemku a rokem výstavby. Zatímco uvedené srovnávací projekty představují typické nové výstavby zaměřené na nižší a střední cenové segmenty s moderním designem a vybavením, tato vila v El Trapiche cílí na jinou skupinu kupujících. Nabízí mnohem větší míru soukromí díky rozlehlému pozemku a starší, ale potenciálně rozšiřitelnou zástavbu. Cena 748 000 EUR ji řadí do vyššího cenového segmentu, což reflektuje unikátní kombinaci velkého pozemku, polohy blízko Malagy a potenciálu pro vytvoření nemovitosti na míru. Novější projekty často nabízejí energeticky úspornější řešení a moderní standardy, zatímco tato vila může vyžadovat investice do modernizace. Výhodou je však již existující zástavba a etablována lokalita s výhledy a prostorem, což je v současné době na trhu s novostavbami méně obvyklé.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v lokalitě El Trapiche, která je charakterizována jako městské prostředí s dobrou dostupností k plážím a vybavení. Blízkost Malagy a jejího letiště podporuje spojení s vnitrozemím i mezinárodní dostupnost.
Prostorová náročnost a rozlehlost pozemku uspokojí potřeby velkých rodin nebo jednotlivců hledajících soukromí a možnost rozvoje venkovních aktivit. Vzdálenost k vybavení jako jsou obchody a nemocnice zajišťuje praktické denní fungování.
Budova byla dokončena v roce 1970, což ji řadí mezi starší nemovitosti na trhu. Projekt tedy není ve fázi výstavby, ale nabízí potenciál pro rekonstrukci a modernizaci dle individuálních požadavků kupujícího.
Vzhledem k datu výstavby (1970) nemusí nemovitost splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti nebo moderní stavební předpisy. Rozsáhlý pozemek vyžaduje údržbu a jeho využití pro specifické účely (např. zemědělství) může podléhat místním regulacím.
Tato nemovitost může vyhovovat kupujícím, kteří hledají rozsáhlé pozemky pro soukromí a potenciální rozvoj, jako je například zemědělství, ekologické projekty nebo rozsáhlé zahrady. Rodiny s dětmi ocení prostor pro hry a venkovní aktivity. Lidé hledající klidnější životní styl s výhledem na přírodu, ale s potřebou snadného přístupu k městským službám a dopravním uzlům, jako je letiště, zde najdou vhodné spojení. Vila může být také atraktivní pro ty, kteří chtějí renovovat a přizpůsobit si nemovitost podle svých představ, s možností vytvoření samostatného ubytování pro hosty nebo využití dodatečných prostor pro hobby či podnikání. Klíčovým faktorem je ocenění starší zástavby s velkým pozemkem oproti moderním novostavbám.
Vila byla postavena v roce 1970 a její současný stav je hodnocen jako 'dobrý', což naznačuje, že budova je v použitelném stavu, ale může vyžadovat modernizaci pro dosažení současných standardů. Specifické informace o použitých materiálech ve vnitřním provedení nejsou podrobně uvedeny, ale obecně se u nemovitostí z tohoto období na pobřeží očekávají standardní materiály pro danou dobu. Vybavení jako klimatizace a dvojitá skla mohou naznačovat některé provedené úpravy. Vzhledem k datu výstavby je pravděpodobné, že některé prvky, jako jsou podlahy, koupelnové vybavení a kuchyně, mohou být původní nebo již starší. Projekt má částečně vybavenou kuchyň, což znamená, že některé spotřebiče nebo kuchyňské skříňky mohou být instalovány, ale celková konfigurace nemusí být kompletní. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně a úložné prostory, které přispívají k organizaci vnitřního prostoru. Dvojité zasklení oken je pozitivním prvkem pro tepelnou a zvukovou izolaci. Vnější úpravy, jako jsou terasy a soukromá zahrada, jsou přítomny, což podporuje životní styl spojený s exteriérem.
Cena nemovitosti je stanovena na 748 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu z roku 1970, tato cena odráží nejen samotnou budovu, ale i rozsáhlý pozemek o velikosti 12 900 m² a její lokalitu. Vzhledem k rozsahu pozemku a obytné ploše 340 m² spadá do kategorie nadstandardních nemovitostí v dané oblasti. Aktuální dostupnost není specifikována, ale předpokládá se, že jde o volnou nemovitost k prodeji. Cena může být předmětem jednání v závislosti na stavu nemovitosti a tržních podmínkách.
El Trapiche, kde se tato vila nachází, nabízí kombinaci klidnějšího venkovského života s výhodami blízkosti města Málaga. Pozemek o rozloze téměř 1,3 hektaru poskytuje značné soukromí a prostor pro venkovní aktivity, ať už jde o zahradničení, odpočinek u bazénu nebo jiné volnočasové aktivity. Vzdálenost pouhých 1,3 km k nejbližší pláži a zároveň blízkost supermaketů (59 m) a nemocnice (629 m) znamená, že většina denních potřeb je snadno dostupná. Klidnější prostředí s výhledem na moře a hory může být atraktivní pro ty, kteří hledají únik z městského ruchu, ale zároveň si cení snadného přístupu k městské infrastruktuře a rekreačním možnostem pobřeží. Struktura nemovitosti s hlavní vilou a možností využití pro hosty nebo pro různé účely (wellness, dílna) zvyšuje její funkčnost. Vila je orientována na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a tepla během dne. Toto uspořádání podporuje koncept propojení vnitřních a venkovních prostor, ideální pro středomořský životní styl.
Život v El Trapiche, kde se nemovitost nachází, nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a městskou dostupností. Blízkost supermaketů (59 m) a lékárny (128 m) zajišťuje, že základní denní potřeby jsou na dosah. Nemocnice vzdálená 629 metrů poskytuje rychlý přístup k lékařské péči. Ačkoliv se jedná o venkovské prostředí, mobilita v okolí je dobrá, s možností dojít pěšky nebo dojet na kole k mnoha zařízením. Tato kombinace znamená, že obyvatelé si mohou užívat klidnějšího prostředí, aniž by byli izolováni od základní infrastruktury a služeb, které usnadňují každodenní život. Výhled na moře a hory přidává na atraktivitě této lokality.
Tato nemovitost v El Trapiche, Málaga, se nachází v blízkosti pobřeží a zároveň v dosahu městského centra. Zobrazená mapa poskytuje vizuální přehled o její poloze vzhledem k moři, golfovým hřištím a dalším klíčovým zařízením, což usnadňuje pochopení jejího umístění v rámci širšího regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato nemovitost se nachází v oblasti El Trapiche, která je strategicky umístěna nedaleko centra města Málaga. To poskytuje výhodu snadného přístupu k městským službám, kulturním památkám a dopravním spojením, včetně mezinárodního letiště. Zároveň je lokalita dostatečně odlehlá, aby nabídla klidnější prostředí s výhledem na přírodu, což je typické pro některé části Costa del Sol. Vzdálenost k pobřežním letoviskům jako je Torre del Mar (zmíněno ve srovnání) nebo Torremolinos je rozumná, což umožňuje snadný přístup k dalším turistickým atrakcím a plážím. Poloha kombinuje klid venkova s výhodami blízkosti většího města.
Nemovitost je dobře dostupná z hlediska dopravy a služeb. Letiště Málaga je vzdáleno pouhých 6,7 km, což umožňuje snadné mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, jako Playa de San Andrés, jsou vzdáleny jen 1,3 km, Playa de la Misericordia a Playa de la Malagueta pak 2,5 km, což poskytuje rozmanité možnosti pro pobyt u moře. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (7,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,1 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,0 km). Veřejná infrastruktura, jako jsou nabíjecí stanice pro elektromobily (322 m) a lékárny (128 m), je také v bezprostřední blízkosti, což zvyšuje praktičnost bydlení.
Lokalita El Trapiche spadá do středomořského klimatického pásma, které je charakterizováno mírnými zimami a horkými léty. Počet slunečných dní v roce je vysoký, což podporuje celoroční venkovní aktivity. Blízkost moře má vliv na mírnější teploty, zatímco horský terén v pozadí může ovlivňovat lokální mikroklima. Přesná data o slunečních hodinách a délce koupací sezóny nejsou uvedena, ale typicky pro Costa del Sol je koupací sezóna od května do října. Nadmořská výška a sklon terénu nejsou specifikovány, ale poloha s výhledem na moře naznačuje mírnou nadmořskou výšku. Celkově klima podporuje životní styl spojený s pobytem venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí nemovitosti nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláže jako Playa de San Andrés (1,3 km) a Playa de la Misericordia (2,5 km) jsou snadno dostupné a nabízejí prostor pro relaxaci u moře. Pro aktivní odpočinek jsou v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem golfová hřiště, včetně Club de Golf Málaga Parador (7,2 km). Možnosti vodních sportů a dalších plážových aktivit jsou samozřejmostí. Blízkost přístavů a marín (Close To Port, Close To Marina) naznačuje další možnosti pro vodní aktivity a lodní sporty. Celkově lokalita podporuje aktivní životní styl spojený s pobřežím a golfem.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato nemovitost se nachází v oblasti El Trapiche, která je strategicky umístěna nedaleko centra města Málaga. To poskytuje výhodu snadného přístupu k městským službám, kulturním památkám a dopravním spojením, včetně mezinárodního letiště. Zároveň je lokalita dostatečně odlehlá, aby nabídla klidnější prostředí s výhledem na přírodu, což je typické pro některé části Costa del Sol. Vzdálenost k pobřežním letoviskům jako je Torre del Mar (zmíněno ve srovnání) nebo Torremolinos je rozumná, což umožňuje snadný přístup k dalším turistickým atrakcím a plážím. Poloha kombinuje klid venkova s výhodami blízkosti většího města.
Ref: VL342922
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
