Dieses Projekt in El Trapiche, Málaga, repräsentiert eine solide Wohnmöglichkeit in einer strategisch günstigen Lage. Mit einer Baufertigstellung im Jahr 1970, die auf eine etablierte Präsenz hindeutet, bietet diese freistehende Villa auf einem großzügigen Grundstück Raum und Potenzial für unterschiedliche Nutzungsszenarien. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen, gepaart mit dem ländlichen Umfeld, positioniert diese Immobilie als attraktive Option für Käufer, die eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Privatsphäre suchen.
Im Vergleich zu den genannten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), die eher im Segment der Neubauwohnungen und Reihenhäuser angesiedelt sind, stellt diese freistehende Villa in El Trapiche eine deutlich andere Kategorie dar. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ein erheblich größeres Grundstück (12.900 m² vs. typischerweise kleinere Parzellen bei Neubauprojekten dieser Preisklasse) und eine etablierte Bauweise aus dem Jahr 1970 aus. Während die genannten Vergleichsprojekte moderne Designs und oft Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools bieten, punktet diese Villa mit absoluter Privatsphäre, viel Platz im Außenbereich und einem unverbauten Panoramablick. Der Preis von €748.000 reflektiert diese Merkmale und positioniert sie als hochwertiges Anwesen für Käufer, die Wert auf Fläche und Ruhe legen, anstatt auf die typischen Neubauangebote an der Küste. Die Lage in El Trapiche, etwas abseits des direkten Küstenstreifens, bietet eine andere Art von Lebensstil als die dicht besiedelten Küstenorte, was sich auch im Preis widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in El Trapiche, einer Gegend, die eine bemerkenswerte Nähe zu städtischen Zentren und Küstenlinien aufweist. Die Lage ermöglicht einen fußläufigen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten, während die unmittelbare Umgebung durch ihr weitläufiges Grundstück gekennzeichnet ist. Diese Konstellation schafft eine Verbindung zwischen dem ländlichen Charakter und der städtischen Infrastruktur.
Für Käufer, die Wert auf großzügige Flächen und Privatsphäre legen, ist dieses Anwesen konzipiert. Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Außenbereiche und Erholung. Die bestehende Infrastruktur des Hauses mit mehreren Schlaf- und Badezimmern sowie einem separaten Gästehaus adressiert Bedürfnisse nach Platz und Funktionalität für Familien oder zur Unterbringung von Gästen.
Die Immobilie wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und repräsentiert somit keinen Neubau im klassischen Sinne. Der Zustand deutet auf eine etablierte Bausubstanz hin, die jedoch Raum für Modernisierungen lassen könnte. Der Fokus liegt hier auf der Bestandsqualität und dem Potenzial, das sich aus der bestehenden Struktur und dem Grundstück ergibt, anstatt auf frisch errichteten Bauten.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien oder die neuesten energieeffizienten Standards, die typischerweise mit Neubauten einhergehen. Die Infrastruktur und das Design entsprechen dem Baujahr 1970. Es sind keine Angaben zu gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pools oder Gärten vorhanden, was auf eine rein private Nutzung der Anlage schließen lässt. Die Lärmbelastung durch die Nähe zu städtischen Gebieten ist ein potenzieller Faktor.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Residenz mit einem großzügigen, privaten Grundstück schätzen und Wert auf eine gute Anbindung legen. Personen, die einen Rückzugsort suchen, der Privatsphäre bietet, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren wie Vélez-Málaga und der Küste wahren möchten, finden hier eine passende Lösung. Die Villa könnte ebenso für Familien interessant sein, die ausreichend Platz für Kinder und Gäste benötigen, oder für Personen, die ein Haus mit Potenzial für individuelle Gestaltung und Erweiterung, wie beispielsweise die Umwandlung zusätzlicher Räume in Wellnessbereiche oder Ateliers, suchen. Die geografische Lage, mit kurzer Distanz zum Flughafen und verschiedenen Golfplätzen, spricht auch jene an, die häufig reisen oder sportlichen Aktivitäten nachgehen.
Die Villa, erbaut im Jahr 1970, zeigt sich in gutem Zustand, was auf eine solide Bauweise hindeutet. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, eine teilweise Einbauküche und doppelt verglaste Fenster, die zur Energieeffizienz beitragen. Die Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Das Vorhandensein eines privaten Gartens, einer privaten Terrasse und eines privaten Pools unterstreicht den Fokus auf Außenbereiche und Erholung. Die Immobilie verfügt über eine Südausrichtung, die eine gute Sonneneinstrahlung begünstigt. Zusätzliche Räume mit eigenem Bad bieten Flexibilität für verschiedene Nutzungszwecke, wie zum Beispiel einen Wellnessbereich. Die Energiegewinnung durch eine 10 kW Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher deutet auf eine modernisierte Ausstattung zur Steigerung der Energieunabhängigkeit hin.
Die freistehende Villa in El Trapiche, Málaga, wird zu einem Preis von €748.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks von 12.900 m² und die Wohnfläche von 340 m² wider. Mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern positioniert sich die Immobilie im höheren Segment des lokalen Marktes. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist keine gestaffelte Preisentwicklung wie bei Neubauprojekten zu erwarten. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist.
El Trapiche, Málaga, präsentiert sich als eine Umgebung, die eine bemerkenswerte Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit dem Reiz ländlicher Weite verbindet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Apotheken und sogar einem Krankenhaus unterstreicht die praktische Seite des täglichen Lebens. Dies wird ergänzt durch die strategische Nähe zum Flughafen Málaga, was Reisen erleichtert. Das weitläufige Grundstück von über 12.000 m² bildet einen starken Kontrast zur städtischen Dichte und bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Diese Kombination ermöglicht ein Wohnen, bei dem städtische Erfordernisse unkompliziert erfüllt werden können, während gleichzeitig ein privates, naturnahes Umfeld zur Verfügung steht. Die vorliegende Villa, ursprünglich 1970 fertiggestellt, fügt sich in dieses Bild ein und bietet Potenzial für Anpassungen an moderne Wohnansprüche, ohne die Grundstruktur des Lebensraums zu verändern.
Das Leben in El Trapiche, Málaga, bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die unmittelbare Umgebung ist durch das weitläufige, private Grundstück geprägt, das Raum für vielfältige Aktivitäten im Freien lässt. Die fußläufige Erreichbarkeit von essenziellen Dienstleistungen wie einem Supermarkt (59 m) und einer Apotheke (128 m) gestaltet den Alltag praktisch. Auch die Nähe zu einem Krankenhaus (629 m) bietet zusätzliche Sicherheit. Die städtische Infrastruktur von Málaga ist durch die gute Erreichbarkeit über die Autobahn gut erschlossen, was den Zugang zu weiteren kulturellen und kommerziellen Angeboten ermöglicht. Die Lage ist somit ideal für diejenigen, die eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit suchen.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in El Trapiche, Málaga. Sie hebt die Nähe zur Küstenlinie, zum Flughafen und zu wichtigen Verkehrsadern hervor. Die Darstellung verdeutlicht die strategische Positionierung des Anwesens zwischen dem städtischen Zentrum von Málaga und den ländlicheren Gebieten der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa liegt in El Trapiche, einer Gemeinde nahe Vélez-Málaga an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der größeren Stadt Málaga, die etwa 6,7 km entfernt liegt. Die Küstenlinie mit ihren Stränden ist ebenfalls leicht zugänglich. Die Nähe zu Vélez-Málaga bietet Zugang zu lokalen Märkten und kulturellen Angeboten, während die Anbindung an Málaga weitere urbane und touristische Attraktionen erschließt. Die Lage ist somit ein guter Ausgangspunkt, um sowohl die ländliche Umgebung als auch die Annehmlichkeiten der Küstenregion zu erkunden.
Die Villa in El Trapiche ist gut angebunden. Der Strand ist in 1,3 km erreichbar, wobei die Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia und Playa de la Malagueta in kurzer Distanz liegen. Der Flughafen Málaga ist nur 6,7 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Der Club de Golf Málaga Parador liegt 7,2 km entfernt, der Club de Golf de Guadalhorce 8,1 km und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 10,0 km. Die städtische Infrastruktur ist durch die Nähe zu Supermärkten und Apotheken gut abgedeckt, was den täglichen Bedarf deckt.
Die Region Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich über 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Lage in El Trapiche, mit Blick auf das Meer und die Berge, bietet eine reizvolle Kulisse. Die Höhenlage und die Ausrichtung der Villa können die Sonneneinstrahlung und die Temperaturen beeinflussen. Das milde Klima ermöglicht eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche und des privaten Pools. Das Schwimm- und Freiluftsaison erstreckt sich in der Regel von Mai bis Oktober, wobei die milden Wintermonate ebenfalls angenehme Temperaturen bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von der Villa aus leicht erreichbar, mit dem nächstgelegenen Strand Playa de San Andrés nur 1,3 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Misericordia und Playa de la Malagueta sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfbegeisterte gibt es eine Auswahl an Plätzen im Umkreis von etwa 10 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador und der Club de Golf de Guadalhorce. Die Infrastruktur in der Nähe, wie ein Supermarkt und eine Apotheke, unterstützt den Alltag. Der private Pool und die großzügigen Terrassen bieten zudem exklusive Freizeitmöglichkeiten direkt am Anwesen.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa liegt in El Trapiche, einer Gemeinde nahe Vélez-Málaga an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der größeren Stadt Málaga, die etwa 6,7 km entfernt liegt. Die Küstenlinie mit ihren Stränden ist ebenfalls leicht zugänglich. Die Nähe zu Vélez-Málaga bietet Zugang zu lokalen Märkten und kulturellen Angeboten, während die Anbindung an Málaga weitere urbane und touristische Attraktionen erschließt. Die Lage ist somit ein guter Ausgangspunkt, um sowohl die ländliche Umgebung als auch die Annehmlichkeiten der Küstenregion zu erkunden.
Ref: VL342922
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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