Cette villa détachée, située à El Trapiche, Málaga, offre un espace de vie généreux de 340 m² sur un vaste terrain de 12 900 m². Construite en 1970, elle a été achevée et est prête à être occupée. Avec 4 chambres et 5 salles de bains, cette propriété combine une intimité significative grâce à sa grande parcelle avec une proximité surprenante aux commodités urbaines et aux plages de la Costa del Sol. La combinaison de l'espace extérieur, de la vue mer et montagne, et de la connexion aux infrastructures locales en fait une proposition résidentielle distinctive dans la région.
Par rapport aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette villa se distingue par son échelle et son positionnement. Les projets mentionnés semblent être des développements plus récents ou des ensembles résidentiels offrant des appartements ou des maisons de ville à des prix plus accessibles, typiques des segments du marché axés sur des propriétés plus compactes ou des communautés plus denses. La villa d'El Trapiche, avec son prix de 748 000 €, offre une expérience résidentielle fondamentalement différente : une propriété individuelle sur un grand terrain privé, privilégiant l'espace, l'intimité et une vue panoramique. Ce positionnement la place dans une catégorie de marché distincte, orientée vers les acquéreurs recherchant une résidence plus isolée et spacieuse, potentiellement comme résidence principale ou secondaire de luxe, plutôt qu'une simple résidence de vacances ou un investissement locatif à court terme. La superficie habitable et surtout la taille du terrain sont des différenciateurs majeurs par rapport aux options plus abordables et potentiellement plus standardisées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement qui équilibre la tranquillité d'une grande propriété privée avec l'accessibilité. Bien que située dans un cadre de campagne, elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains et des zones côtières, offrant ainsi une connexion pratique aux services et aux loisirs sans sacrifier l'espace et l'intimité.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence spacieuse avec un fort sentiment d'indépendance et d'espace extérieur. La présence d'une maison d'invités séparée et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur répond aux besoins de familles élargies, d'hôtes fréquents ou de ceux qui désirent des espaces dédiés à des loisirs spécifiques.
La propriété, achevée en 1970, représente une construction existante qui a été complétée et est prête à être occupée. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens moderne du terme, mais d'une villa établie offrant une base solide avec un potentiel d'adaptation aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique.
Ce projet ne propose pas les dernières innovations en matière de construction neuve, ni les finitions et garanties associées. L'année de construction de 1970 implique une approche d'entretien et de rénovation potentielle pour répondre aux attentes de confort modernes. L'intimité est assurée par la taille du terrain, mais l'environnement immédiat autour de la villa n'est pas isolé des vues potentielles depuis des points plus élevés.
Cette propriété s'adresse à un acheteur qui privilégie l'espace, l'intimité et une vue panoramique sur la mer et les montagnes, tout en souhaitant rester connecté à l'infrastructure locale. Elle convient aux familles nombreuses ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités, grâce à la présence d'une maison d'invités entièrement équipée et d'espaces polyvalents. Les amateurs de nature et de grands jardins trouveront leur compte avec le vaste terrain, offrant des possibilités d'aménagement paysager ou de création d'espaces de loisirs extérieurs. La combinaison d'une grande parcelle et de la proximité des commodités urbaines et de l'aéroport fait de cette villa un choix pertinent pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accessibilité, potentiellement pour une résidence principale ou une résidence secondaire où l'on souhaite profiter d'un environnement spacieux et calme.
La villa, construite en 1970, présente une condition générale décrite comme 'Good'. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction originaux ne soient pas explicitement fournis, la mention d'une double vitrage ('Double Glazing') suggère une attention portée à l'isolation thermique et acoustique. La cuisine est partiellement équipée ('Partially Fitted'), laissant place à une personnalisation selon les préférences de l'acquéreur. Les caractéristiques comme les placards intégrés ('Fitted Wardrobes'), la terrasse privée ('Private Terrace'), et le débarras ('Storage Room') témoignent d'une conception axée sur la fonctionnalité et le confort. L'installation d'un système photovoltaïque de 10 kW avec stockage de batterie indique une mise à niveau visant à améliorer l'efficacité énergétique et l'autonomie. L'ensemble suggère une qualité de construction solide, typique de l'époque, avec des éléments mis à jour pour le confort moderne.
La villa est proposée au prix de 748 000 €. Ce tarif correspond à une propriété de grande taille, offrant 340 m² d'espace habitable sur un terrain substantiel de 12 900 m². Le prix reflète la combinaison de l'espace, de l'intimité, de la vue, de la présence d'une maison d'invités indépendante et d'un système photovoltaïque installé. La maison étant achevée et prête à être occupée, elle est immédiatement disponible pour les acquéreurs. La structure de prix, avec un seul montant indiqué, suggère qu'il s'agit d'un prix fixe pour l'ensemble de la propriété, sans variations basées sur des options de personnalisation de dernière minute typiques des programmes neufs.
La villa, bien que datant de 1970, est présentée comme un lieu de vie offrant un panorama complet sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. L'espace est une caractéristique clé, avec un terrain de près de 13 000 m² qui assure une intimité notable. La disposition intérieure, incluant une suite parentale d'un côté et deux chambres de l'autre, ainsi qu'une maison d'invités indépendante et un espace polyvalent supplémentaire, suggère une flexibilité pour la vie familiale ou l'accueil de visiteurs. L'intégration de panneaux photovoltaïques (10 kW avec stockage) indique une démarche vers une autonomie énergétique accrue. Le quotidien pourrait être marqué par la jouissance des vues changeantes, la possibilité de développer le vaste terrain selon ses envies (jardin, loisirs), et la présence d'espaces dédiés pour chaque membre de la famille ou invité.
Située à El Trapiche, Málaga, cette villa se trouve dans un environnement qui combine la tranquillité d'une grande propriété avec la proximité des commodités urbaines. La localisation est décrite comme étant à distance de marche des plages et des services, avec un supermarché à seulement 59 mètres et une pharmacie à 128 mètres. L'hôpital est à moins de 700 mètres. Cette accessibilité à pied aux nécessités quotidiennes réduit la dépendance à un véhicule pour les courses et les rendez-vous courants. La proximité de l'aéroport de Málaga (6.7 km) facilite les déplacements internationaux, tandis que la ville de Vélez-Málaga est accessible en moins de 15 minutes, offrant un accès plus large aux services culturels, commerciaux et administratifs.
Cette carte situe la villa dans le contexte de la région de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la côte, des plages principales, de l'aéroport international, ainsi que des parcours de golf et des centres urbains importants. La position géographique permet d'évaluer l'accessibilité aux différentes commodités et zones de loisirs mentionnées.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Trapiche, située près de Málaga, se positionne comme un point d'accès stratégique à la Costa del Sol. Elle se trouve à une courte distance en voiture de villes côtières dynamiques comme Torremolinos et Fuengirola, et offre un accès rapide à la capitale provinciale, Málaga, avec son centre historique, son port et ses infrastructures culturelles. Cette localisation permet de bénéficier à la fois du calme d'une zone plus rurale et de la proximité des attractions touristiques et des services d'une grande ville, le tout sans être confronté à la densité des zones purement touristiques.
La villa offre une excellente connectivité. Les plages les plus proches, comme Playa de San Andrés, se trouvent à 1.3 km, tandis que Playa de la Misericordia et Playa de la Malagueta sont respectivement à 2.5 km. L'aéroport de Málaga est idéalement situé à 6.7 km, facilitant les voyages. Pour les commodités, un supermarché est à 59 m et une pharmacie à 128 m, rendant les courses quotidiennes très pratiques. Les amateurs de golf ont plusieurs options à proximité : Club de Golf Málaga Parador (7.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (8.1 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10.0 km). La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 322 m renforce l'accessibilité pour les utilisateurs de voitures électriques.
La localisation bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La région profite d'un nombre élevé d'heures d'ensoleillement annuel, favorisant une vie en extérieur prolongée. La villa elle-même est orientée au sud ('South Orientation'), maximisant l'exposition au soleil, particulièrement sur les terrasses et les espaces de vie. La présence de montagnes à proximité ('Mountains' view) peut influencer le microclimat local, offrant potentiellement des variations de température plus marquées par rapport à la côte et des paysages changeants. La parcelle de grande taille, avec un terrain principalement plat, offre des possibilités pour créer des jardins méditerranéens ou d'autres aménagements paysagers.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour profiter des activités de loisirs de la Costa del Sol. Plusieurs plages renommées sont accessibles à pied ou en très courte distance : Playa de San Andrés (1.3 km), Playa de la Misericordia (2.5 km), et Playa de la Malagueta (2.5 km). Ces plages offrent des opportunités pour la baignade, les sports nautiques et la détente. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, notamment le Club de Golf Málaga Parador (7.2 km), le Club de Golf de Guadalhorce (8.1 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10.0 km). La grande parcelle de la villa elle-même peut accueillir une piscine privée ('Private Pool') et offre de l'espace pour d'autres activités récréatives.
Source: OpenStreetMap
El Trapiche, située près de Málaga, se positionne comme un point d'accès stratégique à la Costa del Sol. Elle se trouve à une courte distance en voiture de villes côtières dynamiques comme Torremolinos et Fuengirola, et offre un accès rapide à la capitale provinciale, Málaga, avec son centre historique, son port et ses infrastructures culturelles. Cette localisation permet de bénéficier à la fois du calme d'une zone plus rurale et de la proximité des attractions touristiques et des services d'une grande ville, le tout sans être confronté à la densité des zones purement touristiques.
Ref: VL342922
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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