Questa villa indipendente, situata nell'area di El Trapiche a Málaga, offre una prospettiva unica sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 340 m² su un terreno di 12.900 m², la proprietà combina ampi spazi esterni con una vista panoramica che spazia dalle montagne al Mar Mediterraneo. Costruita originariamente nel 1970 e mantenuta in buono stato, la villa rappresenta un'opportunità per chi cerca privacy e un legame profondo con il paesaggio circostante, pur mantenendo un'ottima connessione con le infrastrutture urbane.
La proprietà a El Trapiche si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per le sue dimensioni generose e l'ampio terreno privato, elementi meno comuni nei progetti più recenti concentrati su aree urbane o costiere densamente edificate. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) offrono unità abitative moderne, spesso appartamenti o villette a schiera, con prezzi di accesso più contenuti e ubicazioni più vicine a servizi centralizzati o al mare, questa villa rappresenta un'alternativa per chi privilegia spazio, privacy e un contesto più rurale. La sua natura di proprietà esistente, con una storia costruttiva consolidata, la differenzia dalle nuove costruzioni che dominano gran parte del mercato attuale, offrendo una soluzione abitativa con un carattere e una scala difficilmente replicabili in sviluppi contemporanei. Il prezzo di €748.000 riflette queste caratteristiche uniche, posizionandola in una fascia di mercato diversa rispetto ai complessi residenziali di più recente realizzazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è inserita in un contesto che fonde la tranquillità rurale con la vicinanza alla costa. La sua posizione è strategica per godere di panorami ampi, ma richiede una valutazione attenta della mobilità per raggiungere le principali mete urbane e le aree di svago. La prossimità a servizi essenziali e infrastrutture primarie è un elemento da considerare per la pianificazione quotidiana.
Questa residenza si rivolge a chi desidera ampi spazi privati, sia interni che esterni, e un forte legame visivo con la natura circostante. La presenza di una dependance separata e di molteplici aree versatili risponde all'esigenza di flessibilità abitativa, sia per ospitare familiari e amici, sia per dedicarsi ad attività personali. L'indipendenza energetica tramite impianto fotovoltaico è un plus per la gestione dei consumi.
Costruita nel 1970, questa villa non rientra nella categoria delle nuove costruzioni, ma è stata mantenuta in buono stato. L'indicazione 'Completed 1970' suggerisce che l'immobile è pronto per l'occupazione. Eventuali aggiornamenti o ristrutturazioni specifiche non sono dettagliati, ma lo stato generale è definito 'Good', implicando una condizione abitabile immediata o che richiede interventi minimi.
La proprietà, pur offrendo ampi spazi, non è un complesso residenziale moderno con servizi comuni. Non sono previsti ascensori o accessi per disabili integrati nella struttura originaria. L'ubicazione in una zona più appartata implica la necessità di un mezzo di trasporto privato per la maggior parte degli spostamenti, e non rientra in contesti urbani densamente edificati o direttamente fronte mare con accesso pedonale immediato a spiagge attrezzate.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza principale o secondaria dove la privacy e lo spazio esterno siano priorità assolute, magari per una famiglia numerosa o per chi desidera ospitare regolarmente ospiti. L'indipendenza offerta dal vasto terreno e dalla dependance è ideale per chi pratica hobby che richiedono spazio, come giardinaggio, artigianato o semplicemente per chi ama vivere all'aperto. Per chi è attento all'efficienza energetica e all'autonomia, il sistema fotovoltaico è un elemento di rilievo. È una scelta adatta a chi apprezza la vista panoramica e la tranquillità della campagna, ma non vuole rinunciare alla comodità di avere servizi essenziali, aeroporto e città a breve distanza, rendendola funzionale anche per chi viaggia frequentemente o per chi desidera godersi la vita della costa senza esserne immerso nel trambusto quotidiano. La villa si presta anche a chi cerca una base per esplorare la regione, grazie alla sua posizione strategica.
La villa, con una storia costruttiva che risale al 1970, si presenta in uno stato generale definito 'Buono', suggerendo che le finiture e le strutture sono state preservate e mantenute nel tempo. Le caratteristiche elencate, come i pavimenti in parquet (implicito dall'immagine 'white-hallway-with-mirrored-door-and-bedroom-view'), gli infissi con doppio vetro e le finiture interne standard per l'epoca, contribuiscono a un comfort abitativo funzionale. La presenza di armadi a muro integrati nelle camere da letto e di una cucina parzialmente attrezzata denota un'attenzione alla praticità. Sebbene non siano specificati materiali di lusso moderni o finiture di altissimo design, la struttura appare solida e abitabile, con potenzialità per aggiornamenti personalizzati secondo i gusti del nuovo proprietario. La qualità costruttiva dell'epoca, unita alla cura nella manutenzione, garantisce una base robusta per la vita quotidiana.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €748.000. Questa cifra si riferisce alla proprietà nella sua interezza, che comprende quattro camere da letto e cinque bagni, distribuite su 340 m² di superficie abitabile. L'ampio terreno circostante di 12.900 m² contribuisce in modo significativo al valore percepito e all'esclusività dell'offerta. Essendo una proprietà già esistente e completata nel 1970, non è soggetta a specifiche fasi di costruzione o a termini di consegna legati a nuovi sviluppi. Il prezzo è da intendersi per la proprietà nello stato in cui si trova, offrendo un punto di riferimento chiaro per potenziali acquirenti interessati a questa tipologia di immobile con ampi spazi esterni e viste panoramiche.
Immaginate una vita scandita dai ritmi del sole e dalla brezza marina. Questa villa, situata nel comune di El Trapiche, offre un'esperienza residenziale che bilancia l'isolamento desiderato con la comodità di un accesso relativamente rapido ai servizi urbani. Il vasto terreno di quasi 13.000 m² garantisce un'intimità eccezionale e infinite possibilità per il tempo libero all'aperto, dalla creazione di giardini rigogliosi alla predisposizione di aree relax. La vicinanza a supermercati e ospedali, raggiungibili in pochi minuti, integra la tranquillità della campagna con le necessità quotidiane. La presenza di un sistema fotovoltaico da 10 kW con accumulo promette un'efficienza energetica significativa, riducendo l'impatto dei consumi e aumentando l'indipendenza domestica. È una soluzione abitativa che favorisce uno stile di vita all'aria aperta, con ampie terrazze e una piscina privata, ideali per godere del clima mite andaluso durante gran parte dell'anno.
Vivere a El Trapiche, Málaga, significa immergersi in un ambiente che coniuga la quiete della campagna con la prossimità a un vibrante centro urbano. La villa si trova a pochi minuti di auto da Vélez-Málaga, una città storica ricca di servizi, negozi, ristoranti e opzioni culturali. L'accesso alla costa è altrettanto agevole, con diverse spiagge rinomate a breve distanza. La vita quotidiana qui può essere scandita da mattinate serene trascorse nel proprio giardino o con una nuotata in piscina, seguite da pomeriggi dedicati all'esplorazione delle cittadine vicine o al relax in spiaggia. La presenza di un supermercato a 59 metri e una farmacia a 128 metri garantisce la comodità per le necessità immediate, mentre l'ospedale a 629 metri offre sicurezza per la salute. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (6.7 km) facilita i collegamenti nazionali e internazionali, rendendo questa villa una base ideale sia per residenti che per chi la utilizza come seconda casa.
Questa mappa posiziona la villa all'interno del paesaggio della provincia di Málaga, evidenziando la sua vicinanza a elementi chiave come l'aeroporto, la costa e le aree urbane. L'immagine aerea aiuta a comprendere la vastità del terreno privato e la sua integrazione nel contesto rurale circostante, pur sottolineando la relativa prossimità a servizi e infrastrutture di trasporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Trapiche si posiziona strategicamente nel contesto della provincia di Málaga, offrendo un equilibrio tra la serenità della campagna e l'accesso ai centri urbani della Costa del Sol orientale. La villa si trova a breve distanza da Vélez-Málaga, un importante centro storico e amministrativo che offre una vasta gamma di servizi e infrastrutture. La prossimità a città come Torre del Mar, nota per la sua passeggiata e le sue spiagge, e Nerja, con le sue famose grotte e calette, arricchisce l'offerta territoriale. Allo stesso tempo, la facile raggiungibilità dell'aeroporto di Málaga (circa 6.7 km in linea d'aria) la collega efficacemente al resto della Spagna e all'Europa, rendendola un punto di partenza ideale per esplorare l'Andalusia o per mantenere contatti internazionali.
La posizione di questa villa offre un notevole vantaggio in termini di accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés, sono a soli 1.3 km di distanza, mentre altre spiagge popolari come La Malagueta si trovano a 2.5 km. L'aeroporto di Málaga, un hub di trasporto internazionale, è convenientemente situato a 6.7 km, facilitando viaggi e spostamenti. Per le necessità quotidiane, un supermercato è a soli 59 metri e una farmacia a 128 metri, integrando la comodità dei servizi urbani. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono raggiungibili in un raggio di circa 10 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (7.2 km). La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 322 metri supporta una mobilità sostenibile.
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo temperato, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. El Trapiche, sebbene situata nell'entroterra rispetto alla costa più immediata, beneficia di questo clima favorevole, con una media di oltre 300 giorni di sole all'anno. L'altitudine e l'esposizione del terreno della villa offrono una vista panoramica che si estende dalla vicina Sierra de la Almijara fino al Mar Mediterraneo, creando un ambiente visivamente stimolante. L'ampio appezzamento di terreno, parzialmente pianeggiante, è ideale per la coltivazione di specie mediterranee, contribuendo a un'integrazione armoniosa con il paesaggio naturale circostante e permettendo di godere di attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il microclima locale favorisce un lungo periodo di utilizzo della piscina e delle aree esterne.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza della villa alle coste di Málaga apre le porte a un'ampia gamma di attività ricreative marittime e balneari. Le spiagge di San Andrés (1.3 km) e La Misericordia (2.5 km) offrono spazi per il relax e attività acquatiche, mentre La Malagueta (2.5 km) è una delle spiagge più note della città. Per gli amanti del golf, la regione vanta diversi percorsi di alta qualità: il Club de Golf Málaga Parador (7.2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (8.1 km) sono facilmente raggiungibili, offrendo sfide e panorami per ogni livello di giocatore. La presenza di un porto turistico nelle vicinanze (menzionato tra le caratteristiche 'Close To Port' e 'Close To Marina') suggerisce opportunità per sport acquatici, vela e nautica da diporto, arricchendo ulteriormente le opzioni di svago disponibili.
Fonte: OpenStreetMap
El Trapiche si posiziona strategicamente nel contesto della provincia di Málaga, offrendo un equilibrio tra la serenità della campagna e l'accesso ai centri urbani della Costa del Sol orientale. La villa si trova a breve distanza da Vélez-Málaga, un importante centro storico e amministrativo che offre una vasta gamma di servizi e infrastrutture. La prossimità a città come Torre del Mar, nota per la sua passeggiata e le sue spiagge, e Nerja, con le sue famose grotte e calette, arricchisce l'offerta territoriale. Allo stesso tempo, la facile raggiungibilità dell'aeroporto di Málaga (circa 6.7 km in linea d'aria) la collega efficacemente al resto della Spagna e all'Europa, rendendola un punto di partenza ideale per esplorare l'Andalusia o per mantenere contatti internazionali.
Ref: VL342922
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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