Situată în zona El Trapiche din Málaga, această vilă independentă oferă o reședință spațioasă, completată de o casă de oaspeți separată. Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 5 băi, cu o suprafață interioară de 340 m² distribuită pe un teren generos de 12.900 m². Finalizată în 1970, vila combină caracterul existent cu posibilități de modernizare, oferind o bază solidă pentru un stil de viață personalizat. Poziționarea sa echilibrată între proximitatea față de facilități și spațiul oferit de terenul extins reprezintă un aspect cheie al ofertei.
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), vila din El Trapiche se diferențiază semnificativ prin dimensiunea terenului și suprafața construită. În timp ce proiectele menționate sunt, în general, noi construcții cu apartamente sau vile mai compacte, axate pe complexuri rezidențiale, proprietatea din El Trapiche oferă un lot extins, oferind un nivel sporit de intimitate și spațiu, caracteristicile fiind mai apropiate de o proprietate rurală sau de o vilă tradițională cu teren generos. Prețul de 748.000 € pentru vila El Trapiche reflectă aceste caracteristici unice, terenul mare (12.900 m²), suprafața interioară (340 m²), prezența unei case de oaspeți separate și potențialul de dezvoltare, aspecte care o poziționează într-o altă categorie de piață față de dezvoltările standard de apartamente sau vile de dimensiuni mai mici, unde prețurile sunt mai accesibile, dar spațiul și intimitatea sunt, de asemenea, limitate. Accesibilitatea către aeroport și facilitățile urbane sunt comune în regiunea Málaga, însă combinația de spațiu, intimitate și proximitate față de servicii face ca această vilă să fie o opțiune distinctă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată strategic în El Trapiche, o zonă care beneficiază de acces facil la facilitățile urbane, precum și de apropierea față de coastă. La mică distanță se află supermarketuri, o farmacie și chiar un spital, integrând reședința într-un mediu practic și accesibil, fără a compromite senzația de spațiu.
Această proprietate se adresează celor care caută spațiu extins și flexibilitate. Cu cele 4 dormitoare, 5 băi, o casă de oaspeți separată și un teren de peste 12.000 m², oferă multiple posibilități pentru locuit, relaxare sau chiar activități recreative. Potențialul de personalizare este ridicat, permițând adaptarea spațiului la diverse nevoi familiale sau de ospitalitate.
Deși construcția inițială datează din 1970, proprietatea este listată ca fiind gata de ocupare. Accentul se pune pe caracterul existent al vilei și pe potențialul său de renovare și adaptare la standardele moderne. Lipsa unei faze de construcție activă înseamnă că potențialii cumpărători pot viziona proprietatea în starea sa actuală și pot planifica modificări post-achiziție.
Această proprietate nu dispune de facilități precum piscină comunitară sau zone de joacă pentru copii, fiind o reședință independentă. De asemenea, fiind o construcție mai veche, nu se încadrează în standardele actuale de eficiență energetică specifice proiectelor noi, necesitând o evaluare individuală a sistemelor existente. Lipsa unor finisaje complet noi poate necesita investiții suplimentare pentru modernizare.
Această proprietate este potrivită pentru familii extinse sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți, datorită celor 4 dormitoare și a casei de oaspeți complet independente. Persoanele care apreciază intimitatea și spațiul exterior, dar doresc în același timp acces rapid la facilitățile urbane, vor găsi în această vilă un mediu echilibrat. Cei care caută un proiect de renovare personalizat, având posibilitatea de a modela spațiul după propriile preferințe, vor găsi, de asemenea, un avantaj în această ofertă. De asemenea, un sistem fotovoltaic existent sugerează o conștientizare a eficienței energetice, atrăgând potențial cumpărători interesați de astfel de aspecte.
Construită inițial în 1970, vila prezintă un potențial semnificativ pentru modernizare. Caracteristicile menționate, precum ferestrele cu geam dublu și finisajele interioare bune, sugerează o structură solidă. Bucătăria parțial mobilată oferă o bază funcțională, dar poate necesita actualizări pentru a corespunde standardelor contemporane. Spațiul interior este generos, cu camere luminoase și o dispunere logică, inclusiv o suită principală dedicată și o zonă de zi open-plan. Oportunitățile de îmbunătățire pot include modernizarea băilor, a bucătăriei și a finisajelor generale pentru a spori confortul și valoarea proprietății, transformând-o într-o reședință contemporană pe gustul noului proprietar.
Vila este listată la prețul de 748.000 €. Aceasta include 4 dormitoare și 5 băi, amplasate pe un teren generos de 12.900 m². Fiind o proprietate existentă, gata de ocupare, prețul reflectă suprafața interioară extinsă, terenul mare și locația. Având în vedere caracteristicile unice, precum casa de oaspeți separată și potențialul de personalizare, prețul se aliniază ofertei de pe piața imobiliară pentru proprietăți similare din regiune, care combină spațiul generos cu proximitatea față de facilitățile urbane și costiere.
El Trapiche oferă un echilibru între viața urbană și liniștea specifică zonelor rezidențiale mai extinse. Proximitatea față de facilități esențiale, cum ar fi supermarketul (la 59 m) și farmacia (la 128 m), permite gestionarea ușoară a nevoilor cotidiene. Spitalul se află la o distanță scurtă (629 m), oferind siguranță suplimentară. Deși amplasată într-un cadru mai larg, zona permite accesul pietonal către anumite servicii, reducând dependența de autovehicul pentru activitățile de zi cu zi. Această combinație de accesibilitate și spațiu creează un mediu propice pentru un stil de viață relaxat, dar conectat la infrastructura necesară.
Locația din El Trapiche, Málaga, oferă un stil de viață ancorat în realitățile zonei metropolitane, dar cu acces la un spațiu generos. La doar 59 de metri se află un supermarket, iar farmacia este la 128 de metri, facilitând sarcinile cotidiene. Spitalul se află la 629 de metri, asigurând acces la servicii medicale. Această proximitate față de necesități, combinată cu un teren extins de 12.900 m², creează un mediu rezidențial distinct. Deși nu este o zonă rurală izolată, permite un ritm de viață mai personal, departe de agitația imediată a centrului urban, dar suficient de conectată pentru a beneficia de toate avantajele sale.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a vilei în El Trapiche, Málaga. Se observă proximitatea față de centre urbane, infrastructură de transport majoră precum aeroportul, precum și accesul relativ facil către zonele de coastă și facilitățile de agrement. Imaginea oferă o perspectivă geografică asupra integrării proprietății în rețeaua locală și regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Trapiche, situată în provincia Málaga, se află într-o poziție convenabilă în cadrul regiunii Andaluzia. Este conectată eficient la orașul Málaga (la o distanță scurtă, aproximativ 6.7 km de aeroport), oferind acces la serviciile și infrastructura unei metropole regionale. Proximitatea față de stațiuni precum Vélez-Málaga (menționată în descrierea inițială ca fiind la sub 15 minute distanță) și Torre del Mar plasează proprietatea într-o zonă dinamică, dar suficient de retrasă pentru a oferi liniște. Poziționarea permite explorarea atât a zonei de coastă, cât și a peisajelor interioare ale Andaluziei.
Vila se bucură de o poziție strategică în ceea ce privește accesibilitatea. Aeroportul din Málaga este la o distanță de 6.7 km, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de San Andrés, se află la 1.3 km, iar Playa de la Malagueta la 2.5 km, oferind acces rapid la litoral. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf Málaga Parador sunt la 7.2 km, iar Club de Golf de Guadalhorce la 8.1 km. De asemenea, infrastructura modernă este evidentă prin prezența unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 322 m, subliniind adaptarea zonei la nevoile de mobilitate contemporane.
Regiunea Málaga beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde și umede. Numărul mare de ore de soare pe parcursul anului (în medie peste 300 de zile senine) favorizează activitățile în aer liber. Deși specificul microclimatului zonei El Trapiche poate varia ușor, în general, temperaturile sunt plăcute pe tot parcursul anului, cu o medie anuală de aproximativ 18-20°C. Înălțimea și panta terenului influențează experiența vizuală și potențialul de amenajare a grădinii, iar proximitatea față de mare moderează temperaturile extreme.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația vilei oferă acces facil la diverse opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de San Andrés și Playa de la Malagueta, sunt accesibile rapid (1.3 km, respectiv 2.5 km), fiind cunoscute pentru facilitățile lor și statutul de plaje Blue Flag. Pentru iubitorii de golf, mai multe terenuri sunt în proximitate: Club de Golf Málaga Parador (7.2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (8.1 km). Această combinație de acces la mare și facilități sportive de înaltă calitate contribuie la un stil de viață activ și diversificat, specific regiunii Costa del Sol.
Sursă: OpenStreetMap
El Trapiche, situată în provincia Málaga, se află într-o poziție convenabilă în cadrul regiunii Andaluzia. Este conectată eficient la orașul Málaga (la o distanță scurtă, aproximativ 6.7 km de aeroport), oferind acces la serviciile și infrastructura unei metropole regionale. Proximitatea față de stațiuni precum Vélez-Málaga (menționată în descrierea inițială ca fiind la sub 15 minute distanță) și Torre del Mar plasează proprietatea într-o zonă dinamică, dar suficient de retrasă pentru a oferi liniște. Poziționarea permite explorarea atât a zonei de coastă, cât și a peisajelor interioare ale Andaluziei.
Ref: VL342922
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
