يقع هذا العقار المنفصل في إل ترابيتشي، مالقة، ويقدم مزيجًا فريدًا من المساحة والخصوصية والمناظر البانورامية. بفضل مساحة معيشة واسعة تبلغ 340 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض كبيرة تبلغ 12900 مترًا مربعًا، يوفر هذا العقار ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ. تم الانتهاء منه في عام 1970، ويستفيد العقار من نظام طاقة شمسية بقدرة 10 كيلوواط، مما يعزز استقلاليته في استخدام الطاقة.
مقارنةً بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار في إل ترابيتشي يمثل فئة سعرية أعلى بشكل ملحوظ، حيث يبدأ سعره من 748,000 يورو. يرجع هذا الاختلاف في السعر بشكل أساسي إلى الحجم الاستثنائي لقطعة الأرض (12900 متر مربع)، وهو ما يتجاوز بكثير ما تقدمه المشاريع الأخرى المذكورة. بينما توفر هذه المشاريع الأخرى شققًا أو فيلات أصغر في مناطق حضرية أكثر كثافة، فإن هذا العقار يقدم مستوى فريدًا من الخصوصية والمساحة والهدوء، مع مناظر بانورامية واسعة. تقع هذه المشاريع الأخرى في مواقع ساحلية أكثر كثافة، بينما يتميز هذا العقار بموقعه الذي يجمع بين القرب من المرافق الحضرية والريفية، مع توفير مساحة خاصة واسعة. يعكس السعر الأعلى القيمة المضافة للمساحة الكبيرة، بيت الضيافة المستقل، ونظام الطاقة الشمسية، بالإضافة إلى الموقع الاستراتيجي الذي يوفر إطلالات فريدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة إل ترابيتشي، على مسافة قريبة من الشاطئ وبيئة حضرية مزودة بالخدمات. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء والراحة، حيث تقع معظم المرافق الضرورية على مسافة يمكن المشي إليها أو الوصول إليها بالدراجة، مما يعزز نمط الحياة العملي والمريح.
هذا العقار يلبي احتياجات الأفراد الذين يبحثون عن مساحة واسعة ومرونة في الاستخدام. توفر قطعة الأرض الكبيرة إمكانيات لإنشاء مناطق ترفيهية إضافية أو حدائق، بينما يضمن المنزل المنفصل مع بيت ضيافة مستقل خصوصية وراحة فائقة للعائلة والأصدقاء.
تم بناء هذا العقار المكون من فيلا منفصلة بالكامل في عام 1970. على الرغم من تاريخه، تم تجهيزه بنظام طاقة شمسية بقدرة 10 كيلوواط مع تخزين بطاريات، مما يشير إلى تحديثات حديثة لتعزيز كفاءة الطاقة والاستدامة. حالة البناء جيدة، مما يعكس صيانة جيدة للعقار.
لا يوفر هذا العقار مرافق مثل المارينا أو ملاعب الجولف القريبة جدًا، على الرغم من قربه النسبي من الشواطئ. تم بناء العقار في عام 1970، ولا يمكن اعتباره عقارًا جديدًا بالمفهوم المعاصر، وقد تكون بعض جوانب التصميم أو التشطيبات قديمة الطراز مقارنة بالمشاريع الحديثة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة كبيرة وخصوصية في بيئة طبيعية خلابة مع مناظر بانورامية للبحر والجبال. إنه خيار مثالي لمن يرغب في إنشاء حديقة أحلامه أو مناطق ترفيهية خاصة به. يوفر بيت الضيافة المستقل فرصة ممتازة لاستضافة الأقارب أو الأصدقاء لفترات طويلة، أو حتى لتوليد دخل إضافي. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يقدرون الاستدامة، بفضل نظام الطاقة الشمسية. الموقع يجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية، مما يجعله مناسبًا لمن يريد تجنب صخب المدن الكبرى مع الحفاظ على سهولة الوصول إليها.
بُني العقار في عام 1970، ويُظهر حالة جيدة. تشمل الميزات الموجودة في الفيلا الرئيسية أربعة غرف نوم وخمسة حمامات، مع تجهيزات مثل خزائن مدمجة، وشرفات خاصة، وغرفة تخزين، وغرفة مرافق. يتميز المنزل بنوافذ مزدوجة لتعزيز العزل. المطبخ مجهز جزئيًا، مما يترك مجالًا للتخصيص. يتميز العقار بوجود حديقة خاصة ومسبح خاص. كما تم تجهيزه بنظام تكييف للتحكم في المناخ. يشير وجود بيت ضيافة مستقل إلى مستوى إضافي من التشطيب والجودة، مما يوفر أماكن إقامة مريحة ومنفصلة. توفر الغرفة الإضافية أسفل الشرفة الرئيسية إمكانيات متعددة لتخصيصها كمنطقة صحية أو ورشة عمل أو صالة ألعاب رياضية.
يُعرض هذا العقار المنفصل للبيع بسعر يبدأ من 748,000 يورو. نظرًا لمساحة الأرض الكبيرة جدًا (12900 متر مربع) والمباني الملحقة مثل بيت الضيافة، فإن السعر يعكس القيمة الاستثنائية للعقار من حيث المساحة والمرافق. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري للمشترين المحتملين. لا توجد تفاصيل حول توفر وحدات أخرى أو اختلافات في الأسعار بناءً على التكوين.
يتميز هذا العقار بمساحته الواسعة وخصوصيته، حيث تبلغ مساحة الأرض 12900 متر مربع. يوفر هذا محيطًا هادئًا مثاليًا لإنشاء حدائق بأسلوب البحر الأبيض المتوسط أو الإنجليزي، أو مناطق ترفيهية إضافية. يوفر وجود بيت ضيافة مستقل مرونة كبيرة لاستقبال الزوار أو العائلات الممتدة، مما يضمن الخصوصية للجميع. يندمج تصميم المنزل الداخلي والخارجي بسلاسة، مع مناطق معيشة مفتوحة متصلة بالكونسرفاتوار، مما يسمح بالاستمتاع بالمناظر الطبيعية على مدار العام. يوفر نظام الطاقة الشمسية استقلالية أكبر في استخدام الطاقة. إنه مكان مثالي لمن يبحث عن حياة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية.
يقع العقار في حي إل ترابيتشي، وهو مكان يتميز بقربه من المرافق الحضرية. يقع سوبر ماركت على بعد 59 مترًا وصيدلية على بعد 128 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما أن المستشفى على بعد 629 مترًا، مما يوفر راحة البال. تتيح البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق الأخرى. وعلى الرغم من الطبيعة الحضرية، فإن مساحة الأرض الكبيرة للعقار توفر شعوراً بالانفصال والهدوء عن البيئة المحيطة المباشرة.
يقع هذا العقار في منطقة إل ترابيتشي، وهي منطقة حضرية بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة القرب من البحر والشواطئ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالقة، مما يجعله مركزًا استراتيجيًا للعيش والاستجمام.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في منطقة إل ترابيتشي، وهي جزء من مقاطعة مالقة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن رئيسية مثل مالقة نفسها، والتي تقع على مسافة قريبة نسبيًا. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من ساحل كوستا ديل سول، مما يتيح الوصول إلى وجهات سياحية شهيرة أخرى مثل ماربيا ونيرخا. تتيح هذه الأهمية الإقليمية الاستمتاع بمزيج من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يبعد مسافة 1.3 كم عن شاطئ سان أندريس، و 2.5 كم عن شاطئ لا ميزيريكورديا ولا مالاغويتا، مما يوفر خيارات متنوعة للاستمتاع بالساحل. تقع الوجهات السياحية الهامة مثل مطار ملقا على بعد 6.7 كم فقط، مما يسهل السفر. لمحبي رياضة الجولف، تقع نوادي جولف مثل كلوب دي جولف مالقة بارادور على بعد 7.2 كم. تتوفر أيضًا بنية تحتية حديثة مثل محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 322 مترًا.
يتمتع العقار بموقع مميز يوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا دي لوس نيفيدوس. تتيح الواجهة الجنوبية للعقار الاستمتاع بأشعة الشمس طوال العام، مما يعزز المناخ المعتدل للبحر الأبيض المتوسط. تساهم الارتفاعات المحيطة، مثل جبل لا ماروما، في توفير مناظر طبيعية متنوعة. يوفر المناخ المعتدل لمنطقة كوستا ديل سول عددًا كبيرًا من ساعات سطوع الشمس سنويًا، ويجعل موسم السباحة ممتدًا، مما يشجع على الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر العقار قربًا من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك شاطئ سان أندريس (1.3 كم)، وشاطئ لا ميزيريكورديا (2.5 كم)، وشاطئ لا مالاغويتا (2.5 كم)، وكلها حاصلة على العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر خيارات قريبة مثل نادي جولف مالقة بارادور (7.2 كم) ونادي جولف غوادالخورثي (8.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتيح المساحة الكبيرة للأرض إنشاء مناطق ترفيهية خاصة مثل المسبح الخاص، وإمكانية بناء مرافق رياضية إضافية حسب الرغبة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة إل ترابيتشي، وهي جزء من مقاطعة مالقة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن رئيسية مثل مالقة نفسها، والتي تقع على مسافة قريبة نسبيًا. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من ساحل كوستا ديل سول، مما يتيح الوصول إلى وجهات سياحية شهيرة أخرى مثل ماربيا ونيرخا. تتيح هذه الأهمية الإقليمية الاستمتاع بمزيج من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي.
Ref: VL342922
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
