Dieses Apartment in Málaga, gelegen in einer modernen Wohnanlage, bietet auf 47 m² ein durchdachtes Wohnkonzept. Mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer ist es ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten. Die zentrale Lage ermöglicht es, viele Annehmlichkeiten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Wohnungen sind bezugsfertig und bieten eine solide Basis für das Leben in einer pulsierenden südspanischen Metropole.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Málaga, nur wenige Gehminuten von wichtigen Plätzen und historischen Stätten entfernt. Die städtische Umgebung bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, während die Nähe zu Stränden wie der Playa de la Malagueta eine attraktive Kombination aus Stadtleben und Küstenatmosphäre schafft.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Stadtwohnung suchen. Es eignet sich für diejenigen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Die vorhandene Klimaanlage und die moderne Ausstattung unterstreichen den Wunsch nach Komfort und Funktionalität im urbanen Raum.
Das Gebäude wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und das Apartment kürzlich renoviert, was einen modernen und gepflegten Zustand garantiert. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und spiegelt aktuelle Baustandards und ästhetische Vorlieben wider. Dies minimiert den Bedarf an sofortigen Renovierungsarbeiten und ermöglicht einen schnellen Einzug.
Das Projekt bietet keine eigenen Außenbereiche wie Terrassen oder Gärten, die über die Balkone hinausgehen. Eine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, jedoch ist ein privates Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Region oft vorteilhaft. Parkmöglichkeiten im Gebäude sind begrenzt und optional.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine pulsierende urbane Lebensweise suchen und die Vorteile einer direkten Stadtanbindung schätzen. Es passt gut zu Singles oder Paaren, die eine Wohnung als Hauptwohnsitz in einer dynamischen Umgebung wünschen, wo Einkaufen, Kultur und Gastronomie leicht zugänglich sind. Ebenso ist es eine interessante Option für Käufer, die eine Zweitwohnung für Städtereisen oder als Feriendomizil suchen, von der aus sie bequem die Sehenswürdigkeiten und das Nachtleben Málagas erkunden können. Investoren könnten die Attraktivität für Mieter erkennen, die eine zentrale Lage und modernen Komfort bevorzugen, was potenziell attraktive Mietrenditen ermöglicht. Die Nähe zur Universität und zu Geschäftsvierteln könnte auch für Berufstätige oder Studenten von Interesse sein.
Das Apartment zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausführung aus, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Die kürzliche Renovierung und die Baufertigstellung im Jahr 2023 gewährleisten zeitgemäße Standards. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Maximierung von natürlichem Licht und Raumgefühl gewidmet, was sich in der offenen Gestaltung des Wohn- und Küchenbereichs widerspiegelt. Das Schlafzimmer verfügt über integrierte Einbauschränke, die Stauraum bieten. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Walk-in-Dusche und modernen Armaturen ausgestattet, was den gehobenen Standard unterstreicht. Die Verwendung von Materialien und Oberflächen entspricht den aktuellen Design- und Qualitätsanforderungen für urbane Wohnungen. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während doppelt verglaste Fenster zur Energieeffizienz und Schalldämmung beitragen.
Das Apartment wird ab einem Preis von €325.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 47 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der angegebene Preis positioniert das Objekt im mittleren Segment der verfügbaren Wohnungen in dieser zentralen Lage Málagas, insbesondere wenn man die modernen Ausstattungsmerkmale und die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten berücksichtigt. Zusätzliche optionale Annehmlichkeiten, wie ein privater Parkplatz, können den Gesamtpreis beeinflussen.
Dieses Apartment im Herzen von Málaga repräsentiert eine moderne Interpretation des urbanen Wohnens. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der historischen Plaza de la Merced entfernt und bietet schnellen Zugang zu den kulturellen und kommerziellen Zentren der Stadt. Die unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentren erhöht den Alltagsnutzen erheblich. Mit 47 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss ist der Raum optimal genutzt. Die offene Gestaltung des Wohn- und Küchenbereichs maximiert das Gefühl von Weite und Helligkeit. Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein modernes Badezimmer mit geräumiger Duschkabine runden das Angebot ab. Dieses Apartment ist als dauerhafter Wohnsitz, als Rückzugsort in der Stadt oder als Investitionsobjekt konzipiert, das von seiner zentralen Lage und der Nähe zu allen Einrichtungen profitiert.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, Teil des urbanen Gefüges von Málaga zu sein. Direkt vor der Haustür finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Museen und historischen Stätten ist ein weiterer Pluspunkt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Buslinien und Haltestellen in unmittelbarer Nähe, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt erleichtert. Auch für Radfahrer ist die Umgebung gut geeignet. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn sowie eine gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga-Costa del Sol, der nur rund 8,4 km entfernt liegt.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments im urbanen Kern von Málaga. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen wie dem Bahnhof Málaga Centro Alameda (0,2 km), Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand. Die zentrale Positionierung innerhalb der Stadt unterstreicht die Ausrichtung auf ein städtisches Lebensgefühl mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Dieses Apartment liegt im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum an der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte in Spanien, mit einer reichen Geschichte und einem lebendigen Kulturangebot. Die Lage des Projekts in der Nähe des Stadtzentrums und des Hafens (IGY Málaga Marina, 1,1 km) positioniert es als städtisches Zentrum mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Anbindung an andere Städte der Costa del Sol sowie an das Hinterland ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol (8,4 km) gegeben. Dies macht die Stadt zu einem attraktiven Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region.
Die strategische Lage des Apartments in Málaga bietet hervorragende Erreichbarkeit. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 822 Meter entfernt, was kurze Wege zum Meer ermöglicht. Mit einer Entfernung von 8,4 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol sind internationale Reisen bequem planbar. Die nächsten Supermärkte (293 m) und Apotheken (171 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Krankenhaus (277 m). Für Golfer liegen die ersten Golfplätze, wie der Club de Golf Málaga Parador, innerhalb von etwa 8,5 km Entfernung. Das Zentrum von Málaga mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar, dessen Haltestellen sich in unmittelbarer Nähe befinden.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,9°C. Die Region profitiert von beeindruckenden 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Stadt Málaga liegt auf 8 Metern über dem Meeresspiegel und ist relativ flach, was die Fortbewegung erleichtert. Die Helligkeit und die konstante Sonneneinstrahlung tragen zu einer positiven Lebensqualität bei, insbesondere während der milden Wintermonate und der warmen, aber oft durch Meeresbrisen gemilderten Sommermonate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielzahl von Stränden, die von diesem Apartment aus leicht erreichbar sind. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Malagueta, ist nur 822 Meter entfernt und ideal für Erholung und Wassersport. Weitere Strände wie Playa de San Andrés (2,1 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) erweitern die Möglichkeiten. Insgesamt sieben Strände in der Umgebung, darunter Malagueta und Misericordia, wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceeinrichtungen spricht. Neben dem Strandleben bietet Málaga auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: 586 Sportanlagen sind verfügbar, darunter das Centro Municipal de Ajedrez und das Centro Wellness in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere Golfplätze erreichbar.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment liegt im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum an der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte in Spanien, mit einer reichen Geschichte und einem lebendigen Kulturangebot. Die Lage des Projekts in der Nähe des Stadtzentrums und des Hafens (IGY Málaga Marina, 1,1 km) positioniert es als städtisches Zentrum mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Anbindung an andere Städte der Costa del Sol sowie an das Hinterland ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol (8,4 km) gegeben. Dies macht die Stadt zu einem attraktiven Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL629150
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Málaga und an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment durch seine zentrale Stadtnähe und die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten. Während Projekte wie Bulevar 360 in Málaga ebenfalls städtische Lagen bieten, aber oft etwas höhere Einstiegspreise aufweisen, liegt Acqua Gardens in Estepona weiter westlich und repräsentiert eher eine Küstenresort-Atmosphäre mit größeren Entfernungen zum Stadtzentrum. Malaga Centrum (ab €325.000) ist preislich vergleichbar und oft ebenfalls zentral gelegen. Dieses spezielle Angebot zeichnet sich durch die unmittelbare Fußläufigkeit zu Stränden und dem historischen Zentrum aus, was es von weiter außerhalb gelegenen Neubauprojekten unterscheidet, die möglicherweise mehr Platz oder Gemeinschaftseinrichtungen bieten, aber längere Wege zu städtischen Dienstleistungen erfordern.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
