Cet appartement de 47 m² à Málaga, situé dans un complexe résidentiel moderne, offre une conception de vie réfléchie. Avec 1 chambre et 1 salle de bain, il est idéal pour les célibataires ou les couples souhaitant profiter de la vie urbaine. Son emplacement central permet d'accéder facilement à de nombreuses commodités à pied ou à vélo. Les appartements sont prêts à emménager et constituent une base solide pour vivre dans une métropole dynamique du sud de l'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à proximité immédiate du centre-ville de Málaga, à quelques minutes à pied des places importantes et des sites historiques. L'environnement urbain offre un accès direct à une multitude de services, tandis que la proximité des plages comme la Playa de la Malagueta crée une combinaison attrayante de vie citadine et d'atmosphère côtière.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un logement urbain pratique et bien équipé. Il convient à ceux qui apprécient la proximité des commerces, restaurants et transports en commun. La climatisation présente et les équipements modernes soulignent le désir de confort et de fonctionnalité dans un espace urbain.
Le bâtiment a été achevé en 2023 et l'appartement a été récemment rénové, garantissant un état moderne et soigné. La propriété est prête à emménager, reflétant les normes de construction actuelles et les préférences esthétiques. Cela minimise le besoin de rénovations immédiates et permet un emménagement rapide.
Le projet n'offre pas d'espaces extérieurs propres tels que des terrasses ou des jardins au-delà des balcons. Une connexion directe aux transports en commun est disponible, mais un véhicule privé est souvent avantageux pour explorer la région environnante. Les possibilités de stationnement dans le bâtiment sont limitées et optionnelles.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un style de vie urbain dynamique et appréciant les avantages d'une connexion directe à la ville. Il convient aux célibataires ou aux couples qui souhaitent un logement comme résidence principale dans un environnement dynamique où les achats, la culture et la gastronomie sont facilement accessibles. C'est également une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire pour des city-trips ou comme pied-à-terre de vacances, d'où ils peuvent explorer facilement les attractions et la vie nocturne de Málaga. Les investisseurs pourraient reconnaître l'attrait pour les locataires qui privilégient un emplacement central et le confort moderne, permettant potentiellement des rendements locatifs attractifs. La proximité de l'université et des quartiers d'affaires pourrait également intéresser les professionnels ou les étudiants.
L'appartement se distingue par une finition moderne et de haute qualité, conçue pour le confort et la fonctionnalité. La rénovation récente et l'achèvement de la construction en 2023 garantissent des normes contemporaines. Une attention particulière a été portée à la maximisation de la lumière naturelle et de la sensation d'espace, ce qui se reflète dans la conception ouverte de l'espace de vie et de la cuisine. La chambre dispose d'armoires intégrées offrant un espace de rangement. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche spacieuse et d'installations modernes, soulignant le standing élevé. L'utilisation des matériaux et des finitions correspond aux exigences actuelles de conception et de qualité pour les logements urbains. La climatisation assure des températures agréables, tandis que les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique.
L'appartement est proposé à partir de 325 000 €. Cette offre concerne la surface habitable indiquée de 47 m² avec une chambre et une salle de bain. La propriété est prête à emménager, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour l'achèvement. Le prix indiqué positionne le bien dans le segment moyen des appartements disponibles dans ce quartier central de Málaga, en particulier compte tenu des équipements modernes et de la proximité des commodités urbaines. Des commodités supplémentaires optionnelles, telles qu'une place de parking privée, peuvent influencer le prix total.
Cet appartement au cœur de Málaga représente une interprétation moderne de la vie urbaine. Situé à quelques minutes à pied de la place historique Plaza de la Merced, il offre un accès rapide aux centres culturels et commerciaux de la ville. La proximité immédiate de services tels que les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé augmente considérablement l'utilité quotidienne. Avec 47 m² de surface habitable et une disposition réfléchie, l'espace est utilisé de manière optimale. La conception ouverte de l'espace de vie et de la cuisine maximise la sensation d'espace et de luminosité. Une chambre avec armoire intégrée et une salle de bain moderne avec une cabine de douche spacieuse complètent l'offre. Cet appartement est conçu comme une résidence permanente, une retraite en ville ou un objet d'investissement, bénéficiant de son emplacement central et de la proximité de toutes les installations.
Vivre dans cet appartement signifie faire partie du tissu urbain de Málaga. Juste devant la porte, vous trouverez de nombreux magasins, restaurants et cafés qui répondent aux besoins quotidiens et offrent de nombreuses possibilités de loisirs. La proximité de sites culturels tels que des musées et des monuments historiques est un autre avantage. Les transports publics sont bien développés, avec de nombreuses lignes de bus et arrêts à proximité, ce qui facilite les déplacements dans la ville. L'environnement est également bien adapté aux cyclistes. L'emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'une bonne accessibilité à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, situé à seulement 8,4 km.
La carte montre l'emplacement de l'appartement dans le noyau urbain de Málaga. La proximité des infrastructures urbaines importantes telles que la gare Málaga Centro Alameda (0,2 km), les commerces et la plage est clairement visible. Le positionnement central dans la ville souligne l'orientation vers un style de vie urbain avec toutes les commodités à proximité immédiate.
Cet appartement est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province du même nom et un centre important de la Costa del Sol. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne, avec une histoire riche et une offre culturelle dynamique. L'emplacement du projet, à proximité du centre-ville et du port (IGY Málaga Marina, 1,1 km), le positionne comme un centre urbain avec un accès direct aux commodités citadines. La connexion aux autres villes de la Costa del Sol ainsi qu'à l'intérieur des terres est assurée par la proximité des principales voies de circulation et de l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol (8,4 km). Cela fait de la ville un point de départ attrayant pour explorer toute la région.
L'emplacement stratégique de l'appartement à Málaga offre une excellente accessibilité. La plage de la Playa de la Malagueta est à seulement 822 mètres, permettant des trajets courts vers la mer. Avec une distance de 8,4 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, les voyages internationaux sont facilement planifiables. Les supermarchés les plus proches (293 m) et les pharmacies (171 m) sont accessibles à pied, tout comme l'hôpital (277 m). Pour les golfeurs, les premiers parcours de golf, tels que le Club de Golf Málaga Parador, se trouvent à environ 8,5 km. Le centre de Málaga, avec ses nombreux magasins, restaurants et offres culturelles, est également facilement accessible à pied ou en transports en commun, dont les arrêts sont à proximité immédiate.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles d'environ 18,9°C. La région profite d'un impressionnant total de 3 888 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La ville de Málaga est située à 8 mètres d'altitude et est relativement plate, ce qui facilite les déplacements. La luminosité et l'ensoleillement constant contribuent à une qualité de vie positive, en particulier pendant les hivers doux et les étés chauds, bien que souvent atténués par les brises marines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une variété de plages facilement accessibles depuis cet appartement. La plage la plus proche, Playa de la Malagueta, est à seulement 822 mètres et idéale pour la détente et les sports nautiques. D'autres plages comme Playa de San Andrés (2,1 km) et Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) élargissent les possibilités. Au total, sept plages de la région, dont Malagueta et Misericordia, ont reçu le label Pavillon Bleu, ce qui témoigne de leur qualité d'eau et de leurs services. Outre la vie de plage, Málaga offre également de nombreuses possibilités de loisirs : 586 installations sportives sont disponibles, dont le Centro Municipal de Ajedrez et le Centro Wellness à proximité immédiate. Plusieurs parcours de golf sont accessibles pour les golfeurs.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province du même nom et un centre important de la Costa del Sol. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne, avec une histoire riche et une offre culturelle dynamique. L'emplacement du projet, à proximité du centre-ville et du port (IGY Málaga Marina, 1,1 km), le positionne comme un centre urbain avec un accès direct aux commodités citadines. La connexion aux autres villes de la Costa del Sol ainsi qu'à l'intérieur des terres est assurée par la proximité des principales voies de circulation et de l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol (8,4 km). Cela fait de la ville un point de départ attrayant pour explorer toute la région.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL629150
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres immobilières à Málaga et sur la Costa del Sol, cet appartement se positionne par sa proximité immédiate avec le centre-ville et les commodités. Alors que des projets comme Bulevar 360 à Málaga offrent également des emplacements urbains mais avec des prix d'entrée souvent plus élevés, Acqua Gardens à Estepona est situé plus à l'ouest et représente davantage une atmosphère de station balnéaire avec de plus grandes distances du centre-ville. Malaga Centrum (à partir de 325 000 €) est comparable en termes de prix et souvent également situé dans le centre. Cette offre spécifique se distingue par la possibilité de se rendre à pied aux plages et au centre historique, ce qui la différencie des projets de nouvelle construction plus éloignés, qui peuvent offrir plus d'espace ou des installations communes, mais nécessitent des trajets plus longs pour accéder aux services urbains.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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