立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、豊かな文化と商業活動に囲まれたマラガの活気ある中心部に戦略的に位置しています。主要な観光スポットへの簡単な徒歩でのアクセスは、典型的な都会の生活体験を提供します。
このアパートメントは、便利でモダンなライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。都市の施設、交通機関、文化名所の近くにいたいが、快適な生活空間も楽しみたいという方のニーズに応えます。
2023年に建設されたこの建物は、現代建築と新規開発の品質を表しています。アパートメントの内部は最近改装され、スタイリッシュな仕上げと効率的な空間利用を保証し、住民に快適な生活体験を提供しています。
中心部という立地のため、都市特有の騒音が生じる可能性があります。駐車スペースのオプションはありますが、中心部では限られている場合があり、追加料金がかかることがあります。緑地は限られており、主に公共の公園に依存しています。
このアパートメントは、活気ある都市生活を求める個人またはカップルに最適です。マラガとその周辺を探索するのに便利な拠点となる別荘をお探しの方には素晴らしい選択肢です。プロフェッショナルの方は、市内中心部や交通ハブへの近さが通勤を容易にすると評価するでしょう。安定した賃貸収入を求める投資家は、その便利な立地とモダンな魅力により、これを魅力的なものと見なすでしょう。徒歩での移動を重視し、地元の文化や都市の利便性に浸りたいなら、ここはあなたにぴったりの場所です。
アパートメントは高品質の仕上げを誇っています。インテリアデザインは、モダンな美学と機能性に焦点を当てています。オープンフロアのリビングエリアはキッチンとシームレスに統合され、広々とした居心地の良い雰囲気を作り出しています。ベッドルームには、組み込みのワードローブが備わっており、十分な収納スペースを提供しています。バスルームには、広々としたウォークインシャワーが備わり、高品質の現代的な仕上げが施されています。新しい建物（2023年）の構造は、良好な断熱性と遮音性を保証し、エアコンは一年中の快適さを保証します。二重ガラス窓は、エネルギー効率と遮音性をさらに向上させます。
€325,000からの価格設定で、マラガ中心部のこの非常に人気のあるロケーションにある1ベッドルームアパートメントは、その優れた立地と最近の改装の高品質を反映しています。その汎用性（永住、別荘、または投資として）により、この物件は幅広い購入者にアピールします。€30,000で利用可能なオプションのプライベート駐車場は、中心部エリアにおける重要な付加価値です。その便利な立地とモダンな魅力から、利用可能性は需要によって変動する可能性があります。
このアパートメントは、歴史と現代が交差するマラガの活気ある中心部に位置しています。日常生活はペースが速いですが、信じられないほど便利です。ショップ、レストラン、カフェ、文化施設はすべて徒歩数分です。スーパーマーケットから薬局まで、日常生活に必要なすべてが手の届くところにあります。コンパクトなデザインと高品質な仕上げが施された住居自体は、都会の喧騒から離れた快適な隠れ家を提供します。朝は近くのカフェで朝食をとり、午後は歴史地区を探索したり、ビーチでリラックスしたりできます。夜には、街が様々な食事とエンターテイメントのオプションを提供します。街の中心部に位置しているにもかかわらず、アパートメントのモダンな設備と行き届いたデザインが静かな生活環境を保証します。
マラガの中心部で生活することは、活気ある都市環境に没頭することを意味します。Plaza de la Mercedからわずか5〜10分歩くだけで、ショップ、レストラン、文化施設が立ち並ぶ歴史的な地区に囲まれていることに気づくでしょう。Playa de la Malaguetaのようなビーチは、わずか短い散歩で、海辺でのリラクゼーションの機会を提供します。街自体は、移動を容易にする、よく発達した公共交通機関のネットワークを持っています。スーパーマーケット、薬局、医療センターなどの施設はすべて手の届くところにあり、便利な日常生活を保証します。
この地図は、マラガ中心部にあるアパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチ、Plaza de la Mercedなどの主要広場、鉄道駅や空港などの交通ハブへの近さを強調し、都市の利便性とアクセス性を強調しています。
マラガは、アンダルシア南部にあるコスタ・デル・ソルにおける主要都市です。59万人以上の人口を抱え、地域の中核的な経済および文化の中心地です。地中海沿岸に位置し、海岸沿いのライフスタイルと賑やかな都市中心部へのアクセスを両方提供します。近くの町、例えばトレモリーノスやベナルマデナと比較して、マラガはより多くの文化アトラクション、ショッピングセンター、レストランを備えた、より豊かな都市体験を提供します。
この物件は優れたアクセス性を誇ります。マラガ空港（AGP）からわずか8.4km（直線距離）の場所にあり、国内および国際的な旅行を容易にします。いくつかの鉄道駅（Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas）は1km未満の距離にあり、他の地域への便利な接続を提供します。43のバス路線と78のバス停があり、公共交通機関のネットワークはよく発達しています。Playa de la Malaguetaなどのビーチは、わずか822メートル先です。ゴルフ愛好家は、8.5km以内でClub de Golf Málaga Paradorにアクセスできます。スーパーマーケット（293m）や薬局（171m）などの施設は近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、平均年間気温約18.9℃の地中海性気候を誇り、穏やかな冬と暖かい夏があります。年間約3,888時間の晴天が予想され、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温はしばしば20℃を超えます。この地域は標高が低く、海抜8メートルに位置し、特に沿岸部では主に平坦な地形であり、アパートメントからビーチまでわずか0.5%の傾斜で簡単にアクセスできます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、人気の都市ビーチであるPlaya de la Malaguetaを含むいくつかのビーチまで徒歩圏内です。マラガの海岸線は7つのブルーフラッグビーチを誇り、高い水質と設備を保証します。ビーチに加えて、この地域は幅広いレクリエーション活動を提供しています。近くには、Centro Municipal de AjedrezやForus Trinidadなど、さまざまなスポーツの興味を満たす複数のスポーツセンターがあります。ゴルフ愛好家には、いくつかのゴルフコースが簡単にアクセスできます。さらに、市内には586のスポーツ施設があり、多様なスポーツの選択肢を提供しています。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガは、アンダルシア南部にあるコスタ・デル・ソルにおける主要都市です。59万人以上の人口を抱え、地域の中核的な経済および文化の中心地です。地中海沿岸に位置し、海岸沿いのライフスタイルと賑やかな都市中心部へのアクセスを両方提供します。近くの町、例えばトレモリーノスやベナルマデナと比較して、マラガはより多くの文化アトラクション、ショッピングセンター、レストランを備えた、より豊かな都市体験を提供します。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL629150
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マラガ中心部の他の不動産と比較して、このアパートメントの価格（325,000ユーロから）は、その優れた立地と最近の改装の高品質を反映しています。その多用途性（永住、別荘、または投資として）により、この物件は幅広い購入者にアピールします。例えば、Bulevar 360（366,795ユーロから）は異なる近隣体験を提供するかもしれませんが、このプロジェクトは直接中心部に位置しており、独自の利点があります。Acqua Gardens（418,800ユーロから）はエステポナにありますが、価格は高く、マラガの中心部の施設からは離れています。この物件の魅力は、活気ある都市中心部にモダンで高品質な居住空間を提供することにあり、ビーチやゴルフに焦点を当てたコスタ・デル・ソル沿岸の他の物件とは一線を画しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
