Este apartamento de 47 m² em Málaga, situado num moderno complexo residencial, oferece um conceito de vida bem pensado. Com 1 quarto e 1 casa de banho, é ideal para solteiros ou casais que desejam desfrutar da vida urbana. A sua localização central permite o acesso conveniente a inúmeras comodidades a pé ou de bicicleta. Os apartamentos estão prontos a habitar e constituem uma base sólida para viver numa vibrante metrópole do sul de Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado muito perto do centro da cidade de Málaga, a poucos minutos a pé de praças importantes e locais históricos. O ambiente urbano oferece acesso direto a uma variedade de serviços, enquanto a proximidade de praias como a Playa de la Malagueta cria uma combinação atraente de vida citadina e atmosfera costeira.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma habitação urbana prática e bem equipada. É adequado para aqueles que valorizam a proximidade de lojas, restaurantes e transportes públicos. O ar condicionado existente e os equipamentos modernos sublinham o desejo de conforto e funcionalidade num espaço urbano.
O edifício foi concluído em 2023 e o apartamento foi renovado recentemente, garantindo um estado moderno e cuidado. A propriedade está pronta a habitar, refletindo as normas de construção atuais e as preferências estéticas. Isto minimiza a necessidade de renovações imediatas e permite uma mudança rápida.
O projeto não oferece áreas exteriores próprias, como terraços ou jardins, para além das varandas. Existe uma ligação direta com os transportes públicos, no entanto, um veículo privado é muitas vezes vantajoso para explorar a região circundante. As opções de estacionamento no edifício são limitadas e opcionais.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram um estilo de vida urbano vibrante e apreciam as vantagens de uma ligação direta à cidade. É ideal para solteiros ou casais que desejam uma casa como residência principal num ambiente dinâmico onde compras, cultura e gastronomia são de fácil acesso. É também uma opção interessante para compradores que procuram uma segunda casa para escapadelas urbanas ou como refúgio de férias, a partir do qual podem explorar convenientemente as atrações e a vida noturna de Málaga. Os investidores podem reconhecer o atrativo para inquilinos que preferem uma localização central e conforto moderno, potencialmente permitindo retornos de aluguer atrativos. A proximidade à universidade e a zonas empresariais também pode interessar profissionais ou estudantes.
O apartamento distingue-se por um acabamento moderno e de alta qualidade, concebido para conforto e funcionalidade. A recente renovação e a conclusão da construção em 2023 garantem padrões contemporâneos. Foi dada atenção especial à maximização da luz natural e da sensação de espaço, o que se reflete no design aberto da sala de estar e cozinha. O quarto dispõe de roupeiros embutidos que oferecem arrumação. A casa de banho está equipada com uma espaçosa cabine de duche e acessórios modernos, sublinhando o alto padrão. A utilização de materiais e acabamentos cumpre os requisitos atuais de design e qualidade para habitações urbanas. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, enquanto as janelas com vidros duplos contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico.
O apartamento é oferecido a partir de 325.000 €. Esta oferta refere-se à área útil indicada de 47 m² com um quarto e uma casa de banho. A propriedade está pronta a habitar, o que significa que não há tempo de espera para a conclusão. O preço indicado posiciona o imóvel no segmento médio dos apartamentos disponíveis nesta localização central de Málaga, especialmente considerando as características de equipamento modernas e a proximidade às comodidades urbanas. Comodidades adicionais opcionais, como um lugar de estacionamento privado, podem influenciar o preço total.
Este apartamento no coração de Málaga representa uma interpretação moderna da vida urbana. Situado a poucos minutos a pé da histórica Plaza de la Merced, oferece acesso rápido aos centros culturais e comerciais da cidade. A proximidade imediata a serviços como supermercados, farmácias e centros de saúde aumenta significativamente a utilidade diária. Com 47 m² de área útil e uma planta bem pensada, o espaço é utilizado de forma otimizada. O design aberto da sala de estar e da cozinha maximiza a sensação de amplitude e luminosidade. Um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho moderna com uma espaçosa cabine de duche completam a oferta. Este apartamento é concebido como residência permanente, refúgio urbano ou propriedade de investimento, beneficiando da sua localização central e da proximidade a todas as instalações.
Viver neste apartamento significa fazer parte do tecido urbano de Málaga. Mesmo à porta, encontrará inúmeras lojas, restaurantes e cafés que satisfazem as necessidades diárias e oferecem diversas oportunidades de lazer. A proximidade a atrações culturais como museus e locais históricos é outra vantagem. Os transportes públicos são bem desenvolvidos, com muitas linhas de autocarro e paragens muito próximas, o que facilita a deslocação dentro da cidade. O ambiente é também muito adequado para ciclistas. A localização estratégica permite um acesso rápido à autoestrada, bem como uma boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol, localizado a apenas 8,4 km de distância.
O mapa mostra a localização do apartamento no núcleo urbano de Málaga. É claramente visível a proximidade a infraestruturas urbanas importantes, como a estação de comboios Málaga Centro Alameda (0,2 km), lojas e a praia. O posicionamento central na cidade sublinha a orientação para um estilo de vida urbano com todas as comodidades nas imediações.
Este apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima e um importante centro da Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta maior de Espanha, com uma rica história e uma vibrante oferta cultural. A localização do projeto, perto do centro da cidade e do porto (IGY Málaga Marina, 1,1 km), posiciona-o como um centro urbano com acesso direto às comodidades da cidade. A ligação a outras cidades da Costa del Sol, bem como ao interior, é garantida pela proximidade às principais vias de trânsito e ao aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol (8,4 km). Isto torna a cidade um ponto de partida atrativo para explorar toda a região.
A localização estratégica do apartamento em Málaga oferece excelente acessibilidade. A praia de Playa de la Malagueta fica a apenas 822 metros, permitindo curtas distâncias até ao mar. Com uma distância de 8,4 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol, as viagens internacionais são facilmente planificáveis. Os supermercados mais próximos (293 m) e as farmácias (171 m) são acessíveis a pé, tal como o hospital (277 m). Para os golfistas, os primeiros campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador, situam-se a cerca de 8,5 km de distância. O centro de Málaga, com as suas numerosas lojas, restaurantes e ofertas culturais, é também facilmente acessível a pé ou por transportes públicos, cujas paragens se encontram muito próximas.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de cerca de 18,9°C. A região beneficia de impressionantes 3.888 horas de sol por ano, garantindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A cidade de Málaga situa-se a 8 metros acima do nível do mar e é relativamente plana, o que facilita a locomoção. A luminosidade e a constante exposição solar contribuem para uma qualidade de vida positiva, especialmente durante os invernos amenos e os verões quentes, embora frequentemente atenuados pelas brisas marítimas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias facilmente acessíveis a partir deste apartamento. A praia mais próxima, Playa de la Malagueta, fica a apenas 822 metros e é ideal para relaxar e praticar desportos aquáticos. Outras praias como Playa de San Andrés (2,1 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) ampliam as possibilidades. Um total de sete praias na área, incluindo Malagueta e Misericordia, foram galardoadas com a Bandeira Azul, o que atesta a sua qualidade de água e serviços. Para além da vida de praia, Málaga oferece também inúmeras oportunidades de lazer: 586 instalações desportivas estão disponíveis, incluindo o Centro Municipal de Ajedrez e o Centro Wellness nas imediações. Vários campos de golfe são acessíveis para os golfistas.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima e um importante centro da Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta maior de Espanha, com uma rica história e uma vibrante oferta cultural. A localização do projeto, perto do centro da cidade e do porto (IGY Málaga Marina, 1,1 km), posiciona-o como um centro urbano com acesso direto às comodidades da cidade. A ligação a outras cidades da Costa del Sol, bem como ao interior, é garantida pela proximidade às principais vias de trânsito e ao aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol (8,4 km). Isto torna a cidade um ponto de partida atrativo para explorar toda a região.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL629150
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas imobiliárias em Málaga e na Costa del Sol, este apartamento posiciona-se pela sua proximidade imediata ao centro urbano e às comodidades. Enquanto projetos como Bulevar 360 em Málaga também oferecem localizações urbanas, mas com preços de entrada frequentemente mais elevados, Acqua Gardens em Estepona está localizado mais a oeste e representa mais uma atmosfera de resort costeiro com maiores distâncias ao centro da cidade. Malaga Centrum (a partir de 325.000 €) é comparável em preço e muitas vezes também central. Esta oferta específica distingue-se pela possibilidade de chegar a pé às praias e ao centro histórico, o que o diferencia de projetos de nova construção mais distantes, que podem oferecer mais espaço ou instalações comunitárias, mas exigem percursos mais longos para aceder aos serviços urbanos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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