Стан од 140 м² са туристичком дозволом у срцу Малаге нуди висок ниво профитабилности и представља сигурно улагање. Овај луксузни лофт, смештен у историјском центру, реновиран је до савршенства, комбинујући модеран дизајн са удобностима хотела високе категорије. Његова микролокација омогућава приступ градским знаменитостима, културним локацијама и трговачким зонама пешке, чинећи га изузетно привлачним за туристе и становнике.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у историјском центру Малаге обезбеђује директан приступ градским културним, гастрономским и комерцијалним садржајима. Близина плаже и луке, као и одлично јавни превоз, чине овај стан централном тачком за истраживање града и околине.
Овај стан је функционално решење за појединце или парове који траже урбани животни стил са приступом свим градским погодностима, укључујући близину плаже и културних атракција. Идеалан је за оне који цене модеран дизајн, удобност и потенцијал за издавање.
Иако је зграда недавно реновирана, сам стан је комплетно реновиран и нуди савремену завршну обраду. Пројекат представља постојећу грађевину прилагођену савременим стандардима, спремну за усељење или издавање.
Локација у центру града подразумеваће ниво буке примерен урбаном окружењу, упркос звучно изолованим прозорима. Постојећи број соба (1 спаваћа соба) може бити ограничен за веће породице. Пројекат не нуди приватни паркинг, што је уобичајено за историјска градска језгра.
Ref: VL723575
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је одлична опција за инвеститоре који траже имовину са туристичком дозволом и високим потенцијалом за издавање, посебно током целе године захваљујући благим температурама Малаге (просечна годишња температура 19.4°C и 3,893 сунчаних сати годишње). Идеалан је и за особе које желе да живе у динамичном градском центру, са свим садржајима на дохват руке, а истовремено желе да уживају у близини плаже (822м до Плаја де ла Малагета). Купци који цене модеран, авангардни дизајн и висококвалитетну завршну обраду, такође ће бити задовољни. Овај стан је такође погодан за оне који планирају да често путују, с обзиром на близину аеродрома Малага-Коста дел Сол (8.4км).
Стан нуди висок ниво завршне обраде, укључујући подове од дрвета и порцелана, што доприноси осећају луксуза и квалитета. Централна клима и грејање обезбеђују комфор током целе године, док велики, звучно изоловани прозори доприносе приватности и енергетској ефикасности. Кухиња је пространа и модерна, опремљена комплетним сетом уређаја, што је практично за свакодневну употребу. Декор је пажљиво одабран, продаје се потпуно намештен висококвалитетним намештајем, што олакшава тренутно усељење или почетак издавања. Дизајн ентеријера је савремен и авангардан, са посебним акцентом на осветљење и функционалност простора.
Цена овог стана износи 595.000 евра, што га позиционира у вишем ценовном рангу на тржишту Малаге. Постоји једна стамбена јединица са једном спаваћом собом и једним купатилом, покривајући 140 м² простора. Оваква понуда, нарочито са туристичком дозволом, може оправдати вишу цену због потенцијала за профитабилност. Доступност је тренутна, што омогућава брзо преузимање власништва или почетак издавања. Поређење са сличним пројектима попут Алба Беналмадена (598.000 евра) показује да се цена одржава у оквиру сегмента премијум некретнина у овој области.
Живот у овом стану у центру Малаге значи потпуно урбано искуство. Свако јутро можете започети шетњом до оближње плаже Малагета, удаљене мање од километра, или се упустити у истраживање градских улица, музеја попут Пикасовог или Тисен-Гинсбурга, и трговачке зоне Кале Лариос. Околина је живахна са бројним ресторанима, кафићима и продавницама, што омогућава лак приступ свим дневним потребама. Постојање 7.240 претходних продаја у провинцији указује на динамично тржиште некретнина. Близина болнице (277м) и апотеке (171м) пружа додатну сигурност. Ово место је идеално за оне који желе да буду у центру збивања, са лаким приступом култури, гастрономији и погодностима, али и са могућношћу бекства до мора.
Живот у овом стану у центру Малаге пружа директан приступ богатој урбаној средини. У радијусу од 2км налази се 52 ресторана, 43 апотеке, 11 банака и 21 кафић, што обезбеђује лак приступ свим потребним услугама. Близина 147 основних и 101 средње школе, као и 26 здравствених центара, чини ово подручје погодним и за породице. Град је познат по својој културној понуди, укључујући бројне музеје и историјске локације. Иако је у питању урбано окружење, близина плажа попут Плаја де ла Малагета (822м) омогућава лак приступ рекреацији на мору. Постојање 50 аутобуских линија и 50 станица јавног превоза додатно унапређује мобилност.
Локација овог стана у центру Малаге ставља га у епицентар урбаног живота, са непосредном близином кључних културних, трговачких и гастрономских тачака. Близина плаже и луке додатно обогаћује понуду, пружајући лак приступ рекреацији и обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у самом срцу Малаге, провинцијском главном граду са богатом историјом и модерним садржајима. Позициониран је тако да нуди лак приступ главним градским атракцијама као што су Катедрала, Кале Лариос и Музеј Пикаса. У близини су и важне саобраћајне тачке, укључујући железничке станице Паласио де лос Депортес (1.0 км) и Пуерта Бланка (1.1 км), као и аутобуске линије које повезују са осталим деловима града и региона. Близина аеродрома (8.4км) чини га погодним за међународна путовања.
Локација стана у центру Малаге нуди одличну доступност. Најближи плажа, Плаја Сакаба Бич, удаљена је само 600 метара, а Плаја де ла Малагета 822 метра. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 5 км ваздушном линијом, односно 8.4км копненим путем. Супермаркет је удаљен 293м, а болница 277м, што чини дневне потребе лако доступним. За љубитеље голфа, најближи терен је Клуб де Голф Малага Пародор на 8.5км. EV пуњач се налази на 507м, а апотека на 171м. Тренистанице попут Паласио де лос Депортес су на 1.0 км, а јавни превоз је одлично организован са 50 линија и халати.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Малаги је медитеранска, са просечним годишњим температурама од 19.4°C и око 3,893 сунчаних сати годишње, што обезбеђује пријатно време већину године. Сезона купања траје око 6 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Стан се налази на само 2 метра надморске висине, у равном терену са благим нагибом ка плажи (0.0%), што олакшава приступ мору. Регион нуди и природне лепоте, са парковима и зеленим површинама у близини, као и могућности за истраживање околних брда и обале. Просечне дневне температуре крећу се од 12°C зими до 26°C лети.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај стан је идеално лоциран за љубитеље плажа и водених спортова. Најближа плажа, Плаја Сакаба Бич, је на само 600 метара, а Плаја де ла Малагета, позната по својој лепоти, удаљена је 822 метра. Остале плаже попут Плаја де Сан Андрес (2.1 км) и Плаја де лос Бањос дел Кармен (3.3 км) су такође лако доступне. У близини се налазе и спортски центри као што су Ескуела де Балонсесто Лос Гиндос (0.4 км) и Кампо де Футбал Пуерта Бланка (0.8 км), као и Комплехо Тенис Малага (0.9 км). Марине попут Марина Реал Цлуб Медитеранео (4.0 км) и ИГY Малага Марина (4.5 км) нуде могућности за спорт на води и рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Пројекат у центру Малаге нуди јединствену комбинацију урбаног живота и близине мора, што га издваја од других понуда на Коста дел Сол. За разлику од одмаралишта попут Естепоне, где се пројекти попут Acqua Gardens (од 418.800 евра) и Aby Upper (од 320.000 евра) често фокусирају на комплексе са више садржаја и зеленилом, овај стан се истиче својом централном градском локацијом. Иако је Alba Benalmadena (од 598.000 евра) такође у градској зони, овај пројекат у Малаги нуди већу површину (140 м²) у односу на типичне станове у историјском центру, што оправдава његову цену. Док су пројекти у Естепони често усмерени ка породицама или пару који траже мирнији живот, ова некретнина у Малаги привлачи оне који желе динамичан градски ритам, лак приступ култури, гастрономији и одличну транспортну повезаност, укључујући и близину аеродрома. Туристичка дозвола додатно повећава његову инвестициону вредност у поређењу са стамбеним јединицама без таквог статуса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
