Stan u srcu Malage, na svega nekoliko minuta hoda od mediteranske obale, nudi savremeni urbani život. Ovaj apartman, sa dve spavaće sobe i dva kupatila, pruža udobnost i funkcionalnost u dinamičnom gradskom okruženju. Sa svojom južnom orijentacijom, stan obiluje prirodnom svetlošću, stvarajući prijatnu atmosferu tokom celog dana. Blizina ključnih sadržaja, poput plaže i gradskih usluga, čini ga atraktivnom opcijom za one koji traže aktivan i povezan način života u jednom od najživljih gradova na Costa del Sol.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Malagi, sa cenom od 435.000 €, nudi prednost centralne gradske lokacije umesto primorskog letovališta. Dok su projekti u Esteponi često fokusirani na nove komplekse sa zajedničkim bazenima i zelenim površinama, ovaj apartman se ističe svojom integrisanošću u postojeću urbanu infrastrukturu Malage. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, predstavlja viši cenovni rang i verovatno nudi drugačiji tip nekretnine ili lokacije. Ovaj apartman u Malagi je povoljniji od Alba Benalmadena, a nudi život u dinamičnom gradskom centru sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što ga čini jedinstvenim izborom u odnosu na ponude iz Estepone koje su obično više orijentisane ka odmoru i porodičnim rezidencijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u centru Malage, ovaj apartman je pozicioniran na način koji omogućava lako pešačenje do obale i uživanje u gradskim pogodnostima. Okruženje nudi direktan pristup raznovrsnim uslugama, što smanjuje potrebu za dugim putovanjima za svakodnevne aktivnosti i pruža osećaj potpune urbane integracije.
Ovaj apartman je namenjen pojedincima ili parovima koji cene pogodnost gradskog života i blizinu mora. Funkcionalnost je naglašena rasporedom sa dve spavaće sobe, dva kupatila i dodatnom prostorijom, kao i centralnim grejanjem i klima uređajem, zadovoljavajući potrebe za komforom i praktičnošću.
Iako se radi o postojećem apartmanu, nedavna renovacija i savremeni dizajn sugerišu da je objekat u dobrom stanju. Fokus je na trenutnoj ponudi i stanju nekretnine, bez specifičnih detalja o fazama izgradnje ili budućim planovima za razvoj samog objekta.
Ovaj projekat ne nudi pogled na more iz svake prostorije, niti se nalazi u mirnom, izolovanom okruženju. Uprkos blizini plaže, urbani karakter lokacije podrazumeva prisustvo gradske buke i saobraćaja. Nije predviđen za kupce koji traže isključivo prirodno okruženje bez urbanih elemenata.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji žele da iskuse život u srcu Malage, sa prednostima gradskog okruženja i neposrednom blizinom plaže. Idealan je za profesionalce koji rade u gradu i cene mogućnost da do posla idu pešice ili biciklom, kao i za one koji traže udoban dom sa lakim pristupom restoranima, prodavnicama i kulturnim sadržajima. Takođe, može biti atraktivan za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za turistički najam, s obzirom na posedovanje turističke licence i centralnu lokaciju. Parovi ili male porodice koje uživaju u dinamičnom načinu života, sa svim pogodnostima na dohvat ruke, pronaći će ovde svoj dom. Blizina aerodroma Malaga (8.4 km) dodatno olakšava putovanja.
Apartman je nedavno renoviran i nudi dobru opštu uslovnost. Stan je južno orijentisan, što osigurava obilje prirodnog svetla. Glavna spavaća soba poseduje prostrani ugradni plakar i balkon. Druga spavaća soba je takođe opremljena ugradnim plakarom. Dva kupatila, od kojih jedno sa kadom, pružaju dodatni komfor. Odvojena kuhinja je prostrana i uključuje ostavu sa mašinom za pranje veša. Dnevni boravak sa trpezarijom je stilski uređen i poseduje ostakljeni balkon. Centralno grejanje i klimatizacija sa toplotnom pumpom u svim sobama doprinose udobnosti tokom cele godine. Fiber optička veza je dostupna. Stan se prodaje kompletno opremljen i uređen u skladu sa aktuelnim trendovima.
Cena ovog apartmana iznosi 435.000 €, što ga pozicionira u srednji do viši segment gradskog nekretninskog tržišta u Malagi. Ponuda obuhvata dve spavaće sobe i dva kupatila na 80 m² stambenog prostora, što je u skladu sa cenama sličnih nekretnina u centralnim delovima grada. mesečni troškovi zajednice iznose 57 €, uz dodatnih 20% za turistički najam, dok je godišnji porez na imovinu (IBI) 324 €. Ovi troškovi su razumni s obzirom na lokaciju i ponuđene pogodnosti, uključujući i uključeno parking mesto.
Ovaj apartman smešten je u živopisnom centru Malage, neposredno uz reku i na samo nekoliko koraka od mediteranske obale. Svakodnevni život ovde karakteriše dinamična gradska atmosfera, sa svim sadržajima na dohvat ruke. Od supermarketa i apoteka, udaljenih stotinama metara, do brojnih restorana, banaka i kafića u krugu od dva kilometra, sve je prilagođeno urbanom ritmu. Blizina plaža poput Playa Sacaba (600m) i Playa de la Malagueta (822m) pruža mogućnost uživanja u morskom povetarju i rekreativnim aktivnostima. Sa 147 osnovnih i 101 srednjom školom u blizini, kao i 26 zdravstvenih centara, ovo područje je dobro opremljeno za sve životne potrebe. Dnevni ritam se može odvijati uz konstantnu povezanost sa gradskim zbivanjima, ali i uz lakoću pristupa prirodi i rekreaciji.
Život u centru Malage nudi neposrednu blizinu svih gradskih sadržaja. U krugu od 2 km nalazi se impresivan broj od 52 restorana, 43 apoteke, 11 banaka i 21 kafić, što garantuje da će sve vaše potrebe biti zadovoljene. Obrazovni sistem je takođe dobro zastupljen, sa 147 osnovnih i 101 srednjom školom u blizini. Zdravstvena zaštita je dostupna putem 26 zdravstvenih centara. Blizina sportskih centara poput Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) i Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km) pruža mogućnosti za rekreaciju. Okruženje je dinamično, sa 89 hotela i kapacitetom za 12.584 kreveta, što ukazuje na aktivan turistički život. Lokacija omogućava efikasnu mobilnost, sa dostupnošću javnog prevoza (50 linija i 50 stajališta) i blizinom železničkih stanica.
Ovaj apartman se nalazi u gusto urbanizovanom delu Malage, na strateškoj lokaciji koja nudi neposrednu blizinu obali i svim gradskim sadržajima. Karta naglašava njegov položaj unutar gradske mreže, sa lakim pristupom transportnim linijama, plažama i ključnim urbanim tačkama.
Ovaj apartman je strateški smešten u samom srcu Malage, glavnog grada istoimene provincije. Pozicioniranje u gradskom centru omogućava direktnu povezanost sa ključnim saobraćajnim čvorištima, uključujući aerodrom koji je udaljen samo oko 5 km vazdušnom linijom. Blizina obale i centralnih gradskih funkcija stavlja ga u povoljan položaj u odnosu na okolna turistička mesta poput Estepone i Benalmadene, nudeći kombinaciju urbanog života i mediteranskog ambijenta bez potrebe za dugim putovanjima za osnovne potrebe.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost. Najbliža plaža, Playa Sacaba Beach, udaljena je samo 600 metara, dok su Playa de la Malagueta i Playa de San Andrés takođe lako dostupni. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 5 km vazdušnom linijom (8.4 km kopnenim putem), što omogućava brz pristup međunarodnim destinacijama. U krugu od 1 km nalaze se prodavnice, bolnice i apoteke, a obližnje železničke stanice (Palacio de los Deportes, Puerta Blanca, La Luz - La Paz) i 50 linija javnog prevoza olakšavaju kretanje po gradu i okolini. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) su na relativno kratkoj udaljenosti.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.4°C i značajnim brojem sunčanih dana, sa istorijski zabeleženih 3.893 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivanje u moru je ugodno tokom šest meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od samo 2 metra iznad nivoa mora i blag nagib terena ka plaži (0.0%) doprinose prijatnom ambijentu. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti, pružajući ugodnu klimu bez ekstremnih vrućina ili hladnoća.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Neposredna blizina plaže je jedan od glavnih aduta ove lokacije. Dva najbliža plažna područja, Playa Sacaba Beach (0.6 km) i Playa de la Malagueta (0.82 km), nude mogućnosti za kupanje, sunčanje i razne vodene sportove. U prečniku od nekoliko kilometara nalaze se i druge plaže poput Playa de San Andrés (2.1 km) i Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko poznatih terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km). Pored toga, u okolini su dostupni brojni sportski centri, kao što su sportske škole i teniski kompleksi, čime se zadovoljavaju potrebe za aktivnim načinom života.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman je strateški smešten u samom srcu Malage, glavnog grada istoimene provincije. Pozicioniranje u gradskom centru omogućava direktnu povezanost sa ključnim saobraćajnim čvorištima, uključujući aerodrom koji je udaljen samo oko 5 km vazdušnom linijom. Blizina obale i centralnih gradskih funkcija stavlja ga u povoljan položaj u odnosu na okolna turistička mesta poput Estepone i Benalmadene, nudeći kombinaciju urbanog života i mediteranskog ambijenta bez potrebe za dugim putovanjima za osnovne potrebe.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.6°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.7°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL026092
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
