تقع هذه الشقة في قلب مالاغا النابض بالحياة، إسبانيا، وتوفر موقعًا متميزًا وراحة. يضم العقار غرفتي نوم وحمام واحد، مع مساحة معيشة تبلغ 102 متر مربع، مما يجعله مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سهولة الحياة في المدينة. تم بناء المبنى في عام 1850 وتم تجديده بعناية، مع الحفاظ على سماته التاريخية وتزويده بمصعد، مما يمزج بين السحر التاريخي والراحة الحديثة. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ والمتاجر والمدارس، وتوفر وصولاً سهلاً إلى محاور النقل الرئيسية. اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد عن هذا المنزل الاستثنائي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في وسط مدينة مالاغا، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. إنه يقع في بيئة حضرية، ويقدم للمقيمين إيقاع حياة نابض بالحياة. تقع المتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة، ويضمن القرب من وسائل النقل العام سهولة الوصول. تقع الشواطئ والمعالم السياحية الرئيسية أيضًا على مسافة قصيرة، مما يضيف جاذبية ترفيهية للحياة في المدينة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة حضري نابض بالحياة. إن المساحة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد مثالية للعائلات الصغيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرفة إضافية لمكتب منزلي أو ضيوف. القرب من المدارس والمرافق يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال. كما أن سهولة الوصول إلى وسائل النقل تجعله خيارًا مناسبًا للمتنقلين.
تم بناء المبنى في عام 1850 وتم تجديده مؤخرًا، مع الحفاظ على طرازه المعماري الأصلي ودمج وسائل الراحة الحديثة مثل المصعد. يتم تقديم العقار بحالة الانتهاء، مما يوفر لوحة نظيفة للمالكين لتخصيصها وفقًا لتفضيلاتهم. يضمن الحفاظ على المبنى سلامة هيكله التاريخي.
تُباع هذه الشقة غير مفروشة، مما يوفر للمشترين فرصة لتزيينها وتأثيثها وفقًا لذوقهم الشخصي. تقع في بيئة حضرية، وقد تواجه بعض الضوضاء من المناطق المحيطة. في حين أنها قريبة من الشواطئ، إلا أنها ليست عقارًا على الواجهة البحرية. يتوفر موقف سيارات كخيار إضافي ويتم بيعه بشكل منفصل.
Ref: VL144776
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة تمامًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار في وسط مدينة مالاغا يتميز بالسحر التاريخي ووسائل الراحة الحديثة. إنها مثالية للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى سهولة الحياة في المدينة، والقرب من المعالم الرئيسية ومراكز النقل. القرب من المدارس والمراكز الصحية يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال. كما أنها فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في موقع مركزي، حيث كانت مالاغا دائمًا سوقًا عقاريًا جذابًا. إن موقع العقار المناسب، على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والشواطئ، يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. يعزز القرب من الشواطئ مثل Playa de la Malagueta على بعد 822 مترًا والمعالم الثقافية مثل Mirador de la Alcazaba على بعد 1.1 كم جاذبيتها.
تقع هذه الشقة في مبنى يعود تاريخه إلى عام 1850، والذي تم تجديده بالكامل مؤخرًا، مع الحفاظ على ميزاته المعمارية الأصلية. في حين أن الشقة غير مفروشة، إلا أنها توفر لوحة نظيفة للمالكين لتخصيصها وفقًا لأسلوبهم الفردي. يتميز العقار بمصعد لسهولة الوصول. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين واسعة. يضيف الحمام المطل على الشرفة لمسة من الأناقة إلى البيئة المريحة. يضمن تجديد المبنى سلامة هيكله التاريخي مع دمج وسائل الراحة الحديثة. يبلغ ارتفاع السقف 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والحالة الهيكلية العامة جيدة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في وسط مالاغا النابض بالحياة من 585,000 يورو، وتوفر مساحة معيشة. بمساحة معيشة تبلغ 102 متر مربع، توفر الشقة مساحة واسعة للحياة الحضرية المريحة. العقار جاهز للانتقال إليه. مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، مثل Térmica Beach (بدءًا من 479,000 يورو) و Luxy Sancha (بدءًا من 472,440 يورو)، يعكس سعر هذه الشقة موقعها المركزي وحجمها. لا يشمل السعر موقف سيارات اختياري، والذي يباع بشكل منفصل مقابل 53,250 يورو.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة مالاغا، وتوفر للمقيمين تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. يمكن الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك 379 مطعمًا و 126 صيدلية و 71 بنكًا و 155 مقهى. المنطقة، التي يبلغ عدد سكانها 599.063 نسمة، يخدمها جيدًا نظام النقل الذي يضم 43 خط حافلات و 78 محطة حافلات. القرب من الشواطئ مثل Playa de la Malagueta على بعد 822 مترًا يوفر فرصًا للاسترخاء في الهواء الطلق. تضيف المواقع التاريخية مثل Mirador de la Alcazaba على بعد 1.1 كم سحرًا ثقافيًا للمنطقة. تقع الشقة في بيئة نابضة بالحياة، وهي مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المدينة ونمط الحياة المفعم بالحيوية.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة مالاغا، وهي بيئة حضرية نابضة بالحياة مع نمط حياة غني. يمكن الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك 379 مطعمًا و 126 صيدلية و 71 بنكًا و 155 مقهى. المنطقة، التي يبلغ عدد سكانها 599,063 نسمة، يخدمها جيدًا نظام النقل الذي يضم 43 خط حافلات و 78 محطة حافلات. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 293 مترًا، والمستشفى على بعد 277 مترًا، مما يضمن راحة الحياة اليومية. تتوفر الأنشطة الثقافية والترفيهية بسهولة، حيث توفر مناطق الجذب مثل Mirador de la Alcazaba على بعد 1.1 كم و Centro Municipal de Ajedrez على بعد 0.3 كم وسائل ترفيه وفيرة. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من شواطئ مختلفة، بما في ذلك Playa de la Misericordia على بعد 3.1 كم، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة الخارجية.
يُظهر هذا الرسم البياني موقع العقار في وسط مدينة مالاغا، ويسلط الضوء على موقعه المركزي بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمدارس ومحاور النقل. كما يحدد المعالم السياحية القريبة مثل Mirador de la Alcazaba و IGY Málaga Marina.
تقع هذه الشقة في مالاغا، عاصمة مقاطعة مالاغا في مجتمع أندلوسيا المستقل. مالاغا هي ثاني أكبر مدينة في أندلوسيا وثاني أكبر مدينة في إسبانيا. تقع في جنوب أيبيريا على كوستا ديل سول، وتقع في الغالب على الضفة اليسرى لنهر غوادالورس. تطور المركز الحضري الأصلي في المساحة بين تل جبل هيبارالفارو ونهر غواداليمدينا. بصفتها مركزًا اقتصاديًا وثقافيًا رئيسيًا في أندلوسيا، توفر مالاغا نمط حياة حضريًا نابضًا بالحياة للمقيمين.
يتمتع العقار بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع الشواطئ على بعد 822 مترًا فقط، مثل Playa de la Malagueta، مما يجعلها مثالية لعشاق الشاطئ. يضمن أقرب سوبر ماركت (293 مترًا) والمستشفى (277 مترًا) راحة الحياة اليومية. البنية التحتية للفنادق والسياحة متطورة، مع 89 فندقًا و 12584 سريرًا. بالنسبة لمحبي الجولف، يوفر Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.5 كم خيارات ترفيهية. يقع المطار (مالاغا-كوستا ديل سول) على بعد 8.4 كم، مما يسهل السفر. تضم المنطقة أيضًا 586 منشأة رياضية، تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. وسائل النقل العام متطورة، مع 43 خط حافلات و 78 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاغا بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يسجل هذا المجال 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا لأنشطة الشاطئ. تقع المدينة على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة، مما يوفر بيئة مريحة للاستكشاف الحضري والاسترخاء. تستضيف المنطقة 34 مهرجانًا محليًا على مدار العام، مما يوفر للمقيمين تجربة ثقافية غنية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ. تقع شاطئ مالاغويتا على بعد 822 مترًا فقط، بينما يقع شاطئ سان أندريس وشاطئ لوس بانوس ديل كارمن على بعد 2.1 كيلومتر و 3.3 كيلومتر على التوالي. تتميز مالاغا بـ 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كاليتا، إل ديدو، إل بالو، مالاغويتا، وميسيريكورديا، والتي تقدم شواطئ نظيفة ومرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، مع 586 منشأة رياضية. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador و Club de Golf de Guadalhorce و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez خيارات متعددة. كما توفر المراسي مثل IGY Málaga Marina و Marina Real Club Mediterráneo أنشطة مائية.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في مالاغا، عاصمة مقاطعة مالاغا في مجتمع أندلوسيا المستقل. مالاغا هي ثاني أكبر مدينة في أندلوسيا وثاني أكبر مدينة في إسبانيا. تقع في جنوب أيبيريا على كوستا ديل سول، وتقع في الغالب على الضفة اليسرى لنهر غوادالورس. تطور المركز الحضري الأصلي في المساحة بين تل جبل هيبارالفارو ونهر غواداليمدينا. بصفتها مركزًا اقتصاديًا وثقافيًا رئيسيًا في أندلوسيا، توفر مالاغا نمط حياة حضريًا نابضًا بالحياة للمقيمين.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقع Térmica Beach (بسعر يبدأ من 479,000 يورو) و Luxy Sancha (بسعر يبدأ من 472,440 يورو) في مالاغا بسعر بدء أقل، ولكنهما قد يوفران أحجامًا أو وسائل راحة مختلفة. يقع Acqua Gardens في إستيبونا (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) بأدنى سعر بدء، ولكنه يقع في منطقة مختلفة ويقدم أجواء ونمط حياة مختلفين. هذا المشروع، الذي يبدأ سعره من 585,000 يورو، يقع في وسط مدينة مالاغا ويوفر 102 متر مربع من مساحة المعيشة، مما يشير إلى أن سعره يعكس موقعه المركزي وحجمه. تتوفر مواقف السيارات كخيار إضافي وتباع بسعر 53,250 يورو، وهو أمر شائع في المناطق الحضرية الرئيسية ولكنه قد يزيد من التكلفة الإجمالية للاستثمار.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
