Този апартамент с 2 спални, разположен в сърцето на Малага, предлага готовност за незабавно настаняване и инвестиционен потенциал. Напълно реновиран и обзаведен, той представлява решение „ключ в ръка“ за тези, които търсят промяна в начина на живот или имот за отдаване под наем. Намира се на пешеходно разстояние от основни удобства и плажа, като съчетава градското удобство с близостта до морето. Централното му местоположение се допълва от тихи вътрешни пространства, което го прави подходящ както за постоянни жители, така и за гости. С валиден туристически лиценз, този имот е готов за незабавна употреба и представлява практична възможност в търсен андалуски град.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен централно в Малага, този апартамент е само на крачки от историческите забележителности и градския живот. Основни услуги като супермаркети и болници са лесно достъпни, осигурявайки удобно ежедневие. Близостта до плажа Плая де ла Малагета, само на 822 метра, предлага директен достъп до средиземноморското крайбрежие.
Този имот е подходящ за тези, които желаят съчетание между градски живот и достъп до морето. Готовото му за употреба състояние, заедно с обзавеждането и туристическия лиценз, го прави подходящ за хора, търсещи незабавна инвестиция под наем или безпроблемно постоянно жилище. Наличието на климатик за отопление и охлаждане и собствен склад отговаря на практически нужди от комфорт и съхранение.
Този апартамент е готов за нанасяне, завършен имот, построен първоначално през 1990 г. и изцяло реновиран през 2023 г. Той представлява съществуващ дом, а не ново строителство, като предлага предимството на незабавно настаняване без строителни срокове или бъдещи дати за завършване.
Този имот не предлага предимствата на ново строителство, като модерни енергийни сертификати или възможност за покупка на зелено. Това е съществуващ, реновиран имот, продаван в настоящото му състояние, напълно обзаведен и без дата за предаване по проект.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които дават приоритет на незабавната употреба и централното градско живеене. Той функционира добре като инвестиционен имот „ключ в ръка“, възползвайки се от предварително издадения туристически лиценз и история на отдаване под наем, позволявайки незабавно генериране на доход. За хора, търсещи промяна в начина на живот, той предлага шанс да се потопят в динамичната атмосфера на Малага, с ежедневни удобства, културни забележителности и плажа на лесна достигаемост. Имотът е и практичен избор за тези, които ценят удобството, изисквайки минимално време за подготовка преди настаняване. Управляемият му размер и централното местоположение го правят привлекателен за професионалисти, работещи в града, или за хора, които харесват активен, свързан начин на живот без необходимост от дълги пътувания до основни услуги или развлекателни дейности.
Апартаментът е преминал през цялостен ремонт през 2023 г., фокусиран върху създаването на изискано и комфортно жизнено пространство. Интериорният дизайн, разработен с професионален декоратор, акцентира върху качеството и свързаната естетика. Характеристиките включват мебели от висока класа и внимателно подбрани уреди, допринасяйки за приветлива атмосфера. Климатик за отопление и охлаждане е инсталиран във всички стаи за контрол на климата. Включено е двойно остъкляване, което повишава комфорта и шумоизолацията. Дневната разполага с френски балкон, позволяващ на естествената светлина да прониква в пространството. Практичен склад в приземния етаж осигурява допълнителна полезност. Цялостното изпълнение е насочено към незабавна употреба и елегантен усет, готов за жители или гости.
Апартаментът се предлага на фиксирана обявена цена от €529,000. Като съществуващ дом, тази цена отразява настоящото му състояние, степента на реновиране и включеното обзавеждане. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне. Заинтересованите страни трябва да отбележат, че това не е ценови диапазон или цена „от“, а категоричната цена за този конкретен имот. Пазарният контекст показва сравними апартаменти в центъра на Малага, започващи от приблизително €515,363, което подсказва, че това предложение е позиционирано в рамките на текущата пазарна оценка за подобни реновирани имоти в първокласни местоположения.
Животът в този апартамент в центъра на Малага се върти около удобството и градската динамика. Със супермаркет и аптека само на няколкостотин метра, ежедневните задачи лесно се решават пеша. Местоположението на апартамента е удобно за разглеждане на богатата история на Малага, от Plaza de la Merced до гледната точка на Алкасаба, и двете на кратко разстояние. Общественият транспорт е лесно достъпен, с многобройни спирки и линии, обслужващи района, свързващи жителите с всички части на града и отвъд. Близките плажове, като Плая де ла Малагета, предлагат възможности за отдих и развлечение на кратка разходка или с колело. Интериорът на апартамента, проектиран от дизайнер на интериора, предлага спокойно убежище от градската енергия, с климатик за комфорт през цялата година. Включеният склад добавя практически измерение към градския живот, осигурявайки място за вещите. Тази обстановка допада на хора, които ценят да са в центъра на събитията, като същевременно поддържат удобна и функционална домашна среда.
Центърът на Малага предлага богата градска среда, характеризираща се с историческо значение и модерно удобство. Жителите са потопени в оживена атмосфера, с 383 ресторанта, 122 аптеки и 75 банки в радиус от 2 км. Районът може да се похвали с отличен обществен транспорт, с 49 линии и 80 спирки, улеснявайки придвижването. Ежедневието е обогатено от близостта на многобройни културни забележителности и спортни съоръжения. Относително равнинният терен и надморската височина от 14 м допринасят за комфортен пешеходен достъп. Климатът, със средни месечни температури между 12-27°C, поддържа активен начин на живот на открито през цялата година, с 5-месечен плажен сезон.
Тази карта подчертава централното градско положение на апартамента в Малага. Тя показва близостта до ключови удобства, исторически забележителности и средиземноморското крайбрежие, акцентирайки върху пешеходната достъпност и свързаността на местоположението в града.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в сърцето на Малага, този апартамент е централно ситуиран в региона Коста дел Сол. Малага е провинциален център и основен възел в Андалусия. Освен че предлага динамично градско изживяване, градът осигурява удобен достъп до други известни дестинации по Коста дел Сол като Марбеля (48 км по права линия) и исторически градове като Гранада (89 км по права линия). Позицията му в Южна Иберия на средиземноморското крайбрежие го поставя в добре утвърден европейски туристически и жилищен коридор.
Този апартамент предлага изключителна достъпност. Намира се на пешеходно разстояние от плажа, като Плая де ла Малагета е само на 822 метра. Основни услуги, включително супермаркет (293 м) и болница (277 м), са удобно близо. Имотът е добре свързан с основните транспортни възли, разположен на приблизително 8,4 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP). Няколко жп гари, включително Atarazanas (0,1 км) и Малага Сентро Аламеда (0,2 км), са на кратка разходка, осигурявайки достъп до националната железопътна мрежа. За любителите на голфа игрища като Club de Golf Málaga Parador са достъпни в рамките на 8,5 км. Наблизо има и станции за зареждане на електромобили.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се характеризира със средиземноморски климат, със средни годишни температури около 18,9°C и средни месечни температури от 12°C през зимата до 27°C през лятото. Този климат поддържа дълъг открит сезон, с 5-месечен период за плуване, през който температурите на водата последователно надвишават 20°C. Прибрежното местоположение на града на 14 метра надморска височина осигурява меки условия. Слънчевата светлина е изобилна през цялата година, благоприятна за ползване на многобройните плажове и дейности на открито. Околният пейзаж, макар и предимно градски, е част от по-широката Коста дел Сол, известна със своята природна красота.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до крайбрежието на Малага, като Плая де ла Малагета е само на 822 метра. Други забележителни плажове като Плая де Сан Андрес (2,1 км) и Плая де лос Баньос дел Кармен (3,3 км) също са лесно достижими. Районът разполага със седем плажа със Син флаг, включително Малагета и Мизерикордия, което говори за високи стандарти на качеството на водата и съоръженията. За отдих многобройни спортни центрове са разположени в радиус от 1 км, като Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness. Ентусиастите на голфа имат няколко игрища наблизо, включително Club de Golf Málaga Parador (8,5 км). Градът предлага и широк спектър от заведения за хранене и културни дейности.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Ref: VL184713
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент в центъра на Малага предлага различно градско изживяване в сравнение с крайбрежни комплекси по-нататък по Коста дел Сол. Докато проекти като Acqua Gardens в Естепона (€524,600) се фокусират върху по-нов курортен начин на живот по-близо до морето, този имот в Малага акцентира върху незабавия достъп до инфраструктурата и културните предложения на голям град. Цената му от €529,000 е сравнима с други варианти в центъра на града като Malaga Centrum (от €515,363), отразявайки стойността на първокласно, реновирано градско местоположение. За разлика от комплекси в по-периферни райони или такива, фокусирани единствено върху отдаване за ваканции, този апартамент предлага стабилна комбинация от жилищен комфорт, незабавна употреба благодарение на реновацията и обзавеждането, и силен инвестиционен потенциал, подкрепен от съществуващия туристически лиценз. Близостта до услуги, транспортни връзки, включително летището и жп гарата, и оживеният местен начин на живот го отличават от по-тихи и по-уединени имоти другаде по крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG