Tento dvouložnicový byt v pulzujícím srdci Málagy nabízí možnost okamžitého nastěhování a investiční potenciál. Kompletně renovovaný a zařízený představuje řešení na klíč pro ty, kdo hledají změnu životního stylu nebo nemovitost pro příjem z pronájmu. Díky poloze v pěší dostupnosti základních služeb a pláže kombinuje městský komfort s blízkostí pobřeží. Centrální polohu vyvažují klidné interiéry, což ho činí vhodným pro obyvatele i hosty. S platnou turistickou licencí je tato nemovitost připravena k okamžitému využití a představuje praktickou příležitost ve vyhledávaném andaluském městě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází centrálně v Málaze, jen pár kroků od historických památek a městského života. Zásadní služby jako supermarkety a nemocnice jsou snadno dostupné a zajišťují pohodlný každodenní život. Blízkost pláže Playa de la Malagueta, vzdálené pouhých 822 metrů, poskytuje okamžitý přístup ke středozemnímu pobřeží.
Tato nemovitost je určena těm, kdo touží po spojení městského bydlení a přístupu k moři. Její stav připravený k okamžitému užívání, včetně nábytku a turistické licence, vyhovuje jednotlivcům hledajícím okamžitou investici do pronájmu nebo bezproblémové bydlení. Klimatizace a soukromá komora řeší praktické potřeby komfortu a úložného prostoru.
Tento byt je dokončená nemovitost připravená k nastěhování, původně postavená v roce 1990 a kompletně renovovaná v roce 2023. Jde o starší nemovitost, nikoli novostavbu, a nabízí výhodu okamžitého nastěhování bez stavebních termínů či budoucích dat dokončení.
Tato nemovitost nenabízí výhody novostavby, jako jsou moderní certifikace energetické účinnosti nebo možnost koupě z plánu. Jde o existující, renovovanou jednotku prodávanou v současném stavu, plně zařízenou a bez data předání projektu.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří upřednostňují okamžité užívání a centrální městské bydlení. Dobře funguje jako investiční nemovitost na klíč, s existující turistickou licencí a historií pronájmu umožňující okamžitý příjem. Pro jednotlivce hledající změnu životního stylu nabízí příležitost ponořit se do dynamické atmosféry Málagy, s každodenními službami, kulturními památkami a pláží v dosahu. Nemovitost je také praktickou volbou pro ty, kteří oceňují pohodlí a potřebují před nastěhováním minimální čas na přípravu. Její přehledná velikost a centrální poloha ji činí atraktivní pro profesionály pracující ve městě nebo lidi, kteří si užívají aktivní, propojený životní styl bez nutnosti dlouhých cest za základními službami či volnočasovými aktivitami.
Byt prošel komplexní renovací v roce 2023 zaměřenou na vytvoření rafinovaného a pohodlného obytného prostoru. Interiérový design vytvořený s profesionální designérkou klade důraz na kvalitu a sourodou estetiku. Součástí jsou vysoce kvalitní nábytek a pečlivě vybrané spotřebiče, které přispívají k přívětivé atmosféře. Klimatizace je nainstalována ve všech místnostech pro regulaci teploty. Dvojitá zasklení zvyšují komfort a hlukovou izolaci. Obývací prostor zahrnuje francouzský balkon, který do prostoru vpouští denní světlo. Praktická komora v přízemí poskytuje další užitkový prostor. Celkové provedení míří k okamžité použitelnosti a elegantnímu dojmu, připraveno pro obyvatele i hosty.
Byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 529 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její současný stav, stupeň renovace a zahrnutý nábytek. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování. Zájemci by měli vědět, že se nejedná o cenové rozpětí ani cenu „od“, ale o konečnou cenu za tuto konkrétní jednotku. Tržní kontext ukazuje srovnatelné byty v centru Málagy od přibližně 515 363 €, což naznačuje, že tato nabídka je pozicována v rámci současného tržního ocenění podobných renovovaných nemovitostí v primárních lokalitách.
Život v tomto bytě v centru Málagy se točí kolem pohodlí a městského života. Se supermarketem a lékárnou jen několik set metrů daleko lze denní pochůzky snadno zvládnout pěšky. Poloha bytu je ideální pro objevování bohaté historie Málagy, od Plaza de la Merced po vyhlídku Alcazaba, obojí v krátké vzdálenosti. Veřejná doprava je snadno dostupná, s mnoha zastávkami a linkami obsluhujícími oblast, které obyvatele spojují se všemi částmi města i mimo něj. Nedaleké pláže, jako je Playa de la Malagueta, nabízejí možnosti odpočinku a rekreace jen krátkou procházkou nebo jízdou na kole. Interiér bytu, navržený s interiérovou designérkou, nabízí klidné útočiště před energií města a je vybaven klimatizací pro celoroční komfort. Přiložená komora dodává městskému bydlení praktický rozměr a poskytuje prostor pro věci. Toto prostředí oslovuje lidi, kterým vyhovuje být v centru dění a zároveň si udržet pohodlný a funkční domov.
Centrum Málagy nabízí bohaté městské prostředí charakterizované historickým významem a moderním komfortem. Obyvatelé jsou ponořeni do živé atmosféry s 383 restauracemi, 122 lékárnami a 75 bankami v okruhu 2 km. Oblast se může pyšnit vynikající veřejnou dopravou s 49 linkami a 80 zastávkami usnadňujícími pohyb. Každodenní život obohacuje blízkost mnoha kulturních zajímavostí a sportovních zařízení. Relativně rovný terén a nadmořská výška 14 m přispívají k pohodlné chůzi. Podnebí s průměrnými měsíčními teplotami 12–27 °C podporuje aktivní venkovní životní styl po celý rok s pětiměsíční koupací sezonou.
Tato mapa zdůrazňuje centrální městskou polohu bytu v Málaze. Zobrazuje blízkost klíčových služeb, historických památek a středozemního pobřeží a vyzdvihuje pěší dostupnost a propojenost lokality ve městě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v srdci Málagy, centrálně v regionu Costa del Sol. Málaga je hlavním městem provincie a významným centrem Andalusie. Nabízí dynamický městský zážitek a zároveň pohodlný přístup k dalším významným destinacím Costa del Sol jako Marbella (48 km vzdušnou čarou) a historickým městům jako Granada (89 km vzdušnou čarou). Její poloha na jihu Pyrenejského poloostrova na pobřeží Středozemního moře ji řadí do zavedeného evropského turistického a rezidenčního koridoru.
Tento byt nabízí výjimečnou dostupnost. Nachází se v pěší vzdálenosti od pláže, Playa de la Malagueta je vzdálena jen 822 metrů. Zásadní služby včetně supermarketu (293 m) a nemocnice (277 m) jsou pohodlně blízko. Nemovitost je dobře propojena s hlavními dopravními uzly, přibližně 8,4 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP). Několik vlakových nádraží, včetně Atarazanas (0,1 km) a Málaga Centro Alameda (0,2 km), je v krátké chůzi a poskytuje přístup k národní železniční síti. Pro golfisty jsou dostupná hřiště jako Club de Golf Málaga Parador do 8,5 km. Nedaleko jsou k dispozici i nabíječky pro elektromobily.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou kolem 18,9 °C a průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě do 27 °C v létě. Toto podnebí podporuje dlouhou venkovní sezonu s pětiměsíčním koupacím obdobím, kdy teploty vody konzistentně přesahují 20 °C. Přímořská poloha města ve výšce 14 metrů nad mořem zajišťuje mírné podmínky. Slunečního svitu je po celý rok hojnost, ideální pro využívání četných pláží a venkovních aktivit. Krajina v okolí, převážně městská, je součástí širší oblasti Costa del Sol, známé svou přírodní krásou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřeží Málagy, Playa de la Malagueta je vzdálena jen 822 metrů. Další významné pláže jako Playa de San Andrés (2,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) jsou rovněž snadno dosažitelné. Oblast obsluhuje sedm pláží s modrou vlajkou, včetně Malagueta a Misericordia, což svědčí o vysokých standardech kvality vody a zařízení. Pro rekreaci se v okruhu 1 km nachází četná sportovní centra, jako Centro Municipal de Ajedrez a Centro Wellness. Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Město také nabízí širokou škálu gastronomie a kulturních aktivit.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL184713
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v centru Málagy nabízí výrazný zážitek z městského bydlení ve srovnání s pobřežními projekty dále podél Costa del Sol. Zatímco projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (524 600 €) se zaměřují na novější resortové bydlení blíž k moři, tato malagenská nemovitost klade důraz na okamžitý přístup k infrastruktuře a kulturnímu bohatství velkoměsta. Její cena 529 000 € je srovnatelná s dalšími centrálními nabídkami jako Malaga Centrum (od 515 363 €) a odráží hodnotu primární, renovované městské lokality. Na rozdíl od projektů v perifernějších oblastech nebo těch zaměřených čistě na rekreační pronájmy tento byt nabízí robustní kombinaci bytového komfortu, okamžité použitelnosti díky renovaci a zařízení a silného investičního potenciálu podpořeného existující turistickou licencí. Blízkost služeb, dopravního spojení včetně letiště a vlakových nádraží a živý místní životní styl ji odlišují od klidnějších, odlehlejších nemovitostí jinde na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG